CHARGEMENT EN COURS...

35 000 EUR

Serge LITVINOFF vous propose ce fonds de commerce de restauration en concept ''dark kitchen'' . Possibilité Traiteur et petite restauration sur place de - 10 à 12 places assises. En plus d'offrir un rapport bénéfice/risque avantageux pour les restaurateurs, ces cuisines sont flexibles et adaptables à de nombreux marchés. Les locaux de 90 m² sont organisés en 4 espaces : La cuisine d'environ 60 m², avec de nombreux rangements, est équipée : - d'une extraction avec filtre charbon de 4 m, - d'une grande plancha sur coffre, - 4 friteuses de 16 l, - 3 frigos positifs de 400 l, - 2 frigos négatifs de 400 l, - 2 congélateurs coffres de 250 l, - grande plonge, - saladette réfrigérée , - Toaster Espace bureau, Espace combles pour stockage (faible hauteur). Le potentiel est important, dans ce quartier qui emploi de nombreux salariés, fonctionnaires, avocats, banques, avec cet équipement de qualité très entretenu. L'espace devant le fonds permet un stationnement pour recevoir les livraisons sans gêner la circulation. Loyer 1.200 euros HT, Charges, 80 euros HT/mois Chiffre d'affaires 154.000 euros (en 2022), Cession du fonds de commerce à 35.000 euros, honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https:// ... / Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413468 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

90 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

50 000 EUR

1 p

28 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

Local brut à fort potentiel Castellane / Palais de Justice Marseille 6e Situé au 17 rue Jules Moulet, à deux pas de la place Castellane, de la rue de Rome et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un quartier central, vivant et en pleine transformation. Développant 192,75 m2 de surface, il se distingue par son volume brut à réinventer entièrement : une véritable toile blanche pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d’un lieu atypique et personnalisable. La configuration actuelle permet déjà de distinguer deux espaces bien définis, offrant une belle flexibilité d’aménagement (commerce, showroom, atelier, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, espace hybride…). Deux poteaux en fonte rythment l’espace et apportent une touche industrielle pleine de caractère, renforçant le potentiel esthétique du lieu. La vitrine de belle dimension, directement sur rue, garantit une visibilité optimale dans un environnement passant. Surface : 192,75 m2Vitrine sur rue visibilité optimaleTravaux à prévoir gros potentiel d’aménagementQuartier recherché proximité immédiate Castellane, métro, tram, commercesPrix de vente : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Olivia Gaubert : ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... eorisques.gouv.fr. false

1 p

192 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

113 000 EUR

IMMOSHOP FRANCE vous propose un garage de 55 m2 secteur Castellane / Lodi (13006). À proximité immédiate du Cours Gouffé, découvrez un local commercial de 55 m2 vendu occupé (830 € HC/HT).  Contactez-nous afin d'en savoir plus sur ce produit. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811. false

55 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

169 990 EUR

Local commercial (libre) de 60m2 environ à Marseille 6e.

Local commercial libre – Emplacement stratégique face au Cours Julien – Marseille 6e Surface : 44,24 m² + sous-sol 20 m² Prix de vente : 169 990 € Rue d’Aubagne, angle Cours Julien – forte visibilité Ancien loyer : 1 000 €/mois + taxe foncière (1 200 €/an) À vendre : murs commerciaux idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Marseille, à l’angle de la rue d’Aubagne, juste en face du Cours Julien, un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Ce local de 44,24 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large façade d’angle, est libre de toute occupation, offrant une grande liberté d’exploitation : tous types de commerces, professions libérales, bureaux, restauration légère (sous conditions). Il comprend également un sous-sol d’environ 20 m² avec arrivée d’eau, parfait pour du stockage ou un espace technique. Une terrasse extérieure (domaine public) peut être exploitée en faisant une demande auprès de la mairie, permettant l’installation d’environ 6 tables. Le bien se situe dans une copropriété saine, avec des charges trimestrielles de 475 €. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché avec un fort potentiel commercial et locatif. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 171 988 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (7.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

62 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164275 : Marseille, secteur Baille, Activit? commerciale restaurant d'environ 60 m2 + Terrasse de 35 m2 - - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

60 m²

terrain 35 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

80 000 EUR

Situé au 29 boulevard Baille, 13006 Marseille, dans un secteur très passant et recherché, ce local commercial de 114 m2 bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 7 mètres sur rue. • Bail commercial 'tous commerces', offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : idéal pour activité de restauration, showroom, commerce de proximité, galerie, etc. • Actuellement exploité en garage moto, le local comprend un grand espace principal ainsi qu’un espace sanitaire. • Possibilité d’installation d’une terrasse devant le local (autorisation municipale requise). • Stationnement deux-roues disponible directement devant le local. • Un box fermé en location à 5 minutes à pied peut également être proposé en complément. • Loyer mensuel : 2 070 € TTC, incluant provisions sur charges et taxe foncière. • Petite copropriété bien tenue (seulement 2 copropriétaires), gestion simple et fluide. -> Opportunité rare sur le secteur : emplacement stratégique, fort potentiel commercial, flexibilité d’activité grâce au bail tout commerce. Prix de vente : 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur. -> Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maelys au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

114 m²

Marseille 6e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

45 000 EUR

35 000 EUR

EXCLUSIVITE Loyer attractif . Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m2 en rez-de-chaussé plus une cave équivalente. Local entièrement rénové, climatisé, composé de deux pièces avec un coin cuisine, WC. Deux grandes vitrines de 0,850 m et 1,755 m donnant sur rue Dragon et rue Edmond Rostand. Le loyer s'élève à 892 € par mois HT HC avec 75€ HT de charges mensuelle et un dépôt de garantie de 1900 €. Pour information : 3 ans restant sur le bail. Pour plus de précisions contacter Virginie MENUEY au ...

42 m²

Marseille 6e arrondissement