220 000 EUR

Aux portes d'ALBI, à proximité d'une voie passante, saisissez l'opportunité de démarrer une activité indépendante en fonctionnement, facile et rentable. Cette station de lavage comprend 5 box, une zone couverte avec 4 aspirateurs et un gonfleur. L'ensemble est aux normes au niveau du recyclage des eaux usées et bénéfice d'un puit pour assurer l'alimentation en eau ce qui présente un gros atout et une belle économie. N'hésitez pas à visiter et vous renseigner. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 333 m²

Albi

160 000 EUR

140 000 EUR

Fonds de commerce à vendre ().

Luz St Sauveur (65) fonds de commerce d'un magasin de Vente et location de vélos et skis. Superficie totale 130 m2 dont 70 m2 pour la partie commerce et 60 m2 l'appartement. Le stock d'une valeur de 240 000 euros est inclus et comprends 500 paires de skis et 80 vélos dont certain électrique. Un camion 7 places fait aussi parti du fonds. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876859)

5 p

130 m²

Luz-Saint-Sauveur

175 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167218 : Douelle, secteur Au coeur du village, Local commercial restaurant d'environ 198 m2 comprenant 3 piece(s) + Jardin de 245 m2 - Vue : Village/jardin - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

198 m²

terrain 245 m²

Douelle

176 000 EUR

FONDS DE COMMERCE - GARAGE AUTOMOBILES.

Sur le secteur de Luzech, idéalement implanté proche d'un axe passant, je vous propose cette affaire familiale jouissant d'une belle notoriété qui a vu le jour il y a plus de 50 ans sur un site proche. Ce fonds de commerce a pour activité la réparation et l'entretien d'automobiles et de machines agricoles, ainsi que la vente de véhicules neufs et d'occasion. Ce garage, concessionnaire d'une grande marque nationale, est érigé sur un site de 2000 m² avec grand parking. Son local moderne de 650 m² environ est très bien agencé et équipé, construit il y a 10 ans et parfaitement entretenu, il est pleinement opérationnel. Vous disposerez des structures suivantes : Salle d'accueil et hall de présentation de véhicules, 2 bureaux, vestiaires + sanitaires et espace restauration pour les employés, spacieux atelier avec 4 ponts, un atelier carrosserie et une cabine peinture. Sont présents 3 employés + le gérant actuel qui pourra vous assurer un accompagnement pour une transmission optimale en vous apportant son expertise. A noter encore : Loyer mensuel de 2500 € HT, garage situé en zone FRR (ex zone ZRR), vous pourrez ainsi bénéficier d'exonération de charges fiscales et sociales. Belle clientèle fidélisée, bonne dynamique de gestion, saine rentabilité avec chiffre d'affaires de 560000 € en constante progression, beau potentiel de développement, toutes les conditions sont donc réunies pour acquéreur désireux de partir sur de bonnes bases et d'assurer sa réussite. Dossier complet transmis au repreneur potentiel après entretien téléphonique et signature d'une fiche de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 179 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 400 € HT + 0 € TVA, soit 158 400 € TTC Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

650 m²

terrain 2 000 m²

Luzech

162 000 EUR

A32733GT65 - Situé en plein centre de Capvern-les-Bains, ce bâtiment est à rénover et/ou à transformer. Un total d'environ 650m2 avec un mélange de chambres/salles de bains individuelles et d'appartements. Il y a également une annexe avec 2 appartements, sous laquelle se trouvent un grand espace de stockage vide ou autre et un garage avec accès direct à la route. Entre l'hotel et les annezes on trouve une petit jardin/cour. Parfait pour la location à court terme pendant la saison des thermes d'avril à octobre et la saison de ski d'hiver. Il est à seulement 25 minutes de la ville populaire des Thermes, Bagnères de Bigorre. Actuellement habitable, avec une variété d'options pour la rénovation transformation, c'est une excellente opportunité d'investissement à un excellent prix. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

650 m²

terrain 641 m²

Capvern

264 000 EUR

Fonds de commerce chocolaterie de détail à vendre ALBI (81)- Etat très récent . EBE de 110 000 euros. Locaux de 102 m².

ALBI CENTRE EXCLUSIVITÉ CHOCOLATÉE ! Avis aux investisseurs gourmands : Une opportunité comme celle-ci, cest aussi rare quun carré de chocolat blanc au truffe noire ! LE SPOT RÊVÉ : Imaginez votre commerce niché dans le cur historique dAlbi, dans une rue piétonne prisée par les touristes et les locaux. Cest le genre dadresse où lon flâne, où lon sarrête, et où lon craque (toujours) pour une douceur sucrée ! DU CHIFFRE QUI DONNE LE SOURIRE : Plus de 10 ans de croissance continue. Une stabilité à faire rêver, même les tablettes de chocolat les plus solides. DES LOCAUX SPACIEUX ET BIEN PENSÉS : Avec ses 102 m² intelligemment agencés, ce commerce nest pas juste beau, il est aussi fonctionnel : espace de vente charmant, stockage malin et même des zones cocooning. Vos clients ne voudront plus repartir ! UNE ÉQUIPE AU TOP : Professionnelle, compétente, et avec un renfort saisonnier. Bref, un service qui fait fondre les clients. DES CHIFFRES QUI PARLENT : Avec un EBE retraité

5 p

102 m²

Albi

426 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE CENTRE Tabac - Presse - Loto de 73 m² -EBE 166 000 euros.

TOULOUSE CENTRE(31). OPPORTUNITÉ UNIQUE ET AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ/PMU de 73 m² situé au cur de Toulouse, proche de résidences, de services administratifs et de bureaux. Adaptée pour un duo de repreneurs, l'affaire dégage un EBE retraité de 166 000 , en progression depuis plusieurs années. commission nette de 149 000 . Les 2 terminaux point de vente STRATOR permettent une gestion quotidienne de 800 clients avec une exploitation très rationnelle. Bail récent avec un loyer au prix du marché. Fermeture dimanche, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. # TOULO

3 p

73 m²

Toulouse

535 000 EUR

Restaurant, bar ambiance.

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce fonds de commerce est une opportunité rare sur le marché. Idéalement positionné, perché sur les berges du Tarn, cet établissement est un lieu connu et reconnu sur le Tarn et Garonne pour être un endroit de qualité. Doté d'un concept polyvalent, incluant un bar ambiance en rez de chaussée et un restaurant bistronomique au 1er étage, cet espace de 400 m² possède une potentiel de développement important grâce à sa localisation et à la réputation de l'établissement. De plus, pour profiter de nos agréables journées d'été, ouverte du 1er Juin au 30 Août vous trouverez une agréable terrasse guinguette en bordure de Tarn, cet emplacement unique saura séduire les futurs entrepreneurs en quête de succès. Le fonds de commerce comprend également des aménagements intérieurs de qualité, facilitant la gestion efficace de l'espace et le confort des clients. La présence de places de parking extérieure est un avantage non négligeable pour garantir une bonne accessibilité. En somme, cette propriété commerciale offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels et s'établir dans une ville au fort potentiel économique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 107 000 € TVA, soit 642 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 502 900 € HT + 100 580 € TVA, soit 603 480 € TTC Honoraires d'agence : 32 100 € HT + 6 420 € TVA, soit 38 520 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

400 m²

Montauban

172 850 EUR

Venez découvrir cet ancien routier bar brasserie et bar à concert au coeur d'une zone d'activité et de bureaux sur un local de 250 m² avec un grand parking privé entièrement équipé et disposant d'un bar Le bar de 12ml avec tireuse à bières 7 tireuses frigo machines à glaçons ,café, lave verre. cuisine super équipée frigo inox 3 portes, cuisinières 4 feux, four traditionnel, four à vapeur et divers machines .... Plonge à capot mini chambre froide negative hyper équipée...... UNE SALLE POUVANT ACCEUILLIR 80 COUVERTS A L INTERIEUR ET 40 PLACES EN TERRASSE Scene pour les concerts tonneau ..... Prix du bail avec équipements à 172.850 euros, honoraires inclus de 12.850 euros, soit 160.000 euros net vendeur. à découvrir sans attendre activité bar brasserie restaurant midi et soir et concert aucune ;nuisance sonore. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

250 m²

Toulouse

493 200 EUR

TOULOUSE - Nous vous présentons ce restaurant en plein développement, offrant des conditions de travail idéales grâce à des horaires flexibles : lundi au vendredi midi, afterwork le jeudi et vendredi soir. Situé dans un cadre unique, ce lieu est une véritable pépite pour les restaurateurs ! Caractéristiques : Surface : 300 m² Capacité : 150 couverts en salle et 100 en terrasse. Terrasse avec boulodrome, parfaite pour offrir une expérience conviviale à vos clients Grande cuisine plus de 50 m² très bien équipée : 4 extracteurs, four 10 niveaux, four à charbon de bois, 2 chambres froides, plusieurs espaces de travail (plonge, froid, chaud), etc. Infrastructures complètes : réserves, 2 vestiaires avec sanitaires (WC et douche), caves, 2 wc clientèle. Loyer annuel HT : 78 000 euros Ce restaurant prêt à l'emploi est l'occasion parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'investir dans une affaire à fort potentiel sans sacrifier sa qualité de vie. Chiffre d'affaires en progression constante (+20% prévisionnel) CA ... euros, prévisionnel 2024 à 640 000 euros. Prix de vente de 493.200 euros, honoraires vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Yves GUEGUEN au ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité dans une zone recherchée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour organiser une visite et discuter des avantages que ce local peut offrir à votre entreprise contactez Jean-Yves GUEGUEN ou par courriel ... . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351007. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat n° : 351007 Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

300 m²

Toulouse

149 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : LOCAL A USAGE DE BUREAUX OU COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ Au centre-ville de Foix dans une rue passante, local à usage de bureaux avec un bel emplacement et une bonne visibilité. L'accès se fait directement depuis la rue avec, au rez-de-chaussée, un espace accueil et bureaux de plain-pied d'environ 130 m², comprenant également une cuisine et des toillettes. Puis un espace en sous-sol d'environ 58 m², pouvant servir d'archives et/ou de réserve. Le tout en bon état. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...

187 m²

Foix

375 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : HOTEL RESTAURANT Situé dans une petite ville dynamique et touristique du département de l'Ariège, à vendre Fonds de commerce HOTEL BAR RESTAURANT avec un emplacement d'exception ! L'établissement très bien entretenu propose une quinzaine de chambres et une cuisine familiale. CAHT supérieur à 700.000 €. EBE 140.000 € Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (353 800 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

17 ch

Ax-les-Thermes

280 000 EUR

Fonds de commerce + Murs à vendre BRASSAC (81).

Investissez dans un commerce de proximité à fort potentiel ! Cette boulangerie-pâtisserie, située dans un emplacement stratégique, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable. Avec un loyer mensuel attractif et un équipement en excellent état, cette affaire est une opportunité à saisir. Le logement de fonction inclus vous permet de réduire vos coûts et d'optimiser votre investissement. Une affaire pérenne et rentable pour un avenir. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Clientèle fidèle Équipment professionnel en excellent état Logement de fonction inclus Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement Conditions : Loyer mensuel : 1500 TTC Bail commercial 3/6/9 Pas de travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerci

10 p

250 m²

Brassac

64 000 EUR

FONDS DE COMMERCE.

EXCLUSIVITÉ -Carole Chevallier Chafai SAFTI- RESTAURANT. Situé à Reyniès (82370), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un village dynamique en pleine croissance. Cet établissement jouit d'une position stratégique en tant que seul restaurant du village. Doté d'une licence 3 "boisson" et licence "grande restauration", il est équipé d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal aux clients. De plus, les perspectives économiques sont prometteuses avec le développement incluant un nouvel hôpital et une gare TGV à 6km. La forte affluence devant l'établissement, estimée à 6700 passages par jour, représente un atout majeur pour assurer une clientèle régulière et diversifiée. L'inventaire complet comprend tout le nécessaire pour une exploitation efficace, tel qu'un four à pizza, des chambres froides, des équipements de cuisine professionnels, et une capacité de 50 couverts. Les installations, allant des banquettes aux tables en passant par la vaisselle complète, offrent un cadre accueillant et opérationnel. De plus, les équipements de qualité tels que la sono et les parasols et la terrasse ajoutent un charme supplémentaire à ce lieu propice à la restauration. Ce fonds de commerce allie potentiel commercial et confort pour une exploitation réussie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 640 € TVA, soit 64 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 800 € HT + 0 € TVA, soit 60 800 € TTC Honoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

99 m²

terrain 1 575 m²

Reyniès

168 000 EUR

Fonds de commerce à vendre TARBES (65).

tARBES (65) Fonds de commerce de pret à porter d'une surface de 95 m2 rue Maréchal Foch. Magasin très propre bien tenu et climatisé avec deux cabines d'essayage. Bail 3/6/9 de 1770 euros mensuel. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877307)

1 p

95 m²

Tarbes

110 000 EUR

55 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de ALBI (81).

restaurant de 120m2 avec belle salle de 52m2, 40places assises + patio ombragé de 40places assises. dernier CA constaté:184 Ke, EBER (revenu dirigeant inclus): 65 Ke Cuisine traditionnelle, fait maison ,couvert moyen : midi 22e et soir 37e , 32 couverts moyen par jour d'ouverture. ouvert du lundi au vendredi , fermeture hebdomadaire samedi et dimanche, 4 semaines de congé annuel. vie de famille préservée ou possibilité de développement de CA le weekend. bail commercial de 9 ans renouvelable en 2026, 632e mensuel HT/HC, la taxe foncière n'est pas à charge locataire. emplacement numéro 1 dans cur de ville de 12 000 habitants ,zone de chalandise: 20 000 habitants,+ passage touristique de la vallée du Tarn. situé à 15 minutes de la ville D'Albi .sur la commune de Carmaux . cur de ville avec commerces ,services publics, écoles, collèges et marché local hebdomadaire sur place public devant le restaurant. pas de personnel à reprendre. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques

4 p

120 m²

Albi

165 000 EUR

Lectoure, dans le Gers, est une ville historique réputée pour son patrimoine, son commerce varié et ses brocanteurs. Ses ruelles pittoresques regorgent de boutiques et de galeries, offrant des trésors pour les amateurs d'art et d'antiquités. Chaque vendredi, le marché anime la cité, mettant en avant les produits locaux et l'artisanat. Lectoure allie culture, shopping et authenticité gasconne. Cet immeuble mixte se situe en plein cœur de son centre historique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien idéal pour un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent y vivre et travailler sur place. L'appartement dispose de grandes fenêtres et de deux jolis balcons laissant pénétrer un maximum de lumière dans ce duplex. Au premier étage, une grande pièce sert de salon et de cuisine. Au deuxième niveau, une salle d'eau complète avec WC, un bureau ou petite chambre d'appoint, ainsi qu'une belle chambre avec balcon. Au rez-de-chaussée, une charmante petite boutique de 23 m² (actuellement louée - bail dérogatoire apportant 4 200 €/an) dispose également d'une cave aménagée, permettant le stockage de multiples affaires. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un WC avec lavabo. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignent et demande de visites. Cette annonce référence 249116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

Lectoure

72 000 EUR

Découvrez dans le secteur sept deniers au coeur de la zone d'activité et de bureau avec son grand parking privé. Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant avec cuisine de plain pied comprenant un hotte frigo positif et négatif ;;; la salle dispose deplus de 30couverts et 25 places en terrasse . Vous pourrez assurer une activité de restaurant du midi et celle du soir à thèmes tel organisation de concert anniversaire karaoke loyer 900 eurosHT Prix honoraires inclus 72.000 euros, Honoraires 7000 euros TTC inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

50 m²

Toulouse

120 000 EUR

95 000 EUR

LOCAL - PARKING- MILLAU.

Local spacieux - Parking - MILLAU Local d' une superficie d'environ 254 m², avec une place de parking . Anciennement atelier de boulangerie , ce local est situé à 1.2 km du centre-ville. Possibilité d'utiliser ce bien comme un grand lieu de stockage, un atelier, ou autre. Installations sanitaires fonctionnelles (wc, douche et lavabo). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

254 m²

Millau

315 000 EUR

Local commercial de 113m2 avec terrasse de 50m2.

Situé en plein cur de la magnifique station de Peyragudes, ce local commercial de 113m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Actuellement exploité en tant que boutique de souvenirs, il est libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté pour y développer le commerce de votre choix. Une terrasse de 50m² vient compléter cet espace, idéale pour profiter du flux important de visiteurs quasiment tout au long de l'année. Avec des charges de copropriété très faibles, ce bien est non seulement attrayant pour les entrepreneurs, mais il offre également la possibilité d'une excellente rentabilité en location. Une opportunité unique à saisir dans une station dynamique et en pleine expansion. N'attendez plus pour lancer votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4134 soit 344 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

2 p

113 m²

Loudenvielle

174 167 EUR

Local Professionnel plein centre.

En plein centre de Villefranche de Lauragais, avec une grande visibilité et à proximité d'un grand parking venez découvrir ce local professionnel dans un petit collectif sécurisé. Composé de 3 bureaux dont un grand de 25m2, entièrement climatisé, il dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative. Idéal pour investisseur ou profession libérale. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 167 € HT + 34 833,4 € TVA, soit 209 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 458,65 € HT + 33 091,73 € TVA, soit 198 550,38 € TTC Honoraires d'agence : 8 708,35 € HT + 1 741,67 € TVA, soit 10 450,02 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

76 m²

Villefranche-de-Lauragais

339 600 EUR

Idéal investisseur, a saisir !! Ensemble immobilier divisé en 3 appartements tous loués + 3 box fermés Loyers percus au global de 2000 euros/mois répatis de la maniere suivante : - 1 appartement T4 de 100m2 qui donne sur un jardin de 350m2 loué 850 euros/mois ec un box fermé - 1 appartement au premier niveau T3 de 60 m2 loué depuis 2020 sans garage 559 euros/mois - 1 studio de 40 m2 loué depuis 2 ans sans garage 445 euros/mois - 2 garages loués au total 156 euros/mois Taxe fonciere 2000 euros/an EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 m²

Albi

627 500 EUR

Maison de 100 m² avec un camping sur un terrain de 13500 m².

Sur la commune d'Arvieu ,maison de 100 m² environ avec 225 m² de dépendances + un camping de 27 emplacements le tout sur un terrain de 13500 m². Ecole et tous commerces sur place,à 5 mn du lac de Pareloup et 30 kms de Rodez. Le camping est vendu avec 1 chalet 4 places et 3 mobils homes,un bloc sanitaires/douches et une laverie.Tous les emplacements sont raccordés à l'eau , l'électricité et le tout à l'égoût . De même chacun d'eux sont délimités par des haies végétales . Possibilité d'extension du camping sur le terrain nu existant , d'implanter une piscine .... La maison de 2001 vous accueille avec une grande pièce de vie de 55m² équipée d'une cheminée avec un insert et une cuisine ouverte en chêne massif. Deux chambres , une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Au dessus 60 m² de combles aménageables. Au sous sol, une chambre , une salle d'eau avec un wc , une arrière cuisine , une buanderie , une cave ,un garage.Devant la maison une terrasse de 67 m² . Le tout implanté dans un cadre de verdure agréable et calme bordé par un ruisseau.Un sacré potentiel à développer à qui voudra s'investir dans cette région à fort attrait touristique. Idéalement implanté au coeur de l'Aveyron et des lacs du Levézou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 627 500 € HT + 125 500 € TVA, soit 753 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 583 575 € HT + 116 715 € TVA, soit 700 290 € TTC Honoraires d'agence : 43 925 € HT + 8 785 € TVA, soit 52 710 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

13 811 m²

terrain 13 811 m²

Arvieu

108 500 EUR

Dans une ville proche Colomiers et Blagnac, Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main. Clientèle fidélisée générant un chiffre d'affaires de près de 300.000 euros . Ce commerce rénové dispose d'une belle terrasse de 20 places, d'un espace de travail kebab et tacos avec hotte professionnelle, un comptoir ainsi qu'une arrière cuisine . Très bonne activité. A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE. Prix honoraires inclus 108.500 euros, honoraires agence inclus 8.500 euros TTC prix net vendeur 100.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

115 m²

Toulouse