86 400 EUR Espace Immo Aveyron vous propose cet immeuble situé en face de l'église Saint-Martin,. Proposé à un prix attractif, cet immeuble de 14 pièces avec une surface habitable de 300 m2 sur deux étages, des combles aménageables et un jardin privatif à l'arrière est une toile vierge pour les investisseurs visionnaires. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Situé dans le centre historique de Naucelle, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Potentiel incroyable : Avec ses 14 pièces et ses combles aménageables, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour créer un espace unique, personnalisé et authentique. Local commercial : Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial avec un fort potentiel, idéal pour les entrepreneurs . À noter : Travaux de rénovation nécessaires : Il est important de souligner que l'intérieur de l'immeuble nécessite une rénovation complète . Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif . Contact Sandrine ... / ... Conseillère en immobilier RSAC 419390448 RODEZ Siret Direction ... CPI ... Site internet : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 7 ch 366 m² Naucelle
169 000 EUR À vendre : Bel immeuble en brique foraine de 270 m2, situé en plein centre du charmant village de Villemur-sur Tarn. Ce village historique avec ses ruelles anciennes et ses édifices historiques comme l'église Saint-Michel offre un cadre idéal pour un investissement de qualité. Caractéristiques de l'immeuble : - Surface totale : 270 m2 - Composé de trois plateaux de 90 m2 chacun Au rdc: un local commercial, et un appartement. Au premier étage: Un appartement. Au deuxième étage: Un appartement. - Option de changement de destination pour créer un immeuble avec plusieurs logements Avantages : - Emplacement stratégique en centre-ville. - Opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien immobilier de caractère -Villemur-sur-Tarn bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de Toulouse et d'autres sites touristiques majeurs de la région Travaux : -Prévoir des travaux de rénovation importants pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 273 m² terrain 111 m² Villemur-sur-Tarn
388 130 EUR Opportunité exceptionnelle au cœur de Luc Au centre de Luc, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour les professionnels de la restauration. Au rez-de-chaussée, un local 'café brasserie' de 185 m2 bénéficiant d'une licence IV. Ce niveau comprend deux agréables espaces repas de 92.69 m2, un bar central de 13.56 m2, des sanitaires de 8.51 m2, une cuisine professionnelle de 44.37 m2, une réserve de 10.10 m2, une chambre froide de 10.10 m2 et une réserve bar de 5.8 m2. Le local est entièrement équipé avec mobilier et caméras de sécurité, et dispose également d'une agréable et confortable terrasse. Le premier étage accueille un très grand appartement d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. Il comprend un hall d'entrée de 5.5 m2, une cuisine indépendante aménagée de 10.5 m2, un salon-séjour double exposition de 26 m2 ouvert sur deux confortables terrasses, dont une d'environ 20 m2. L'appartement dispose également d'un bureau de 7.3 m2, idéal comme chambre d'enfant, ainsi que deux chambres de 14.3 m2 et 14.71 m2 et une salle de bains de 6.76 m2. Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale avec logement, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. 283 m² Luc
78 000 EUR 46000 CAHORS, Céline ALARY vous propose le Fonds de commerce de ce bar, licence IV, idéalement situé au coeur de la cité touristique de Cahors. Ce bar dispose d'une Surface de 55 m², avec plus de 20 places assises en intérieur. et une Terrasse. Possibilité de logement compris dans le bail. Cave. Bar de quartier (clientèle : habitués et touristes). Loyer HT de 550 euros/mois, bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 78 000 euros , Honoraires charge vendeur Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au ... ou par courriel à ... Mandat réf :370008 Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . 55 m² Cahors
174 000 EUR SECTEUR Pins-Justaret - Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de 82 m² situé dans un secteur dynamique en plein centre ville proche de tous les commerces essentiels, écoles et parking. Facilité de stationnement extérieur libre. Prix 174 000 euros, honoraires vendeur. Votre contact : Olivier ZANDERIGO au ... Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : ... Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - . 82 m² Muret
362 000 EUR Nous vous présentons ce local industriel, d'une surface de 2300 m2 sur une parcelle de 7690 m2. Un local industriel brut, à aménager, avec plusieurs possibilités. Espaces de fabrication, bureaux, showroom. Attention : Ce local est un local industriel, pas commercial. Il est possible d'avoir une activité commerciale si et seulement si il y a une activité de fabrication liée sur le site. TF 4400 € actuellement par an. Partie du toit (showroom) en bac acier et partie du toit (atelier) en éverite (amiante). Une belle surface arborée et 2 espaces parking permettant de recevoir le personnel et les clients. De grands portails et accès poids lourds. Notre avis : Idéal pour artisan ou industriels, avec de gros volumes. Un investisseur peut aussi y voir son intérêt, le rapport locatif peut être très intéressant. Localisation Ouest de Laloubère, village d'Odos. Zone industrielle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 300 m² Odos
142 990 EUR Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lavelanet ! Vous recherchez un investissement immobilier attractif qui allie confort, rentabilité et respect de l'environnement ? Ne cherchez plus, cet immeuble de 150 m2 est fait pour vous ! Situé au cœur de Lavelanet, cet immeuble est une perle rare sur le marché. En prime, il est vendu loué, avec des baux en cours jusqu'en mai 2025, assurant ainsi un revenu locatif stable pour les années à venir. L'immeuble est dans un très bon état général, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un investissement sans souci. Il s'étend sur 3 étages, offrant ainsi une variété d'options d'aménagement. Au deuxième étage, vous trouverez un spacieux appartement en duplex de 90 m2. Avec 2 chambres, une cuisine moderne et une pièce de vie lumineuse, cet espace est idéal pour une vie confortable. Le premier étage abrite un autre appartement en duplex de 44 m2, avec une chambre, un salon accueillant et une cuisine bien équipée. Parfait pour un couple ou un locataire individuel. De plus, cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. Vous profiterez d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet immeuble exceptionnel à Lavelanet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne rêvez pas votre vie, vivez votre rêve immobilier avec cette opportunité unique ! Features: - SwimmingPool - Garden Lavelanet
362 000 EUR Nous vous présentons ce local industriel, d'une surface de 2300 m2 sur une parcelle de 7690 m2. Un local industriel brut, à aménager, avec plusieurs possibilités. Espaces de fabrication, bureaux, showroom. Attention : Ce local est un local industriel, pas commercial. Il est possible d'avoir une activité commerciale si et seulement si il y a une activité de fabrication liée sur le site. TF 4400 € actuellement par an. Partie du toit (showroom) en bac acier et partie du toit (atelier) en éverite (amiante). Une belle surface arborée et 2 espaces parking permettant de recevoir le personnel et les clients. De grands portails et accès poids lourds. Notre avis : Idéal pour artisan ou industriels, avec de gros volumes. Un investisseur peut aussi y voir son intérêt, le rapport locatif peut être très intéressant. Localisation Ouest de Laloubère, village d'Odos. Zone industrielle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 300 m² Odos
799 000 EUR En exclusivité, saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble à fort rendement (supérieur à 9%), situé à 10 minutes à pieds de la place Marcadieu et du marché Brahauban dans un environnement calme, pavillonaire et verdoyant mais également proche des commodités. Composé de 15 appartements comprenant des T1, T2 Bis et T3, dont 12 actuellement loués. Immeuble avec ascenseur ! Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'un parking ainsi que d'un espace extérieur privatif, terrasse et jardin (au rdc) et balcons pour les autres. Contactez nous pour en savoir plus... Features: - Lift - Balcony 765 m² terrain 1 972 m² Tarbes
388 130 EUR Opportunité exceptionnelle au cœur de Luc Au centre de Luc, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour les professionnels de la restauration. Au rez-de-chaussée, un local 'café brasserie' de 185 m2 bénéficiant d'une licence IV. Ce niveau comprend deux agréables espaces repas de 92.69 m2, un bar central de 13.56 m2, des sanitaires de 8.51 m2, une cuisine professionnelle de 44.37 m2, une réserve de 10.10 m2, une chambre froide de 10.10 m2 et une réserve bar de 5.8 m2. Le local est entièrement équipé avec mobilier et caméras de sécurité, et dispose également d'une agréable et confortable terrasse. Le premier étage accueille un très grand appartement d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. Il comprend un hall d'entrée de 5.5 m2, une cuisine indépendante aménagée de 10.5 m2, un salon-séjour double exposition de 26 m2 ouvert sur deux confortables terrasses, dont une d'environ 20 m2. L'appartement dispose également d'un bureau de 7.3 m2, idéal comme chambre d'enfant, ainsi que deux chambres de 14.3 m2 et 14.71 m2 et une salle de bains de 6.76 m2. Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale avec logement, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. 283 m² Luc
225 000 EUR ESPACE IMMO AVEYRON VOUS PROPOSE en exclusivité, à RODEZ, ce restaurant jouissant d'une très bonne réputation et d'une nombreuse clientèle fidélisée. Très bien positionné, il possède une capacité de 50 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 200m2, d'un excellent rapport prix/rentabilité, il est vendu avec tous ses équipements cuisine et salle en état neuf. Ce fond présente une opportunité d'installation immédiate sans travaux à prévoir. Aucun salarié à reprendre. Situé aux portes de Rodez, dans un quartier en plein développement il sera prochainement au centre d'une nouvelle zone commerciale et de bureaux source d'une nouvelle clientèle, il bénéficie d'une excellente visibilité et de places de stationnements gratuites. Possibilité d'achat d'une licence IV, rachat stock, cave à vin en option. Libre de suite. Prix de vente 225.000 euros TTC* Contactez votre conseiller immobilier Bernard CAYZAC Site internet : ... />Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no ... , titulaire de la carte noCPI ... SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... : / et GES / . *Honoraires charge vendeur 180 m² Rodez
45 000 EUR Rodez (12000) Opportunité de restauration rapide. Surface de 59 m2, bien situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Cet établissement est totalement équipé et en bon état, avec extraction des fumées et aux normes en vigueur. Belle affaire à développer. En exclusivité dans notre agence, ce bien est une occasion idéale pour investir dans le secteur de la restauration rapide à Rodez. 59 m² Rodez
88 000 EUR 2 grands hangars, de 478 M2 et 150 M2, sur une parcelle de 2595 M2. EN EXCLUSIVITÉ, À Nègrepelisse sur une parcelle de 2595 M2 en zone agricole, 2 grands bâtiments professionnels pouvant convenir à tout type de projet à proximité de la D115 en direction de Montauban. Le premier bâtiment est un hangar de 478 M2 électrifié (possibilité de faire une demande pour une arrivée d'eau), une partie du hangar est fermée pour réaliser du stockage sécurisé, aménager des bureaux ou autres... la partie ouverte reste accessible pour recevoir des véhicules, animaux, végétaux, etc. Le deuxième hangar de 150 M2 est ouvert à l'exception d'une partie qui permet d'accueillir des caravanes, animaux etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 627 m² terrain 2 595 m² Nègrepelisse
110 000 EUR Vente local commercial 400 m² bien situé à Mazamet. Je vous invite à découvrir non loin du centre ville de Mazamet ce local commercial de 400 m² avec portes de garage, quai de chargement et porte d'entrée. Idéal pour projet de stockage, box, véhicules ou pour un beau projet de création d'un ensemble de logements. La structure est bonne et la toiture en parfait état, le bâtiment en relié à l'assainissement collectif et possède plusieurs points d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 111 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 101 200 € HT + 0 € TVA, soit 101 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 400 m² Mazamet
Votre agence Cgéré immobilier vous propose : A vendre sur Toulouse au sein du quartier dynamique de la Roseraie au 26 Rue Louis Plana au pied d'une résidence d'habitation. Local commercial brut d'une superficie de 155m2 avec surface vitrée de 9m. Idéal pour commerce tertiaire ou profession libérale (le local attenant est occupé par un dentiste). 2 places de parking accompagnent le lot. Disponible immédiatement, à visiter rapidement ! Prix de vente : 365 000 € Taxe foncière estimée : 2 000 € Vous souhaitez louer ce local ? Loyer annuel HT : 23 250 € Charges annuelle de copropriété : 1 910 € Taxe foncière estimée : 2 000 € Honoraires à la charge du preneur : 1 860 € 156 m² Toulouse
368 500 EUR A29215AK09 - A VENDRE un IMMEUBLE de RAPPORT : 6%, année 1970, très bien entretenu Une magnifique entrée, double porte votée et un accès derrière. Une cour avec un garage fermé et possibilité de garer 3 voitures, PARKING. Il se compose de - Rez de chaussée, un bureau de 50 m2 avec toilettes - 1 er étage, un appartement de 109m2, 2 chambres, salle de bain, cuisine et très beau salon salle à manger avec vue sur la place et sur la cour intérieure. Une immense terrasse privé pour cet appartement du 1er étage - 2 eme étage un appartement de 109m2, 2 chambres, salle de bain, cuisine et très beau salon salle à manger avec vue sur la place et sur la cour intérieure - 3 eme étage : 2 appartements x T2 En sous sol se trouve 2 immenses caves. Le GARAGE fermé se trouve dans la cour derrière l'immeuble, cour dans laquelle 3 voitures peuvent se garer. Un immense portail ferme l'accès à cette cour Chaque appartement est indépendant - ELECTRICITE, GAZ et l'EAU un compteur pour chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 339 m² terrain 200 m² Pamiers
54 000 EUR éférence 0574 ( Honoraire charge vendeur) SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente un nouveau local avec une situation géographique parfaite ! Ce local peut convenir pour des métiers commerciaux, une zone d'accueil de plus de 32m2 puis des pièces à définir selon votre profession. Venez le découvrir, vous ne le regretterez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> BIEN NON SOUMIS AU DPE 63 m² Fleurance
41 500 EUR Cession fond de commerce avec clientèle assurée . Employée chevronnée qui assurera la continuité Possibilité acquérir les murs avec possibilité revenus locatifs Contact : Anne MAGNES ... Cette annonce vous est proposée par Anne MAGNES - EI - NoRSAC: 409196029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 85 m² Entraygues-sur-Truyère
154 000 EUR 114 000 EUR RESTAURANT GASTRONOMIQUE FOIX. Le temps est venu pour Didier LAMOTTE de passer le relai de son prestigieux restaurant gastronomique dont la renommée n'est plus à faire. Véritable institution Fuxéenne, LE PHOEBUS, qui a notamment obtenu en 2001 deux fourchettes au Guide Michelin, vous accueille dans une salle élégamment agencée offrant une splendide vue sur le château de Foix tout en surplombant la rivière Ariège. Une cuisine à l'image de son chef : passionnée et généreuse ! Une page se tourne mais le livre ne se ferme pas... A vous d'écrire la suite de cette belle histoire culinaire pour laquelle nous aurons le plaisir de vous accompagner. Toutes nos photos sont sur le site www.selectionhabitat.com Agence HAMILTON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4 p 112 m² Foix
349 000 EUR Gros ensemble à vendre de 700m² Montdragon. Belle opportunité d'acquérir une bâtisse qui vous laissera libre choix de votre activité commerciale. Actuellement, restaurant, avec licences lV : A l'étage un grand appartement et sa terrasse de 51m². Nous disposons aussi de deux garages de 30 et 49m²sur un terrain de 9678m² sur lequel se trouve un puits. L'emplacement est idéal puisque ce bien est situé à proximité d'une route passante avec un grand parking. A ce jour tout est aménagé pour la restauration: trois grande salles, un bar, les cuisines,diverses pièces pour la préparation des mets, et une chambre froide (tout à l’égout, climatisation réversible, gaz pour les cuisines). Cet ensemble immobilier allie, fonctionnalité, et rentabilité avec une bonne visibilité, et bénéficie d'une bonne classe énergétique. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de restauration, transformer les lieux en plusieurs logements, ou encore créer un nouveau complexe commercial, ce bien est parfaitement adapté à vos projets les plus ambitieux. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTC Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 12 p 700 m² terrain 9 678 m² Réalmont
349 000 EUR Brasserie-Restaurant- Pub. Au coeur de Rodez, à quelques pas de la cathédrale, restaurant-brasserie avec licence IV à vendre (fonds de commerce). L'établissement profite d'un excellent emplacement pour attirer une clientèle nombreuse. Retransmission d'évènements sportifs. Salle principale du restaurant/bar: 130m2. 96 places assises à l'intérieur. Terrasse: jusqu'à 25 places. 3 salariés:1 cuistot, 1 second, 1 plongeur. Cave climatisée. Nombreux travaux de rénovation effectués. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 353 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (8.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 224 m² Rodez
121 905 EUR Local commercial 90.30m2 divisible, neuf, à aménager avec vitrine, jardin et parking vendu 1350€ HT le mètre carré 90 m² Le Sequestre