385 000 EUR

Maison plain pied T4 avec piscine sur parcelle de 600m2.

Située à Castelginest (31780), cette charmante maison se niche au cœur d'une impasse tranquille, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités locales (centre ville, écoles et collège) et bénéficiant d'un environnement paisible, elle allie calme et praticité, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une piscine aux abords aménagés et d'une terrasse de 30m² avec une pergola bioclimatique. Un espace extérieur soigné et équipé, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, cette maison d'environ 104 m² de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43m² climatisée avec une cuisine ouverte équipée. Un couloir mène à 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain/salle d'eau combinée et un WC. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol intégral d'environ 115m2 offrant ainsi de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

terrain 600 m²

Castelginest

118 000 EUR

EXCLUSIVITE - A vendre sur la commune de CASTELGINEST, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée, d’environ 46m2 habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, un grand séjour avec placard donnant sur une agréable terrasse. Proche de toutes commodités :écoles, crèches, bus, commerces. Libre de toute occupation! Idéal investisseur ou résidence princiapale, 2 places de parkings aérienne, Le tout dans une résidence sécurisée bien entretenue, bien isolé ! classé C en DPE, Nombres de lots : 243 dont 84 lots d'habitations, Faibles charges de copropriété à 520€/an ! A découvrir sans tarder! Features: - Terrace

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1 ch

46 m²

Castelginest

389 000 EUR

Idéalement bien placée, villa de plain pied de type 5, proches toutes commodités. Cette. maison de 5 pièces se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une buanderie. salle de bains et salle d'eau, un grand garage indépendant de 27 m² isolé. espace pour le jacuzzi de 11m². Le tout sur 590 m² de terrains clos arboré et sans vis à vis. Au calme. Prestations de qualité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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4 ch

107 m²

terrain 590 m²

Castelginest

396 000 EUR

Située dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités à moins de 5 minutes à pied du centre de Castelginest venez découvrir cette maison de plain pied avec son sous-sol total et sa piscine sécurisée sans vis à vis sur un terrain de 600m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce à vivre/salle à manger traversante avec une grande cuisine ouverte aménagée/équipée le tout représentant environ 50m² climatisé. L'espace nuit est bien séparé et comprend un couloir avec de nombreux rangement, 3 grandes chambres avec placard de plus de 12m² dont une climatisée, une salle d'eau/salle de bain combinée et un WC séparé. LES PLUS : le SOUS-SOL, toutes les pièces ont une fenêtre, DPE, climatisation, de nombreux rangement, la piscine sécurisée sans vis à vis (liner neuf), pergola sur l'arrière de la maison à l'abri des regards, situation géographique. LES COMMUNES PROCHES : CASTELGINEST LAUNAGUET PECHBONNIEU AUCAMVILLE FONBEAUZARD DPE : C 163 kWh/m2/an GES A, 5 kg CO2/m2/an, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055 euros et 1427 euros. Prix du bien : 396 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349597 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

104 m²

terrain 600 m²

Castelginest

298 900 EUR

Maison de plain-pied située à Castelginest, toute proche des commodités (écoles, commerces…) et à 16 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Le tout se compose d’1 entrée avec placard donnant sur 1 salon/séjour traversant, 1 cuisine ouverte, aménagée, communicante avec 1 cellier/buanderie et 1 garage attenant, isolé, pouvant être convertit en 4ème chambre. Côté nuit, vous trouverez, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 WC indépendant. L’ensemble est érigé sur un jardin clos de 300 m2 environ. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de menuiseries PVC doubles vitrage. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au ... Features: - Garden

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3 ch

85 m²

terrain 300 m²

Castelginest

294 700 EUR

282 000 EUR

Castelginest Venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine et d'un salon spacieux, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale.À l'extérieur, sur un terrain de 300 m2, vous trouverez un charmant jardin et deux terrasses. Un garage est également présent, avec une demande en cours pour le transformer en pièce habitable supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison lors d'une visite. Copropriété de 2 lots. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

86 m²

Castelginest

495 000 EUR

475 000 EUR

Bienvenue dans cette maison aus volumes spacieux, à la conception attrayante. Une combinaison parfaite pour bien vivre chez-soi. La disposition des pièces assure une fluidité entre les espaces de vie pour offrir à chacun un endroit confortable. En RDC un salon et une salle à manger qui proposent des combinaisons variées d'aménagmenent pour optimiser des espaces de vies. La cuisine est une pièce séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle. A l'étage une touche de modernité pour se déplacer entre les différents espaces qui composent la partie nuit. Ici, cette suite parentale ajoute un espace esthétique à la maison. Un dressing bien conçu, spacieux, dégagé de la chambre et qui offre un éclairage soigné. Chambre en retrait, salle d'eau et toilette privés. Le plus une terrasse pour des moments de pleinitude et apprécier le point de vue. Coté nuit 4 chambres supplémentaires. Salle d'eau et WC séparés. Pièces supplémentaires : Bureau, Buanderie, couloir avec placard. La maison comprend un double garage, accès pour garer ses voitures à l'intérieur comme à l'extérieur. La situation géographique de cette maison est un attrait majeur. A chaque saison, vous profiterez de la beauté du paysage. Accès aux commodités: commerces, transports urbains et scolaires Potentiel de croissance : terrain piscinable. Pour me contacter Haline ... Features: - Balcony - Terrace

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5 ch

193 m²

terrain 1 588 m²

Castelginest

339 040 EUR

Maison proche centre Castelginest.

Agréable maison idéalement située, fonctionnelle et lumineuse. Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités et du centre du village, cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre. Dotée d'une cuisine équipée, un double séjour, un cellier, une chambre et sa SDB au RDC, 2 belles terrasses, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été. A l'étage 2 grandes chambres avec placards aménagés, une SDB, une mezzanine. Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Prix hors honoraires : 326 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13 040 euros. Prix honoraires inclus : 339 040 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 ( DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros par an.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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121 m²

terrain 298 m²

Castelginest

339 040 EUR

Agréable maison idéalement située, fonctionnelle et lumineuse. Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités et du centre du village, cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre. Dotée d'une cuisine équipée, un double séjour, un cellier, une chambre et sa SDB au RDC, 2 belles terrasses, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été. A l'étage 2 grandes chambres avec placards aménagés, une SDB, une mezzanine. Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Prix hors honoraires : 326 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13 040 euros. Prix honoraires inclus : 339 040 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 ( DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros par an.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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121 m²

terrain 298 m²

Castelginest

510 000 EUR

475 000 EUR

A vendre, Castelginest sur les coteaux, Belle rénovation récente pour cette maison familiale de 7/8 pièces. Comprenant en rez de chaussée, un très grand séjour, une cuisine équipée, wc. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche, une belle suite parentale de 53 m² avec sa terrasse, vue sur les Pyrénées. Chauffage pompe à chaleur + climatisation réversible. le tout sur 1588 m² de terrain arboré. CASTELGINEST LAUNAGUET PECHBONNIEU AUCAMVILLE FONBEAUZARD L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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6 ch

196 m²

terrain 1 588 m²

Castelginest

190 000 EUR

CASTELGINEST 3 pièces A deux pas de tous commerces dans une résidence contemporaine de 2012 situé au 2éme et dernier étage, agréable 3 pièces donnant sur jardin. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparés. Parking. L'appartement se destine aux investisseurs car il est occupé par un locataire et offre une bonne rentabilité. Charges de copropriété annuelles 1 595 €. Pas de procédure en cours. 21 lots de copropriété. DPE C. 190 000 € FAI. Catherine ESCAIG Immojoy ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

etage 2

Castelginest

190 000 EUR

CASTELGINEST 3 pièces A deux pas de tous commerces dans une résidence contemporaine de 2012 situé au 2éme et dernier étage, agréable 3 pièces donnant sur jardin. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparés. Parking. L'appartement se destine aux investisseurs car il est occupé par un locataire et offre une bonne rentabilité. Charges de copropriété annuelles 1 595 €. Pas de procédure en cours. 21 lots de copropriété. DPE C. 190 000 € FAI. Catherine ESCAIG Immojoy ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

etage 2

Castelginest

310 000 EUR

279 000 EUR

Charmante maison proche du centre de Castelginest.

A 20 min de Toulouse, charmante maison en lotissement de 96m2 sur une terrain de 193m2 avec 3 chambres et garage très proche du centre de Castelginest tout en étant très calme (bus, commerces et écoles à 5min à pied). Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux donnant sur un petit jardin avec une terrasse de 9m2 sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et un WC avec lave-main à l'entrée. À l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain avec double vasques, un WC et une sublime terrasse. Construite en 2011 avec la norme Bâtiment Basse Consommation, cette villa comporte une pompe à chaleur avec cumulus de 270L. Pour les investisseurs, le bien a été loué avec un loyer de 920€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

96 m²

terrain 193 m²

Castelginest

141 000 EUR

121 000 EUR

Appartement T3 68 m² lumineux.

Situé à Castelginest, à 11 km de Toulouse, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses espaces. L'appartement se trouve dans un immeuble des années 1960 rénové, une isolation extérieure à était posé, le double vitrage à était changé ce qui en fait un bâtiment performant énergétiquement. Aux troisième et dernier étage, vous entrez dans un hall de 3.46 m² donnant sur un séjour très lumineux avec une vue très dégagée, ce séjour fait environ 20 m², à gauche une cuisine séparée de 10.89 m² à mettre au goût de jour, avec son petit cellier. Ces pièces sont séparées par de simples cloisons, si on les abat, on obtient une pièce de vie traversante de plus de 34 m², les 2 chambres sont de tailles standards, la salle de bain aussi à besoin d'un coup de jeune. Vous l'aurez compris cet appartement à un gros potentiel il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût. Idéal primo accédant ou investisseur. Les plus : faible charge de copropriété, quartier calme proche commerce, ligne de bus pour Toulouse. Alors contactez-moi vite et venez le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Castelginest