Annonces immobilières Riaillé. Achat et vente maison, appartement, terrain Riaillé

Située dans le bourg de Riaillé, cette maison individuelle mitoyenne de 4 pièces développe environ 95.98 m2 de surface. Construite en 1881, elle offre le charme d'une maison ancienne avec un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image en effectuant des travaux à votre goût. Répartie sur deux étages, elle constitue une base intéressante pour un projet de vie principal, avec un volume cohérent et une configuration qui permet d'envisager facilement différentes organisations des espaces. Le premier et deuxième étage restant a aménager à votre convenance. La maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités du bourg. Une petite cour commune prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un extérieur, même de dimension modeste. Vous disposez également d'une cave commune, idéale pour le stockage, et d'un puits commun qui rappelle le caractère traditionnel des lieux. L'ensemble forme un cadre de vie convivial, dans une ambiance de village. À environ 500 m, l'école primaire Robert Doisneau se trouve à une distance appréciable pour les familles, accessible en quelques minutes à pied. Cette proximité renforce le confort du quotidien et s'inscrit dans un environnement de bourg à taille humaine, tout en restant proche des services essentiels. Un locataire est en place depuis le mois de mai le bail est pour 3 ans, pour un loyer de 650€. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95,98 m2 (Carrez) - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Type de bien : maison individuelle - Annexe : 1 toilette et un endroit de stockage. - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 0 - Nombre de garages : 0 - Taxe foncière : 404 € - DPE : D - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - locataire en place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden

4 p

2 ch

96 m²

terrain 96 m²

Riaillé

190 000 EUR

Charme, tranquillité et potentiel réunis !.

Longère pleine de charme à Riaillé (44440) cette agréable maison de 78 m², implantée sur un terrain de 1 242 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert à granulés, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres. Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage, de deux ateliers, d'un box, d'un abri voiture et d'un espace de stationnement. Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

78 m²

terrain 1 242 m²

Riaillé

615 000 EUR

575 000 EUR

Situé en plein coeur d'un hameau préservé, à proximité immédiate du centre de Riaillé, au nord-est de Nantes, cet ensemble immobilier de caractère incarne l'âme des demeures anciennes parfaitement entretenues et bénéficie d' une vue panoramique sur la campagne vallonée et d'un cadre de vie idyllique. Au confins des trois grandes agglomérations de l'ouest NANTES/RENNES/ANGERS. Edifié au XVe siècle, le logis principal se déploie sur trois niveaux et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. faisant se mêler harmonieusement les matériaux nobles (Pierre/schiste/bois) Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 58 m2, évoquant l'esprit d'une salle d'armes, dévoile des volumes remarquables sublimés par un poêle/cheminée à bois véritable coeur battant de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit s'organise en deux ailes distinctes. La première accueille une vaste chambre, une salle de bain et un WC. La seconde distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant devenir bureau, salon ou salle de jeux selon les envies. Le troisième niveau révèle de généreux greniers en enfilade, offrant un potentiel d'aménagement rare pour qui souhaite développer de nouveaux espaces de vie. En sous-sol, une grande cave accessible depuis la maison vient parfaire l'ensemble. Dans le prolongement de la longère, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 avec garage et jardin privatif d'environ 1 500 m2 complète la propriété. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation générant un revenu mensuel de 750 euros, elle constitue un atout patrimonial certain. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, un salon de 35 m2 et un WC. L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un ensemble rare, plein de sérénité et chargé d'histoire, offre un lieu de résidence de caractère et une opportunité locative, dans un environnement rural authentique à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu pour les amateurs de patrimoine et de volumes singuliers, à la recherche d'une demeure qui traverse les siècles avec élégance, pour partager des moments authentiques en famille, avec des amis ou tout autre projet d'accueil. Gare d'ANCENIS à 20mn/ Gare Tram Train NORT SUR ERDRE à 20mn Vous souhaitez obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et le visiter. Contactez : Edwige FILLEUX ... ... Agent commercial RSAC n 2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... CLASSE ENERGIE : C (176.2) / CLASSE CLIMAT : C (12) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 entre 5360 et 7260 euros Facture énergie 2024 /25 : 2525 euros ( à titre indicatif) Features: - Garage - Garden

8 p

4 ch

220 m²

terrain 13 000 m²

etage 1

Riaillé

105 000 EUR

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Située dans la commune de Riaillé, à proximité des écoles, du collège et des commerces (Carrefour, boulangerie ..) cette maison vous offre un potentiel de rénovation et est idéale pour un premier achat. Cette maison de 68 m² sur une parcelle de 493 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs offrent des dépendances, un agréable jardin ainsi qu'une petite cour devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

68 m²

terrain 493 m²

Riaillé

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Riaillé

Charme, tranquillité et potentiel réunis !.

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

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