202 800 EUR Maison 80m2, 3pieces, piscine et garage. Au cœur du charmant village de Clermont-Dessous, jolie maison en pierre exposée ouest avec jardin , piscine et garage. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, buanderie, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une mezzanine. En extérieur une piscine , garage de 21m2, une cuisine d'été avec terrasse et barbecue. Taxe foncière : 1060€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 800 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 80 m² Clermont-Dessous
550 000 EUR Maison 380 m2 sur propriété équestre de 8,7 Ha. Superbe propriété équestre de 8,7 hectares située dans le Lot et Garonne, à seulement 15 km d’Agen (TGV), offrant une position centrale entre Toulouse et Bordeaux, à environ 1h15 de chaque. Cette propriété comprend une spacieuse demeure en pierre du 17ème siècle d'environ 380m2, actuellement aménagée en une habitation principale d'environ 200m2 et trois chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau. Ces chambres peuvent être facilement transformées en une deuxième habitation indépendante grâce à leur entrée dédiée. De plus, un gîte indépendant avec trois chambres, une terrasse exposée plein sud et un accès privatif au jardin et à la piscine complète cet ensemble. Les chambres du gîte offrent de beaux volumes avec des plafonds hauts, des poutres et une luminosité naturelle. La propriété est également pourvue d'un puits qui alimente les prés, les douches pour chevaux et les écuries. Les installations équestres comprennent 10 boxes, et la propriété s'étend sur 8,7 hectares de prés attenants. Un parc paysagé et une piscine de 10x5m Desjoyaux viennent parfaire cet environnement d'exception. Située en hauteur sur les coteaux, cette propriété offre une vue magnifique sur un terrain vallonné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur 15 p 10 ch 380 m² terrain 86 872 m² Clermont-Dessous
778 500 EUR 750 000 EUR Dominant la vallée de la Garonne, cette propriété chargée d 'histoire, authentique, possède tout le comfort moderne. Situé dans la commune remarquable de Clermont Dessous, cette maison au charme insoupçonné peut offrir de multiples usages selon votre profil. Résidence principale ou secondaire, elle pourra aisément accueillir famille, amis ou clients saisonniers, grâce à ses espaces indépendants, et tous pourront profiter des prestations extérieures de la maison. Accessible de plain-pied et comportant jusqu'à 6 chambres dont une suite parentale en rdc, laissez-vous surprendre par son jardin bucolique et sa piscine pour profiter d'un panorama incroyable dans une ambiance sereine. La propriété possède son propre espace de stationnement, incluant un garage et un abri végétalisé, remarquable sur la commune. Cette propriété au caractère forgé dans l'histoire de notre région saura vous charmer par son authenticité et l'intimité qu'elle saura vous préserver Features: - SwimmingPool 11 p 6 ch 390 m² terrain 2 418 m² Clermont-Dessous
203 000 EUR Au coeur du joli village Médiéval de Clermont-Dessous, à 20 minutes d' AGEN et de Marmande, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 85m2. Elle se compose d'une cuisine équipée et son cellier, une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, une salle de bain avec douche ainsi que baignoire, WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 14m2 et une chambre spacieuse avec son dressing d'environ 19m2. Vous disposez d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Garonne avec son parc d'environ 900m2 avec une piscine profôtant de cette vue panoramique et son calme. A l extérieur, terrasse avec une arrière cuisine et un potager. Garage attenant de 21m2. A vos visites Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 2 p 2 ch 85 m² terrain 1 050 m² etage 1 Clermont-Dessous
364 000 EUR Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Clermont-Dessous, offrant un cadre enchanteur et des commodités exceptionnelles. Avec trois places de parking disponibles, cette résidence offre un accès pratique et facile pour vous et vos visiteurs. De plus, avec un hectare constructible et un hectare agricole irrigable, cette propriété offre un potentiel de développement ou d'exploitation agricole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne. La vaste cuisine commune et l'espace dédié à la machine à laver offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette résidence. L'espace repas spacieux de plus de 60 mètres carrés est conçu pour accueillir des groupes conviviaux et des repas mémorables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une douche, idéale pour accueillir une famille ou des amis proches. Les deux autres chambres avec chacune salle d'eau et WC offrent un confort absolu pour les résidents. Cette propriété est conforme aux normes les plus strictes en matière d'hôtellerie, (normes ERP) garantissant un niveau de confort et de sécurité élevé pour ses occupants. Les caractéristiques modernes telles que les fenêtres en aluminium à double vitrage, le chauffage central par granulés et la classification énergétique DPE de niveau C et A assurent une efficacité énergétique optimale, offrant des économies appréciables aux futurs propriétaires. Cette propriété exerce une activité de chambres d’hôtes qui permettra de faciliter l’amortissement du bien. La proximité d’un centre de bien être apporte un flux d’une clientèle de grande qualité tout au long de l’année. C’est un lieu de grande qualité de vie et de ressourcement. De plus, l'assainissement par station d’épuration, démontre l'engagement de cette propriété envers la préservation de l'environnement et la durabilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique où confort, commodité et nature se rencontrent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette résidence sur les coteaux de Clermont-Dessous. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace - Garage - Balcony 4 p 3 ch 148 m² terrain 60 000 m² Clermont-Dessous