172 000 EUR

EXCLUSIVITE - L'Agence Etoile Castellane vous propose ce bien de type 2 avec terrasse idéalement situé, à deux pas de la place Castellane.   Cet appartement bénéficie de la double destination (habitation et/ou local professionnel). Transports (métro, bus, tramway), commerces et restaurants à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une pièce avec point d'eau (possibilité de créer une salle de bains), d'un beau séjour avec cuisine semi ouverte et d'une chambre donnant tous deux sur une grande terrasse.   Fort potentiel - Travaux à prévoir - Climatisation réversible. DPE : C Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, chauffage et eau chaude collectifs. Contact: Maxime BERNARD: O7 6O 2O O8 65 Features: - Terrace - Balcony - Lift

2 p

1 ch

57 m²

etage 2

Marseille 6e arrondissement

749 000 EUR

A deux pas du Cours Pierre Puget et de la Place Estrangin, Tribu.immo vous propose au 2ème étage sur 4 d'un bel immeuble Marseillais un plateau de 220m2 traversant et seul sur le palier.  Actuellement, 7 bureaux et 1 salle de réunion aux beaux volumes vous permettront d'accueillir de nombreuses activités.  3 pièces de stockage/archives et 2 sanitaires (WC + lave-main) sont également à votre disposition.  Ascenseur, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation. Pour visiter, contactez Elisa : ... !  Features: - Lift

8 p

220 m²

Marseille 6e arrondissement

685 000 EUR

Architecture en pierres de taille pour cet immeuble du centre ville, entre le palais justice et la préfecture, qui accueille en son rez-de-chaussée, un local professionnel de 210 m2 au sol (176m2 carrez), totalement atypique. On entre dans ce très bel immeuble bourgeois par une porche qui dessert ce local professionnel composé de divers espaces de travail. Un première pièce fermée, pouvant servir d'accueil, ouvre sur toutes les autres. A gauche, on trouve un grand bureau fermé donnant sur la rue Sylvabelle. Au milieu un porte ouvre sur un grand espace de travail avec une grande mezzanine et offrant de belle fenêtres bourgeoises prenant le jour côté rue. Quelques marches nous mènent également à une cave de 30m2 aménagée en véritable espace de travail ou de repos. Enfin, à droite de la pièce d'entrée, on retrouve un dernier bureau, faisant actuellement office de salle de repos avec un petit extérieur qui apporte de la luminosité à la pièce. Un coin salle d'eau et des wc complètent ce bien. Un bel espace professionnel pour les activités libérales ou les sociétés commerciales ! TF :1166 euros /an et charges /233,25 euros par trimestre. Contactez Olivia Gaubert au ... ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '

6 p

176 m²

Marseille 6e arrondissement

399 000 EUR

Marseille (13006) CASTELLANE. Dans un immeuble R+3 de 7 lots nous proposons à la vente un lot de 5 appartements d'une surface totale de 120 m2. L'immeuble est composé d'un local commercial au rdc et de deux appartements par niveau. Chaque appartement est diposé en studio avec cuisine semi équipée et salle d'eau avec WC. Quatre des studios sont occupés par des locataires à jour des loyers et sont en bon état d'entretien général et un studio en 2ème étage et libre. Rentabilité annuelle : 6.4%. Idéal investissement. A deux pas de la place Castellane, à proximité de toutes les commoditées et des trasnports en commun.

120 m²

Marseille 6e arrondissement

500 000 EUR

Vous recherchez une opportunité inégalée dans le secteur de la motocyclette situé au sein du prestigieux quartier de Castellane ? Ne cherchez pas plus loin et venez découvrir ce fonds de commerce unique à l’emplacement idéal offrant une visibilité importante au cœur de Marseille. Ses bureaux climatisés offrent un cadre de travail serein, aisément accessibles aux collaborateurs et aux clients avec la proximité des transports en commun (métro, tramway, bus). Ce bien, d’une superficie carrez de 382m2, se compose de grands volumes, avec en rez-de-chaussée un espace d’accueil et atelier de 213m2, un grand bureau et deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Au niveau inférieur, on retrouve un grand espace de stockage ainsi qu’une cuisine et un water-closet. Les activités au sein de ce fonds de commerce sont diversifiées avec la vente d’équipements et d’accessoires pour motocyclettes, entretien, réparation, vente de motocyclette et tout opérations au sens large liées à la motocyclette. Cette entreprise ne connait aucune concurrence égale sur sa zone de chalandise et bénéficie d’un marché captif ainsi que d’une clientèle fidèle. Sa notoriété est établie avec un chiffre d’affaires conséquent, témoignant de sa solide réputation dans le secteur. Le fonds de commerce est vendu avec six ponts élévateurs, six servantes d’atelier avec l’ensemble de l’outillage, deux machines à pneus, une équilibreuse, deux tables de travail, 4 ordinateurs, une multitude de rack à pneus ainsi qu’un stock d’une valeur de 60 000€, offrant une base solide pour la continuité des activités. Cette opportunité représente un engagement sûr et lucratif pour les entrepreneurs passionnés par le secteur de la motocyclette. Que vous soyez un professionnel chevronné cherchant à étendre son empreinte commerciale ou un nouvel entrant ambitieux, cette entreprise offre un potentiel de croissance exceptionnel. Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez directement notre conseillez Hugo CHEVRE : ... ou ...

5 p

383 m²

Marseille 6e arrondissement

730 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce bar / brasserie idéalement situé dans le secteur à la mode du cours Julien. Cet établissement possède un emplacement numéro 1 et le chiffre d'affaires est au rdv . La superficie de l'établissement est de près de 150 m² +patio et terrasse.Il dispose d'une cuisine équipée avec extraction, un bar , 2 salles d'une capacité totale d'environ 50 couverts , un patio pouvant accueillir 35 couverts, et d'une très grande terrasse d'une capacité de 100 places assises. Cette brasserie est ouverte tous les jours de 7h à 2h. La clientèle est au rdv en continue tout au long de la journée. Le chiffre d'affaires actuel ne demande qu'à être développé le soir car il n'ouvre que 3 mois par an le soir alors que la demande est permanente pour la restauration du soir. Loyer 3.530e comprenant les charges. La licence 4 est incluse dans le prix. Possibilité d'accompagnement et reprise de personnel. Possibilité de scinder cette affaire en 2 activités distinctes cote à cote . PRIX du fonds de commerce 730.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur Curieux s'abstenir , une attestation de capacité financière à la hauteur de ce prix vous sera demandée avant toute visite ou une attestation d'apport personnel de 250 ke minimum Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130A vendre, Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 m²

Marseille 6e arrondissement

56 500 EUR

Chez Brokers Immobilier ! Au coeur du 6ème arrondissement, dans le mytique quatier de la plaine, vente droit au bail d'un local commercial, atypique et plein de charme. Vous profiterez d'une surface de vente donnant sur rue de 34.10m2 , d'une cour intérieure au calme de 32.01m2 ainsi que d'un local en fond de cour de 32.03m2aménagé.  Les activités commerciales autorisées sont : commerce de fabrication de bijoux artisanaux. Loyer mensuel 1 050 € par mois charges comprises; L’agence Brokers Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Marseille, Aix-En-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Achat, vente, location, gestion immobilière ; une équipe à votre écoute !

34 m²

Marseille 6e arrondissement

58 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose le droit au bail de ce local situé à Marseille 6e Cours lieutaud ,sur un axe stratégique et très passant pour un maximum de visibilité commerciale. Ce magasin bénéficie d'une superficie de vente de plus de 40 m² très propre et très bien agencé, il dispose de sanitaires séparés et d'un petit espace de stockage supplémentaire en mezzanine. 2 belles vitrines avec un linéaire totale de plus de 6 mètres. Le bail est un 3/6/9 , il pourra être de l'activité souhaitée sauf restauration avec cuisson car pas d'extraction possible. Il dispose d'une terrasse de 10m2 idéale pour de la restauration rapide froide sur place ou a emporter et livraison. Le propriétaire est ouvert à toutes autres activités Le loyer est de 1.230 euros charges comprises et taxe foncière incluse. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 336894 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

44 m²

Marseille 6e arrondissement

289 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide de 125 places assises et terrasse de 25 m² sur une superficie de près de 300 m² . Cuisine équipée avec hotte charbon , extraction possible ( autorisation du propriétaire) four, frigos et congélateur , plaques électriques 2 wc séparés . Décoration moderne avec gout . Bar et salle à l'étage avec 75 couverts possibles . Ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans un secteur dynamique proche de la préfecture, et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec 50% de vente à emporter et une clientèle de bureau fidélisée. Bilans disponibles. Une demande d'extraction a été approuvée . Le loyer est de 4.200e / mois CC taxe foncière incluse.. Vente du fonds de commerce 289.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 260090 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

295 m²

Marseille 6e arrondissement

1 036 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m². En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus Permis a été déposé et est purgé de tout recours Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

340 m²

Marseille 6e arrondissement

79 000 EUR

Venez découvrir ce spacieux BAR / SNACK-BAR au coeur du centre ville de Marseille avec sa petite terrasse exposée plein sud et au détour d'une ruelle sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde ! Ce chaleureux local d'une surface totale de 108m2 dont 65m2 Loi carrez pour la salle et le bar comprend : Une petite terrasse d'environ 5m2 où vous pourrez entreposer des tables hautes pour la consommation de boissons en extérieur. Une grande CAVE A VINS de 38m2 bien isolée et exploitable pour une activité secondaire de type vide dressing, espace musical, espace de jeux ... L'espace est bien agencé du bar à la cuisine et idéalement situé en plein centre ville sur le cours Lieutaud entre Castellane et le Cours Julien. La clientèle surtout locale est fidélisée grâce à l'accueil de haute qualité et au service snacking sur place ou à emporter proposés par l'actuelle propriétaire. Le lieu est climatisé pourra servir de location de salle pour banquets, séminaires, repas d'affaires... Le fonds n'est actuellement exploité qu'en semaine, le midi et son CA est stable sur les 3 dernières années avec un fort potentiel d'évolution en cas d'ouverture les soirs et week-end et de développement d'activités de réception ayant un attrait pour la jeune clientèle. Loyer :1200 € CC / mois CFE 801€ / an Licence débit de boissons à jour Pour toutes informations complémentaires, contactez directement notre conseiller en charge du dossier : Hugo CHEVRE au ... ou ... L'agence DURAND IMMOBILIER vous propose une estimation offerte de votre bien appartement, maison, terrain, fonds de commerce...

70 m²

Marseille 6e arrondissement

110 000 EUR

99 000 EUR

Grand-Duc Immobilier vous propose ce salon de Barbier ( et coiffure) situé rue Paradis. Surface commerciale de 45M2, équipée de 3 postes fonctionnels et jouissant d'une excellente visibilité . D'angle d'immeuble avec façade entièrement refaite en septembre 2023. Lieu de vie et de bureaux en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités et des transports. Bus - Metro Estrangin. L'espace de travail confortable propose un matériel de qualité estimé à environ 50 KE : > *3 fauteuils anciens restaurés de marque Belmont ( modèle Legacy rare ) > *3 vasques Takara Belmont modèle Majolica Porto Meubles sur mesure en bois massif et marbre de carrare > *Fauteuils style Chesterfield en cuir pleine fleur de marque Rose&Moore. > *Caisse National de 1912 en bronze et marbre restaurée et fonctionnelle. > *Réfrégirateur Smeg. > *Comptoir caisse ancien avec monnayeur laiton. Le sous sol non exploité de 60m2 reçoit actuellement la lingerie et le stockage. En activité depuis Mai 2017 et bilans positifs avec une augmentation de plus de 10% chaque années Établissement noté 4.8 sur Google avec 139 commentaires. Activité principale de barbier. Local destiné exclusivement à l’activité de: Salon de Coiffure, Barbier, Soin de Beauté. Bail 3 6 9 ( jusqu’à Février 2026 ) avec un loyer de : 1.696,43€ TTC/ CC Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via ... au ... ... Offre d'emploi conseiller en immobilier. VOS MISSIONS - Rechercher et estimer des biens immobiliers à vendre. - Assurer la promotion de ces biens auprès d'acquéreurs Potentiels. VOS COMPÉTENCES Dynamique, volontaire, challenger, sens de l'écoute, EXPÉRIENCES Aucun diplôme n'est requis, [Coordonnées masquées] 35 Rue Caisserie 13002 MARSEILLE VIEUX PORT/PANIER

45 m²

Marseille 6e arrondissement

96 000 EUR

MURS COMMERCIAUX loués à vendre au rdc d'un bel immeuble haussmannien,  dans le quartier des antiquaires à Marseille 6eme. Sa superficie est de 26,28m2 carrez sans aucunes cloisons apparentes,  avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, en très bon état. Le locataire actuel a signé un bail commercial 3,6,9 le 15 juin 2022  avec un loyer mensuel de 600€ CC. Ce local possède un accès à des toilettes à usage privé dans les parties  communes de l'immeuble qui sont entretenus régulièrement. lot n'5 Charges mensuelles : 50€ Taxe foncière : 471€ Loyer mensuel : 550€ HC rentabilité annuelle locative : 7,5 % brut. Diagnostics : Consommation énergie primaire : VIERGE Emissions de gaz à effet de serre : VIERGE Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement indéterminée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site Géorisques [ ... ] ... Pour plus d'informations, contactez nous au ... honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via ... au ... ... Offre d'emploi conseiller en immobilier. VOS MISSIONS - Rechercher et estimer des biens immobiliers à vendre. - Assurer la promotion de ces biens auprès d'acquéreurs Potentiels. VOS COMPÉTENCES Dynamique, volontaire, challenger, sens de l'écoute, EXPÉRIENCES Aucun diplôme n'est requis, [Coordonnées masquées] 35 Rue Caisserie 13002 MARSEILLE VIEUX PORT/PANIER

26 m²

Marseille 6e arrondissement

275 000 EUR

Endroit stratégique , pour cet établissement travaillant uniquement en portage de plateaux repas et organisation de buffets pour les entreprises et administrations marseillaises et environnantes . Fonds de commerce de plain pied , de 160 M² ,parfaitement équipé: Une chambre négative de 15 m² , deux chambres positives 10 et 5 m² un pôle plonge, et cuisson avec extraction. Un laboratoire de préparation plonge, fours , frigos, cellule de refroidissement, micro ondes, plans de travail Espace secrétariat ,et accueil .Cave de 20 M2 .Véhicules de livraison . Le C.A offre d'importantes possibilités de développement , Bail 3/6/9 renouvelé le 1 /01/2024.Belle vitrine avec deux grands accès. Pas de personnel à reprendre Loyer Mensuel HT 1550 euros. Prix du fonds de commerce : 275 000 euros , les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

160 m²

Marseille 6e arrondissement

419 000 EUR

399 500 EUR

Local professionnel Idéal professions libérales Castellane Marseille 13006.

Ne tardez pas à venir découvrir ce local professionnel de 118m2 en plein coeur de Marseille qui saura vous séduire de part son emplacement, ses beaux volumes et sa luminosité. Vous disposez ici d'une situation exceptionnelle pour la création d'un pole santé, d'un cabinet d'avocats, de comptables, ou de notaires, et bien plus encore. Situé à 2 pas de la place Castellane , proche de tous les axes routiers et réseaux de transports en commun ( tram 3, métro 1 et 2, bus en nombre, et parking public quasi attenant. Ce local professionnel se trouve dans un immeuble mixte sécurisé, au 3 eme étage avec ascensseur et dispose d'un grand hall d'accueil autour duquel s'articulent 5 pièces climatisées dont 4 ont une vue sur la place Castellane. Il reste possible de rajouter 2 places de stationnement en supplément dans l'immeuble. Contactez moi pour organiser une visite 06.10.25.76.71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 500 € HT + 4 370,53 € TVA, soit 403 870,53 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 377 647,35 € HT + 0 € TVA, soit 377 647,35 € TTC Honoraires d'agence : 21 852,65 € HT + 4 370,53 € TVA, soit 26 223,18 € TTC (6.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

130 m²

Marseille 6e arrondissement

224 000 EUR

Alimentation Générale 90m2* Secteur Marseille Cœur de ville 224000€ - FAI** EMPLACEMENT Zone Urbaine quartier d’affaire Flux commercial proche vieux port, centre ville Pôles d’attraction touristiques, tertiaires, culturels Accessibilité aisée avec plusieurs Parkings publics LOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine 4m2 et 90m2 en Rdc avec réserve Accessibilité immédiate depuis la rue Bonne visibilité du site et de l’enseigne depuis la rue. ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et professionnelle CA HT 2022 25000€ - Potentiel de croissance 10% favorable Marge Brute 70% en ligne avec le secteur Pas d’effectif à reprendre BAIL COMMERCIAL - Loyer mensuel : 1000€ HT/HC soit 133€/m2/an Bail 3X6X9ans - Renouvellement 31/10/2026 Taux d’effort locatif 5% très inférieur à 33% favorable Destination : Distribution alimentaire - Déspécialisation avec accord bailleur *Photos illustrations non contractuelles ** Honoraires d’agence inclus dans le prix Prix du bien hors honoraires 200000€.HT Honoraires à charge acquéreur 24000€.TTC

90 m²

Marseille 6e arrondissement

AUCUNE PHOTO

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras b...

4 200 EUR

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier ... Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915

500 m²

Marseille 6e arrondissement

AUCUNE PHOTO

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1 600 EUR

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, esthétique, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier ... Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915

200 m²

Marseille 6e arrondissement