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France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Nérac

Bureaux et commerces à vendre : Nérac

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À vendre fond de commerce dans le quartier historique de Nérac, nous vous proposons ce restaurant et sa terrasse donnant sur la Baïse. Cette affaire se compose d'un restaurant de 246 m² environ avec sa cuisine et son bar . Ainsi que 4 chambres de 14 ...

Belle opportunité.

À vendre fond de commerce dans le quartier historique de Nérac, nous vous proposons ce restaurant et sa terrasse donnant sur la Baïse. Cette affaire se compose d'un restaurant de 246 m² environ avec sa cuisine et son bar . Ainsi que 4 chambres de 14 m² environ dont toutes bénéficient de sa salle d'eau ou salle de bain. et d'un Grand appartement de 100 m² environ. au 1er et second étages de celui-ci actuellement tout louer loués en saisonnier. Loyer mensuel 2081 HT actuellement Fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 26 400 € TVA, soit 158 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

738 m²

terrain 246 m²

Nérac

A28770SRS47 - Immeuble de 460m2 à usage mixte, bar/ restaurant et studios Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

A28770SRS47 - Immeuble de 460m2 à usage mixte, bar/ restaurant et studios Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

13 p

3 ch

460 m²

Nérac

Immeuble en pierres de 460m2 en bon état d'entretien , idéalement situé en bord de Baïse. Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320m2 usage commercial (bar/concert/restaurant), hall accueil , salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine pr...

IMMEUBLE 460m2 usage mixte , grenier aménageable, beau potentiel.

Immeuble en pierres de 460m2 en bon état d'entretien , idéalement situé en bord de Baïse. Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320m2 usage commercial (bar/concert/restaurant), hall accueil , salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine professionnelle. A l'étage, 3 studios, rangement , dégagement, et +/- 70m2 à finir d'aménager. Grenier aménageable +/- 200 m2. Bâtiment libre de tout bail. Idéal projet Restaurant, bar/restaurant, guinguette, salle de réception...(possibilité d'achat en sus Licence IV et mobilier professionnel) Taxe foncière : 3500€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

460 m²

terrain 376 m²

Nérac

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