770 000 EUR

local/bureau à vendre TARBES (65).

Tarbes (65) Quartier Arsenal murs et fonds de commerce d'un restaurant d'environ 420 m2 de surface commerciale. Situé en face d'un cinéma de 11 salles, d'un bowling, d'un complexe sportif avec mur d'escalade, d'un laser game et autres commerces en restauration c'est emplacement N°1 est idéal pour une franchise en recherche de visibilité et de notoriété. Grand parking gratuit. Salle restaurant de 150 m2 véranda climatisée de 60 m2 ainsi qu'un drive sont à votre disposition. Droit au bail de 30 000 euros. Bail à construction de 1800 euros mensuel à visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866101)

6 p

420 m²

Tarbes

385 000 EUR

Bar-Restaurant avec Maison dHabitation dans un Village Dynamique du Tarn-et-Garonne.

Opportunité rare dans le Tarn-et-Garonne ! Situé au cur dun village dynamique et accueillant, ce bar-restaurant est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement placé, cet établissement jouit dune clientèle fidèle et dun emplacement privilégié. Vente cause départ à la retraite bien méritée ! Le Bar-Restaurant : Superficie du restaurant : 200m², Terrasse extérieure : 200m², parfaite pour les beaux jours et les événements en plein air, Bar couvert : 50m², ambiance chaleureuse et conviviale. Licence IV La Maison dHabitation : Superficie : 200m² sur deux niveaux Grand séjour et cuisine ouverte : parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Chambres : 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille Salle de bains : 21m², confort et modernité Chiffres Clés : Chiffre daffaires : 402 000 EBE retraité : 45

9 p

420 m²

Castelsarrasin

315 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE Tabac - Presse - Loto de 107 m² - EBE 122 000 euros.

TOULOUSE (31). OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ de107 m²,aux normes, situé au cur d'une commune périphérique. Cette affaire de 122 000, stable depuis plusieurs années avec des produits taxables à marge. Les réels facteurs de commercialités sont là. Les repreneurs pourront proposer et renforcer la diversification. Commissions nettes: 61 000 euros sur 6 mois . Les 2 terminaux points de vente Strator permettent une gestion quotidienne de 350 clients avec une exploitation très rationnelle. Parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé. Pas de travaux. Bail renouvelé avec un loyer de 670 HT/mois. Fermeture dimanche apres midi. 5 semaines de vacances ( 3 semaines en été - 2 semaines en mai). Les exploitants bénéficient d'une bel espace pour le bureau et d'une zone de confort agréable. Accompagnement prévu selon un délai entre les parties. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport deman

3 p

107 m²

Toulouse

46 000 EUR

TOULOUSE CENTRE restaurant de quartier belle devanture avec terrasse en angle jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant avec 10 ans d'activité et disposant d'une clientèle fidélisée.. Cet établissement spécialisé en restauration asiatique dispose de 15 couverts en salle pouvant être agrandie , d'une cuisine à rénover, une terrasse avec 12 places, une réserve , WC . Loyer faible : 980 euros TTC /mois. Cession : 46.000 euros, honoraires compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

68 m²

Toulouse

240 000 EUR

HANGAR-LA CAVALERIE.

Hangar d'environ 396 m² situé dans la zone industrielle de la Cavalerie à proximité de l'A75 avec un terrain de 1100 m² constructible. Portail de 5mx5m L'eau l'électricité et l'assainissement sont à raccorder Possibilité de récupérer la TVA

1 p

396 m²

terrain 1 100 m²

La Cavalerie

530 000 EUR

FONDS de COMMERCE - MILLAU.

Rare ! Institution millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille cherche son repreneur. Sélection Habitat vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant de caractère. Son très bon état général et aux normes permet une exploitation immédiate. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers : 24 000€ (possibilité d'acheter les murs commerciaux et appartements : 425 000 €) A Millau, ville touristique connue pour son viaduc et ses évènements de sports de plein air et culturels. Aucuns travaux à prévoir pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² composé de 3 salles voutées (de 110 places assises), une cave à vin, une magnifique cheminée équipée pour les cuissons à la braise ainsi qu'une terrasse extérieure (qui a bénéficié d'un permis de construire). Cuisine de 100 m² toute équipée, aux normes, entretenue avec climatisation (liste du matériel sur demande). Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses années disposée à poursuivre l'aventure. Possibilité d'acheter les murs de l'immeuble incluant le fonds de commerce et des appartements situés dans les étages supérieurs. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

300 m²

Millau

124 000 EUR

SECTEUR AIRBUS, Jean-joseph JOUANJAN vous propose l'opportunité unique d'acquérir ce CAFE BAR BRASSERIE avec Licence IV situé en angle de rue sur une place dynamique de BLAGNAC, proche du parc du Ritouret et de sa salle de concert accès du tramway. Cet établissement dispose, - d'un Bar, - d'une salle de 80 m² avec 50 couverts , - d'une Cuisine aux normes et plonge 25 m² en sous sol. - chambre froide, - Grande terrasse 50 couverts donnant sur le parc et une place avec fontaine et plusieurs restaurants. - Plusieurs pièces en sous sol pour le stockage. Cette enseigne idéalement située, offrant un cadre chaleureux, est une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de l'hospitalité. Le propriétaire a su fidéliser une clientèle locale et demande qu'à se développer avec mise en place d'un point PMU et du service restauration permettant ainsi de développer la clientèle de bureau avec airbus et ses sous-traitants. Secteur très dynamique. Loyer : 1.138 euros TTC ( Taxe foncière comprise ), BAIL 3/6/9. PRIX DE CESSION : 124 000 euros HAI, dont 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

107 m²

Blagnac

36 000 EUR

Venez découvrir ce salon de coiffure à vendre pour départ en retraite. Le salon est situé à TARBES, proche du centre-ville. Le local d'une superficie de 33 m2 est équipé de : - 4 postes de coiffage - 2 bacs - 2 casques pour ce salon de coiffure. Chrystelle DARIET : ... ... 413 982 372 RSAC Bordeaux - Clientèle fidèle. - Climatisation - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 400 € TTC charges comprises - 1 salarié en CDI (31h) Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

33 m²

etage 1

Tarbes

368 500 EUR

358 000 EUR

A29215AK09 - A VENDRE un IMMEUBLE de RAPPORT : 7%, année 1970, très bien entretenu Une magnifique entrée, double porte votée et un accès derrière. Une cour avec un garage fermé et possibilité de garer 3 voitures, PARKING. Il se compose de - Rez de chaussée, un bureau de 50 m2 avec toilettes - 1 er étage, un appartement de 109m2, 2 chambres, salle de bain, cuisine et très beau salon salle à manger avec vue sur la place et sur la cour intérieure. Une immense terrasse privé pour cet appartement du 1er étage - 2 eme étage un appartement de 109m2, 2 chambres, salle de bain, cuisine et très beau salon salle à manger avec vue sur la place et sur la cour intérieure - 3 eme étage : 2 appartements x T2 En sous sol se trouve 2 immenses caves. Le GARAGE fermé se trouve dans la cour derrière l'immeuble, cour dans laquelle 3 voitures peuvent se garer. Un immense portail ferme l'accès à cette cour Chaque appartement est indépendant - ELECTRICITE, GAZ et l'EAU un compteur pour chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

339 m²

terrain 200 m²

Pamiers

59 000 EUR

Le salon est situé à BAGNERES-DE-BIGORRE dans le centre-ville. Le local d'une superficie de 70 m2 est équipé de : - 6 postes de coiffage - 4 bacs - 4 casques pour ce salon de coiffure. - Clientèle fidèle. - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 800 € TTC charges comprises - 20 m2 de réserve - 2 salariées en CDI (32 h et 24 h) Chrystelle DARIET : ... ... 413 982 372 RSAC Bordeaux Features: - Washing Machine

5 p

3 ch

70 m²

terrain 2 121 m²

Bagnères-de-Bigorre

2 385 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre ALBI Cuisiniste / Ameublement intérieur.

Exclusivité CAPIFRANCE : MURS et FDC Opportunité d'Investissement exceptionnel dans le Secteur de la Cuisine et de l'Ameublement, Proche d'Albi. Opportunité rare, située à proximité d'Albi. L'affaire bénéficie d'un emplacement premium et d'une présence de plus de 30 ans sur le marché, caractérisée par un développement continu et une diversification constante. Points Clés : Excellente Performance Comptable : Avec deux activités distinctes (meubles et cuisine) réparties sur deux sociétés, l'entreprise affiche un chiffre d'affaires consolidé moyen d'environ 2,6 millions d'euros. L'EBE retraité (incluant l'EBE comptable et les salaires des dirigeants) se situe à un niveau très satisfaisant, oscillant entre 250 000 et 400 000 euros selon les années. Personnel Compétent et Stabilité : L'entreprise dispose d'un personnel stable (12 personnes), composé de collaborateurs en CDI bénéficiant d'une ancienneté significative. L'équipe est dotée de compétences adaptées à chaque domaine, incluant un Directeur, des commer

6 p

3 110 m²

Albi

405 000 EUR

Au coeur du centre ville Gaillacois, immeuble de caractère comprenant un local commercial et quatre appartements de type 3. Prix 405 000.00 €. Loyers annuels 35 226,00 €, rapport 7 %. N'attendez plus pour organiser une visite.

430 m²

Gaillac

100 000 EUR

Fond de commerce de bijouterie fantaisie prospère avec revenus solides et bilans excellents. Vous êtes passionné par le monde de la bijouterie fantaisie et vous rêvez de devenir propriétaire d'une boutique florissante ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de bijouterie fantaisie établi depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de revenus solides. Les bilans financiers de l'entreprise sont excellents, vous offrant ainsi une excellente rentabilité pour votre investissement. La boutique est idéalement située dans un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients. L'ensemble du stock peut être inclus dans la vente, vous permettant de démarrer votre activité sans attendre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bijouterie fantaisie prospère et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de la boutique.

Millau

495 000 EUR

LOURDES, special investisseurs, ensemble de 3 bâtiments sur 6300m2 de terrain. Face aux montagnes avec vue dégagéee, proche du centre-ville et du périphérique contournant la ville et donnant axé à toutes les directions cet ensemble pourra convenir à différents projets. Premier bâtiment de 448m2 composé d'un garage, de 2 T3. Un en excellent état et un à rénover. D'un T2 actuellement loué à 390€/mois et de 2 très grands appartements à pouvoir redistribuer en plusieurs. Deuxième bâtiment composé en rez-de-chaussée d'un grand garage et à l'étage de 2 T2 à rénover. Troisième bâtiment servant de remise et de stockage Du terrain pourra être détaché pour créer des lots à bâtir. Prix : 495 000 euros comprenant les honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement.(Prix hors honoraires : 480 000€) Contact: Marie-Bernadette XERRI ... // ... Features: - Garden

520 m²

terrain 6 320 m²

Lourdes

209 000 EUR

MOISSAC - CENTRE VILLE CESSION DES MURS ET FONDS d'une BOULANGERIE PÂTISSERIE en plein coeur du centre historique de Moissac. Description : Activité en place : Boulangerie, Pâtisserie Matériel inclus : Laminoir Rondo, Ensemble vitrine magasin (2017), Façonneuse Macfour, Trancheuse à pain JAC (2010), Pétrin à bras Saus (2004), Pétrin spiral Sinmag (2010), Four à sole Fringand (2006), Four pâtissier Fringand (2005), Armoire réfrigérée 4 portes, Batteur pâtissier 20L (2022), Diviseuse Bertrand Puma (2022), et bien plus. Possibilité d'achat des murs : 60 000 euros Fort potentiel de clientèle grâce à un flux piéton important estimé entre 3 000 et 10 000 piétons par jour Proximité avec des points d'intérêt : écoles, supermarché, boucherie, poissonnerie, monuments historiques (Abbaye Saint-Pierre, Église Saint-Pierre) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre BOURNET au ... ou par email à ... Conformément aux réglementations, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884896291, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurez votre projet immobilier avec un expert de confiance. Mandat réf : 373132- Nous garantissons et sécurisons votre projet d'installation. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

120 m²

Moissac

79 000 EUR

Découvrez ce grand local commercial d'une surface totale de 355 m2, prêt à accueillir votre projet. Situé au cœur de la ville de Lavelanet, il offre une accessibilité incomparable grâce à sa proximité avec des zones de stationnement. Ce bâtiment spacieux et modulable dispose de grands espaces dégagés, idéal pour adapter votre aménagement selon vos besoins. Son architecture unique permet une luminosité naturelle exceptionnelle dans chaque pièce, et deux vitrines en façade principale garantissent une visibilité optimale pour votre activité. Que ce soit pour un projet locatif ou commercial, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! 4o

6 p

355 m²

Lavelanet

390 000 EUR

Idéal Investisseur ! : Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement située à Albi côté Rive droite. Commençons tout d'abord par la maison Albigeoise des années 40. Elle développe sur 2 niveaux une surface totale habitable de 93m2 avec 3 chambres. Elle dispose d'un sous-sol complet et se situe sur une parcelle constructible de 494 m2. De l'autre côté de cette propriété, accessible depuis une rue différente, se trouve un immeuble sur 2 niveaux. L'étage comprend 2 appartements T3 de 70 m2. Le rdc, d'une surface de 140 m2 sert actuellement de garage mais peut permettre la création de 2 appartements supplémentaires. Un projet locatif est à étudier sur cette propriété avec de potentiels revenus locatifs de 42000 euros/an comprenant 4 appartements + la maison. Une rentabilité brute de 7% est envisageable avec un investissement total initial de 600000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

278 m²

Albi

475 000 EUR

Vente de murs commerciaux.

A Montauban, zone Nord avec presque 30.000 véhicules/jour, vente de murs commerciaux nus, d'une surface de prés de 315m² Parfaitement isolé (isolation structure + isolation faux-plafond) vous pouvez bénéficier d'un parking avec au minimum 50à75 places, d'une large vitrine sur un emplacement privilégié Le tout dans un environnement commercial avec énorme visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 482 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

315 m²

terrain 315 m²

Montauban

54 000 EUR

Belle opportunité SEULEMENT 54 000 euros ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre ville de CASTRES, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse. La salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) . Cet espace permet également de devenir un petit logement d'appoint de fonction T2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à CASTRES ou pour loger un employé. Tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 . Gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv. Les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 331373 prix 54000 euros honoraires charge vendeur. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

75 m²

Castres

82 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES Mobilier - Art - Décoration.

Vous recherchez une franchise aux valeurs familiales, alors vous l'avez trouvée. Vous aimez la décoration d'intérieur avec un concept tendance, ce magasin vous offrira ce que vous recherchez. Entièrement aménagée, décorée et équipée avec une belle surface de vente de 150 m² et de nombreux espaces de stockage (possibilité bureaux)en coeur de ville dans une zone attractive et belle visibilité. Un sentiment de bien être dès que vous franchissez la porte et un choix d'objets pour la maison ou pour des idées cadeaux ne pourront que vous ravir. Réassort hebdomadaire pour plus de nouveautés. A visiter sans tarder!!!!!!!!!!!! Accès PMR, climatisation, parquet, vidéo surveillance Bail 3/6/9 Loyer HT : 1666 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4442 soit 370 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo

6 p

256 m²

Tarbes

219 000 EUR

189 000 EUR

Référence :0204 Votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose de découvrir ce local idéalement situé. En rez -de-chaussée une surface commerciale de plus de 140 m2 et un atelier attenant, donnant sur une cour avec accès extérieur. Au 1er étage, vous trouverez plusieurs bureaux pouvant être aménagés en appartements. Puis, vous disposez également d'un vaste espace de 197m 2 qui reste à finaliser. Idéal pour une activité commerciale sur un axe passant, avec la possibilité de créer des appartements au 1er étage. Honoraires charge vendeur. DPE Ancienne version. Features: - Terrace

520 m²

Fleurance

224 000 EUR

Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie à vendre BAGNERES DE LUCHON (31).

Implantée au coeur de la station thermale de Bagnères-de- Luchon ( 31110 ), à proximité des remontées mécaniques de ski, du départ de nombreuses randonnées pédestres, sport de vtt et de parapente, se trouve cette superbe affaire de boulangerie/pâtisserie artisanale à forte notoriété. Son chiffre d'affaires, tout boutique, est en constance hausse ( 554 KF en 2022 et 576 KF en 2023 ). Vous trouverez en arrivant un magnifique magasin de 120 m2, suivi de nombreuses réserves, d'un laboratoire pour la fabrication des viennoiseries, d'un laboratoire pour la confection des glaces et chocolats, d'un laboratoire de pâtisserie et enfin le labo boulangerie. Un fort potentiel de développement est envisageable grâce notamment aux importants investissements réalisés sur la commune pour dynamiser le tourisme de la station ( rénovation des thermes, nouvelles télécabines pour un accès express aux pistes de ski de Superbagnères). ?Vous pourrez également compter sur une autre boutique, attenante à la boulangerie, de

700 m²

Bagnères-de-Luchon

40 000 EUR

A30302GT65 - Appel à tous les amateurs de patrimoine !! Créez une fabuleuse chambre d'hôtes ou plusieurs appartements à louer dans ce bâtiment vieux de 500 ans, en plein centre de ce village dynamique et recherché. Ou créez une maison familiale avec un commerce - les possibilités sont infinies. Il s'agit d'une coquille en pierre qui conserve des éléments d'origine comme des très belles fenêtres, situées dans un endroit calme à une minute à pied de la place principale. C'est une toile vierge avec de hauts plafonds, de grands volumes et de nombreuses possibilités. Il y a des plans de base déjà établis par un architecte de Bâtiment de France pour vous donner quelques idées pour commencer et ils sont inclus dans le prix. Un grand projet à un petit prix ! Contactez-moi pour plus de photos et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

192 m²

Trie-sur-Baïse

184 000 EUR

EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPEENNE Lourdes, immeuble de rapport composé de 4 appartements. En rez-de-chausssée: appartement de type studio de 27 m2 loué non meublé depuis le 18/04/2022 avec un loyer de 478.30€ (428.30€ hors charges et 50€ de charges). Au 1er étage: appartement de type T1 bis de 28 m2 loué non meublé depuis le 01/04/2024 avec un loyer de 370€ (350€ hors charges et 20€ de charges). Au 2ème étage: appartement de type T1 bis de 29 m2 loué non meublé depuis le 01/03/2014 avec un loyer de 335€ Au 3 ème étage: appartement de type T1 bis de 24 m2 loué meublé depuis le 26/06/2022 avec un loyer de 363.40€ (353.40€ hors charges et 20€ de charges). Le rapport mensuel de 1466.70€ hors charges soit un revenu annuel de 17600.40€ Prix: 184 000 € comprenant 5.71% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, ... , ... (Prix:175 000 € hors honoraires)   Features: - Balcony

108 m²

Lourdes