20 000 EUR

CAVE ET SPIRITUEUX - Fond de commerce.

**Cause Retraite - À Vendre : Fonds de Commerce - Cave à Vins et Spiritueux** Située dans un emplacement privilégié au cœur du centre ville de Carmaux, cette cave à vins et spiritueux est une opportunité unique pour les passionnés de vin et les entrepreneurs. **Caractéristiques de l'établissement :** - Superficie : 123 m² avec un agencement optimisé pour la présentation des produits - Large sélection de vins fins, spiritueux de qualité et accessoires. Brasseur, produits régionaux. - Clientèle fidèle et en constante augmentation - Ambiance chaleureuse et accueillante **Avantages :** - Emplacement stratégique avec stationnement facile. - Potentiel de développement : possibilité d'élargir la gamme de produits ou d'organiser des événements de dégustation. - Baux et contrats en règle, prêts à être transférés - Les propriétaires actuels s'engagent à accompagner le nouvel acquéreur dans la transmission du savoir-faire et des contacts. **Prix de vente : 36 000€ HT** N'attendez plus pour saisir cette chance de devenir le propriétaire de cette belle cave à vins et spiritueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DIAZ Jessica, conseillère indépendante en immobilier SAFTI au 06.21.43.18.09 ou par email à jessica.diaz@safti.fr **Ne laissez pas passer cette occasion en or !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (33.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

123 m²

Carmaux

215 000 EUR

A 3 minutes du Centre Ville de Mazamet, l'Agence PATRICIA GOMEZ IMMOBILIER à Castres, vous propose à la vente pour un investissement locatif, cet Immeuble de rapport sur 3 niveaux. En parfait état de rénovation et d'entretien il bénéficie d'une toiture neuve et d'une décoration soignée. Composé de 3 appartements T1bis, loués et meublés, il vous procurera un revenu locatif de 5 %. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter au ...

3 p

3 ch

130 m²

terrain 51 m²

Mazamet

80 000 EUR

75 000 EUR

MURS Commerciaux Toulouse Saint Agne.

MURS Commerciaux - libre toutes activités Situé dans un quartier dynamique de Toulouse (31400), Murs commerciaux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement. Proche des transports en commun, cette adresse attire une clientèle variée et offre un fort potentiel de développement. Idéal pour démarrer ou étendre une activité commerciale, ce local offre un également investissement locatif intéressant. Construit en 1985, ce local commercial de 19 m² pour divers projets professionnels. Avec ses murs commerciaux et son agencement optimal, il offre un espace fonctionnel pour accueillir différentes activités. Cette pièce spacieuse conviendrait parfaitement à un bureau, une boutique ou un atelier. Sa situation géographique prisée et son potentiel en font une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s'implanter dans un quartier attractif. Faible Charges TAXE foncière :385E Copropriété en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 76 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

19 m²

Toulouse

510 000 EUR

Boulangerie fonds de commerce, local commercial et habitation.

Situé au cœur du village de Naucelle (12800), cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal pour une boulangerie-pâtisserie. Avec sa proximité aux écoles, collèges et crèche, le local commercial offre un fort potentiel de clientèle familiale.. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients. D'une surface totale de 238 m², cet ensemble se compose: - d'un local commercial d'une de superficie de 125m² environ comprenant l'espace vente de 24m² environ - d'un logement d'une superficie de 115 m² environ - dune terrasse au dessus du local commercial de 64m² environ - d'un grenier aménageable de 42m² environ L 'ensemble offre la possibilité de développer sereinement son activité professionnelle tout en profitant d'un lieu de vie conçu pour le confort. Avec des activités exclusivement dédiées à la boulangerie-pâtisserie autorisées, ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels du secteur à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 510 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 515 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 484 500 € HT + 0 € TVA, soit 484 500 € TTC Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

238 m²

Naucelle

240 000 EUR

RESTAURANT, CAVE A VIN, cuisine de partage, conviviale, à base de produits frais et locaux. Grand choix de vins d'Occitanie.

Affaire à saisir sur Mirepoix! A vendre fond de commerce restaurant cave à vin, à quelques minutes de l'axe Toulouse/Andorre. Daniela Big Conseillère Indépendante Safti Immobilier vous propose de devenir le propriétaire d'un établissement réputé, toujours en activité, au cœur d'une bastide médiévale pleine de charme ! Ce restaurant convivial, spécialisé dans les produits frais et locaux, propose aussi un large choix de vins ! Les locaux professionnels se composent d'une salle de restauration de 50 couverts et d'un extérieur de 50 couverts de plus,une cuisine professionnelle complémentent équipée, un espace pour la plonge, une chambre froide, des wc . Une très belle affaire à grand potentiel avec matériel en bon état et un chiffre d’affaire en constante évolution ! Pour plus de renseignements me contacter au 0683914941 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 243 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 200 € HT + 0 € TVA, soit 223 200 € TTC Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

296 m²

Mirepoix

178 000 EUR

Opportunité exceptionnelle . Pierre BOURNET vous propose de reprendre une poissonnerie en activité située à Montauban, idéalement placée avec une clientèle fidèle. Dépôt de garantie : 3 mois Superficie totale : 130 m² Surface de vente : 50 m² Cuisine : 7 m² Arrière-cuisine : 5,76 m² Réserve : Chambre froide traversante avec accès avant et arrière, plus 2 autres chambres froides supplémentaires pour les périodes de fêtes Vitrine réfrigérée : 3 mètres de longueur Accès handicapé : Conforme aux normes en vigueur Parking : Stationnement professionnel à l'arrière Chiffres d'affaires : 378 000 euros Poissonnerie équipée, prête à fonctionner avec tout le matériel nécessaire, idéale pour un couple de dirigeants ou un entrepreneur du secteur. Belle opportunité de développement avec une clientèle locale établie et un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Accès direct à un parking professionnel à l'arrière Contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Conditions de Location : Loyer TTC : 1 904 euros (charges incluses, provision pour taxe foncière : 200 euros/mois) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre BOURNET au ... ou par email à ... Conformément aux réglementations, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884896291, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurez votre projet immobilier avec un expert de confiance. Mandat réf : 376570- Nous garantissons et sécurisons votre projet d'installation. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

130 m²

Montauban

72 000 EUR

Koté immobilier vous propose un local commercial idéalement situé au centre-ville de Tarbes. Libre d'occupation. Vitrine 

33 m²

Tarbes

126 333 EUR

Hangar 2 pièces d'environ 327 m².

Situé sur la commune d'Arthès, ce Hangar d'environ 327 m² sur une parcelle d'environ 3850 m², est idéal pour un professionnel ou pour servir d'entrepôt. Entièrement isolé par panneaux sandwiches. Portail, 4 X 4 mètres, isolé. Le local principal mesure 305 m² (25 X 12). Le local secondaire attenant 22,50 m². Dalle béton 15 à 20 centimètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 333 € HT + 1 680 € TVA, soit 128 013 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 933 € HT + 0 € TVA, soit 117 933 € TTC Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (8.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

327 m²

Arthès

887 250 EUR

679 250 EUR

Rue de Cugnaux - 31300 Toulousaine avec un local commercial, vitrine en façade, un entrepôt, des espaces de stockage, des bureaux, une salle d'eau, un wc et un toit Terrasse d'environ 80m2. Pour une surface totale de 440m2. Possibilité de récupérer à la location 4 places de Parking à l'arrière de l'immeuble avec un accèes direct. Vendu libre de toute occupation. Une rénovation complète de l'ensemble est à prévoir. Emplacement d'exception ! A 2 pas du Métro, Bus, Tram et Gare ! Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC (Prix Hors Honoraires : 650 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https:// ... / Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia ... Conseillère PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Features: - Terrace

10 p

440 m²

terrain 349 m²

Toulouse

85 000 EUR

Vous cherchez votre boucherie halal dans un secteur demandeur. Jean Joseph JOUANJAN vous propose cette boucherie se situe dans un petit centre commercial sur un axe passant proche d'une zone d'activité. Rénovée récemment avec un matériels récent et entretenue comprends deux grandes vitrines à viandes un hachoir réfrigéré, un hachoir traditionnel, une scie à bande, billot, chambre froide positive grande, épicerie orientale rotisserie '4 broches, un présentoir à légumes...... CETTE BOUCHERIE N ATTEND QUE VOUS POUR SERVIR AVEC JOIE UNE NOUVELLE CLIENTELES QUI SERA HEUREUSE DE VOUS ACEUILLIR EN TEMPS QUE NOUVEAU COMMERCANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

68 m²

L'Union

4 178 000 EUR

3 414 125 EUR

Local/bureau à vendre TOULOUSE 31500 Cité de l'espace.

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 1200 M2 en R +1, sur une parcelle d'environ 5 000 M2 avec une architecture moderne et design ; patio, pergola, ascenseur, large entrée, parquet, climatisation, prestation HG, environnement arboré. La parcelle peut être divisée pour un nouveau projet d'environ 1000 M2 de bâti avec parking. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients). Cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec plusieurs entrées. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoin

1 200 m²

Toulouse

720 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Hôtel - Restaurant.

LOURDES (65) Exclusivité Capi France pour cet Hôtel - Restaurant 3 étoiles vendu murs et fonds de commerce . 63 chambres tout proche des sanctuaires sur axe passant avec deux locaux commerciaux dont un loué 8000 euros par an. Toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau, tv écran plat, téléphone et wifi. Ascenseur, bar, magasin, salon et coin terrasse. A 350 mètres des sanctuaires seulement à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875164)

70 p

1 200 m²

Lourdes

134 000 EUR

Emplacement idéal pour les murs de cette brasserie en RDC de cet immeuble. Gabriel FACCHINI vous propose les murs de cette brasserie d'une superficie de 100 m² avec une belle et large terrasse , bénéficiant actuellement d'un loyer du fonds de commerce, également à la vente. Pour plus d'infos, me contacter directement. Prix de 134.000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com Gabriel FACCHINI Conseiller en immobilier sur votre région ... Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

100 m²

Lourdes

586 400 EUR

573 150 EUR

A30301GT32 - Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique. Contactez-moi pour plus de photos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

256 m²

terrain 700 m²

Marciac

46 500 EUR

Dans le Quartier gabriel péri à Toulouse très bien situé dans cette rue proche de 3 discothèques , à 100 mètres de l'université ISTEF 1500 élèves , burger king arrive dans la rue et de nombreux bar étudiant de nuit. Hotte professionnel et divers matériels 15 places possible intérieure ET 12 en terrasse. A VISITER RAPIDEMENT PREMIER OFFRANT PREMIER PRENEUR « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

23 m²

Toulouse

321 000 EUR

Local commercial / Bureaux.

A Toulouse dans le quartier Etats Unis, venez découvrir ce local commercial de plain-pied de 235m2 en tès bon état! L'immeuble est en cours de rénovation (travaux à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'information, veuillez appeler le 06 67 03 37 41 Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 321 000 € HT + 3 210 € TVA, soit 324 210 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 304 950 € HT + 0 € TVA, soit 304 950 € TTC Honoraires d'agence : 16 050 € HT + 3 210 € TVA, soit 19 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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235 m²

Toulouse

65 000 EUR

55 000 EUR

A30946NK46 - Une impressionnante grange en pierre, avec la possibilité de créer 2 niveaux, tous deux avec de hauts plafonds et de belles vues. Les murs et le toit semblent être en bon état, le toit ayant été refait par les propriétaires précédents vers l'an 2000. Un permis de construire précédent pour créer une maison de 4 chambres a expiré et doit être renouvelé. Petit jardin devant la propriété, avec un petit abri en pierre. La majeure partie du terrain est boisée, en pente depuis la propriété, offrant ainsi d'excellentes vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 p

terrain 3 620 m²

Le Boulvé

317 800 EUR

VOUS CHERCHEZ UNE AFFAIRE RENTABLE,ELLE EST ICI !!! Venez découvrir ce magnifique restaurant au coeur de l'emplacement n°1 de la restauration sur Blagnac . Dans une entrée majestueuse vous découvrez une salle de 75 couverts avec plusieurs coins intime dans un décor chaleureux avec son coin bar très sympa et d'un comptoir avec un four pizza à bois qui n est pas utilisé . la cuisine est fonctionnelle pour une petite brigade vous y trouverez feux gaz ,grill, plaque fonte, double friteuse, hotte directe en haut de toiture frigo bas et haut positif et négatif une chambre froide.... une cave de 20m2 complète ce bien pour réserve sèche La terrasse de 60 couverts vient complémenter cet établissement et s'impose face à la concurrence sur sa longueur. Prix de vente cession de fond de commerce 317800 euros FAI Honoraires agence 12800 euros TTC Prix net vendeur 305000 euros Loyer 2100 euros HT Bilan 2024 530K euros Bilan 2023 570K euros Bilan 2022 522K euros A VISITER SANS HESITER !!! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

160 m²

Blagnac

200 000 EUR

Local commercial avec appartement à vendre ALBI - centre historique (81)- surface de 102 m² avec cave.

Le Spot d'Albi : Où Commerce et Professionnalisme se Rencontrent avec Style ! Albi, Centre historique Le Cur Palpitant de la Ville ! EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Vous cherchez un lieu où faire vibrer vos idées et vos projets ? Ce bien unique offre un combo gagnant : Au rez-de-chaussée : un local commercial prêt à devenir l'écrin de votre succès. À létage : un espace professionnel pour brainstormer, planifier et conquérir le monde (ou presque). En sous-sol : une cave de 16 m² pour ranger vos secrets les mieux gardés. Les chiffres qui séduisent : Rentabilité : 7.5% (parfait pour les investisseurs malins). Loyer commercial attractif : 1250 /mois HT. Taxe foncière raisonnable : 2021 , à charge preneur. Cerise sur le gâteau : Ce joyau est indissociable du fonds de commerce du RDC (réf. 873 261, vendu 264 000 HAI). Vous achetez les murs et le commerce, une opportunité clé en main ! Dossier complet (bilan, photos, et bien plus) sur demande. Mais pas si vite ! On commence par une ren

5 p

102 m²

Albi

408 500 EUR

397 500 EUR

N'en jetez plus! Restaurant, Pizzéria, Bar, Hôtel.

Affichage d'IMAGE IA à partir de l'existant A 10mn de Toulouse et 5mn de Blagnac, vente d'un fonds de commerce de restauration / pizzéria avec bar type 'jazzy', proposant en sus un hôtel de 12 chambres la semaine. Ouvert 5j sur 7, ce commerce saura répondre à votre volonté de réussite avec potentiel de développement En effet, pour un CA dans les 500k€ en cours en 2024, il rendra un EBE retraité de plus de 170k€ cette année: exceptionnel non ? _Restauration pizzéria sur place ou à emporter _Bar avec salle & terrasse couverte _Hôtel avec sortie indépendante et divers type de chambres 5j/7 Gros plus: Immense parking & faible masse salariale Affaire amortie en 5ans. A vous de prendre la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 397 500 € HT + 79 500 € TVA, soit 477 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 74 000 € TVA, soit 444 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

600 m²

Blagnac

156 800 EUR

Local/bureau à vendre LOURDES (65).

LOURDES (65) local commercial de 157 m2 sur axe passant rue de la Grotte. En hyper centre et proche des sanctuaires. Ouverture possible à l'année. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874310)

3 p

157 m²

Lourdes

160 000 EUR

Immeuble de 220 m2 Idéal investisseurs, immeuble de rapport à rénover entièrement à deux pas du centre ville de Millau. En rez de rue se situe 2 appartements de type 2, au premier étage 2 autres appartements, un de type 3 en duplex et un autre de type 2 bis avec possibilité de faire un duplex. En sous sol se trouve 4 caves. Features: - Balcony

220 m²

Millau

AUCUNE PHOTO

Ce local commercial de 450 m2 ,qui sera livré au deuxième semestre 2026 , est très bien situé au coeur d' un quartier en pleine expansion et au pied d...

1 175 000 EUR

Ce local commercial de 450 m2 ,qui sera livré au deuxième semestre 2026 , est très bien situé au coeur d' un quartier en pleine expansion et au pied d' une station de métro ligne B Deux futures stations de métro de la ligne C accentueront l' accessibilté de ce magasin Possibilté d' achat complémentaire de 17 places de parking pour la clientèle Features: - Lift

450 m²

Toulouse

119 800 EUR

Idéalement placé proche de la place St Pierre à Toulouse emplacement prémium sur cette ville, situé dans une rue piétonne avec plus de 25.000 piétons qui y circulent, idéalement placé pour de la street food. Ce local de 30 m² avec une réserve de 4 m² indépendante. Le coté cuisine et plonge sont totalement conforme avec crédence inox sur toute la longueur, la hotte professionnelle le gaz est présent dans le local friteuse machine à kebab four à pizza meubles réfrigérés. Loyer 979 euros + charges 115 euros, taxe foncières et eau comprise. Prix 119 800 euros honoraire agence inclus net vendeur 110.000 euros honoraire à charge acquéreur 9.800 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

35 m²

Toulouse