105 990 EUR Entrepôt / local industriel d'environ 300 m2. Situé à 7 km de Miramont de Guyenne (47800) et d'Eymet (24500) et à 26 km de Marmande (47200), je vous propose cet entrepôt d'environ 300 m² implanté sur un terrain de 600 m². Il se compose en 2 parties avec 2 grandes ouvertures ainsi qu'un bureau, salle d'eau et wc. Un local d'environ 70 m² non attenant complète ce bien à visiter sans tarder !! Pour toute information ou pour organiser une visite contactez votre conseillère Sophie Démaret au 06.31.74.88.81 ou par mail à s.demaret@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'auto entrepreneur en précisant la référence 215057 DMS Le prix de 105 990 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Siren n°487 624 777 3 p 300 m² Marmande
105 990 EUR Entrepôt / local industriel d'environ 300 m2. Situé à 7 km de Miramont de Guyenne (47800) et d'Eymet (24500) et à 26 km de Marmande (47200), je vous propose cet entrepôt d'environ 300 m² implanté sur un terrain de 600 m². Il se compose en 2 parties avec 2 grandes ouvertures ainsi qu'un bureau, salle d'eau et wc. Un local d'environ 70 m² non attenant complète ce bien à visiter sans tarder !! Pour toute information ou pour organiser une visite contactez votre conseillère Sophie Démaret au ... ou par mail à ... agissant sous le statut d'auto entrepreneur en précisant la référence 215057 DMS Le prix de 105 990 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur. Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Siren n°487 624 777 3 p 2 ch 300 m² Marmande
21 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN produits biologiques et diététiques. A vendre Fond de commerce située au centre-ville DAGEN sur un axe très passant, magasin sans enseigne spécialisée en produits biologiques et diététiques, compléments alimentaires, phytothérapie, lithothérapie, aromathérapie, cosmétique bio. Le magasin a une surface de vente de 74 m² plus une réserve en sous-sol de 34 m² ; il est ouvert 7 h 30 par jour. Fermé 2 jours et par semaine, C.A. de 44.000 HT, à développer. Disponible également un appartement à létage de 4 pièces, entrée, salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Le loyer pour lensemble est de 670 par mois HT. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent RIBOLLEDA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.661468) 6 p 230 m² Agen
399 840 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre BON ENCONTRE LOCAL COMMERCIAL 500 m² sur AXE PASSANT avec GRANDE VISIBILITE. BON ENCONTRE sur axe très passant et avec grande visibilité, dans zone commerciale très dynamique, Local commercial de 500 m² plain pied, aménagé en salle de sports aux normes handicapés, bureau, nombreux wc et douches, stockage, parking clientèle important. Possibilité d'acquérir 350 m² de surface supplémentaire attenante. Libre pour toutes activités professionnelles ! Une belle opportunité à saisir pour développement professionnel ou investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian ROUMAT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662244) 3 p 500 m² Bon-Encontre
1 890 000 EUR A vendre local commercial . Surface de vente 2000 m² (CDAC) + réserves, bureaux et sanitaires pour un total de 3700 m². Parking grande capacité. Agen
997 500 EUR A vendre locaux industriels avec bureaux : Hall de production de 1117 m², sol béton ciré. 6 bureaux, archives, salle de réunion et hall d'accueil sur 440 m², sol carrelé, menuiseries aluminium, réseaux électrique et informatique. 15 places de parking en façade. Bâtiment ceinture parpaings et bardage acier. Toiture isolée. 8 portails camions. Normes incendie et ERP. Accès direct autoroute par rocade. Agen
224 000 EUR A vendre murs commerciaux loués. 480 m² sur 2 niveaux en bordure de route en sortie d'agglomération. Grand parking 60 places, logement adjacent disponible. Bonne rentabilité. Lafox
50 000 EUR 45 000 EUR Superbe affaire à saisir. PAS DE PORTE GRATUIT A SAISIR droit au bail et matériel complet pour ce beau petit restaurant situé en centre ville plein de charme avec un bon CA à développer 25 couverts intérieur et 25 couverts en terrasse.ouvert uniquement le midi et fermé le WE. Bail neuf avec petit loyer .possibilité de loger sur place Appelez moi et je vous en dirais plus sur cette belle petite affaire . Prix de vente : 45 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel DJAOUT, Tél. : 06 50 27 25 64, - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 343 035 119 4 p 120 m² Tonneins
90 000 EUR Tabac, loto, pmu, cadeaux - 47150 monflanquin. Tabac, loto, PMU, à vendre dans un village touristique du Lot et Garonne. Bonne clientèle habituelle et touristes nombreux car situé au coeur du village. Emplacement de 1er choix. L'activité se déroule autour, du Tabac, loto, PMU, cadeaux, accessoires tabagie, photocopies, boissons, bibelots, café. Parking proche. Surface 50m2 environ, réserve, commerce sécurisé. Possibilités nombreuses de développer le chiffre d'affaires qui est actuellement de 76000 avec un EBE de 24000. Venez visiter cette affaire exceptionnelle dans un environnement sympathique. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et appartement au dessus. A 15mn de Villeréal, 20 mn de Villeneuve sur Lot, 45mn de Bergerac et Agen, 1h de Cahors, 2 h de Toulouse et Bordeaux. Sur place, tous commerces de proximité, pharmacie et écoles. 3 p 2 ch 50 m² Monflanquin
140 000 EUR FDC Restaurant avec terrasse, renommé proche Bergerac 47290. Dans un cadre joliment décoré, ce restaurant a acquis sa notoriété par son ambiance chaleureuse et ses mets originaux. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués et de touristes. Avec seulement 7 services par semaine et 12 semaines de vacances, le chiffre d'affaires varie de 250K à 270000. Il s'étend sur 160m2, composé d'une salle d'environ 60m2, d'une terrasse très agréable en été, d'une cuisine de 26m2, arrière cuisine 22m2, réserve 15m2. WC handicapés et toilettes 10m2 environ. Accès indépendant pour livraisons, sur un axe passant, mais en retrait. Possibilité de développement en augmentant le nombre de services et en faisant le bar, (licence IV possible). Situé en zone de revitalisation rurale, cette affaire bénéficie d'une exonération d'impot sur 5 ans. Nombre de couverts 35-50 en moyenne. Accès handicapé, normes incendie. A VISITER ABSOLUMENT. 3 p 2 ch 132 m² Cancon
138 000 EUR 128 000 EUR Immeuble de 100m² : 3 appartements en location. Sous compromis : Villeneuve-sur-Lot est une commune du sud-ouest de la France au centre du triangle Marmande(1H) - Cahors(1H) et Agen (40mn). Elle est située sur la route nationale 21, dans une plaine fertile entourée de coteaux couverts de vergers à proximité du Périgord et du Quercy et à égale distance de Bordeaux et de Toulouse. Chaque été elle est le lieu d’un festival du rire internationalement connu et qui a révélé de nombreuses personnalités.\n \n\nLa commune possède de nombreux équipements sportifs dont l'hippodrome de Sangruère avec son haras national, le stade de la Myre ainsi que son terrain d'honneur et plusieurs autres stades dont l’un possède des tribunes donnant sur le plan d'eau que représente le Lot et où se déroulent des compétitions d'aviron.\n \n \nVille de sport mais aussi d’art et d’histoire elle possède un patrimoine architectural important et de nombreux édifices classés ou inscrits aux Monuments Historiques.\n \nDe nombreux sites sont à découvrir comme par exemple celui d’Eysses-Excisum, ancien vicus gallo-romain, qui vous attend pour un voyage au Ier siècle de notre ère. Le Lot a façonné l’identité culturelle du Grand Villeneuvois.\n \nLe patrimoine paysager entre terreforts, vallée du Lot et pays de serres est varié. Le plateau de Lacrozes, site Natura 2000, entre les communes de Villeneuve-sur-Lot et d’Hautefage-la-Tour atteste de la volonté de protection des espaces naturels.\n\n \nC’est dans cette petite ville résolument moderne, car présentant tous les atouts d’un centre urbain avec les avantages d’une vie paisible à la campagne, que vous attend cet immeuble de 110 m². Vous bénéficierez d’une cour avec un petit jardinet (potager) de 25 m².\n \nDisposant de 3 appartements : un T2 de 38 m² et deux T1 de 34 m².\n \nAu rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec une cuisine ouverte de 10 m² séparée par un muret, donnant sur un salon de 10 m², une chambre de 16 m², et une salle de bain de 10 m² composé d’une douche et d’un WC.\n \nLes deux T1 sont disposés de la même façon : une salle de bain de 4 m², une cuisine/salon de 14m², un couloir sépare la chambre et la cuisine.\n \nVous disposerez d’un parking devant l’immeuble afin d’y stationner vos véhicules…\n \n \nUn immeuble rare sur le secteur, idéal pour un commerce de bouche, une grande maison familiale ou un investisseur.\nMandat N° 928. \n 110 m² Villeneuve-sur-Lot
299 000 EUR 254 000 EUR Bel immeuble à vocation polyvalente. Situé en plein centre ville de la charmante commune de Sainte Livrade sur Lot, proche d'une place arborée et de toutes les commodités, l'immeuble se décline sur trois niveaux pour une surface totale utilisable de prés de 300 m². Actuellement, l'immeuble en excellent état abrite un cabinet dentaire de 180 m² environ, pouvant recevoir jusqu'à 4 dentistes auquel est associé un appartement sur deux niveaux pour une surface habitable de 120 m² environ. L'immeuble peut être reconverti en bureaux, en appartements ou en un lieu d'habitation unique. Il dispose d'un grand garage et d'une remise de 50m² environ ainsi que d'une petite cour intérieure. L'immeuble peut aussi avoir une vocation locative intéressante. Exclusivité . DPE vierge Prix de vente : 254 000 euros Honoraires charge vendeur 10 p 240 m² terrain 255 m² Sainte-Livrade-sur-Lot
123 000 EUR Immeuble + commerce de restauration rapide, 2 salles. Immeuble sur 3 niveaux situé sur une place, secteur semi-piétonnier au coeur du bourg, proche autoroute A62 Bordeaux-Toulouse à 15mn. En rez de chaussée 1 commerce de restauration rapide avec terrasse mise à disposition gratuitement par la commune, 2 salles, un espace cuisine, une réserve, wc sur 94m². Accès personne à mobilité réduite. Au 1er étage 1 logement de type 4 composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain/wc sur une surface totale de 94m². Au 2ème étage, 3 pièces, salle d'eau et wc sur une surface de 70m² environ. Eau et électricité sur 2 compteurs différents appartement/commerce. 2 entrées indépendantes du commerce sur l'arrière. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, possibilité de reprendre l'activité et les matériels (présentoir réfrigéré, réfrigérateur, cuisson, tables, chaises...) à voir avec le propriétaire actuel. 7 p 3 ch 260 m² Clairac
123 000 EUR Bâtiment agricole de 470 m² et terrain de 2 000 m²à Bourgougnague. Venez découvrir ce bâtiment agricole sur un terrain de 2 000 m², situé au lieu-dit Tiffaudie à Bourgougnague. Il comprend un bâtiment de 470 m² et un parking. Construit en pierre, le bâti agricole est entièrement à rénover. Les murs sont sains, la toiture est en bon état.\nLes réseaux d’eau et d’électricité sont facilement accessibles. Un compteur est à placer. A noter que le certificat d’urbanisme est positif. L’assainissement est aussi à prévoir.\n\nIl est possible de faire l’acquisition d’un, de deux ou de trois hectares supplémentaires pour créer ou développer votre activité.\n\nCap sur le Lot-et-Garonne\nLe lieu-dit Tiffaudie est à seulement 4 minutes en voiture du centre de Bourgougnague, ce petit village du Lot-et-Garonne de presque 320 habitants.\nIl fait partie de l’Association des communes de France aux noms burlesques et chantants, comme environ 40 autres communes aux sonorités amusantes.\nLa commune de Bourgougnague se trouve à environ 10 minutes en voiture de plusieurs supermarchés des villes voisines (Saint-Pardoux-Isaac, Eymet, Miramont-de-Guyenne…), et de tous les équipements et services essentiels (professionnels de santé, loisirs, commerces, entreprises diverses…).\nLes grandes agglomérations à proximité sont : Marmande (27 km en voiture), Bergerac (32 km) et Libourne (74 km).\nNe ratez pas les trésors du patrimoine : l’église Notre-Dame du XVème siècle, le château Jolibert qui accueille aujourd’hui la MFR Bac pro Agroéquipement et CAP Maintenance des bâtiments de collectivité, et la vieille maison au balcon vraiment remarquable à la sortie du bourg.\n\nA saisir, sans frais d’agence, entre particuliers !\n Ce bien vous est proposé par un agent commercial. \n terrain 2 000 m² Bourgougnague
371 000 EUR 328 600 EUR LOT ET GARONNE - PRES DE ST MAURIN - Grange avec 5 chambres, 2 sdb. Une grange rénovée idéalement située dans un petit village à quelques minutes en voiture d’Agen. Entièrement rénovée en 2010, cette grande maison comprend 5 chambres à l’etage, 2 salles de bain Une grande surface habitable avec un grand salon ouvert et grand cheminée, une cuisine, une salle à manger utilisant l’ancienne écurie avec poêle à bois. Il y a un bureau/petite salon et un buanderie et salle d’eau au rez de chaussée. Les fenêtres et les portes ont double vitrage, l’isolation totale dans le toit et un climatiseur réversible. Un peu a typique, mais c'est un espace fabuleux pour vivre. possible vendu meuble ( lits d'eau, grande tables, frigo américain, cuisinière ) À l'extérieur, il y a une terrasse couverte, une terrasse arrière et un jardin d'env. 300 m2 Toute à l’égout VDSL disponible Taxe foncière 800 euros par an 20 mins to Agen pour toutes commerce et le gare TGV, 70mns de Toulouse Airport 10 p 5 ch 320 m² terrain 360 m² Saint-Maurin
519 400 EUR immeuble commercial / mixte - lot-et-garonne. villeneuve sur lot (47300)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 676 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip10-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777 676 m² Agen
318 000 EUR Ancien hôtel restaurant en vente à côté d’Agen. Tout près d’Agen, cet ancien hôtel restaurant espère être prochainement remis à neuf.\n\nC’est un grand bâtiment d’une superficie de 860 m2 que nous proposons dans la zone d’activités de Lafox. Il est idéalement situé dans un lieu très fréquenté, puisqu’il se trouve au bord de la Route Départementale 813, qui relie Bordeaux à Toulouse.\nIl est également très bien entouré, à côté d’une station de lavage auto, face à la boulangerie pâtisserie et au tabac-presse de la commune de Lafox et parmi de multiples entreprises et services.\n\nSi le potentiel commercial est réel, de gros travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu autrefois resplendissant et animé. Tout est à refaire, notamment la toiture, et le chauffage est inexistant. La dernière rénovation remonte à plusieurs dizaines d’années.\n\nPour la partie hôtelière, en l’état actuel, le bâtiment comprend 17 chambres au total. Outre la salle de restaurant et ses cuisines, il y avait un espace bar-tabac et vente de journaux dans l’établissement.\n\nNous trouvons un espace extérieur en bon état, avec une superficie importante de 2 154 m2. Il comprend une dépendance, qui est viabilisée. Avec ce terrain en partie clos, il y a un parking pour la clientèle.\n\nCe vieil immeuble, qui n’attend qu’un beau projet pour retrouver sa joie de vivre, est au lieu-dit Terrefort, donc dans la partie sud de la commune de Lafox.\nLa petite ville fait partie de l’aire urbaine d’Agen qui compte plus de 110 000 habitants.\nLa préfecture du Lot-et-Garonne elle-même compte environ 33 000 habitants et Lafox, à 10 km, est une commune de presque 1 300 habitants.\n\nElle est desservie par les bus d’Agen et elle attire de nouveaux venus chaque année, en raison de sa situation et son dynamisme.\n\nLe restaurant est vendu pour les murs et le terrain.\nMandat N° 1038. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. \n 860 m² terrain 2 154 m² Lafox
145 000 EUR Local artisanal 130 m². Bâtiment de 2014 situé dans la zone artisanale de Larqué, à l'entrée du village de Bruch, posé sur un terrain de 1985m². Ce local est composé d'un bureau de 17m², d'une salle de pose de 7m², d'un WC au norme PMR et d'un entrepôt de 105m² au norme incendie. Idéal artisan recherchant un accès rapide à la sortie autoroutière d'Agen Nord (prévu pour 2020) ou à la future gare LGV. Prix de vente HT: 121 000 €. Prix de vente : 145 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 130 m² terrain 1 989 m² Montesquieu
325 000 EUR Immeuble professionnel d'une surface au sol de 465 m² sur un terrain de 1300 m². Local avec accès poids lourds composé d'une partie accueil et bureaux de 125 m² et d'une partie stockage de 300 m². Local actuellement cloisonné et disposant de bureaux à l'étage, le tout étant modulable ou démontable pour une surface d'un seul tenant. Excellent état général, câblage téléphone et informatique,baie de brassage... Très bon emplacement sur zone Agen- Sud-Boé avec parking en façade. Idéal pour activité artisanale ou négoce. Boé
