35 000 EUR

Salon de coiffure avec activité pérenne.

Nous sommes au cœur du charmant village dynamique de Lafrançaise, à seulement 15mn de Montauban. Avec ses activités commerçantes et associatives actives, le marché producteur locaux deux fois par semaine ainsi qu'une base de loisirs récemment restaurées, ce village se promet un bel avenir. Avec une volonté de transmettre son activité, vous serez accompagné et suivi dans votre reprise de ce fond de commerce par la propriétaire qui a su installer une clientèle fidèle permettant la stabilité de l'entreprise. Le salon propose une vitrine de plus de 5m de long sur la rue passante, en plein de cœur du village, une surface professionnelle spacieuse de 40m² environ, composé de deux bacs avec siège massant, quatre postes de coiffages, d'un labo technique avec rangements optimisés, ainsi qu'un linéaire de vente parfaitement mis en avant. Le plus, les équipements qualitatifs : ordinateur revlon pour permanente, Activeur couleur, traitement soin Ozone, aspirateur d'eau spécial bac à shampoing. Un commerce établi, clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

40 m²

Lafrançaise

150 000 EUR

111 000 EUR

Fond de commerce avec loyer mensuel de 1500€.

Situé à 5 minutes de Millau, cet établissement, d'une surface professionnelle de 210m², est un véritable bijou pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans la région. Doté d'un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, complétée par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une grande cuisine très fonctionnelle, donnant directement l'accès à un balcon (plancha, brasero). Loyer mensuel de 1500€, avec possibilité d'acquérir les murs par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 111 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 113 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 500 € HT + 0 € TVA, soit 100 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (12.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

263 m²

Creissels

672 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre IBOS Local commercial.

IBOS Exclusivité Capi France pour ces murs commerciaux de 400 m2. Situé en zone commerciale à coté des plus grandes enseignes sur axe très passant avec parking attenant sens Tarbes Ibos. Loué jusqu'a présent 66 000 euros HT/an. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881981)

15 p

400 m²

Ibos

345 000 EUR

VENTE BUREAUX TOULOUSE SAINT-MICHEL.

Local professionnel de 149 m2 comprenant : . Espace accueil . 5 bureaux . 1 local archives . 1 cuisine Une place de parking au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 349 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 000 € HT + 0 € TVA, soit 321 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (8.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

149 m²

etage 3

Toulouse

61 000 EUR

Fonds de commerce à vendre BARBOTAN LES THERMES (32).

A SAISIR: Fonds de commerce PIZZA à EMPORTER situé à proximité de l'établissement thermal et de nombreuses locations destinées aux curistes. Ce commerce existe depuis plusieurs années sur la station thermale; il a changé d'emplacement il y a un peu plus de deux ans ce qui a nécessité d'investir dans du matériel neuf et a permis de bien développer le chiffre d'affaires. L'exploitante actuelle le met en vente pour raison de santé alors qu'elle souhaitait continuer l'activité; il s'agit donc d'une opportunité pour une personne vivant à proximité ou désirant s'installer dans cette belle région. En outre, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les murs sont aussi à vendre, à un prix identique à celui du fonds, sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce (à l'inverse, le fonds peut être vendu seul). Les informations sur les risques au

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30 m²

Cazaubon

369 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Hôtel - Restaurant.

LOURDES (65) Murs et fonds d'un Hôtel - Restaurant deux étoiles situé à deux cent mètres des sanctuaires. Équipée d'une vingtaine de chambres avec ascenseur et salle restaurant climatisée. Entièrement aux normes de sécurité, cette affaire est tenue depuis 1993 par les mêmes propriétaires. Vendu cause retraite. Très belle affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878046)

35 p

680 m²

Lourdes

99 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CASTERA VERDUZAN (32).

A SAISIR, fonds de commerce d'un bar-snack situé dans une charmante commune du Gers connue pour ses Thermes et son Casino. Cet établissement, bien placé à côté d'autres commerces et services, dispose d'une belle terrasse et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Il a récemment été rénové et c'est le seul débit de boissons de la commune. L'activité pourra facilement être développée notamment sur la restauration, car elle est limitée actuellement pour cause de maladie du gérant. Il s'agit donc d'une affaire idéale pour un couple qui souhaiterait s'installer dans un secteur paisible à la tête d'un commerce rentable et sympa. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vot

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165 m²

Castéra-Verduzan

465 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES BAR - PMU - TABAC - LOTO - PRESSE.

TARBES (65) FDC A VENDRE fonds de commerce d'un BAR/PMU/TABAC/LOTO/ situé sur un emplacement N°1 à Tarbes profitant d'une excellente visibilité avec une forte zone de chalandise Clientèle d'habitués et de fort passage Commissions mensuelles (TABAC + TABLETTERIE ETC + CARTES TEL + PMU + FDJ) total 10 à 12 KE mensuel Pris de vente 470 KE HAI Loyer 3000 TTC Surface 250 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879170)

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250 m²

Tarbes

39 000 EUR

Fonds de commerce à vendre TARBES (65).

Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour la vente de ce fonds de commerce de pizzéria sur axe trés passant. Entièrement équipée et en excellent état avec plus de 36000 euros de travaux. Bail 3/6/9 de 900 euros mensuel. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881984)

3 p

100 m²

Tarbes

76 600 EUR

Saint Affrique, centre ville, à vendre, fonds de commerce épicerie et droit au bail. Fonds de commerce et droit au bail épicerie fine et générale hors stock... salle de vente 95 m2, réserve 15 m2 et remise avec chambre froide, chiffre d'affaire en plein développement, parking à proximité, 

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140 m²

Saint-Affrique

360 000 EUR

Niché dans une vallée pittoresque, au coeur d'une petite ville, cette affaire offre un bar avec licence 4 et un restaurant. Le local de 500m2 comprend la salle, la cuisine, la terrasse, la réserve et la cave. Spécialisé en grillades au feu de bois, l'établissement réalise une centaine de couverts par jour lors des services de midi et soir. Pas de travaux à prévoir ; le matériel est récent et l'établissement est prêt à fonctionner. La licence 4 n'est pas encore exploitée, offrant un potentiel de développement important. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il y a des possibilités d'extension des horaires et des services. Le loyer est de 1700EUR:HT / mois, et le prix de vente est de 360 000EUR FAI (frais d'agence inclus) Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au ... ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 m²

Saint-Affrique

75 000 EUR

HAUTE GARONNE - 31 - Exclusivité - Emplacement Idéal au centre ville du dynamique village d'Aurignac en Comminges, qui offre visibilité et parkings à proximité à cette belle affaire de restauration. Le restaurant propose, aujourd'hui ,dans une ambiance cosy et familiale une cuisine entièrement faite maison et jouit d'une bonne réputation. Un détail qui ne trompe pas , une clientèle régulière d'habitués se pressent chaque midi pour avoir sa table pour déjeuner, (ou son repas à emporter) complétée par une clientèle touristique en été. ( 50 couverts sont disponibles en intérieur, et 25 en terrasse ) Cette affaire vous offre non seulement un bel outil de travail clé en main, en effet : - de nombreux travaux ont été réalisés depuis 3 ans - la cuisine professionnelle est entièrement équipée , le matériel ayant été dans sa grande majorité renouvelé récemment est donc quasi neuf. - les 2 salles de restaurants bien distinctes ( de plus de 30 m2 chacune) vous offre une grande flexibilité et modularité dans l'accueil de votre clientèle et/ou de votre concept ( accueil de groupes, différentes ambiances, différents modes de restauration ( restauration traditionnelle, buffet, ..)..) - le local dispose d'un bel espace cuisine, plonge, stockage de plus de 30 m2. Mais elle vous offre aussi, un confort de vie (rare en restauration) puisqu'elle développe aujourd'hui son CA sur seulement 6 services ( 5 services le midi, du lundi au vendredi et 1 service en soirée): ce qui vous offre une fois de plus de la flexibilité pour développer encore davantage le potentiel de cette déjà florissante affaire, si vous le souhaitez. Enfin, si besoin, l'actuelle propriétaire pourra proposer un accompagnement à l'heureux repreneur et lui livrer les secrets de sa réussite. Pour plus d'informations n'hésitez pas contactez moi. Dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

110 m²

Aurignac

85 000 EUR

78 000 EUR

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété avec faibles charges. Ce bien est à usage de local commercial ou bureaux. Ce local vous offre environ 72m2 et dispose d'une bonne visibilité car situé sur un angle de rue passant. Un parking public se situe juste en face permettant un parking aisé pour la clientèle/patientèle. Un sas d'entrée distribue directement la pièce principale avec un espace bureau et une annexe attenante. Au fond du local, on retrouve une nouvelle grande pièce (actuellement utilisée en chambre) ainsi qu'un espace 'cuisine', une salle d'eau et un toilette. En complément une petite annexe extérieure et une cave complète ce bien. De nombreux travaux ont été entrepris dans ce bien permettant une projection aisé.  Votre agent commercial Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.

1 ch

72 m²

Tarbes

36 000 EUR

Toulouse secteur hopital Purpan , Jean-joseph Jouanjan vous propose de découvrir cette Pizzeria avec ses superbes terrasses, située au coeur de l'hôpital Purpan, du quartier cartoucherie, à deux pas du centre commercial, de nombreux commerces de renom et d'un grand nombre de logements étudiants. Cet établissement spécialisé en Pizza est orienté à 100% vers la vente à emporter et la livraison. Restaurant de 78 M² entièrement équipé four à pizzas, comptoir saladette, chambre froide positive et négative , une réserve sèche et un bureau . - Local en bon état général. - 2 TERRASSES complémentent ce commerce parking privé pour la clientèle Loyer : 1500 euros/mois Cession du Fonds : 36 000 euros Honoraires agence charge acquéreur inclus de 5.000 euros HT., Visite et renseignements : Jean-joseph jouanjan, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

78 m²

Toulouse

400 000 EUR

Local à vendre (31).

À vendre en exclusivité : Pizzeria - Mur et fond - Secteur Nord toulousain, en plein développement Opportunité rare à saisir sur ce secteur dynamique, en pleine expansion ! Cette pizzeria, idéalement située sur un axe à très fort passage (plus de 20 000 véhicules par jour), offre un potentiel de visibilité et dactivité exceptionnel. Avec une surface totale de 150 m², elle se compose dune spacieuse surface commerciale accueillante et moderne, complétée par une réserve à larrière permettant stockage et logistique. La vitrine de 8 mètres linéaires assure une visibilité maximale, idéale pour attirer la clientèle locale et de passage. Le bien bénéficie également dun parking privé, un atout précieux dans cette zone à fort trafic, ainsi que dun affichage en bord de route qui garantit une communication percutante de votre activité. Autre avantage non négligeable : il ny a aucune charge de copropriété, ce qui permet de maximiser la rentabilité de votre investissement. Ce commerce est donc parfait pou

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150 m²

Aucamville

400 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de TOULOUSE (31)- tabac presse loto pmu - 92m² - EBE:130 000 euros.

Proche Toulouse Centre - Opportunité Unique et Exclusive Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU** Envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de Toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante génère un EBE retraité stable de 130 000 par an. Les atouts qui font la différence : - Commissions nettes : 160 000 De quoi voir la vie en rose ! - Gestion efficace : Deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 ! - Accessibilité : Parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond ! - Loyer : Bail renouvelé avec un loyer de 1 500 HT/mois. - Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés . Parce que vous le valez bien ! Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer un

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92 m²

Toulouse

185 000 EUR

Fonds de commerce à vendre MARCIAC (32) - ALIMENTATION.

Fonds de Commerce d'un magasin d'alimentation positionné sous les arcades de cette charmante bastide du Gers réputée pour son festival international de jazz qui a lieu chaque année fin juillet-début août. Ce magasin de proximité est idéalement situé sur la place centrale de la commune sur laquelle a lieu le marché hebdomadaire ainsi que les animations organisées très fréquemment ; il est entouré de tous les commerces et services utiles à la population et aux nombreux touristes, ce qui lui garantit une fréquentation quasi permanente. Il dispose d'une surface de vente de 264m² qui permet d'offrir un assortiment large et profond ainsi que des espaces techniques nécessaires à l'exploitation (réserves, locaux sociaux, ...). L'activité est en développement et les résultats sont positifs De plus, la commune bénéficie de dispositifs fiscaux avantageux : une réduction des frais d'enregistrement et surtout une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxque

7 p

411 m²

Marciac

440 000 EUR

A32822LBC46 - Complexe Gites, locatif de groupe ou individuels avec 4 Gites de 49m2 approx totalement meubles et equipes, chacun dote d'une terrasse individuelle privative, en commun un terrain de boules, le grand jardin avec une piscine chaufee et un grand espace parking amenage pour plusieurs vehicules. Un des gites sert actuellement de salle de reunion reconversion facile en gite pour repondre aux besoins locatifs. Une maison d'amis de 49m2 peut aussi completer le potentiel locatif de ce complexe situe a proximite de Gourdon et de la Vallee de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

49 m²

terrain 8 544 m²

Léobard

55 900 EUR

Référence 0613 (Honoraire charge vendeur) Découvrez ce local professionnel idéalement situé à Fleurance, d'une superficie de 90m2. Ce bien en bon état général offre trois pièces spacieuses et un wc séparé, bien agencées, parfaites pour accueillir votre activité commerciale ou de bureau. Caractéristiques principales plus de 90m2 ( salle bureau accueil), accès handicapé, climatisation non incluse, double vitrage, alimentation collective ( tout à l'égout). Ce local est équipé de tout le nécessaire pour installer vos bureaux ou votre commerce. Facilement accessible avec un accès handicapé et un parking extérieur, il se trouve dans un zone avec une bonne visibilité sur une rue passante, assurant une forte attractivité pour vos clients. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

85 m²

Fleurance

479 850 EUR

Koté immobilier vous propose un immeuble en excellent état de 432 m2. Edifié en 1998 sur deux niveaux la bâtisse comprend huit appartements. Tous les logements sont loués. Au rez de chaussée quatre type 2 de 33 m2, premier étage deux type 3 de 75 m2 et au troisième étage deux type 3 de 75 m2 tous orientés sud avec vue sur les Pyrénées. Une place de parking pour chaque appartement complète le bien. Pas de travaux à prévoir, syndic bénévole. Agent commercial M.Hamond No 534343116 au RSAC de Tarbes.

432 m²

Lannemezan

447 000 EUR

Entre la Cartoucherie et Purpan ; un emplacement idéal au cœur d'un quartier innovant et connecté de la ville ! Projet précurseur phare de Toulouse, le quartier de la Cartoucherie prend vie sous la forme d'un écoquartier novateur, conciliant mixité sociale et développement durable, ce secteur offre un art de vivre où partage, coopération, respect et solidarité sont les maitres-mots du quotidien. Idéalement desservi par 3 axes routiers mais surtout un réseau de transports très développé. TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce local commercial de 150m2. Il est situé dans un secteur doté de diverses infrastructures (crèches, écoles, commerces, bureaux) le quartier possède des halles réhabilitées en vue d'accueillir plusieurs espaces dédiés à la restauration, au coworking ou bien encore au sport et au bien-être. Pour ce faire un grand nombre de promenades d'espaces verts et de jardins partagés sont à l'honneur. Ce projet c'est le modèle des quartiers de demain avec une architecture classique et moderne, une résidence aussi responsable que confortable, propose 24 logements du T2 au T5 répondant aux exigences qu'impose NF Habitat. Les logements bénéficient de larges ouvertures permettant d'augmenter l'éclairage naturel. ACCES ET TRANSPORTS : • BUS 45, ARRÊT TURENNE À 130M • TRAMWAY T1 ET T2, ARRÊT ZÉNITH À 350 M • MÉTRO A, STATION PATTE D'OIE À 850 M • GARE SNCF TOULOUSE-MATABIAU À 4 KM • AÉROPORT TOULOUSE-BLAGNAC À 5,6 KM Date de livraison : 2 Trimestre 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... —DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence

150 m²

Toulouse

998 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE Bureaux 31500.

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 331 M2 sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et/ou location soit 2 locaux d'environ 150 M2 à l'étage + salle de réunion (46 M2) + salle de pause déjeuner. Copropriété de seulement 2 lots. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoine, revenus, re

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332 m²

Toulouse

140 000 EUR

Très beau Salon de coiffure de style "Vintage".

Magnifique salon d'environ 92m², décoré avec goût dans un style "vintage" spécialisé dans la vente de perruques, de prothèses mammaires et accessoires. Situé à l'OCOMPOLE Dès l'entrée dans les lieux, c'est un émerveillement qui vous attend. Canapé et fauteuil vous permettent d'attendre en toute quiétude. Vous disposez d'un large choix d'agencement de vos vitrines. Ce salon vous propose deux pièces indépendantes assurant l'intimité de la clientèle, l'une actuellement dédiée aux soins mammaires et esthétiques, l'autre aux soins capillaires. Il dispose également d'un espace actuellement utilisé comme réserve, ainsi que de toilettes dans les parties communes. Deux places de parking sont réservées au salon, ainsi que de nombreuses places gratuites sont disponibles a quelques mètres. Le salon est accessible par les transports en commun, et le téléphérique urbain "Téléo" qui relie l’Oncopole à l’Université Paul Sabatier via l'Hôpital de Rangueil en seulement 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 142 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 000 € HT + 0 € TVA, soit 126 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

122 m²

Toulouse

232 833 EUR

Murs commerciaux restauration 170 m2 + terrasse + terrain de 2000m2.

Propriété commerciale dédiée à l'activité de restauration, située sur un terrain d'environ 2000 m², au cœur du charmant village de Golfech. Ce bien combine harmonieusement espace et sérénité, offrant un cadre idéal. À l’intérieur de cet ancien restaurant, vous serez séduit par une vaste salle lumineuse, une seconde salle polyvalente, un large couloir desservant deux WC, ainsi qu'une grande pièce à usage multiple et une cuisine spacieuse accompagnée d’un cellier. Ces espaces permettent une multitude de configurations pour créer un intérieur fonctionnel et personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d’une terrasse ainsi que d’un vaste parking. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété de village constitue une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 833 € HT + 2 566,67 € TVA, soit 235 399,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 219 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 12 833,33 € HT + 2 566,67 € TVA, soit 15 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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170 m²

terrain 2 000 m²

Golfech