529 890 EUR

MAISON A VENDRE AVEC PISCINE - 44521 OUDON - 6 pièces 173 m².

(en exclusivité),..Village des bords de Loire dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, pièce dressing, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344842 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

173 m²

terrain 2 154 m²

Oudon

535 600 EUR

MAISON A VENDRE - ANCENIS-ST-GEREON - 8 pièces 144 m².

Village des bords de Loire,.. Prestations de charme pour cette maison de caractère avec vue LOIRE d'une surface habitable de 144 m² comprenant au rez-de-jardin : hall d'entrée, bureau, chambre, salle d'eau WC, cellier. Au premier niveau: salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains (baignoire , douche), wc avec lave mains. Au second niveau: 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc). Terrain arboré offrant une vue panoramique sur la vallée de la Loire d'une contenance de 1072 m² avec puits, clos en partie du murs en pierre, piscine chauffée de dim.: 8*4 m, pool house aménagé et équipé. Garage Prix: 535 K euros HAI, dont 3 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 520 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1 630 à 2 250 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 361759 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

144 m²

terrain 1 072 m²

Oudon

449 000 EUR

Magnifique propriété équestre avec vue panoramique - Garage double avec préau + dépendance de 80 m².

Vous rêvez d'un cadre d'exception disposant d'une vue panoramique rare ? Nous vous proposons cette magnifique propriétés nichet sur les hauteur de Oudon ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas, d'une grande entrée, un salon / séjour traversant de plus de 68 m² avec poêle à granulés donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec point d'eau et porte de service sur terrasse, un dégagement avec placard, wc avec lavabo, salle d'eau, 1 chambre parentale avec dressing pouvant servir de bureau. A l'étage, un dégagement pour l'accès à la zone nuit, 3 chambres, un bureau, un wc et une salle-d'eau. Un garage de plus de 26 m² attenant à la maison, pouvant permettre une extension de la zone habitable et disposant d'un préau. Magnifique parcelle d'une surface de 13 940 m² clôturée pour des chevaux, portail électrique avec visiophone, un abris de jardin, un puits, un double garage avec préau et une dépendance d'environ 80 m² avec double mezzanine et préau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

162 m²

terrain 13 940 m²

Oudon

231 000 EUR

OUDON Maison 97m² sur un terrain de 3000m².

Maison de campagne à rafraîchir nichée sur un vaste terrain d'environ 3000m². Cette maison offre un beau potentiel. Elle est composée au Rez de Chaussée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Un monte charge vous emmène au sous-sol, ou vous trouverez un grand bureau avec une fenêtre et un point d'eau, un atelier, une cave et deux grands garages. Le grand jardin permet une vue dégagée et sans vis à vis, vous pourrez y créer un jardin paysagé, ou un potager, le terrain possède un puits, un barbecue, une verrière, un abri ... A vous d'imaginer votre futur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilie

5 p

3 ch

97 m²

Oudon

535 600 EUR

Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne avec une magnifique vue sur La Tour et la vallée de La Loire. A proximité immédiate du charmant bourg, vous pourrez tout faire à pied. La maison se compose d'un salon/séjour de lumière grâce à son exposition Sud, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres avec placard, suite parentale, bureau, deux salle de bains, une buanderie et un garage. L'extérieur vous séduira tout autant avec 1072 m2 de jardin joliment arboré agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Vous serez assurés de passer d'agréables moments ! Contactez Laura Bretaud au ... pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1319LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos nouveaux biens à vendre Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

6 ch

145 m²

terrain 1 072 m²

Oudon

324 000 EUR

Votre construction de maison à Oudon : Faites construire votre maison à Oudon, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 514 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située dans un quartier recherché de la ville. D’une superficie de 110 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur Oudon : Oudon est située à 30 kilomètres au nord-est de Nantes. Elle est limitrophe d'Ancenis-Saint-Géréon, Le Cellier et Couffé, ainsi que d'Orée d'Anjou en Maine-et-Loire (49). Sa gare ferroviaire la relie à Nantes et à Angers. Oudon possède deux écoles et propose différentes structures d'accueil et de garde pour les enfants de tous âges. Elle dispose également d'une bibliothèque, de trois salles de sports, de terrains de football et de tennis, d'une salle de danse et d'une maison de retraite. L'attraction principale d'Oudon est son château médiéval. Avec sa tour imposante qui surplombe la Loire, cet édifice datant du XIVème siècle recèle de nombreuses anecdotes historiques qui en font un lieu de visite incontournable. La commune organise régulièrement des événements culturels, comme le festival Les Artistiques et le Symposium International de Sculpture Monumentale. Bordée par la rive nord de la Loire, Oudon offre de nombreuses possibilités de balades dans la vallée de la Loire et dans la vallée du Havre, au milieu d'une faune et d'une flore luxuriantes. Elle est également traversée par la véloroute La Loire à Vélo. Le plan d'eau du Chêne permet de se baigner, se balader, pêcher et pique-niquer.

5 p

4 ch

110 m²

terrain 514 m²

Oudon

529 890 EUR

(en exclusivité),..Village des bords de Loire dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, pièce dressing, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au ... , par courriel à ... ou SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344842 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

173 m²

terrain 2 154 m²

Oudon

239 000 EUR

Votre construction de maison à Oudon : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Oudon en Loire-Atlantique (44). Étudions ensemble votre projet de maison avec plans optimisés sur un terrain à viabiliser de 514 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe dans un quartier recherché de la ville. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 87 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un garage. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Oudon : Oudon est située à 30 kilomètres au nord-est de Nantes. Elle est limitrophe d'Ancenis-Saint-Géréon, Le Cellier et Couffé, ainsi que d'Orée d'Anjou en Maine-et-Loire (49). Sa gare ferroviaire la relie à Nantes et à Angers. Oudon possède deux écoles et propose différentes structures d'accueil et de garde pour les enfants de tous âges. Elle dispose également d'une bibliothèque, de trois salles de sports, de terrains de football et de tennis, d'une salle de danse et d'une maison de retraite. L'attraction principale d'Oudon est son château médiéval. Avec sa tour imposante qui surplombe la Loire, cet édifice datant du XIVème siècle recèle de nombreuses anecdotes historiques qui en font un lieu de visite incontournable. La commune organise régulièrement des événements culturels, comme le festival Les Artistiques et le Symposium International de Sculpture Monumentale. Bordée par la rive nord de la Loire, Oudon offre de nombreuses possibilités de balades dans la vallée de la Loire et dans la vallée du Havre, au milieu d'une faune et d'une flore luxuriantes. Elle est également traversée par la véloroute La Loire à Vélo. Le plan d'eau du Chêne permet de se baigner, se balader, pêcher et pique-niquer.

4 p

3 ch

87 m²

terrain 514 m²

Oudon

436 380 EUR

415 600 EUR

En hameau, venez découvrir cette agréable maison familiale ! Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon de détente, deux chambres, bureau, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et une buanderie. A l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC. Un grand garage aménagé de 50 m2 pourra vous permettre de bricoler et de stocker en toute tranquillité. Cet ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de 850 m2. Contactez Laura Bretaud au ... pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1302LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos nouveaux biens à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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5 ch

175 m²

terrain 850 m²

Oudon

332 800 EUR

L'agence Hommi vous propose en EXCLUSIVITE, une maison de plain pied sur la commune d'Oudon. Située dans un quartier calme d'Oudon, cette maison vous offre une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un espace nuit avec une chambre parentale (salle d'eau- dressing), 2 chambres, une salle de bains, WC. Espace bureau ou chambre, WC, lingerie, abri de jardin. La pièce de vie donne sur une terrasse en bois donnant sur un jardin de 689 m2. A seulment 5 mijnutes en voture de la gare. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

129 m²

terrain 689 m²

Oudon

95 000 EUR

80 000 EUR

A 2 minutes du charmant bourg d'Oudon, environnement agréable pour ces trois terrains constructibles de 451, 466 et 514 m2 à viabiliser (eau, électricité et assainissement collectif). Contactez Laura Bretaud au ... pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1261LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information sur nos nouveaux biens à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

514 m²

Oudon