55 000 EUR

1 p

28 m²

Marseille 6e arrondissement

75 000 EUR

Fonds de Commerce Restaurant/Centre Ville.

Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 8 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

70 m²

Marseille 6e arrondissement

800 000 EUR

Idéalement situé au 12 Cours Gouffé, en plein cœur d’un secteur recherché de Marseille, ce local commercial de 263.73m2 bénéficie d’une grande vitrine et de deux puits de lumière qui inonde l’espace de luminosité naturelle, créant un cadre agréable et accueillant pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien unique comprend également deux appartements à rénover : 1er étage : Appartement / bureau de 30,26 m2 disposant d'une spacieuse terrasse de 55 m2, une rareté sur le secteur, idéale pour créer un espace extérieur privatif ou une extension professionnelle. 2ème étage : Appartement / bureau de 32 m2, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, en studio ou T2, ou comme bureaux. Ces appartements permettent une grande flexibilité d’usage et peuvent s’adapter aussi bien à un usage résidentiel qu’à des bureaux, selon vos besoins. Avec la possibilité d’agencer chaque espace pour optimiser sa rentabilité ou répondre aux besoins d’une entreprise, ce bien représente une opportunité rare dans ce quartier dynamique et prisé de Marseille. Atouts supplémentaires : Emplacement premium au cœur d'un quartier très demandé, apprécié pour son dynamisme commercial et résidentiel. Terrasse spacieuse et privative, une caractéristique unique dans la zone environnante. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien rare offrant un grand potentiel de personnalisation pour tout type de commerce ! Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Features: - Terrace

5 p

2 ch

264 m²

Marseille 6e arrondissement

295 000 EUR

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous propose À LA VENTE des Bureaux en duplex de 85m2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Marseillais (Secteur LodI) DESCRIPTIF DU BIEN : Rez-de-chaussée : -Entrée -Deux bureaux : Environ 12 m2 chacun, parfaits pour des postes de travail ou des salles de consultation. -Cuisine aménagée : Surface de 13 m2 avec espace d'attente, pouvant servir de coin détente. -Salle d'eau et WC séparés -Balcon : 3 m2. À l'étage : -Deux bureaux : -Un bureau de 12 m2. -Un bureau spacieux de 20 m2, idéal pour une salle de réunion ou un espace collectif. -Salle d'eau et WC séparés POINTS FORTS : -Revenus locatifs : Trois bureaux sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 1 350 €. -Possibilité de faire une demande de changement d'affectation. -Option stationnement double : En supplément, un stationnement double est disponible, un avantage précieux dans le secteur. -Localisation stratégique : Proche des commodités, transports en commun et axes principaux de Marseille. POURQUOI INVESTIR ? Que vous soyez à la recherche de professionnels locaux ou d'un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts nécessaires : -Emplacement central, rendement immédiat et flexibilité d'usage. -Les espaces bien agences offrent une grande fonctionnalité pour une activité professionnelle ou pour un usage mixte. INFORMATIONS PRATIQUES : -Superficie totale : 85 m2 -Revenus locatifs actuels : 1 350 €/mois -Possibilité d'acquisition : Un stationnement double (en sus) -Ascenseur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Sophie BONACCORSI Tel : ... Mail : ... RSAC : 515 236 388 KEVIN SIKSIK Tel: ... Mail: ... SIREN No 922 631 775 Features: - Lift

85 m²

Marseille 6e arrondissement

55 000 EUR

Serge LITVINOFF vous propose ce fonds de commerce de restauration en concept ''dark kitchen'' qui repose sur la vente de repas exclusivement par des réseaux de livraison. - 10 à 14 places assises pour restauration sur place En plus d'offrir un rapport bénéfice/risque avantageux pour les restaurateurs, ces cuisines sont flexibles et adaptables à de nombreux marchés. Les locaux de 95 m² sont organisés en 4 espaces : La cuisine d'environ 60 m², avec de nombreux rangements, est équipée : - d'une extraction avec filtre charbon de 4 m, - d'une grande plancha sur coffre, - 4 friteuses de 16 l, - 3 frigos positifs de 400 l, - 2 frigos négatifs de 400 l, - 2 congélateurs coffres de 250 l, - grande plonge, - saladette réfrigérée , - Toaster Espace bureau, Espace combles pour stockage (faible hauteur). Le potentiel de développement est important, dans ce quartier qui emploi de nombreux salariés et fonctionnaires avec cet équipement de qualité très entretenu. Loyer 1.200 euros HT, Charges, 80 euros HT/mois Chiffre d'affaires 154.000 euros (en 2022), Cession du fonds de commerce à 55.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https:// ... / Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384438 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

95 m²

Marseille 6e arrondissement

L'agence Tribu Immobilier vous propose en co-exclusivité avec l'agence PM immobilier Chave, ce magnifique local commercial de 90m2 de plein pied, climatisé, lumineux et en parfait état dans l'avenue passante et commercante Jules Cantini. Il se situe à proximité immédiate de la place Castellane,des moyens de transports et des axes autoroutiers, juste en face de chez Darty. Composé d'une grande vitrine , d'un grand espace d'acceuil de clients et d'une reserve avec toilette et espace cuisine. Toutes les activités sont possibles exceptée la restauration. L'activité qui y est menée actuellement est la vente sur mesure de cuisine hatut de gamme. Loyer HT trimestriel 6200 euros / 100 euros de charges Taxe foncière 1139 euros PS: Il s'agit bien d'une cession de droit au bail et rien d'autre !!!! Contact : Mathieu Bruna ...

90 m²

Marseille 6e arrondissement

1 036 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m². En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus Permis a été déposé et est purgé de tout recours Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

340 m²

Marseille 6e arrondissement

3 450 000 EUR

Un bien d'exception tant par ses volumes que par son cachet. Idéalement situé, Marseille 6ème, en plein centre, à proximité immédiate du Métro et à 15 min à pied du Vieux Port. Places de parking/ Terrasse/ Toit terrasse/ Cour. Idéal pour des professions libérales, un siège d'entreprise, une ambassade, une galerie d'art, coworking... Pour plus d'informations veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

22 p

15 ch

600 m²

terrain 500 m²

Marseille 6e arrondissement