55 000 EUR

1 p

28 m²

Marseille 6e arrondissement

490 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165829 : Marseille, Local commercial entrepot d'environ 460 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 p

460 m²

Marseille 14e arrondissement

75 000 EUR

Fonds de Commerce Restaurant/Centre Ville.

Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 8 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

70 m²

Marseille 6e arrondissement

650 000 EUR

Marseille 13008 - Saint Anne: Local de 268 m2 Au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, local de 263m2 avec une terrasse 70m2 et un patio couvert de 14m2. Idéalement situé sur une artère passante dans un quartier résidentiel avec toutes les facilités de transports et de commerces. L’immeuble est desservi par les arrêts de bus de la ligne 22 (Métro Rond-Point du Prado - Les Baumettes) Il offre une possibilité de deux entrées à l’opposé l’une de l’autre du local. Idéal pour une activité de bureau, cabinet d'avocat, étude de notaire, siège d'entreprise, coworking. Ce bien offre l’avantage d’une double affectation : Habitation / Bureau. Utile dans le cas subdivision du lot. Comme par exemple : -Bureau / Bureau -Bureau / Habitation Possibilité d’acquérir en sus 1 box et 3 places parking en sous-sol. On peut y accéder de la terrasse par un escalier privatif. Pour plus de renseignements, contactez : Benoit de POULPIQUET E.I au ... le téléphone ou par mail à ... RSAC no 979 339 728

9 p

262 m²

Marseille 8e arrondissement

99 000 EUR

89 000 EUR

FAROFA, Restaurant Brésilien à Marseille !.

Situé en face du consulat brésilien de Marseille, FAROFA est une invitation aux saveurs ensoleillées du Brésil au cœur de la ville. Ce restaurant convivial, ouvert 9 mois sur 12 et 5 jours par semaine, attire une clientèle de bureau fidèle grâce à sa formule de restauration rapide, à la fois pratique et savoureuse. Le restaurant se distingue par un espace mange-debout intérieur chaleureux et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les pauses déjeuner sous le ciel de Marseille. En exclusivité sur Deliveroo pour la zone de bureaux environnante, FAROFA est déjà bien implanté dans son quartier. Opportunité unique d’acquérir une affaire avec un charme exotique et un potentiel certain. Prêt à faire voyager vos clients au rythme des saveurs brésiliennes ? Contactez-nous pour en savoir plus et donner un nouveau souffle à FAROFA ! Colette Aillaud 06 32 23 04 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

18 m²

Marseille 2e arrondissement

110 000 EUR

CLERVIMMO LA SUITE vous propose le fond de commerce situé au coeur du village de la Valentine, sur un axe principal très passant. En activité depuis 2001, cet endroit est réputé pour sa culture traditionnelle, clientèle fidèle existante. Grande salle de réception, capacité 110 personnes. Local commercial de 291 m2 composée d'une belle entrée, grande salle, cuisine et chambre froide + WC. Bail en cours 3,6,9. Loyer : 3130€/mois CC.

291 m²

Marseille 11e arrondissement

280 000 EUR

Institut de Beauté, Salon de coiffure, Esthétique, Parfumerie indépendant de 220m2 création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; Le Fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la Place Castellane, Avenue du Prado, Périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; Places de parking à proximité, station de métro, Tramway, Restaurants, Administration, Banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; Le bail commercial tous commerces sauf restauration; Aucun employé à charge; Bon CA garanti; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 480 € TVA, soit 284 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 600 € HT + 0 € TVA, soit 257 600 € TTC Honoraires d'agence : 22 400 € HT + 4 480 € TVA, soit 26 880 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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220 m²

Marseille 8e arrondissement

179 000 EUR

73 m²

Marseille 14e arrondissement

530 000 EUR

500 000 EUR

MARSEILLE 8EME, Saint Anne, bureaux pour profession de santé/paramédical de 106M2 refaits à neuf avec terrasse et cave.

Marseille 8ème, coeur de Saint Anne, BUREAUX de 106m2 avec terrasse de 9m2 situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu avec ascenseur. De belles baies vitrées côté rue avec sa Terrasse en front ne pourra que vous séduire afin d'optimiser votre activité. Actuellement de beaux volumes de bureaux avec une grande entrée qui permet de découvrir la vaste salle daccueil et bureau dédié au secrétariat, une cuisine équipée avec loggia disposant de casiers individuels, WC, salle d'eau ainsi que 4 grands bureaux de 13, 14 et 16m2 loués à des professionnels de la santé, indépendants. Vous disposez de la climatisation réversible, fibre, chauffage et eau chaude collective. Ce Cabinet a été entièrement refait il y a trois ans donc en parfait état avec de belles prestations et aménagements. De nombreuses places de parking libres et gratuites à quelques mètres de la résidence ne pourront que vous ravir. La location brute par Mois est de 3200 soit 2800 Net soit une rentabilité de 5,6% NE

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106 m²

Marseille

150 000 EUR

Marseille 10ème, fond de commerce.

Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, Vente d'un fond de commerce Dark kitchen en excellent état d'environ 250m² de superficie. Composé en rez de chaussée d'un laboratoire de cuisine d'environ 60m²; d'une plonge, salle de stockage, vestiaire et WC. A l'étage d'un grand bureau de 150m². Et d'environ 100m² de réserve en sous sol. Idéal pour un laboratoire de cuisine traiteur ou pâtisserie. Bail et informations complémentaire sur demande.

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3 ch

251 m²

Marseille 10e arrondissement

1 254 596 EUR

immeuble commercial / mixte - bouches-du-rhône.

salon de provence (13300)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1068m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 22 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip70-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

1 068 m²

Marseille

857 540 EUR

immeuble commercial / mixte - bouches-du-rhône.

istres (13800)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 680m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 17 emplacements de parking. bail 3/6/9- date de terme 31/03/2026- rentabilité brute 9,03% ce bien est soumis au statut de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip67-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

680 m²

Marseille

302 100 EUR

immeuble commercial / mixte - bouches-du-rhône.

ajaccio (20000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 277m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip35-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

277 m²

Marseille

175 000 EUR

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction mais avec possibilité d'aménagement selon activité, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 ème arrondissement. Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway. Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter. La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes. Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros. Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui au ... ou par courriel à ... pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

55 m²

Marseille 2e arrondissement

220 000 EUR

À Vendre : Local Commercial de Charme au Panier, Rue de l'Évêché, à 10m de la Place de Lenche Découvrez ce local commercial exceptionnel de 50.85 m2 de surface totale, idéalement situé dans le quartier historique et dynamique du Panier, à seulement 10 mètres de la célèbre Place de Lenche. Ce bien rare offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans l'une des rues les plus passantes du secteur, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. Description du Bien Espace principal : Une pièce d’accueil lumineuse avec une grande vitrine donnant directement sur la rue, parfaite pour attirer l’œil des passants. Salle arrière spacieuse : Idéale pour un bureau, une salle de soins, ou un espace de stockage. Coin cuisine : Fonctionnel pour le confort de votre équipe ou de vos clients. Sanitaires : WC privé. Caves : Deux grandes caves de 14 m2 chacune, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cour arrière : Une charmante cour de 9 m2, un atout rare dans ce secteur. Atouts de l’emplacement Emplacement premium : En plein cœur du Panier, quartier historique et touristique de Marseille. Proximité immédiate des transports : Facilitez l’accès pour vos clients et collaborateurs. Quartier vivant : À quelques pas des commerces, restaurants, et attractions touristiques. Potentiel Ce local, anciennement un cabinet d’infirmiers, offre une grande flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles : boutique, galerie, cabinet médical ou paramédical, bureaux, etc. Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d’un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires au succès de votre projet ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local unique ... / ...

51 m²

Marseille 2e arrondissement

769 000 EUR

Local/bureau à vendre MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT (13).

Bureaux professionnels de 224m2 situé près du palais de justice au 2 eme  étage avec ascenseur d un appartements bourgeois plein de charme La surface est divisée en 8 grands bureaux ,un hall d accueil et une pièces a archives Les bureaux sont climatisés et ont tous de grandes fenêtres Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200 soit 16 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel ... Réf.885376

10 p

224 m²

Marseille

99 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété, à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve, de 130 m² en intérieur . Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel. Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter. Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée . Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains Bail 3/6/9, loyer faible de 1.650 euros ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600 e par mois. Le chiffre d'affaires est très supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine. Personnel à reprendre éventuel 1 salarié . Le panier moyen est à 80 euros/pers. Ne possède pas de terrasse. Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor. Vente du fonds de commerce 99.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au ... whatsapp uniquement) ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

130 m²

Marseille 1er arrondissement

220 000 EUR

3 p

93 m²

Marseille 4e arrondissement

188 000 EUR

179 000 EUR

Rare à la vente, idéal pour un investissement locatif, bel immeuble en fond de cour à vendre situé dans le bas de Montolivet au calme absolu. Il se compose de trois logements, un T1 de 27m2 au 1er étage, et deux studios au rez de chaussée de 13m2 et 11m2. Les appartements sont en très bon état prêts à être loués, ils sont meublés, équipé de double vitrage PVC, électricité aux normes, compteurs individuels, et faibles charges. Le potentiel locatif de ce bien pour les trois logements est de 1400€ par mois avec une rentabilité brute de 8%. Pour plus d'infos ou une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace

3 p

50 m²

Marseille 4e arrondissement

190 000 EUR

Serge Litvinoff vous propose l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant bistro, événementiel, très bien coté, de 200 m² idéalement situé dans un secteur Commerçant du 9ème arrondissement de Marseille. La salle de 80m2 permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. Cette affaire à bonne rentabilité, offre un très bon potentiel de développement avec une ouverture plus large. La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser. Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement propice et attractif qui bénéficie d'un flux important de clientèle et offre la possibilité d'organiser des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales). Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros. Chiffre d'affaires 2023 : 309 000 EUR HT - Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir. Dispose d'un site internet de réservation avec un très bon référencement. Possibilité d'acquérir les murs Cession du fonds de commerce à 190.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https:// ... / Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

200 m²

Marseille 9e arrondissement

105 000 EUR

Fonds de commerce à vendre MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT (13).

Restaurant avec terrasse situé au Cours Julien, en centre-ville de Marseille 6ème, avec flux important de fréquentation. Quartier Notre Dame du Mont apprécié par les locaux et les touristes pour sa vie diurne et nocturne. Nombreux commerces et attractions sur la zone : bars, cafés, restaurants, boutiques de prêt à porter, créateurs et friperies, salle de concert, théâtre, clubs etc... Quartier prisé des restaurateurs et commerçants pour ses rues très passantes toute l'année et sa renommée, le Cours Julien est accessible en métro (Notre Dame du Mont), en bus et en voiture (parking souterrain). Concept actuel spécialités japonaises. Clientèle locale et touristique avec la présence de professions libérales dans l'immeuble, commerçants, écoles. Etablissement actuellement ouvert le soir du mardi au dimanche, sans service de livraison laissant une perspective de développement du chiffre daffaires. Ouverture à l'année avec fermeture annuelle de 6 semaines par an. Surface dexploitation 40 m² environ. Cap

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40 m²

Marseille

29 000 EUR

MARSEILLE 4EME, Les Chartreux, de commerce, SALON DE COIFFURE.

Commerces & Entreprises - Cession du fond de commerce. COIFFEUR - Emplacement n°1. Coiffeur idéalement implanté dans une zone commerçante très fréquentée des chartreux, sur un axe passant ( Avenue des chartreux), avec tous les autres commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac-presse-jeux, primeur, restaurants, etc) et des ensembles dhabitation importants avec une vraie vie de quartier. Boutique dune surface totale de 57 m² environ en RDC et de plain-pied. Espace de travail comprenant un salon avec deux bacs et deux assises de 23M2.A larrière, une vaste zone de stockage et cuisine de 34m2. Linéaire de façade 3ml. Chiffre d'affaires moyen sur 2 ans : 31 250 HT. Chiffre d'affaires au 31/12/2023 : 28 450 HT. Excédent Brut d'Exploitation : 20 000 environ. Pas de reprise de salarié. Larges perspectives de croissance. Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), renouvelable. Destination du bail : TOUT COMMERCES. Loyer au dernier indice : 520 /mois TTC. Charges loca

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57 m²

Marseille

22 000 EUR

Le local de Marie Marie exerce son activité depuis très longtemps dans ce local d environ 40 m2 . Elle a décidé de prendre sa retraite … donc elle cède son fonds de commerce pour 32500 euros . Vous avez un projet en tête et ne cherchez plus le local pour le concrétiser, appelez nous pour visiter ! 

37 m²

Marseille 13e arrondissement

32 500 EUR

Le local de Marie Marie exerce son activité depuis très longtemps dans ce local d environ 40 m2 . Elle a décidé de prendre sa retraite … donc elle cède son fonds de commerce pour 32500 euros . Vous avez un projet en tête et ne cherchez plus le local pour le concrétiser, appelez nous pour visiter ! 

40 m²

Marseille 13e arrondissement