Annonces immobilières Clairac. Achat et vente maison, appartement, terrain Clairac

Découvrez ce magnifique domaine en pierre récemment restauré, idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Situé à 10 minutes de l’autoroute Bordeaux Toulouse et à 30 minutes d’Agen (gare TGV ), cet ensemble de charme allie authenticité et confort moderne. La maison de maître séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : carreaux de ciment, poutres et parquets. Elle propose 9 chambres, plusieurs salles d’eau et salle de bains, une cuisine équipée avec cheminée et piano Lacanche, ainsi que de belles pièces de vie et de réception. Dépendances, galerie, piscine chauffée, jardins et prairie complètent ce bien rare, parfait pour un changement de vie au cœur d’un environnement privilégié. . Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden - Washing Machine

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9 ch

420 m²

terrain 19 546 m²

Clairac

99 000 EUR

Baisse de prix ! A 1h30 de Bordeaux et de Toulouse et environ 30 minutes d'Agen, dans un bourg historique à proximité de Tonneins, en plein centre-ville, rare demeure de caractère de 370 m2 environ sur un parc arboré de 4 324 m2. La Propriété est dotée de 2 entrées. Cette demeure d'exception, spacieuse et lumineuse, rare sur le secteur nécessitera des travaux de rénovation importants pour lui redonner tout le cachet qu'elle mérite. Une visite s'impose ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

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370 m²

terrain 4 360 m²

Clairac

190 000 EUR

Venez découvrir cette magnifique demeure bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et offrant des prestations de qualité, de grands volumes et une belle luminosité. Cette maison de ville spacieuse comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres, une salle de bains, un toilette et une grande salle de jeux salon de 30 M2. Cette propriété comprend une cave, un garage et un extérieur dans un cadre calme ou vous pourrez vous détendre sur la terrasse. Features: - Garden

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4 ch

225 m²

terrain 289 m²

Clairac

265 000 EUR

EXCLUSIVITE : Idéalement située en plein cœur de Clairac, cette maison pleine de charme allie confort moderne et authenticité. Rénovée, elle se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste hall de 37 m2, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que par ses espaces pratiques comprenant un cellier et une cave. La pièce de vie, chaleureuse avec ses deux cheminées, s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis . La cuisine, récente et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. La maison dispose de 5 chambres climatisées, d’une salle de bains et de 2 WC, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse offrant une vue sur le Lot, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Features: - Terrace - Washing Machine - Garden

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5 ch

245 m²

terrain 1 700 m²

Clairac

43 000 EUR

Fiche N°Id-LGB181453 : Clairac, secteur Centre ville, Maison avec d?pendance d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 43000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/04/2026 - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

105 m²

terrain 3 m²

Clairac

378 000 EUR

Maison en pierre rénovée – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Clairac.

Dans un environnement rare et préservé, 7 Kms de Tonneins et 4 Kms de Clairac, au cœur de la campagne, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts du bien : Maison prête à vivre – aucun travaux à prévoir Trés belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon 4 chambres, ( 3 RDC ) une suite parentale à l'étage Mezzanine (idéal bureau / espace détente) 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 WC Double vitrage Chauffage fioul, poele à bois avec répartiteur, cheminée avec insert Extérieurs : Terrain de + 3 500 m², sans vis-à-vis Piscine 8x4 avec plage Puits Terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours Garage + grand appentis (camping-car / stockage) Grand espace de stationnement Informations techniques : Assainissement récent : microstation (5 ans) Toiture en bon état DPE : D Un bien rare sur le marché, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre calme, sans voisins proches, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

222 m²

terrain 3 535 m²

Clairac

124 000 EUR

Fiche N°Id-LGB180609 : Clairac, secteur R?sidentiel, Maison plain-pied avec jardin d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 525 m2 - Construction 1967 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

87 m²

terrain 525 m²

Clairac

117 500 EUR

Maison à rénover selon vos besoins et vos envies. Sur 3 niveaux, possibilité de faire 2 ou 3 chambres. Très beau terrain autour et grand garage de 55m2 Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et imaginer votre petit nid douillet. Toiture refaite, isolation laine de roche. Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

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3 ch

120 m²

terrain 24 000 m²

Clairac

139 000 EUR

Fiche N°Id-LGB178388 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec jardin d'environ 189 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 65 m2 - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

189 m²

terrain 65 m²

Clairac

30 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162889 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec terrasse et garages d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - cellier - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2024 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

113 m²

terrain 60 m²

Clairac

212 000 EUR

EXCUSIVITE: Sur les hauteurs d’un hameau discret et serein, cette maison familiale dévoile tout le charme d’une vie au calme à seulement 5 minutes de Clairac. Lovée derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère douce et authentique. La vaste pièce de vie de plus de 60 m2, réchauffée par un poêle à granulés, invite naturellement aux moments de convivialité. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, 2 WC, une seconde salle d’eau et un cellier. A l'extérieur le jardin arboré et la terrasse couverte complètent ce bien chaleureux, idéal pour les amoureux de calme et de caractère. Une visite s'impose. Features: - Garden

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5 ch

186 m²

terrain 2 367 m²

etage 1

Clairac

87 000 EUR

Fiche N°Id-LGB176982 : Clairac, secteur Centre historique, Maison d'environ 175 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

175 m²

terrain 12 m²

Clairac

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Maison de charme 5 pièces – Vue exceptionnelle sur le Lot – Clairac.

110 m² – Terrasse, jardin, dépendances – Quartier calme et paisible Située sur les quais de Clairac, cette jolie maison traversante bénéficie d’une exposition nord-est-sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses pierres occitanes et son cachet authentique, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Disposition : • Rez-de-chaussée : Deux belles pièces de vie principales, une immense véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, 1 chambre, 1 Salle d’eau + WC indépendants, 1 dépendance en bois et cabanon • Étage : 2 chambres (ou une chambre + bureau), un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne • Atouts : Maison traversante, exposition idéale, quartier calme et paisible, très prisé, terrasse et jardin avec dépendances, vue unique sur le Lot depuis le balcon, charme de l’ancien avec ses pierres occitanes • Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 329 m²

Clairac

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Découvrez cette charmante maison de 88,86 m² située au cœur de Clairac, un véritable havre de paix baigné de lumière. Dès l'entrée, une vaste pièce de...

79 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de 88,86 m² située au cœur de Clairac, un véritable havre de paix baigné de lumière. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous accueille, inondée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour préparer de délicieux repas. À l'étage, deux chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Le grenier, niché au troisième étage, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, cet espace s'adapte à vos envies et besoins. Depuis la maison, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le Lot, propice à la sérénité et à la contemplation. La commune de Clairac, avec son charme authentique, propose un cadre de vie paisible. À proximité, vous pourrez profiter de parcs et jardins publics pour vos balades, ainsi que d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 88,86 m² - Nombre de pièces : 5 - Année de construction : 1930 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Nombre de parkings : 1 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien ; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches et les professionnels compétents. Nous nous efforçons d'actualiser les éléments de l'annonce lorsque de nouvelles informations sont portées à notre connaissance, sans toutefois pouvoir garantir l'exhaustivité ou l'absence d'erreurs. Si vous souhaitez obtenir des précisions, consulter des documents complémentaires ou être accompagné dans vos vérifications, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...

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4 ch

89 m²

Clairac

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Située dans un agréable hameau à proximité du village de CLAIRAC, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie calme et verdoyant.La maiso...

138 000 EUR

Située dans un agréable hameau à proximité du village de CLAIRAC, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie calme et verdoyant.La maison se compose de quatre chambres,un salon-séjour avec cheminée insert,une salle de bain,une cuisine indépendante aménagée.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable d’environ 1 000 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Le bien dispose également d’un grand garage atelier,d’une dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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4 ch

150 m²

terrain 1 000 m²

Clairac