313 600 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de AGEN Tabac - Presse - Loto. Au cur dun petit village touristique du sud-ouest de la France, TABAC, PRESSE, LOTO, EPICERIE, CONFISERIE, PAPETERIE. Établissement avec une belle surface commerciale de 200 m², grande réserve, bureau, très belle vitrine, terrasse sous auvent pour les cartes postales. Aux normes PMR. Dossier complet sur demande, Business plan offert par un cabinet comptable partenaire. Vends pour cause de départ en retraite Pour plus d'infos n'hésitez... CA: 257 647 Commissions: EBE: 600 clients/jour Loyer: 1 204 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent RIBOLLEDA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702607) 3 p 204 m² Agen
39 000 EUR 35 000 EUR Fonds de commerce cordonnerie, couture, mercerie. 47500 MONTAYRAL - A vendre un fonds de commerce (avec stock) de cordonnerie, clé, couture, broderie, gravure, teinture textile, mercerie pouvant très bien convenir à une personne ayant des facilités pour le travail manuel. Cette activité peut être développée et complétée par d'autres types de travaux de réparation... Beau local avec une surface totale de 50 m² , grand parking. Reconversion professionnelle possible avec formation et accompagnement de l'exploitant. Prix : 35 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Christelle BAISIR au ... ou par mail à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN sous le numéro 838 440 493. Mandat réf : 249965CIB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 1 p 50 m² Montayral
39 000 EUR 35 000 EUR Fonds de commerce cordonnerie, couture, mercerie. 47500 MONTAYRAL - A vendre un fonds de commerce (avec stock) de cordonnerie, clé, couture, broderie, gravure, teinture textile, mercerie pouvant très bien convenir à une personne ayant des facilités pour le travail manuel. Cette activité peut être développée et complétée par d'autres types de travaux de réparation... Beau local avec une surface totale de 50 m² , grand parking. Reconversion professionnelle possible avec formation et accompagnement de l'exploitant. Prix : 35 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par mail à c.baisir@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN sous le numéro 838 440 493. Mandat réf : 249965CIB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 1 p 50 m² Montayral
209 500 EUR Proche du centre ville d'Agen, de la gare, et de la fac de droit, dans une cour privée sécurisée, lot d'un immeuble composé de 2 appartements (un T1 de 35m2 et un T2 de 48m2) loués pour 840euros mensuels hors charges, entièrement rénovés et meublés avec goût, et d'un garage de 100m2 attenant. Copropriété en cours de constitution, taxe foncière prévisionnelle de 1800euros. Possibilité de créer un ou deux appartement supplémentaires au dessus du garage. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Matthieu LAVALEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 803747237 - AGEN Agen
150 000 EUR Proche du centre ville et de la fac de droit, immeuble dans une cour fermée composé de deux appartements de 35 et 48m2, entièrement rénovés et meublés avec beaucoup de goût. Les appartements sont loués pour 840euros par mois hors charges. Il existe une petite copropriété, en cours de constitution, mais qui ne porte que sur l'entrée et la cour où est situé l'immeuble, avec donc de très faibles charges. Taxe foncière prévisionnelle de 1375euros. Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans un garage fermé dans la même cour que l'immeuble. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Matthieu LAVALEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 803747237 - AGEN Agen
599 760 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre BON ENCONTRE LOCAL COMMERCIAL 900 m² sur AXE PASSANT avec GRANDE VISIBILITE. BON ENCONTRE sur axe très passant et avec grande visibilité, dans zone commerciale très dynamique, Local commercial de 900 m² plain pied, aménagé en salle de sports aux normes handicapés, bureau, nombreux wc et douches, stockage, parking clientèle important. Deux salles d'activité de 300 m² chacune. Libre pour toutes activités professionnelles ! Une belle opportunité à saisir pour développement professionnel ou investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian ROUMAT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662243) 4 p 900 m² Bon-Encontre
30 000 EUR 25 000 EUR Local à usage de bureau 43m² "Floréal". Vous recherchez un local pour installer vos bureaux ,cabinet médical ou autre activités libérales, venez découvrir ce bien de 43m² situé dans la résidence Floréal, proche des commerces et d'un axe passant. Stationnements publics et privés disponible au pied de l'immeuble. Menuiseries récentes, chauffage central collectif, aménagé actuellement en bureau avec deux entrées séparés, cet emplacement est fonctionnel et prêt à l'emploi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132€). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur 1 p 43 m² etage 1 Agen
125 000 EUR Superbe affaire de bar restaurant proche aiguillon. Vous voulez vous installer dans notre belle région du lot et garonne venez visiter cette superbe affaire de bar restaurant en plein centre d’un village en pleine expansion Zone industrielle en développement et à 2 mns d’une sortie d’autoroute Très bon C.A pouvant encore être augmenté Fermeture deux jours par semaine Possibilité d’acquérir les murs commerciaux Location ou vente possible d’un appartement au dessus du commerce Pour la visite ou des renseignements complémentaires contactez moi Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel DJAOUT, Tél. : 06 50 27 25 64, - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 343 035 119 5 p 185 m² Damazan
500 000 EUR Situé à proximité de la gare et du centre ville de Marmande, Immeuble de rapport composé de 2 locaux commerciaux et de 6 appartements, tous loués. - Un local de 62m2+ 40m2 de cave loué 786,59euros/mois - Un local de 35m2 hors remise, cave et WC loué 551,82euros/mois - Un T2 avec une place parking de 52,45m2 loué 400euros/mois + 10euros de charges - Un T3 de 63,4m2 loué 414euros + 16euros de charges - Un T3 duplex + terrasse + parking de 54,80m2 loué 465euros/mois + 15euros de charges - Un Studio de 30,20m2 loué 290euros/mois + 10euros de charges - Un T3 avec balcon de 69,55m2 loué 435euros/mois + 15euros de charges - Un T3 avec terrasse de 70,05m2 loué 435euros/mois + 15euros de charges - Taxe foncière de 6595euros Rapport locatif annuel charges comprises : 46 300euros Pour toute information, contactez Lucas TOLOT au 06 85 44 07 47 Lucas TOLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : 841911365 - AGEN Marmande
29 500 EUR Boutique avec murs commerciaux à vendre hyper centre de Villeneuve-sur-Lot. Petit prix pour cette boutique de 25 m2 Vendue avec les murs très bien placée au centre de Villeneuve-sur-Lot proche du marché dans une petite rue animée J’attends votre appel pour plus de renseignements Prix de vente : 29 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel DJAOUT, Tél. : 06 50 27 25 64, - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 343 035 119 1 p 25 m² Villeneuve-sur-Lot
50 000 EUR Locaux pour bureaux ou profession libérale centre tonneins. Vous voulez vous installer en centre ville de tonneins dans des locaux tout équipés ou tout simplement vous agrandir je vous offre multiples possibilités.vous pouvez acquérir un ensemble de bureaux de 102 m2 avec coin cuisine et salle d’eau ,wc Ou de 160 m2 ou bien tout simplement Réunir les deux pour 260m2 puisque sur le même palier face à face Vous voulez en savoir plus appelez moi je vous donnerais tous les détails Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel DJAOUT, Tél. : 06 50 27 25 64, - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 343 035 119 8 p 102 m² etage 1 Tonneins
428 000 EUR LOCAL D'ACTIVITE. Local toutes activités (artisans , commerces , agroalimentaire , automobiles , etc....) à 12 mn de l'accès autoroute A62 (Aiguillon) , 30mn d'Agen , Marmande et Villeneuve/Lot , 1H20 de Bordeaux et Toulouse.Sa surface totale est de 650M2 (350M2 en bureaux et 300M2 pour stockage) sur un terrain clos de 4500M2 avec portail automatisé...Coté bureaux : un salle d'accueil , une salle de formation , une salle de réunion , un espace cuisine , plusieurs sanitaires.... Excellent confort avec menuiseries double vitrage , volets roulants électriques , climatisation réversible , isolation des murs et plafonds...Coté entrepôt : belle surface de stockage avec belle hauteur sous plafond (isolation totale) , porte sectionnelle automatisé , traitement Quartz au sol , mezzanine , aire de lavage pour VL et PL sur le coté. BATIMENT EN EXCELLENT ETAT. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 € HT + 85 600 € (TVA), soit 513 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 760 € HT + 78 752 € (TVA 20 %), soit 472 512 € TTC Honoraires d'agence : 34 240 € HT + 6 848 € (TVA 20 %), soit 41 088 € TTC, à la charge de l'acquereur 6 p Clairac
125 000 EUR Lot de 8 bureaux commerciaux situés au premier étage de l'immeuble Les Amandiers dans la zone industrielle La Lézarde au Lamentin. Lot de 8 bureaux commerciaux d'une superficie totale de 110 m² situés au premier étage de l'immeuble Les Amandiers dans la zone industrielle La Lézarde au Lamentin. Prix de vente HT : 125 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 110 m² Mézin
125 000 EUR Marmande centre ville local professionnel. Idéalement situé, dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce local professionnel de 94 m2 est prêt à accueillir des professionnels de santé grâce à ses 2 grands bureaux lumineux comprenant chacun un espace consultations avec points d'eau, 1 petit bureau, 1 salle d'attente, 1 WC et de nombreux placards aménagés. Pièces insonorisées afin de satisfaire à la confidentialité, accès PMR, climatisation. Conviendrait également à toute profession libérale, bureaux ou possibilité d'aménagement en bel appartement avec vue dominante en plein centre ville de Marmande ! 2 places de parking intérieurs. Charges annuelles 1 700 EUR. Co propriété de 94 lots. 125 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 94 m² Marmande
348 000 EUR 308 000 EUR Immeuble de 400m² situé à Castelmoron-sur-Lot. Castelmoron-sur-Lot est une commune française située dans le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine. Située sur la rive droite du Lot, la ville de Castelmoron-sur-Lot recèle un patrimoine historique et architectural riche que vous pourrez découvrir en flânant dans ses ruelles typiques. Vous apprécierez son château, ses halles, sa fontaine … et pourrez faire une pause dans un des nombreux restaurants, chambres d'hôte ou hébergements saisonniers que compte ce territoire. C'est aussi une destination ''nature'' qui propose des activités variées pour vos vacances en famille ou vos virées entre amis. Les berges du Lot sont aménagées et vous permettront de pratiquer des loisirs nautiques. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives … Villeneuve-sur-Lot se trouve à 20km, Agen est à 30km et Bordeaux à 1H30. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble de 400m² ! Il est composé de 4 appartements : - Un T1 de 45m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T3 de 85m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T4 de 140m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T5 de 110m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). L'ensemble des appartements a été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage. Les appartements sont chauffés par des chauffages individuels électriques. L'assainissement est collectif. (à mettre aux normes). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 3800 m² et d'un parking privé. Contactez-nous et venez visiter sans tarder cet immeuble ! Visiter sans tarder entre particuliers 400 m² terrain 3 800 m² Castelmoron-sur-Lot
123 000 EUR Bâtiment agricole de 470 m² et terrain de 2 000 m²à Bourgougnague. Venez découvrir ce bâtiment agricole sur un terrain de 2 000 m², situé au lieu-dit Tiffaudie à Bourgougnague. Il comprend un bâtiment de 470 m² et un parking. Construit en pierre, le bâti agricole est entièrement à rénover. Les murs sont sains, la toiture est en bon état. Les réseaux d’eau et d’électricité sont facilement accessibles. Un compteur est à placer. A noter que le certificat d’urbanisme est positif. L’assainissement est aussi à prévoir. Il est possible de faire l’acquisition d’un, de deux ou de trois hectares supplémentaires pour créer ou développer votre activité. Cap sur le Lot-et-Garonne Le lieu-dit Tiffaudie est à seulement 4 minutes en voiture du centre de Bourgougnague, ce petit village du Lot-et-Garonne de presque 320 habitants. Il fait partie de l’Association des communes de France aux noms burlesques et chantants, comme environ 40 autres communes aux sonorités amusantes. La commune de Bourgougnague se trouve à environ 10 minutes en voiture de plusieurs supermarchés des villes voisines (Saint-Pardoux-Isaac, Eymet, Miramont-de-Guyenne…), et de tous les équipements et services essentiels (professionnels de santé, loisirs, commerces, entreprises diverses…). Les grandes agglomérations à proximité sont : Marmande (27 km en voiture), Bergerac (32 km) et Libourne (74 km). Ne ratez pas les trésors du patrimoine : l’église Notre-Dame du XVème siècle, le château Jolibert qui accueille aujourd’hui la MFR Bac pro Agroéquipement et CAP Maintenance des bâtiments de collectivité, et la vieille maison au balcon vraiment remarquable à la sortie du bourg. A saisir, sans frais d’agence, entre particuliers ! Visiter sans tarder entre particuliers 470 m² terrain 2 000 m² Bourgougnague
318 000 EUR Ancien hôtel restaurant en vente à côté d’Agen. Tout près d’Agen, cet ancien hôtel restaurant espère être prochainement remis à neuf. C’est un grand bâtiment d’une superficie de 860 m2 que nous proposons dans la zone d’activités de Lafox. Il est idéalement situé dans un lieu très fréquenté, puisqu’il se trouve au bord de la Route Départementale 813, qui relie Bordeaux à Toulouse. Il est également très bien entouré, à côté d’une station de lavage auto, face à la boulangerie pâtisserie et au tabac-presse de la commune de Lafox et parmi de multiples entreprises et services. Si le potentiel commercial est réel, de gros travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu autrefois resplendissant et animé. Tout est à refaire, notamment la toiture, et le chauffage est inexistant. La dernière rénovation remonte à plusieurs dizaines d’années. Pour la partie hôtelière, en l’état actuel, le bâtiment comprend 17 chambres au total. Outre la salle de restaurant et ses cuisines, il y avait un espace bar-tabac et vente de journaux dans l’établissement. Nous trouvons un espace extérieur en bon état, avec une superficie importante de 2 154 m2. Il comprend une dépendance, qui est viabilisée. Avec ce terrain en partie clos, il y a un parking pour la clientèle. Ce vieil immeuble, qui n’attend qu’un beau projet pour retrouver sa joie de vivre, est au lieu-dit Terrefort, donc dans la partie sud de la commune de Lafox. La petite ville fait partie de l’aire urbaine d’Agen qui compte plus de 110 000 habitants. La préfecture du Lot-et-Garonne elle-même compte environ 33 000 habitants et Lafox, à 10 km, est une commune de presque 1 300 habitants. Elle est desservie par les bus d’Agen et elle attire de nouveaux venus chaque année, en raison de sa situation et son dynamisme. Le restaurant est vendu pour les murs et le terrain. Visiter sans tarder entre particuliers 860 m² terrain 2 154 m² Lafox
519 400 EUR immeuble commercial / mixte - lot-et-garonne. villeneuve sur lot (47300)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 676 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip10-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777 676 m² Agen
437 480 EUR Idéal investisseur- reconversion professionnelle , ensemble composé de 5 chalets dont 2 (4 personnes), 1 (5 personnes) ,1 (6 personnes), et 1 adapté aux normes PMR ;climatisés été -hiver et d'un hangar d'environ 500 M2 pour l'accueil et le gardiennage sur un terrain de 36432 m2 à 5 minutes de la ville thermale de casteljaloux . Gros potentiel de développement , avec constructibilité sur un des terrains et possibilité de faire une activité de gardiennage de camping car .ou de camping car park ..... Pour plus de renseignements ,merci de contacter votre mandataire Isabelle LAFFON 06 74 82 65 66 -Agence L'ADRESSE Casteljaloux
