289 000 EUR 279 900 EUR En exclusivité Côté Particuliers vous propose de découvrir ce bien à proximité des commodités et du centre-ville à pied. L’immeuble est composé de deux habitations sans copropriété pouvant être divisé. Le premier logement d’une superficie de 122 m2 s’articule autour d’un grand espace de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse extérieure avec une vue panoramique, deux grandes chambres, 2 salles de bains et un garage de 33 m2. Les volumes permettent de rajouter une troisième chambre. Accès à un jardin et terrasses extérieures ainsi qu’une parcelle accessible jusqu’à l’Agout. Le second logement de 57 m2 est composé d’un espace jour lumineux avec vue dominante et une grande chambre avec salle de bains. L'ensemble comprend également un garage et des dépendances. Bon rapport locatif. Les deux habitations permettent d’allier l’investissement locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus de renseignements. Features: - Terrace - Balcony - Garden 5 p 3 ch 179 m² terrain 770 m² Lavaur
4 178 000 EUR Local/bureau à vendre TOULOUSE 31500 Cité de l'espace. TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 1200 M2 en R +1, sur une parcelle d'environ 5 000 M2 avec une architecture moderne et design ; patio, pergola, ascenseur, large entrée, parquet, climatisation, prestation HG, environnement arboré. La parcelle peut être divisée pour un nouveau projet d'environ 1000 M2 de bâti avec parking. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients). Cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec plusieurs entrées. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoin 1 200 m² Toulouse
180 000 EUR fonds de commerce restauration Nages. Situé dans la charmante commune de Nages (81320), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour un restaurant. Niché sur un terrain spacieux de 3147 m², cet établissement offre un espace de 320 m² aménageable à souhait pour accueillir une clientèle avide de saveurs. Le quartier accueillant et la présence d'un jardin et d'un parking privatif sont des atouts indéniables pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 320 m², idéale pour la mise en place d'un restaurant. l'aménagement intérieur peut être entièrement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques du futur exploitant. Les activités autorisées exclusivement pour la restauration offrent un potentiel infini pour développer un concept culinaire unique et prospère. En résumé, ce restaurant à Nages combine un emplacement stratégique, un espace spacieux et des installations attrayantes pour démarrer ou développer une activité de restauration avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 320 m² terrain 3 147 m² Nages
100 000 EUR Fonds de commerce Bar-Restaurant. Affaire à saisir, Fonds de commerce Bar Restaurant "Iguana" à Firmi avec clientèle, belle ambiance et très bon CA, cuisine et bar entièrement équipés, salle de restauration spacieuse, grande terrasse aménagée avec espace barbecue, espace bar. Le fonds de commerce est indissociable de cet ensemble immobilier (cf annonce https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/firmi-12300/1335567 et https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/firmi-12300/1335588). Si vous avez envie de vous lancer, changer de vie, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous guider dans cette aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 101 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 179 m² Firmi
1 120 000 EUR Fonds de commerce à vendre LOURDES (65). LOURDES (65) Exclusivité Capifrance, Murs et fonds de commerce pour cet hotel 3 étoiles de plus de 90 chambres dont 3 PMR. Excellent emplacement à seulement 150 mètres des sanctuaires. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870422) 100 p 1 900 m² Lourdes
65 000 EUR A30946NK46 - Une impressionnante grange en pierre, avec la possibilité de créer 2 niveaux, tous deux avec de hauts plafonds et de belles vues. Les murs et le toit semblent être en bon état, le toit ayant été refait par les propriétaires précédents vers l'an 2000. Un permis de construire précédent pour créer une maison de 4 chambres a expiré et doit être renouvelé. Petit jardin devant la propriété, avec un petit abri en pierre. La majeure partie du terrain est boisée, en pente depuis la propriété, offrant ainsi d'excellentes vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 1 p terrain 3 620 m² Le Boulvé
107 000 EUR locaux commerciaux d'environ 190 m2 à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne (82). A vendre en plein coeur d'un petit village du Tarn-et-Garonne proche de Beaumont-de-Lomagne, locaux commerciaux d'une surface d'environ 195 m2, répartis en deux espaces distincts : * le premier, d'une superficie d'environ 65 m2, accessible depuis la rue, totalement libre de suite, à rafraichir, dispose d'une belle pièce lumineuse de 43 m2, d'une arrière-boutique de 12 m2, d'un local de stockage de 10 m2 avec un accès direct au jardin, d'une terrasse couverte de 11 m2 et de toilettes séparés. A ce local s'ajoutent une dépendance d'environ 62 m2 aux allures de petite maison, desservant une pièce de vie de 48 m2, exposée Nord Est - Nord Ouest, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, ainsi qu'une pièce aveugle de 14 m2. Le sol de cet ensemble est recouvert de béton, les murs sont en briques, enduits ou en plaques de plâtre. La charpente est visible à ce jour et la toiture est en tuiles. * le second, actuellement loué, offre 68 m2 organisés en plusieurs salles : un bureau de 30 m2 à l'entrée, côté rue 6 p 195 m² Beaumont-de-Lomagne
108 334 EUR 97 000 EUR RARE : 2 bureaux élégants avec salle d'attente PMR. Situés à Auch (32000), ces 2 bureaux de 12m² + 18m² offrent un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une entrée indépendante et une salle d'attente commune, ces bureaux bénéficient d'une ambiance chic et accueillante. De plus, la proximité des restaurants et la facilité de stationnement en font un choix stratégique pour toute activité professionnelle. Les équipements incluent des placards avec lave-main, des fenêtres double vitrage assurant une tranquillité optimale, ainsi que des toilettes aux normes PMR. Une cuisine vous permettra d'avoir de vraies pauses déjeuner, alliant travail et santé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 98 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 800 € HT + 0 € TVA, soit 89 800 € TTC Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (9.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 56 m² Auch
999 500 EUR 924 000 EUR Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-de-Rivière : cette station service avec son habitation de 120 m² en bon état général, conçu pour répondre à toutes vos aspirations. Ce bâtiment spacieux et polyvalent s'adapte parfaitement à vos projets les plus ambitieux, de plus une parcelle de 1420m2 est constructible. L'habitation, élégamment agencée, se compose d'une belle cuisine de 18 m², idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Une mezzanine de 35 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette habitation, offrant un espace flexible pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La chambre confortable de 15 m² assure des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau de 9 m² et le WC indépendant de 3 m² complètent cette partie avec des aménagements pratiques et modernes. Côté commerce, l'accueil boutique de 30 m² est prêt à recevoir vos clients dans un environnement accueillant. Un WC indépendant de 2 m² assure le confort de vos visiteurs. La pièce de stockage de 20 m² et le garage équipé avec 10 000 euros de matériel sur 100 m² offrent des espaces fonctionnels pour toutes vos activités professionnelles. Un abri en bois de 30 m² et un cabanon en bois de 10 m² ajoutent des possibilités de rangement supplémentaires. La station-service, avec ses 2 pompes et 2 cuves enterrées aux normes sur 60 m², est prête à accueillir vos clients, ajoutant une dimension supplémentaire à votre activité. Située à Saint-Pierre-de-Rivière, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles primaires, commerces et restaurants sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Saint-Pierre-de-Rivière est une commune charmante, connue pour sa convivialité et son dynamisme, idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves dans un lieu où tout est possible. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Balcony 5 p Saint-Pierre-de-Rivière
108 700 EUR 99 000 EUR Bar / restaurant / hôtel 650 m². Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare SNCF, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts. Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts. A l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie. 4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien. L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location. La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis. Murs commerciaux : 305000€ HT Fonds de commerce : 108700 € HT Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 090 € HT + 18 018 € TVA, soit 108 108 € TTC Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 650 m² Viviez
19 000 EUR Local/bureau à vendre JEGUN (32). MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN EN EXCLUSIVITE : 45 grande rue 32360 JEGUN Maison / atelier composé de : cave avec fosse étanche, rdc salon - WC, 1er étage chambre - palier, combles aménageables. Ce bien n'est PAS raccordable au tout à l'égout. Toiture en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867812) 2 p 40 m² Jegun
260 000 EUR A31297FV81 - Opportunité rare, sur l'axe routier Castres Béziers ,à l'extrème sud du département du Tarn, dans le centre du charmant village de Labastide Rouairoux en bordure de voie verte et à la frontière de l'Hérault, se trouve cet ensemble vraiment atypique , 2800 m 2 de bâtiments industriels , c’est incroyable ! Cette filature qui était la dernière sur le village a cessé son activité en 2023 , les machines on été vendues et le bâti et son incroyable architecture est prêt pour une seconde vie! Il se déploie sur 2 niveaux et serait l’endroit idéal pour accueillir des projets innovants à la hauteur de son potentiel , lieu d’activité économique , d’évènements, d’exposition , lofts, habitat partagé , habitat pour séniors ….les possibilités sont énormes et multiples! Une telle opportunité est à saisir sans tarder car unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 2 800 m² terrain 3 845 m² Labastide-Rouairoux
57 000 EUR Située dans la région Occitanie, Entraygues-sur-Truyère est une commune pittoresque connue pour son cadre historique et touristique. L'emplacement des murs commerciaux dans la partie basse de la ville pourrait être stratégique, offrant une visibilité et un flux de clients potentiellement important, surtout en haute saison touristique. Les 28 places assises, dont deux mange-debout, offrent une capacité d'accueil raisonnable pour un commerce de proximité. Le grand bar équipé de vitrines réfrigérées et la cuisine de 14 m2 en inox permettent une activité de restauration et de bar dans des conditions optimales. L'accès arrière facilite les opérations logistiques, comme les livraisons, sans en perturber l'activité principale. Le local pourrait être opérationnel rapidement car il est en parfait état. Cela est un Atout majeur pour quiconque souhaite démarrer ou reprendre une activité sans délais supplémentaires. Belle Opportunité d'Affaires : Pas de Fonds de Commerce en Location : La particularité de cette offre réside dans le fait qu'il n'y a pas de fonds de commerce à reprendre en location. Cela pourrait simplifier l'acquisition, l'acheteur n'aurait pas à gérer de transition avec un ancien exploitant ou à payer pour le fonds de commerce existant. Possibilité de Licence IV : La vente d'une licence IV, permettant la vente d'alcools forts, en supplément des murs, est un avantage considérable. Cela ouvre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel du lieu en tant que bar ou restaurant, augmentant ainsi les perspectives de rentabilité. Flexibilité : Le local, bien qu'actuellement équipé pour un bar-restaurant-pizzeria, peut potentiellement être réaménagé pour d'autres types de commerces, selon les besoins et les objectifs de l'acheteur. Conformité et Accessibilité : La présence de WC aux normes PMR montre que le local est déjà conforme aux réglementations en vigueur, ce qui est un point positif pour attirer une clientèle diverse. En résumé, cette affaire exceptionnelle offre non seulement un bien immobilier de qualité dans un secteur attractif, mais aussi une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour poursuivre l'activité existante ou pour explorer de nouvelles opportunités commerciales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 90 m² Entraygues-sur-Truyère
156 800 EUR Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES Salon de thé. TARBES (65) Exclusivité Capi France pour ce rachat de parts sociales de deux Salons de thé entièrement refait. Le premier est situé sur le parvis de la mairie en angle de rue sur l'axe de la rue Maréchal Foch la seconde face aux halles Brauhauban. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867747) 6 p 355 m² Tarbes
475 000 EUR Vente de murs commerciaux. A Montauban, zone Nord avec presque 30.000 véhicules/jour, vente de murs commerciaux nus, d'une surface de prés de 315m² Parfaitement isolé (isolation structure + isolation faux-plafond) vous pouvez bénéficier d'un parking avec au minimum 50à75 places, d'une large vitrine sur un emplacement privilégié Le tout dans un environnement commercial avec énorme visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 482 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 315 m² terrain 315 m² Montauban
158 400 EUR 128 000 EUR Espace immo Aveyron vous propose d'investir sur la commune de Cransac Les Thermes avec cette maison située hors centre ville en tout en étant proche de la Cure Thermale et de toutes les commodités . Le bien est composé de 3 logements de type 2 . 1 appartement en rez de jardin d'environ 60m2 loué à l'année 550 euros , avec pièce de vie chambre avec placard salle d'eau buanderie garage cave et jardin 1 appartement d'environ 30m2 avec pièce de vie donnant sur une belle terrasse , chambre avec placard et salle d'eau loué 600 euros les 3 semaines aux curistes . 1 appartement de même superfice louable rapidement après travaux de finition . Belle opportunité d'investissement avec cette maison vendue entièrement meublée . Idéal Rb&b ou location à l'année . Chauffage électrique Assainissement conforme Huisseries double vitrage Volets roulants + battants en bois Eau chaude par cumulus électrique Toiture tuiles . Votre contact pour ce bien Sandrine Comte conseillère RSAC Rodez 41939048 / ... / ... Siret Direction ... Features: - Garden - Terrace 7 p 3 ch 125 m² terrain 363 m² Cransac
385 000 EUR Ensemble immobilier à fort potentiel. En Ariège, à Varilhes (09120), découvrez ce vaste ensemble immobilier de 385m². Situé à proximité des commerces cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers. Sur un terrain de 1329m² vous trouverez un grand parking pouvant accueillir environ 15 véhicules et un hangar. L'espace extérieur comprend une terrasse de plus de 80m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrez au RDC (actuelle partie restaurant), 3 cuisines, 2 salles, 1 toilette et un grand espace de stockage de plus de 50m2, qui pourront être repensés en fonctions des projets. Au 1er étage deux parties se distingues : une rénovée disposant de 5 chambres avec chacune sa salle d’eau et 2 toilettes. La seconde partie avec son entrée indépendante est à rénover. Elle se compose de 3 chambres, un bureau, une véranda et une grande terrasse. Les combles sont aménageables. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 4 235 € TVA, soit 389 235 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 825 € HT + 0 € TVA, soit 363 825 € TTC Honoraires d'agence : 21 175 € HT + 4 235 € TVA, soit 25 410 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 16 p 8 ch 385 m² terrain 1 329 m² Varilhes
990 000 EUR Fonds de commerce à vendre proche de TARBES (65). Tarbes (65) Murs et fonds de commerce d'un Hotel bureaux de plus de 40 chambres plus appartement de fonction de 90 m2. Parking privé d'environ 40 places. Salle petits déjeuners plus terrasse avec possibilité de remettre en place la restauration. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869901) 50 p 900 m² Tarbes