1 950 000 EUR 1 150 000 EUR 34800 L'AUBERGE DE VAL MOUREZE GRANDE REGION TOURISTIQUE MURS , FOND ET HABITATION. 34800 AU COEUR DU VILLAGE DE MOUREZE , SAFTI PRESTIGE ,VOUS PRESENTE UNE AUBERGE HOTEL 3 ETOILES DE 18 CHAMBRES EQUIPEES DE 41 COUCHAGES ,SON RESTAURANT AVEC TERRASSE,VUE IMPRENABLE , SA PISCINE ET L'ACCES A TOUTES LES RANDONNEES VERS LE CIRQUE DE MOUREZE. SI LA CONSTRUCTION ORIGINELLE DATE DE 1984 LA RENOVATION TOTALE A ETE FAITE ENTRE 2016 ET 2018. LE PROPRIETAIRE HABITE SUR PLACE DANS UNE BELLE MAISON DE 180M², INDEPENDANTE COMPOSEE ,D'UN SEJOUR SALON ,UNE CUISINE EQUIPEE ,3 CHAMBRES ,DEUX SALLES DE BAIN ,2 WC. LE CHEF ET DEUX SALARIES OCCUPENT EN SAISON UN APPARTEMENT MIS A SA DISPOSITION DE 70M² TOUT CONFORT. CA 500000 SUR 5 MOIS , FONDS PROPRES 300000 , EBE 85000 EUROS , VENDU EN PARTS SOCIALES POUR LA SCI ET EN ACTIONS POUR LA SAS D'EXPLOITATION QUELQUES EMPRUNTS A TAUX TRES FAIBLES APPARTIENNENT PRINCIPALEMENT A LA SCI ET SONT REMBOURSES PAR LE LOYER. LA PROPRIETE DE 8000 M² PERMET DE DETACHER UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE D'UNE VALEUR DE 150000 EUROS. LE GRAND PARKING EST EQUIPE DE BORNES DE RECHARGE ELECTRIQUE POUR LES CLIENTS. L'ENSEMBLE IMMOBILIER ,DANS UN ECRIN DE VERDURE PROTEGE, AVEC DES VUES INCROYABLES ,UNE ETAPE A NE PAS MANQUER POUR DECOUVRIR LA VRAIE NATURE ,OU POUR PARTAGER UN SEMINAIRE AVEC SES COLLABORATEURS. L'AUBERGE HOTEL RESTAURANT EST PARFAITEMENT REFERENCEE, ET TRES BIEN NOTEE ,ELLE OFFRE UNE FORTE RENTABILITE DANS UN SITE UNIQUE ET BIEN FREQUENTE. PLUSIEURS AXES DE DEVELOPPEMENT SONT ENCORE POSSIBLE, RECONTRONS NOUS POUR EN PARLER VOUS NE SEREZ PAS DECU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 150 000 € HT + 11 500 € TVA, soit 1 161 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 092 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 092 500 € TTC Honoraires d'agence : 57 500 € HT + 11 500 € TVA, soit 69 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 30 p 900 m² terrain 8 000 m² Mourèze
