155 000 EUR BAR-BRASSERIE du midi -PMU-FDJ. Proche de Nort sur Erdre (44390), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bourg dynamique de 3600 habitants. Idéalement positionné sur l'axe Nantes-Châteaubriant, le local offre une visibilité maximale grâce au flux constant de passage. Doté d'une grande surface habitable de 300 m² et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, ce site est parfaitement adapté pour une activité de restauration. De plus, la proximité de places de parking facilite l'accès à la clientèle. Ce Bar-Brasserie licence IV entièrement équipé présente un réel potentiel avec un chiffre d'affaires 2023 de 320 774 euros. Outre les installations bien entretenues, le bien comprend un logement de fonction spacieux avec une entrée indépendante. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après-midi, ce commerce offre l'avantage d'une acquisition des murs possible, permettant d'investir dans un lieu pérenne et évolutif. Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'établir dans un cadre propice au développement d'une activité d'hôtellerie-restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 300 m² Nort-sur-Erdre
230 000 EUR Espaces intérieurs aménagés de manière fonctionnelle et accueillant. Situé face à la gare de Nort-sur-Erdre (44390), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. A VENDRE MURS PROFESSIONNELS occupés par une activité de Chiropracteur, installé dans les lieux depuis 2018. À l'intérieur, ce local professionnel présente une surface habitable de 108 m² organisée en 5 pièces fonctionnelles, il se compose d'un accueil chaleureux, d'une salle d'attente, de deux salles de soins spacieuses de 23 m² chacune, d'une salle d'urgence, et d'un espace détente convivial avec cuisine équipée. Deux emplacements de parking et un emplacement dédié aux deux roues complètent ces prestations de qualité. Bail de 6 ans de 2018 reconduit tacitement depuis, loyer de 1450 € H.T. + provision mensuelle sur charge Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 232 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 050 € HT + 0 € TVA, soit 215 050 € TTC Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 108 m² Nort-sur-Erdre
880 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre PROCHE DE NORT SUR ERDRE Hôtel - Restaurant. PROCHE DE NORT SUR ERDRE (44) Hôtel - Restaurant, vente murs et fonds de commerce disposant de 3 étoiles depuis 2017. L'hôtel disposant de 24 chambres dont une PMR, une salle de restauration, une salle de séminaire, sur un terrain de 7000m² avec une possibilité d'agrandissement de l'établissement. avec un bon taux de remplissage ca 2022: 385000 ht Affaire idéale pour couple de professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810631) 30 p 633 m² Nort-sur-Erdre
168 000 EUR 151 200 EUR Belle affaire à saisir ! Située en entrée de ville de Nort sur Erdre, avec une visibilité directe, cette pizzeria restaurant de 155 m2 avec son parking privatif respire le charme avec ses vieilles pierres apparentes. Belle installation avec une cuisine ouverte sur les 2 salles dont une qui donne accès à une terrasse extérieur aménagée. Parking 15 places, terrasses 30 places, intérieures avec 2 salles de restaurant, 40 et 30 places. Cuisine , vestiaires, caves. Établissement fermé les dimanches et lundis ainsi qu'un soir par semaine. Chiffe d'affaires en augmentation constante. Type de bail : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT et Hors charge Relatifs à l'exercice 2022:- Total du bilan, 73 871.39 Euros- Chiffre d'affaires HT, 274 990.82 Euros Pour plus d'informations, contactez Elodie HUITRIC ... 155 m² Nort-sur-Erdre
280 000 EUR 264 000 EUR Restaurant du midi. A 30 minutes de Nantes à proximité de l’axe routier Nantes - Rennes, Charmant restaurant licence IV situé au centre d’un bourg de 4000 habitants avec place de parking à proximité. Le restaurant à une capacité d’accueil de 130 places avec une salle de 70 couverts, une véranda climatisée de 30 couverts et une salle privative de 30 couverts. Une grande cuisine, des vestiaires, un bureau, une cave et un local à bières nous donnent un outil de travail bien agencée et bien équipée le tout très bien entretenu. Les ouvertures de 10h00 à 15h30 nous laissent un réel potentiel d'évolution. Fermé le samedi toute la journée. 5 semaines de congés par an. Pour plus de renseignement ou pour être accompagné, dans ce futur projet, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 264 000 € HT + 3 696 € TVA, soit 267 696 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 520 € HT + 0 € TVA, soit 245 520 € TTC Honoraires d'agence : 18 480 € HT + 3 696 € TVA, soit 22 176 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 200 m² Nort-sur-Erdre