75 000 EUR BELLE OPPORTUNITÉ PETIT PRIX POUR UN BEL ENSEMBLE COMMERCIAL 75000 euros ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un grand espace commercial de près de 300 m2 utiles avec ventes de produits régionaux ( tissus et vêtements teintés au Pastel de COCAGNE, WHISKY et bières du TARN, vin de GAILLAC etc.... La restauration mise en sommeil par les propriétaires ne demandent qu'à repartir pour proposer toutes les spécialités CUISINÉES A L'AIL ROSE DE LAUTREC( soupe à l'ail, tarte, grillades etc....) L'activité aujourd'hui est saisonnière d'avril à fin octobre avec une clientèle fidélisée et de passage il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre. avec ouverture le WEEK-END. Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros. Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque ''Bâtiment remarquable '' ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux. Les locaux commerciaux loués sont répartis entre le rdc, le sous sol et un rez de jardin sur près de 300 m2 dont 163 m2 d'espace de vente et restauration . Le FDC dispose aussi d'un patio de près de 60 m2 et en sous sol de 2 grandes caves voutées avec une surface de 65 m2 et d'un rez de jardin de près de 80 m2 pour stocker de la marchandise ou du matériel (possibilité de l'aménager en logement . Le prix de vente de ce FDC est de 75 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de près de 2000 euros TTC . Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque. Une étude d'un financement devra être fait par un de nos courtiers partenaires pour valider la faisabilité du projet d'achat. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 348477 Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 300 m² Lautrec
170 000 EUR BELLE AFFAIRE à 170 000 euros ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement situé en plein centre ville de CASTRES 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé. Les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couverts Plusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés . Un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type ''épicerie fine'', une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité. Un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros. Il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients. Pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement. Une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 343439 Prix 170 000 euros honoraires charge vendeur. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 230 m² Castres
268 000 EUR Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades...) Il reste un budjet travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffage avec des devis par des artisans à été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 186 m² Castres
165 000 EUR Grand local commercial bien en vue à Pamiers. EN EXCLUSIVITÉ : local commercial d'une surface de 165 m² en parfait état, situé sur un des axes principaux de Pamiers, il dispose d'une excellente visibilité avec sa vitrine d'une quinzaine de mètres. A voir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 310 € TVA, soit 167 310 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 450 € HT + 0 € TVA, soit 153 450 € TTC Honoraires d'agence : 11 550 € HT + 2 310 € TVA, soit 13 860 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 165 m² Pamiers
190 400 EUR Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Chaussures et accessoires. Lourdes 65, Exclusivité Capifrance pour ce magasin vendu murs et fonds de commerce. Surface commerciale 70 m2 climatisé, double vitrine et nombreux rangements stocks. Aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852125) 1 p 70 m² Lourdes
49 000 EUR Droit au bail - Local commercial Bruguières. Cession de droit au bail pour ce magnifique local commercial de plus de 110m² de surface utile, situé en plein cœur de la ville de Bruguières. Bruguières est une commune du Nord toulousain très attractive de plus de 6000 habitants, avec une cœur de ville dynamique, aux portes de l'autoroute. Venez découvrir ce Local exploité actuellement par une épicerie fine/Caviste très bien situé en plein centre ville, Place de la République. Le Local est composé de 94 m² de surface commerciale, d'un vestiaire WC de plus de 3m² et d'un sous sol exploitable en réserve et bureau de 16m². Le local a été refait en 2022 dans un décoration Cosy, maintenant le charme de la Toulousaine avec les briques apparentes. Equipé de climatisation, d'une alarme avec télésurveillance et d'un rideau métallique. Que votre projet soit de reprendre ce commerce ou d'utiliser la surface commerciale pour toute autre activité (sauf restauration) contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 49 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 44 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 113 m² Bruguières
191 750 EUR 112 000 EUR Fonds de commerce bar restaurant snack. Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure, de prendre les rênes d'un fonds de commerce dans le domaine de la restauration ? Laissez moi vous donner envie de sauter le pas et de vous projeter dans un cadre agréable dans le Vallon de Marcillac sur la route Pierre Soulages ! Imaginez vous dans un charmant restaurant ou règne une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous serez le maître des lieux : 80 couverts en terrasse, 80 en intérieur, licence IV, activité de plats à emporter...cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. Nombreuses manifestations toute l'année, clientèle fidélisée, très bonne rentabilité. Six semaines de congés par an. Bail commercial loyer modéré avec à l'étage appartement de fonction de 80 m2 compris dans le bail. Pour de plus amples renseignements et saisir cette belle opportunité merci de contacter votre conseiller Safti Joël Romiguière au 0649565437. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTC Honoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 240 m² etage 2 Marcillac-Vallon
399 600 EUR Dpt Gers (32), à vendre GONDRIN Hôtel - Restaurant. A SAISIR ! Fonds de commerce hôtel-restaurant situé sur un axe passant au cur de l'Armagnac et dans une petite ville qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population. Cet établissement, exploité depuis longtemps par la même famille, a entièrement été rénové en 2016. L'hôtel 3 étoiles dispose de 12 chambres ainsi que de 5 appart-hôtels, ce qui lui permet daccueillir plusieurs types de clients, notamment une clientèle fidèle liée à la filière viticole de la région. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle à base de produits locaux et bénéficie d'une bonne réputation. Selon le nombre de clients et la saison, les services ont lieu dans une des 3 salles et/ou sur la grande terrasse. En complément, l'établissement dispose d'une salle groupes/séminaires/animations d'une capacité de 100 personnes avec entrée et toilettes autonomes. L'équipe est en place, le loyer est modéré, les résultats économiques sont bons et le prix de vente attractif. Il s'agit donc d'une réel 27 p 870 m² Gondrin
280 000 EUR Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES Pâtisserie. À saisir, Une tradition pâtissière à transmettre, génération après génération. Tarbes, plongez dans l'histoire sucrée d'une famille passionnée par l'art de la pâtisserie depuis quatre générations. Au cur de Tarbes, découvrez une véritable institution culinaire, offrant non seulement une surface commerciale et un laboratoire de 170 m², mais aussi un charmant point de vente de 35 m² en plein centre-ville. Vous avez même la possibilité d'acquérir les murs, pour ancrer cette tradition dans le patrimoine de la ville. Caractéristiques clés :Une tradition transmise de génération en génération. Emplacement idéal en plein centre-ville. Points forts : - Un héritage culinaire unique à poursuivre - Une présence quasi centenaire au cur de la ville - Une opportunité d'investissement chargée d'émotions et de saveurs. Pour découvrir l'histoire derrière cette entreprise et envisager votre avenir dans le monde de la pâtisserie, contactez-moi dès aujourd'hui. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réali 3 p 200 m² Tarbes
220 000 EUR Restaurant au pied des montagnes. Fond de commerce à vendre. En plein coeur de l'Ariège, venez découvrir ce restaurant traditionnelle. Capacité de 40 couverts à l'intérieur et 52 couverts environ sur la terrasse à l'extérieur. Cet établissement vendu tout équipé et meublé, vous offrira une mise en activité immédiate. Si vous le décirez, l'aide des vendeurs vous sera proposé. Ce fond de commerce, vous offre une cuisine tout équipée d'une surface de 40 m² environ, le tout aux normes PMR et ERP. Deux logements prévus avec cette vente: un T2 et un T3 Chiffre d'affaire 2023: 325 000 HT Résultat net: 44.000 Taxe foncière charge bailleur Loyer de 1036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 270 m² Erp
239 900 EUR 239 890 EUR Fonds de commerce - Rapport locatif - Rodez. Fonds de commerce - Rapport locatif - Rodez Situé dans une zone artisanale de Bel-Air Un beau fonds de commerce ruthénois découpé en 3 partis : La première c'est un restaurant grill détente et chaleureux 34 places assises intérieures et une 20 places en terrasse. La deuxième c'est un restaurant routier aéré et convivial 120 places assises intérieures. La troisième ce sont des loyers, un bar licence 4 en bail 3/6/9 loué 1700/mois ainsi qu'un appartement T4 d'environ 130m² sous un bail meublé d'un an loué 650, soit des revenus locatif de 28 200 / An avant même l'exploitation des deux salles de restauration. Les propriétaires actuel ouvrent le restaurant du lundi au samedi uniquement le service du midi (Il reste donc une grande capacité d'augmentation du chiffre d'affaire) Avant toute visite et délivrance de documents professionnels, un RDV obligatoire avec le conseiller transaction. Vous avez un projet réfléchi, vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou investir dans un nouveau projet de rapport, nous vous attendons pour échanger sur vos différents projet !!! 600 m² Rodez
86 000 EUR Local commercial Monts d'Olmes. IDEAL INVESTISSEUR !!!! A la station de ski des Monts d'Olmes, local commercial de 80 m² sur 2 niveaux. Ces murs se situent au pied des pistes avec sa terrasse plein sud. Bail commercial signé fin 2022. Loyer annuel 8160 euros hors charges. Fond de commerce ouvert été et hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 3 p 80 m² Montferrier
191 000 EUR OCCITANIE ARIEGE PYRENEES : TOUT EST POSSIBLE ! Exclusivité : Foix,emplacement de premier choix avec parking sur un axe très fréquenté, à vendre fonds de commerce de restauration d'environ 430 m² composé d'une salle principale d'environ 100 m², d'une salle de réception d'environ 190 m² pour les évènements, chacune des salles ayant sa propre cuisine équipée et ses sanitaires. Le tout dans un état général exceptionnel ! Le commerce à été créée par les propriétaires en 2011, et possède depuis une solide réputation dans la cîté comtale. Ils cèdent leur affaire pour cause de retraite et peuvent également céder les murs en sus. Ces derniers peuvent être très facilement scindé en 2 lots commerciaux distinct avec la possibilité d' y installer tout type de commerce ou entreprise. Très belle affaire à saisir ! Fonds de commerce : CAHT 413.000 . Prix de vente 191.000 Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (180 200 hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... 430 m² Foix
249 000 EUR OCCITANIE ARIEGE PYRENEES : Restaurant sur Foix Exclusivité : Au pied du chateau de FOIX, dans le centre historique, ce retaurant est devenu au fil des années un lieu incontournable et unique du sécteur. Dans une ambiance chaleureuse et un style moderne, l'établissement d'environ 275 m² possède une belle salle, un extérieur pour les beaux jours, mais également un espace avec accès indépendant permettant de recevoir les groupes, et qui donne eventuellement la possibilité d'exploiter un autre type de service (par exemple glaces, crêpes, sandwichs...). Le lieu est fort d'une clientèle fidèle et touristique depuis plus de 12 ans. Aucun travaux à prévoir. Vente suite au départ en retraite du propriétaire.Très belle affaire à SAISIR ! CAHT : 528.000 EBE 92.000 . vente du fonds de commerce 249.000 Honoraires : 5,96 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent commercial (RSAC 419 559 570° Arnaud HOSCHEID ... 275 m² Foix
1 648 936 EUR 30 minutes de Toulouse ! OPPORTUNITE DE REPRISE HOTEL ET BAR A VIN AVEC RESTAURATION RAPIDE. Situé au cœur du centre médiéval de la ville, cet établissement 4 étoiles se trouve dans la bastide moyenâgeuse et dispose de huit chambres, d' un bar à vin et d' une salle de restauration . La terrasse extérieure est protégée par les couverts à charpente de bois ce qui lui confère un charme certain et fait la particularité de cet endroit. Le propriétaire des lieux a restauré et agencé cette maison datant du XIIIème siècle avec passion et goût en voulant conserver tous les matériaux anciens, il a pu ainsi accueillir les voyageurs dans des chambres au caractère singulier puisque chacune fait référence à un personnage historique et est meublée de meubles d'époque. Cet établissement, grâce à son hôtel, son bar à vin et sa situation géographique possède un fort potentiel touristique. Il détient un bon chiffre d' affaire qui est en croissance régulière, mais il pourra être nettement augmenté en ajoutant une restauration classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 1 648 936 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : 0611757764, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217 12 p Mirepoix
270 000 EUR Restaurant 490m² GERS(32) 140 couverts. GERS (32) Restaurant gastro(FDC) 260m² et 230m² en terrasse.Situé dans une agglomeration possedant un Casino ,et des Thermes .Le restaurant dispose de 140 Couverts possible . Renovation totale des salles et du materiel.une terrasse privée et végétalisée de 230m² (pas de droit de terrasse, pas d'obligation de démontage), comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur. c'est un lieu privilégié pour les concerts. -un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée. tout le matériel principal a été remplacé à neuf (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves. -un studio avec mezzanine de 30m2 pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier. -une place de parking juste devant le restaurant cet établissement avec licence iv a bonne réputation et reçoit une clientèle tant locale que touristique avec des publics variés . Loyer et charge annuel raisonable. Prix de vente 270 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401424607) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 270 000 Honoraires TTC charge vendeur 260 m² Lectoure
83 000 EUR Occitanie Ariège Pyrénées : Bar à vin au coeur des Pyrénées ! Exclusivité : au pied des montagnes du Couserans, à proximité du célèbre et très fréquenté Palais des Evêques, vous serez séduit par le charme de cet établissement avec Licence 3 aux allures de jardin secret. Son intérieur chaleureux peut acceuillir environ 25 personnes, son extérieur environ 50. La cuisine bien équipée et fonctionnelle permet de préparer tout type de restauration. L'affaire est dimensionné pour 1 personne en cuisine et 1 personne au service, Idéal pour un couple en recherche d'un cadre de vie exceptionnel ! Un parking public se trouve à proximité. Le tout est en parfait état, pas de travaux à prévoir, prêt à fonctionner. CAHT 145.000 Prix de vente 83.000 Honoraires : 7,79 % TTC inclus charge acquéreur (77 000 hors honoraires). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... 43 m² Saint-Lizier
902 000 EUR A VENDRE FDC HOTEL RESTAURANT 3 étoiles 81200. Ev Immobilier, vous propose cet Hôtel-Restaurant 3 ETOILES environ 1600 m2 de surface est idéalement situé à proximité de Mazamet-Castres. Ce commerce est sain, pérenne, tenue depuis 12 ans, il dispose d'un parking privé avec de nombreuses places gratuites devant l'établissement. Cet Hôtel-Restaurant est équipé de climatisation, du Wifi, du câble et d'autres abonnements TV . Pas de concurrence et une clientèle commerciale. Le restaurant se compose d'une grande salle de réception divisible en deux, une salle de 80 couverts et un deuxième plus adapté pour les séminaires ou autre évènement, soit pour un total de 200 personnes. Vous disposerez aussi d’un patio à l'arrière du restaurant au calme, et d'un grand terrain de 2000m2. L'hôtel est équipé de 35 chambres climatisées de 2 chambres adaptées PMR et de 2 chambres familiales. Cet hôtel-restaurant est composé de 14 salariés. Loyer mensuel : 13 140 € hors charges, le CA HT : 990 900€ / EBE : 94000€ Prix de vente 902000€ Honoraires charge vendeur. Taxe Foncière 12 000€. Bien non soumis au DPE. Bien non soumis au GES. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 9h à 20h au ... Votre responsable secteur Mme Alice GRAU Agent commerciale RSC 880913744 ... ... /> EV Immobilier offers you this hotel-restaurant 3 STARS with a surface area of around 1600 m2 is ideally located close to Mazamet-Castres. This is a healthy, long-standing business that has been in operation for 12 years. It has a private car park with plenty of free spaces in front of the establishment. This Hotel-Restaurant is equipped with air conditioning, Wifi, cable and other TV subscriptions . No competition and a commercial clientele. The restaurant has a large reception room that can be divided into two, one for 80 covers and a second more suitable for seminars or other events, for a total of 200 people. There is also a patio to the rear of the restaurant, in a peaceful setting, and large grounds of 2000m2. The hotel has 35 air-conditioned rooms, 2 rooms suitable for disabled guests and 2 family rooms. This hotel-restaurant has 14 employees. Monthly rent: €13,140 excluding charges. Turnover before tax: €990,900 / EBITDA: €94,000 Selling price €90,000. Property tax €12,000. Property not subject to ECD. Property not subject to GES. For more information and/or to arrange a viewing, please contact me 7 days a week from 9am to 8pm on ... Your Area Manager Mrs Alice GRAU Commercial agent RSC 880913744 ... ... 1 600 m² Mazamet
892 500 EUR Établissement avec gîtes, restaurant et piscine couverte. Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine, rôtisserie, salon de thé. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle. Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. C.A. 2023 sur 6 mois d'activités : 62. 811E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 33 p 32 ch 850 m² Cazaubon
54 000 EUR LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT LOURES BAROUSSE JOVIMMO votre agent commercial Evelyne BARES ... Local commercial n'étant plus exploité à ce jour, d'une surface de 20 m2. Idéal fleuriste, exploitable immédiatement, axe passant. Vous trouverez à l'étage un appartement à rénover ainsi qu'une cour intérieure. Produit idéal investissement. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8% du prix du bien (50000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Evelyne BARES ... RSAC : 424778363 Toulouse 6 p 150 m² Barbazan