90 000 EUR

Bâtiment à vendre - 540 m² - 4331 m2 proche de PLAISANCE DU GERS (32).

A vendre un bâtiment de 540 m² avec 4331 m2 de terrain, idéal pour une activité professionnelle, pour un investissement. Ce bâtiment est divisé en deux parties distinctes : Espace principal de 400 m² (20 m x 20 m), idéal pour des zones de production, stockage ou ateliers et un deuxième espace de 140 m² (7 m x 20 m), parfait pour des bureaux, des espaces de rangement supplémentaires, ou des ateliers plus spécifiques. La toiture refaite en 2023 est en bac acier 75, résistante aux intempéries, et compatible avec linstallation de panneaux photovoltaïques. Les murs sont en blocs de béton et le sol est bétonné. Compteur deau et électrique. Possibilité de se raccorder à la fibre. Coin douche et sanitaire (assainissement non conforme). Il se situe en campagne et il est desservit par une petite route communale. Un terrain est clôturé par un grillage. Il y a deux habitations proches. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Véronique THIEUX LOUIT au ...

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540 m²

Plaisance

395 000 EUR

Ensemble 558m2 - 15 pièces -11 chambres - terrain 3666m2.

Situé à Monclar-de-Quercy (82230), cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié donnant directement sur un lac, dans un village offrant toutes les commodités essentielles comme pharmacies, écoles, supermarchés, et une base de loisirs prisée pour ses activités estivales. Avec la proximité de Nègrepelisse, Montauban et Toulouse, ainsi que des sites touristiques renommés tels que Puycelsi et Bruniquel, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble de 558 m2 dispose: - 11 chambres, de 17 à 22 m2, toutes avec salle de bain privative dont 2 aux normes handicapés, réparties sur 2 bâtiments. - la salle de réception de 99 m2 avec cheminée peut recevoir 80 couverts et donne sur une terrasse de 90m2 - la cuisine de 72m2 est vendue avec tout l'équipement professionnel (chambre froide, pianos de cuissons, appareils de cuissons, plan de travail, ustensiles de cuisine...), - 2 halls d'entrée. Le tout sur un terrain de 3666m2 dont 1 partie constructible. Tout le mobilier de restauration ou hôtellerie est compris dans la vente. Inscrit jusqu'en décembre 2022 aux Logis de France et possédant licence IV, et licence traiteur. Tout le bâtiment est aux normes. Chauffage au GAZ indépendant, assainissement collectif et FIBRE. Le bien est vendu sans fond de commerce, sous forme de maison à usage d'habitation, futur hôtel, et ou gîte selon l'usage du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 555 € TVA, soit 398 555 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 377 225 € HT + 0 € TVA, soit 377 225 € TTC Honoraires d'agence : 17 775 € HT + 3 555 € TVA, soit 21 330 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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11 ch

558 m²

terrain 3 666 m²

Monclar-de-Quercy

325 000 EUR

Murs Commerciaux + Appartement en Duplex dans le centre de Rodez.

À quelques pas de la Place d'Armes, en plein cœur de Rodez, découvrez ce bien d’exception comprenant un espace commercial de 178m² et un appartement en duplex de 45m² avec terrasse. Parfaitement adapté pour une activité de traiteur, vente à emporter et restauration sur place, ce lieu offre une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à allier espace professionnel et logement moderne. Détails : Surface Commerciale : 178m² Appartement Duplex : 45m², avec salon, cuisine américaine, terrasse, chambre avec bureau et placards. Surface Totale : 223m² Une localisation privilégiée au sein d’un quartier dynamique, idéale pour lancer ou développer une activité de restauration. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 327 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 0 € TVA, soit 312 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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223 m²

Rodez

102 900 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Bar musical.

À Lourdes, créé en 2011 et situé en centre ville, face à un parking, ce bel établissement bar - karaoké occupe un local en angle plus étage. Il est entièrement aux normes de sécurité et peut accueillir 210 personnes à l'intérieur, avec une terrasse disposant d'une capacité d'une quarantaine de couverts. Son chiffre d'affaires est en progression constante depuis l'ouverture et dépasse aujourd'hui les 90K À l'intérieur du bar un grand scénario karaoké , une table de billard et un bar aux snacks. L'établissement est distribué de la façon suivante: * une entrée de plus de 11m2 * un salon de 104m2 * un bar de 7.51m2 * un scénario de 8.50m2 * un space snacks de 8.50m2 * un studio de 17m2 * une réserve de 17m2 * des toilettes L'établissement est doté de l'isolation phonique Affaire rare à fort potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

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185 m²

Lourdes

690 000 EUR

Local commercial hyper centre Colomiers en RDC.

Situé sur la place du marché, au cœur de la ville de Colomiers, ce vaste local commercial de plus de 300m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale et un fort passage. Idéal pour des activités médicales, paramédicales, bureaux, services, cet espace modulable offre flexibilité pour aménager votre projet dans le lieu le plus dynamique et animé de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 5 520 € TVA, soit 695 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 662 400 € HT + 0 € TVA, soit 662 400 € TTC Honoraires d'agence : 27 600 € HT + 5 520 € TVA, soit 33 120 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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264 m²

Colomiers

180 000 EUR

À vendre, immeuble de rendement idéal pour investisseurs. Composé de deux T1 bis et de deux T3 bien entretenus. Trois appartements sur quatre sont déjà loués assurant une rentabilité immédiate. Le revenu locatif des appartements est de 15 840 € à l'année et on rajoute à cela 4 200 € pour la location des garages. Le rendement brut peut dépasser les 11%. La toiture est en bon état sans frais à prévoir pour un investissement serein. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le bien inclut également deux garages privatifs et quatre places de parking extérieures. Situé à proximité directe des commodités et des transports pour un confort optimal. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative et stabilité. Rendement locatif solide avec potentiel de valorisation dans le temps. Une opportunité unique pour un investissement immobilier durable et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous.

10 p

148 m²

Montgaillard

530 000 EUR

Commerce en centre-ville, fond et murs Ce commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et glacier est idéalement situé au cœur d’une ville du Bas-Armagnac. Un vaste parking fait face à cette affaire. Sa spécialité est le 100% fait maison, sa renommée dépasse ainsi largement la commune ou elle est située. La surface de vente est moderne, lumineuse et très fonctionnelle. Les deux laboratoires (l’un pour la pâtisserie, l’autre pour le chocolat et la glace), fournil et zones de stockages sont en plus d’être en parfait état, d’un rare niveau d’équipement matériel. Un grenier à farine peut également être aménagé. Idéal pour un couple souhaitant disposer d’un bel outil et d’une équipe en place. A l’étage, deux appartements de rapport entièrement rénovés vous apportent un beau revenu locatif. Le 1er est composé d’un vaste living avec cuisine équipée, de 2 chambres et deux salles d’eau. Surface totale de 100 m2, loyer = 850 € Le 2nd est composé d’un living avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau Surface totale de 50 m2, loyer = 500 €. Cette Boulangerie-Pâtisserie vous offrira de beaux revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

250 m²

Eauze

2 750 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Hôtel - Restaurant.

LOURDES (65) Murs et fonds de commerce pour cet Hôtel - Restaurant sur un très bel emplacement. Hôtel 3 étoiles d'une centaine de chambres à 50 mètres des sanctuaire. Toutes les chambres sont équipées de télévisions, salle de bains privative et connexion Wi-Fi gratuite, restaurant, bar avec terrasse extérieure, deux ascenseurs. CA moyen 975 000 euros . Aux normes de sécurité et daccessibilité. Très belle affaire à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878780)

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2 500 m²

Lourdes

239 900 EUR

1 ch

113 m²

terrain 4 981 m²

Vaureilles

54 000 EUR

Joseph JOUANJAN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de type restauration rapide, idéalement situé dans le secteur de Toulouse nord. Communes voisines: Aucamville, Castelginest avec un passage voitures /jour de 20.000 VOITURES /JOURS . Cette enseigne proposant kebab, tacos dispose d'une surface de 72 m² , avec une grande salle, une cuisine équipée avec extraction aux normes et une réserve pour le stockage. Clientèle locale fidélisée depuis 20 ans. Bail 3/6/9 loyer : 950ht/hc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

87 m²

Toulouse

399 000 EUR

6 ch

295 m²

terrain 1 500 m²

Montcuq

1 092 000 EUR

979 000 EUR

3 ch

600 m²

terrain 21 119 m²

Touffailles

149 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : LOCAL A USAGE DE BUREAUX OU COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ Au centre-ville de Foix dans une rue passante, local à usage de bureaux avec un bel emplacement et une bonne visibilité. L'accès se fait directement depuis la rue avec, au rez-de-chaussée, un espace accueil et bureaux de plain-pied d'environ 130 m², comprenant également une cuisine et des toillettes. Puis un espace en sous-sol d'environ 58 m², pouvant servir d'archives et/ou de réserve. Le tout en bon état. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...

187 m²

Foix

375 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : HOTEL RESTAURANT Situé dans une petite ville dynamique et touristique du département de l'Ariège, à vendre Fonds de commerce HOTEL BAR RESTAURANT avec un emplacement d'exception ! L'établissement très bien entretenu propose une quinzaine de chambres et une cuisine familiale. CAHT supérieur à 700.000 €. EBE 140.000 € Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (353 800 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

17 ch

Ax-les-Thermes

235 000 EUR

Local commercial Albi.

Local commercial de plain pied de 130m² situé au cœur de la ville d'Albi avec 2 places de parking aérien sécurisé. Aux normes pour l'accueil aux publics avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Pompe à chaleur réversible avec climatisation en été. L'un des bureaux propose un accès privilégié par une porte dérobée côté parking tandis que l'entrée principale se situe côté rue. Idéal pour des bureaux ou profession libérale. Placé au rez-de-chaussées d'un immeuble historique.

130 m²

Albi

120 000 EUR

95 000 EUR

LOCAL - PARKING- MILLAU.

Local spacieux - Parking - MILLAU Local d' une superficie d'environ 254 m², avec une place de parking . Anciennement atelier de boulangerie , ce local est situé à 1.2 km du centre-ville. Possibilité d'utiliser ce bien comme un grand lieu de stockage, un atelier, ou autre. Installations sanitaires fonctionnelles (wc, douche et lavabo). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

254 m²

Millau

134 000 EUR

109 000 EUR

L'Aiguillon : murs.

Vend Fond de commerce + murs d'une superficie de plus de 450m² avec un studio de 27m² Etablissement qui offre plusieurs possibilités de prestation : restauration, discothèque, escape Game, bowling, Laser Game, terrain de padel, salle de sport, futsal. avec un terrain de 1000m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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438 m²

L'Aiguillon

161 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : BOUCHERIE AUTHENTIQUE ! EXCLUSIVITÉ Situé dans un magnifique village de l'Ariège, venez reprendre ce fonds de commerce de Boucherie traditionnelle, où la passion de ce boucher abatteur vous surprendra ! Ici, on travaille à l'ancienne, en circuit court, directement avec les éleveurs locaux. On se rend à l'étable acheter les animaux sur pied pour une qualité de viande exceptionnelle ! Direct de l'étable à l'étal ! Après 42 ans de bons et loyaux services, le proriétaire est prêt à transmettre tout son savoir faire pour que la tradition continue ! Cette affaire est dimensionnée pour 2 personnes, idéalement pour un couple de passionnés en recherche d'une belle qualité de vie dans les Pyrénées Ariégeoises. CAHT 455.000 €.EBE 80.000 €. Loyer 750 €HT/mois. Très belle affaire à saisir ! Honoraires : 6,98 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...

70 m²

Daumazan-sur-Arize

945 750 EUR

16 p

11 ch

786 m²

Capdenac

70 000 EUR

36 000 EUR

Immeuble de bureau au centre ville.

5 p

Laguépie

195 000 EUR

Ensemble de locaux industriels.

Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre. A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

terrain 5 168 m²

Lacrouzette

175 000 EUR

132 000 EUR

Fond de commerce PIZZERIA.

Idéalement situé quartier Patte d'Oie à Toulouse (31300), ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé, proche des zones résidentielles et commerciales, offrant un flux constant de clients Avec une surface de 80 m² répartis en 4 espaces, ce local entièrement équipé comprend une salle de vente accueillante, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vestiaire et un espace de stockage. Des équipements professionnels de qualité (fours, pétrin, chambre froide, etc.) garantissent une exploitation optimale. Fort d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans, ce fonds de commerce présente un chiffre d'affaires stable, une trésorerie saine et un cash-flow positif. Le loyer compétitif de 2450 € HT et la possibilité d'acquérir les murs offrent des perspectives intéressantes. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'établir durablement à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 244 € TVA, soit 134 244 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 780 € HT + 0 € TVA, soit 120 780 € TTC Honoraires d'agence : 11 220 € HT + 2 244 € TVA, soit 13 464 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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80 m²

Toulouse

165 000 EUR

Fond de commerce restauration.

Situé dans la charmante commune de Rivière-sur-Tarn (12640), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour un bar et restaurant prospère. La proximité d'une clientèle locale et touristique, ainsi que la présence de 20 places de parking, offrent une accessibilité et une visibilité appréciables.Situé idéalement sur la route en direction des Gorges du Tarn, de la Jonte et de nombreux sites touristiques. La réputation de la ville pour son accueil chaleureux et son ambiance conviviale constitue un atout supplémentaire pour attirer une clientèle régulière. Le fonds de commerce bar et restaurant, d'une surface de 130 m² répartis en 3 pièces, offre un espace confortable pour accueillir les convives. Les activités autorisées pour ce bien sont exclusivement liées à la restauration, idéal pour développer un concept de restauration original et profitable. Avec ses installations déjà en place et son potentiel d'évolution, ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et propice à l'activité commerciale. SAISIR ce commerce est une réelle opportunité vendu avec l’ensemble du matériel nécessaire à son activité, sa licence 4 et son chiffre d’affaire en constante progression depuis 7ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 167 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (9.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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130 m²

Rivière-sur-Tarn

480 000 EUR

Local professionnel avec logement.

Située à Villaudric (31620), proche des commodités et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, il offre un emplacement idéal. La présence de 15 places de parking, d'une terrasse extérieure, un local professionnel de plus de 370m² avec bureau et quai de chargement ajoute à son attrait. À l'extérieur, la propriété comprend un grand terrain de 1920 m², une terrasse spacieuse idéale pour se détendre et des places de parking extérieures et couvertes ainsi qu'un box pour plus de praticité. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale. À l'intérieur, cet appartement de 208 m² présente un vaste espace de vie comprenant un grand salon de 49 m², 3 chambres avec placards, une cuisine moderne équipée et aménagée, 2 salles de bain avec douche italienne, 2 toilettes et une buanderie. La suite parentale offre un dressing et une salle d'eau privative. De plus, une pièce de 147 m² reste à aménager selon les goûts individuels, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété est climatisée, sécurisée et propose une combinaison unique d'espace de vie et de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 3 840 € TVA, soit 483 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 800 € HT + 0 € TVA, soit 460 800 € TTC Honoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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938 m²

terrain 1 920 m²

Villaudric