49 000 EUR LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DU VILLAGE DE MONTBAZENS. Idéalement situé au cœur du joli village de Montbazens en pleine expansion avec la nouvelle médiathèque, maison de santé en cours de construction, nouvelle piscine municipale d'été... Local commercial atypique de 56 m2 environ avec réserves en sous-sol de 15 m2 situé dans la petite rue commerçante de Montbazens. Ce local se compose de 3 niveaux avec un wc et lavabo. Le chauffage est électrique. Il est libre de toute occupation. Vous avez un projet professionnel tel que Maison de la presse/Librairie car il n'y en a pas actuellement ou autre, éventuellement profession libérale n'hésitez pas à contacter Marie VERDIER votre conseillère SAFTI à Montbazens qui se fera un plaisir de vous le faire visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 900 € TVA, soit 49 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 500 € HT + 0 € TVA, soit 44 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (12.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 71 m² Montbazens
260 000 EUR 230 000 EUR Immeuble en pierre situé au centre du village, comprenant: 1 appartement T3 de 71 m2 environ indépendant. 1 appartement T4 de 128 m2 environ attenant au commerce. 1 local commercial composé de 2 pièces (75m2 environ) qui doit rester à usage de commerce. 1 grand garage de 160 m2 avec grenier, le tout aménageable donnant sur un jardin avec entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir suivant l'aménagement de l'immeuble. Prix: 230000€ Charge vendeur Référence: 322173 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Bien non soumis au DPE. Absence de systeme de chauffage fixe. (article R134-1 du code de la construction et de l'habitat) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: ... / ... Features: - Garden 5 ch 270 m² Seissan
321 564 EUR Dans le centre ville de Gramat, Immeuble comprenant en rez de chaussée la partie Bar Restaurant sur une superficie de 160 m2 , 1 Terrasse intérieure et 2 Terrasses extérieures A l'étage un appartement de 120 m2 ainsi que 2 salles pouvant être utilisées pour le restaurant . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 500 m² Gramat
213 900 EUR Immeuble situé sur une artère principale de Millau, qui comprend : Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 120 m2 avec une cuisine de 30 m2 et des sanitaires. Au 1er étage : 165 m2 de surface à aménager en appartement, les murs extérieurs sont déjà doublés en plaquo et isolés, les fenêtres en double vitrage avec volet roulant. Au dernier étage : 180 m2 de combles brut aménageables. Features: - Terrace 10 p 500 m² Millau
449 000 EUR A la recherche d'un espace de stockage et de bureaux pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Jean-Yves GUEGUEN, spécialiste dans l'immobilier professionnel, est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle. Nous vous proposons un dépôt/stockage de 360 m², idéal pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté de plusieurs portes séquentielles de 6 mètres de hauteur et d'une hauteur sous plafond très spacieuse, cet espace garantit une accessibilité et une fonctionnalité optimales. En plus du dépôt, vous aurez également la possibilité de moduler 170 m² de bureaux selon vos exigences. Ces bureaux climatisés sont équipés de sanitaires et de vestiaires, offrant un environnement de travail confortable pour votre équipe. Situés à seulement 4 minutes de l'autoroute A66, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, facilitant ainsi vos déplacements et vos livraisons. La zone d'activité dans laquelle ils sont situés permettra également d'accroitre votre notoriété. Mais ce n'est pas tout ! Des locaux additionnelles sont envisageable, comme un showroom pour mettre en valeur vos produits, une maison d'habitation pour vous offrir un espace de vie sur place, ou même des bureaux supplémentaires pour étendre vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace idéal pour développer votre entreprise. Contactez Jean-Yves GUEGUEN dès maintenant ... ou visitez notre site web ... pour obtenir plus d'informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351008. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat n° : 351008 Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . 532 m² Nailloux
89 100 EUR Immeuble 112m2 - GRAULHET. GRAULHET centre-ville - 112m2 - Accueil et bureaux en rez-de-chaussée- 3 bureaux à l'étage - salle d'eau et WC. Très bien positionné en centre-ville! Visibilité idéale pour ce local commercial. Ici pas de gros travaux structurels si on souhaite le laisser dans cette configuration. Il suffira de le remettre aux goûts du jour et d'améliorer les caractéristiques techniques. Mais pourquoi pas le transformer en un immeuble de plusieurs studio avec la proximité du lycée professionnel. Sa configuration serait parfaite pour le mettre en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 100 € HT + 900 € TVA, soit 90 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 600 € HT + 0 € TVA, soit 84 600 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p Graulhet
99 180 EUR Proche du site de Rocamadour, au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy, sur la commune de Gramat, je vous propose cet établissement de bar restaurant situé dans le centre ville. Ce commerce exploité depuis 30 ans par les propriétaires qui ont su fidéliser une clientèle en offrant une cuisine traditionnelle et de qualité. Le restaurant a été rénové et agrandi en 2018 aux normes handicapées. Capacité de 100 personnes sur 4 salles (dont 1 à l'étage) Salle au bar (30 pers.) diner américain (24 pers.) salon (20 pers.) étage (26 pers.). Terrasse extérieure côté jardin avec parking privé et 1 terrasse sur rue piétonne (capacité 70 pers.). Possibilité d'acquisition du fonds de commerce par cession des parts sociales de la SARL ''le café des sports''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 495 m² Gramat
88 000 EUR Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre SEMEAC Local commercial. Au 61 Av des sports à Séméac, local commercial à rénover. Il comporte une pièce avec vitrine donnant sur la rue (30m²), 5 autres pièces pouvant être aménagées en logement, 1 garage accessible uniquement depuis la cour intérieure, 1 atelier semi ouvert, 1 grenier pouvant servir de stockage et 1 cave. Le tout pour un total de 264m². Il y a également une cour intérieure d'environ 50m², le tout sur un terrain de 252m². Prévoir une rénovation complète soit pour réhabilité le potentiel commercial soit pour transformer le bâtiment en un ou plusieurs logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848890) 6 p 263 m² Séméac
90 000 EUR 75 000 EUR Local commercial rénové avec locataire. En exclusivité, venez découvrir ce très beau local commercial rénové sur les deux premiers niveaux en 2015 (menuiseries double-vitrages PVC, clim réversibles, parquet grand passage, électricité, éclairage ...). Il propose, en surface de vente, 95 m² de plain-pied et 150 m² au 1er étage. Au 2ème étage, 150 m² supplémentaires sont disponibles pour le stockage. Un locataire est en place avec un bail en 3/6/9. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 395 m² Decazeville
353 000 EUR 297 000 EUR Idéalement situé, vue superbe. LOCAL libre, disponible immédiatement, sur un terrain clôturé de 1574 m2. Bati en 2006, toiture en bac acier, murs en pierre et murs banchés, plafonds hourdis. Composé : de bureaux 30m2, local de vente ou présentation 90.73 m2, au niveau supérieur un étage mansardé 45 m2 pour 1.80 de hauteur, sanitaire, un atelier portail électrique 57.95 m2, trois garages portails électriques 60.73 m2 - 27.92 m2 - 26.11 m2, une zone de chalandise avec quai 190 m2, un grand local 200 m2 avec étage meme surface.. prix 353 000 € TTC. 1 013 m² Ax-les-Thermes
70 000 EUR 58 000 EUR Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES Local commercial polyvalent en rez de chaussée avec accès PMR. À vendre à Tarbes : Ce local polyvalent en centre-ville est une page blanche qui va vous permettre d'écrire votre histoire. Niché au cur de la ville, cet ancien salon de coiffure prêt à l'emploi offre bien plus qu'un simple espace. C'est l'opportunité de s'implanter dans un emplacement privilégié, vibrant d'énergie et de possibilités. Avec une surface bien agencée de 58m² et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite, c'est l'endroit idéal pour installer votre profession libérale ou votre bureau. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 soit 20 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC 2 p 58 m² Tarbes
648 000 EUR Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE Bar - Tabac - Loto restaurant de 160 m² avec logement de fonction. Proche Toulouse (31). Cession d'un très beau Bar Tabac loto- Restaurant (non actif) , dans un cur de bourg sur un axe passant. Cette affaire est aux normes, avec un EBE à 220 000 euros. Elle bénéficie d'une belle notoriété avec une salle conforme et un accès direct à la terrasse. Le logement de fonction T2 apportera un confort aux exploitants. Visibilité maximale et développement assuré. Cette affaire s'adresse à un duo de professionnels avec une équipe à mettre en place, en cas de développement de la restauration . Bail neuf à la mutation avec un loyer au prix du marché. Fermé le dimanche et 3 semaines de fermeture annuelle + Ponts+ jours fériés. Cession en raison d'un projet de relance professionnelle. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de bouche et au tabac Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bie 250 m² Toulouse
378 000 EUR 351 750 EUR Côté Particuliers vous propose à la vente, un immeuble de rapport, il se compose de cinq appartements dont 4 de loués, (deux T2, un T2 bis, un T3, un T1). Nous avons actuellement 2000 € de revenues par mois sans compter l'appartement T2 bis qui est vide. Idéal pour un investisseur! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Features: - Terrace - Balcony - Garden 325 m² L'Honor-de-Cos
59 500 EUR SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité de venir découvrir ce local commercial entièrement rénové. Idéalement situé, proche du centre-ville, de plain pied, sécurisé, ce local sera idéal pour tout type d'activité professionnelle avec ses 48m2 de surface. Vous apprécierez l'extérieur grâce aux deux vitrines qui s'offrent à vous... Pour finaliser le tout, des places de parking sont disponibles pour votre clientèle !!!! Venez vite découvrir ce lieu et laissez parler votre imagination.... Honoraire charge vendeur. 2 p 49 m² Fleurance
526 000 EUR Chez Novarea, nous pensons qu'investir rime avec avenir ! Cet immeuble de 1100 m2 habitables situé à Tarbes se compose de 13 lots composés de la façon suivante : 4 locaux commerciaux, des appartements, certains loués et d'autres à rénover, ainsi que 900 m2 de parking aérien. Son atout superstar : Son grand parking pour divers projets et sa forte rentabilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité de faire appel à Novarea Architecture pour la réalisation de vos travaux ! En face de la gare de Tarbes, proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! 1 100 m² Tarbes
1 155 000 EUR Chez Novarea, nous pensons qu'investir rime avec avenir ! Cet immeuble de 3 étages comprenant 32 logements se compose de : Au rez-de-chaussée : 9 appartements dont 1 de 55m2 avec entrée privative Au premier étage : 11 appartements Au deuxième étage : 6 appartements Au troisième étage : 6 appartements L'immeuble dispose d'une entrée avec vigik + interphone et il dispose d'un ascenseur. Un parking aérien est à disposition de tous les locataires. Son atout superstar : Sa situation centrale ainsi que sa forte rentabilité. Ce que l'on aime chez Novarea : Possibilité d'acheter un immeuble de pleine propriété de 13 logements au prix total de 1 680 000€ Emplacement proche de toutes les commodités, à deux pas de la gare. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Features: - Lift 750 m² Tarbes
650 000 EUR Dpt GERS (32), à vendre Restaurant FONDS et MURS. MARCIAC (32) Murs et Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé sur la place centrale de cette charmante bastide gersoise mondialement connue pour son FESTIVAL INTERNATIONAL de JAZZ qui a lieu chaque année fin juillet-début août pendant 3 semaines. Ce restaurant existe depuis plus de 30 ans et fonctionne toute l'année grâce à son emplacement, sa grande terrasse sous les arcades, une clientèle fidèle et l'animation de la commune. Il est en excellent état et l'activité pourra être développée par des services complémentaires. D'autre part, cette affaire dispose d'un potentiel inexploité à l'arrière du bâtiment où des chambres d'hôtes ou des appartements pourront être créés. Enfin, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rés 20 p 590 m² Marciac
59 900 EUR Local commercial de 236 m2 possibilité de diviser en T2 + T4. Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied. Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, d'une cuisine à refaire, de 2 WC, et d'une cave. Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination validé, idéal investisseurs. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 900 € HT + 1 198 € TVA, soit 61 098 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 910 € HT + 0 € TVA, soit 53 910 € TTC Honoraires d'agence : 5 990 € HT + 1 198 € TVA, soit 7 188 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 236 m² Montbazens
159 000 EUR EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à usage de bar avec terrasse avec au premier étage un appartement de fonction de type T3 le tout loué 17 856€/an, un local commercial à usage de bureaux de 29 m2actuellement libre loyer possible 4200€/an, appartement de type T3 au second étage plus comble actuellement loué 3600€/an. Rapport annuel possible 25 656€, prévoir travaux de rénovation, immeuble éligible au programme coeur de ville, rendement actuel 16% Bruts. Prix : 159 000€ comprenant 6% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000€) Features: - Terrace - Balcony 200 m² Lourdes
280 000 EUR Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Local commercial. Lourdes centre ville. Emplacement N°1 sur axe principal pour ce local commercial de 92 m2. Entièrement rénové. 1 Place de parking. Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855963) 1 p 92 m² Lourdes
191 750 EUR 112 000 EUR Fonds de commerce bar restaurant snack. Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure, de prendre les rênes d'un fonds de commerce dans le domaine de la restauration ? Laissez moi vous donner envie de sauter le pas et de vous projeter dans un cadre agréable dans le Vallon de Marcillac sur la route Pierre Soulages ! Imaginez vous dans un charmant restaurant ou règne une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous serez le maître des lieux : 80 couverts en terrasse, 80 en intérieur, licence IV, activité de plats à emporter...cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. Nombreuses manifestations toute l'année, clientèle fidélisée, très bonne rentabilité. Six semaines de congés par an. Bail commercial loyer modéré avec à l'étage appartement de fonction de 80 m2 compris dans le bail. Pour de plus amples renseignements et saisir cette belle opportunité merci de contacter votre conseiller Safti Joël Romiguière au 0649565437. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTC Honoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 240 m² etage 2 Marcillac-Vallon
506 500 EUR Hôtel et/ou Restaurant. Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. 137.000 pour le fonds de commerce pour sa globalité (hôtel+restaurant) et 369.500 pour les murs (Vente murs et fonds indissociable). En revanche, les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 99.000 avec un loyer mensuel de 1400. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter! Voici quelques détails: Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant: Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot. 16 p 11 ch 462 m² Montcuq