105 000 EUR

Maison de charme 5 pièces – Vue exceptionnelle sur le Lot – Clairac.

110 m² – Terrasse, jardin, dépendances – Quartier calme et paisible Située sur les quais de Clairac, cette jolie maison traversante bénéficie d’une exposition nord-est-sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses pierres occitanes et son cachet authentique, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Disposition : • Rez-de-chaussée : Deux belles pièces de vie principales, une immense véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, 1 chambre, 1 Salle d’eau + WC indépendants, 1 dépendance en bois et cabanon • Étage : 2 chambres (ou une chambre + bureau), un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne • Atouts : Maison traversante, exposition idéale, quartier calme et paisible, très prisé, terrasse et jardin avec dépendances, vue unique sur le Lot depuis le balcon, charme de l’ancien avec ses pierres occitanes • Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 329 m²

Clairac

179 000 EUR

Fiche N°Id-LGB182492 : Clairac, secteur Lot, Maison vue sur le lot d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 7800 m2 - Vue : Lot - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/12/2025 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3140 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

105 m²

terrain 7 800 m²

Clairac

179 999 EUR

Maison 3 chambres et jardin.

À vendre – Maison d’environ 125 m² à Clairac Située à Clairac, cette maison d’environ 125 m² habitables est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Elle offre des volumes agréables avec 3 grandes chambres, un salon et une grande cuisine. La maison a bénéficié de nombreux travaux, et il reste principalement quelques finitions à terminer, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Vous profiterez également d’une belle terrasse d’environ 56 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le niveau inférieur correspond à un sous-sol enterré, offrant un espace complémentaire intéressant pour le stockage, l’atelier ou différents projets. Menuiseries PVC double vitrage 3 grandes chambres Terrasse de 56 m² Terrain d’environ 1 500 m² Nombreux travaux déjà réalisés Quelques finitions à prévoir Une maison offrant espace, terrain et potentiel, à découvrir à Clairac. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 999 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

125 m²

terrain 1 560 m²

Clairac

219 000 EUR

Fiche N°Id-LGB182158 : Clairac, secteur Campagne calme, Maison d'environ 138 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2511 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1966 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

138 m²

terrain 2 511 m²

Clairac

179 990 EUR

A47614SRS47 - Située à Clairac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces et commodités, cette maison totalement renovée offre une belle base pour une vie de famille confortable, tout en laissant encore de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

126 m²

terrain 1 569 m²

Clairac

124 000 EUR

Fiche N°Id-LGB180609 : Clairac, secteur R?sidentiel, Maison plain-pied avec jardin d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 525 m2 - Construction 1967 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

87 m²

terrain 525 m²

Clairac

212 500 EUR

A47456HA47 - Grande maison de ville en pierre, offrant entrée, cuisine équipé, salon avec cheminée inserte, salle a manger (possible chambre) avec accès au terrasse, WC et salle d'eau, escalier en bois au première étage avec 3 chambres avec placards, WC et salle d'eau, palier avec escalier au grenier avec plancher, radiateur et Velux, ideal comme chambre invités ou pour un hobby. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

153 m²

terrain 1 180 m²

Clairac

77 000 EUR

Fiche N°Id-LGB173511 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec jardin d'environ 151 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 50 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/04/2025 - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4203 et 5687 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

151 m²

terrain 50 m²

Clairac

229 600 EUR

Au cœur de Clairac, dans une impasse calme, cette maison offre une configuration rare avec deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-jardin, un gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m2, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un cellier / buanderie de 25 m2 complète ce niveau. À l’étage, environ 80 m2 habitables avec séjour climatisé, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et balcon ensoleillé. Le terrain de 556 m2, clos et arboré, accueille piscine, terrasse, barbecue, bûcher et cabanon. Garage attenant avec portail électrique. À pied, on rejoint en quelques instants le centre de Clairac, ses commerces, son marché, ses restaurants et la plage au bord du Lot. Tonneins est à environ 5 minutes en voiture. Les + : 2 logements avec entrées indépendantes Environ 80 m2 à l’étage Gîte au rez-de-jardin 4 chambres au total Piscine Terrain clos de 556 m2 Garage attenant Grand parking public devant la façade Un seul voisin direct, sans mitoyenneté Centre-ville et bords du Lot à pied Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens.

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4 ch

135 m²

terrain 556 m²

Clairac

735 000 EUR

A46428HA47 - Belle maison en bois situé bord du LOT proche du village de CLAIRAC dans le LOT ET GARONNE.. Terrasses a trois cotes! Piscine, Grand garage pour plusieurs voitures. Product rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

280 m²

terrain 3 700 m²

Clairac

199 000 EUR

180 000 EUR

Située dans un environnement calme et agréable à Clairac . Cette charmante maison vous séduira par ses grands volumes et sa proximitée des écoles et commerces . Cette maison sur 2 niveaux est composée à l'étage d' une entrée , une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, 3 chambres , un bureau et un toilette. au rez de chaussée se trouve un garage, une buanderie et dépendances. S'ajoute à ce bien un terrain de 1560m2 Le sous-sol peut être aménagé selon vos envies . N'hésitez pas à venir la visiter ! Il n'y aura qu'un seul élu !

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3 ch

124 m²

terrain 1 560 m²

Clairac

AUCUNE PHOTO

299 600 EUR

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180 m²

terrain 2 000 m²

Clairac

AUCUNE PHOTO

124 000 EUR

3 ch

87 m²

terrain 525 m²

Clairac

AUCUNE PHOTO

219 000 EUR

4 ch

138 m²

terrain 2 511 m²

Clairac

AUCUNE PHOTO

77 000 EUR

2 ch

151 m²

terrain 50 m²

Clairac

212 000 EUR

197 000 EUR

Sur les hauteurs d’un hameau, cette maison familiale dévoile tout le charme d’une vie au calme à seulement 5 minutes de Clairac. Derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère douce et authentique. La vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec un poêle à granulés, invite aux moments de convivialité. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, 2 WC, une seconde salle d’eau et un cellier. A l'extérieur le jardin arboré et la terrasse couverte complètent ce bien, idéal pour les amoureux de calme et de caractère. Une visite s'impose. Features: - Garden

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5 ch

186 m²

terrain 2 367 m²

Clairac

265 000 EUR

EXCLUSIVITE : Idéalement située en plein cœur de Clairac, cette maison pleine de charme allie confort moderne et authenticité. Rénovée, elle se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste hall de 37 m2, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que par ses espaces pratiques comprenant un cellier et une cave. La pièce de vie, chaleureuse avec ses deux cheminées, s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis . La cuisine, récente et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. La maison dispose de 5 chambres climatisées, d’une salle de bains et de 2 WC, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse offrant une vue sur le Lot, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Features: - Terrace - Washing Machine - Garden

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5 ch

245 m²

terrain 1 700 m²

Clairac

117 500 EUR

Maison à rénover selon vos besoins et vos envies. Sur 3 niveaux, possibilité de faire 2 ou 3 chambres. Très beau terrain autour et grand garage de 55m2 Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et imaginer votre petit nid douillet. Toiture refaite, isolation laine de roche. Matériel laissé pour finir les travaux. Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

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3 ch

120 m²

terrain 24 000 m²

Clairac

112 180 EUR

81 280 EUR

À seulement 30 mètres de la place du marché, cette maison datant du XVe siècle profite pleinement de la vie du centre de Clairac, avec boulangerie, brasserie, banque et restaurants accessibles à pied, ainsi qu’un supermarché à environ 300 mètres. Et pour les beaux jours, la plage aménagée sur le Lot fait aussi partie des plaisirs du village. En quelques mots : Maison du XVe siècle Centre de Clairac, à 30 m de la place du marché Vaste séjour Grande cuisine 3 chambres Salle de bains 2 WC Grenier formant un plateau complet aménageable Deux entrées indépendantes Cave Commerces et restaurants accessibles à pied Plage sur le Lot à proximité Implantée en angle, la maison dispose de deux entrées distinctes : l’une ouvre directement sur le séjour, l’autre sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour, une grande cuisine et des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens.

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2 ch

100 m²

terrain 69 m²

Clairac

79 000 EUR

Maison au calme et lumineuse 88 m² - 2 chambres.

À Clairac (Lot-et-Garonne) – Située à deux pas de tous les commerces et services, cette charmante maison en pierre rénovée séduit par son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur le Lot. Baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 41 m² comprenant une cuisine ouverte conviviale, un espace détente et une salle à manger chaleureuse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert une salle d’eau moderne avec WC ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 14 M², toutes deux offrant une vue imprenable sur la rivière. Les combles, d’une superficie de 47 m², sont aménageables et bénéficient d’un accès indépendant, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, studio…). Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Pas de jardin, pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

Clairac

1 157 000 EUR

1 000 000 EUR

A20837STR47 - En Aquitaine, à 1 h 15 de Bordeaux, un château en bordure de rivière. Avec ses dépendances et son parc de trois hectares, situé dans la campagne Lot-et-Garonnaise. Il est composé de trois salons avec parquet à la hongroise, huit chambres dont six avec sdb. Au deuxième étage, onze chambres supplémentaires à restaurer qui étaient réservées au personnel de la propriété. On est conquis par sa superbe vue sur la rivière, sa tranquillité, mais également ces éléments d'origine : cheminées, doubles portes, moulures, boiseries, parquet, tommettes et carreaux de ciment. Les deux ailes interrompues par un pigeonnier servaient d'écuries et stockage du matériel agricole. Un bien adapté pour l'organisation d'évènementiel, mariages, séminaires, cousinades et chambres d'hôtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

500 m²

terrain 30 375 m²

Clairac