920 000 EUR

582 m²

Cedofeita

900 000 EUR

976 m²

Cedofeita

1 500 000 EUR

Immeuble situé au coeur de Porto. Situé au cour de Porto, dans l´une des rues les plus prestigieuses du centre-ville, nous vous présentons une opportunité d´investissement immobilier unique. Cet immeuble est un véritable trésor urbain, composé de trois étages qui offrent une variété de possibilités à ceux qui recherchent une qualité de vie et d´excellents rendements financiers. Au rez-de-chaussée de cet immeuble, vous trouverez un magasin commercial, parfait pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter de l´emplacement stratégique pour lancer ou développer leur entreprise. Avec une façade élégante qui attire l´attention des passants, la visibilité de votre magasin sera sans égal. De plus, le bâtiment propose trois appartements d´une chambre, aux étages supérieurs. Ces appartements sont idéaux pour le marché locatif, attirant des locataires qui apprécient le confort de vivre en centre-ville, entouré de commodités, de culture et de transports en commun. Avec Porto en toile de fond, ces appartements ont le potentiel de générer un revenu solide au fil du temps. L´emplacement est sans aucun doute le point fort de cette propriété. Situé au cour du centre de Porto, vous serez à quelques pas des restaurants renommés, des boutiques exclusives, des musées fascinants et de la vie nocturne animée qu´offre la ville. De plus, les transports publics sont à votre porte, facilitant la mobilité au sein de la ville et la connexion vers d´autres destinations. Si vous recherchez un investissement solide dans l´une des villes les plus charmantes et dynamiques d´Europe, cet immeuble est le choix idéal. Ne manquez pas l´opportunité de posséder une propriété bien située qui offre à la fois un potentiel locatif et une plus-value à long terme. Contactez-nous dès aujourd´hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité d´investissement dans le centre de Porto.

4 p

190 m²

Porto

1 400 000 EUR

Immeuble rénové à vendre composé de 4 unités d’habitation et d’une pour le commerce et les services dans la paroisse d’Aldoar, Nevogilde et Foz. ✅Ces appartements et magasins ont été réhabilités pour parier sur l’augmentation significative de la population étudiante qui sera fournie par l’Université Lusíada, combinée à des commerces tels que Pingo Doce qui se trouve à quelques mètres de l’immeuble, stratégiquement bien situé, proche de la ville, de la plage, des écoles du parc de la ville donne la sécurité dans le pari financier à court et moyen terme, où vous pouvez profiter d’un taux de rendement de plus de 10/12% 10 chambres réparties par fractions, avec 2 salles de bains par appartement, certaines ont même un petit balcon. Les connexions pour la climatisation ont été placées, à la discrétion de chaque condominium. Il n’a pas de garage mais il y a plusieurs parkings autour du bâtiment. Soyez mon invité pour faire connaissance avec cette magnifique source de revenus à Aldoar Étroitement Stratégie ID RE/MAX : ...

10 p

10 ch

450 m²

Aldoar

850 000 EUR

Fantastique immeuble à Arca D´Água, à Porto. Entièrement réhabilité, ce bâtiment est prêt à fonctionner comme une résidence universitaire, parfaitement conçue pour répondre aux besoins des étudiants arrivant à Porto. Composé de deux étages avec huit chambres dont une en suite, toutes équipées de climatisation pour le confort des étudiants. De plus, il existe trois zones de salles de bains communes, une cuisine entièrement équipée et une salle commune à toutes les chambres, ce qui crée un environnement accueillant et propice à l´interaction entre les étudiants. Les espaces sont spacieux et bien éclairés, et l´espace jardin extérieur commun offre aux résidents un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Situé au coeur de la ville de Porto, dans un quartier calme regorgeant de maisons unifamiliales et proche de tous les services et commodités. Planifiez votre visite dés maintenant!

4 p

206 m²

Porto

165 000 EUR

125 000 EUR

Propriété avec 120 m² de surface privative brute, destinée à un parking ou à un garage, située au rez-de-chaussée avec une entrée sur la célèbre Rua da Constituição à Porto. Bien situé avec divers services à proximité tels que des restaurants, des cafés, des institutions financières, des magasins, des banques, des écoles, des pharmacies, des casernes de pompiers et des transports en commun. Il se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Marquês et à 15 minutes en voiture de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

120 m²

Bonfim

22 000 EUR

Si vous êtes un entrepreneur dans le secteur de la beauté à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, ou si vous avez toujours rêvé d'être entrepreneur et d'ouvrir votre propre salon, c'est votre chance ! Emplacement Privilégié, Centre de Porto, Près de l'Hôtel de Ville, Entouré de commerces et services, Proche des hôtels Accès facile aux transports en commun : métro et bus Installations Modernes et Rénovées - 2 Stations de Lavage de Cheveux - 2 Chaises de Coupe - 1 Casque Sèche-Cheveux - Poste de Travail pour Manucure et Pédicure - Eau chaude via cylindre électrique Services Offerts - Coupes de Cheveux et Brushing - Lissages et Coloration - Mèches et Balayage - Soins du Visage et du Corps - Radio Fréquence - Cavitation - Laser Indolore - Massages et Soins du Corps - Pédicure et Manucure Pourquoi Ce Salon ? Clientèle Fidèle, Grand Potentiel de Croissance, Tout l'équipement et le mobilier inclus, Fonctionne comme salon de coiffure depuis plus de 20 ans, Loyer actuel de seulement 480 Euros. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Transformez cet espace en votre prochain grand succès ! Pour plus d'informations, contactez-nous et programmez une visite. C'est l'étape nécessaire pour porter votre activité au niveau supérieur. Venez découvrir l'espace par vous-même et voyez le potentiel incroyable qu'il offre! C'est le moment d'investir dans votre avenir !

53 m²

Sé

320 000 EUR

Immeuble résidentiel au centre-ville de Porto. Immeuble au centre-ville de Porto avec projet approuvé pour deux villa individuelles de deux chambres Duplex d'environ 100 m2 utiles chacune. Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Porto, avec plusieurs propriétés réhabilitées et de nouveaux développements en cours, ce bâtiment est situé dans un quartier calme mais très proche des attractions et des zones de loisirs de Porto telles que la Tour des Clérigos, les bars et les restaurants. . L'emplacement est l'un des meilleurs du centre-ville de Porto, juste à côté de la station S. Bento, du métro, de la Rua das Flores, de la Torre dos Clérigos et du Passeio das Virtudes. Ne perdez pas cette belle opportunité d'investissement et venez visiter !

58 m²

Porto

550 000 EUR

Établissement commercial situé dans l'une des meilleures rues du centre-ville de Porto. Il est préparé et équipé pour la restauration, avec extraction industrielle. Il dispose d'un accès à la cour commune de l'immeuble. Situé dans l'une des zones les plus fréquentées de la ville, cet espace offre une excellente visibilité et est prêt à être loué ou à accueillir votre entreprise. Features: - Intercom - Internet

3 p

77 m²

etage 1

Porto

395 000 EUR

La paroisse de Santo Ildefonso est connue pour abriter l'une des principales icônes de la ville de Porto : la célèbre Torre dos Clérigos. L'église de Santo Ildefonso, avec sa façade recouverte de tuiles bleues et blanches, est un remarquable exemple d'architecture religieuse baroque. Connue pour son atmosphère animée et animée, la Rua de Santa Catarina, l'une des principales artères commerciales de Porto, traverse Santo Ildefonso, offrant une variété de boutiques, cafés, restaurants et lieux de divertissement. C'est un endroit populaire pour le shopping, le tourisme et les rassemblements sociaux. Il est possible de trouver une grande variété de restaurants et de tavernes qui proposent des plats typiques de la cuisine portugaise. La paroisse a un emplacement central, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers de Porto. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment les bus et la station de métro Trindade, permettant de se déplacer facilement dans les différents quartiers de la ville. Santo Ildefonso est une paroisse qui allie histoire, culture, animation et gastronomie. Construit avec un emplacement privilégié, situé au cur de la ville de Porto. À quelques pas de la station de métro Trindade, à proximité de la Rua de Santa Catarina, de l'Avenida dos Aliados, du Silo et du bâtiment Jornal de Notícias. Des hôtels et restaurants de renom, des commerces et des services variés, en plus de plusieurs attraits touristiques de la ville se trouvent aux alentours. Immeuble très attractif pour investissement dans la réhabilitation ou la reconstruction, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la municipalité de Porto. Il peut être orienté vers le logement ou le commerce, au choix de l'investisseur. Très intéressant pour la vente ou la location d'appartements T0 et T1. Possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires pour augmenter la surface utile. Perspective d'un retour sur investissement élevé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous. Réservez une visite.

186 m²

Santo Ildefonso

550 000 EUR

156 m²

Paranhos

910 000 EUR

870 000 EUR

Immeuble en construction à Fontaínhas, Bonfim, Porto. 3 appartements de 60 m² de surface brute privative. Livraison prévue en novembre 2024. Prix de vente total : 910 000 € ou propriété horizontale : Rez-de-chaussée : 308 000 € 1er étage : 277 000 € 2e étage : 285 000 € Il se trouve à 7 minutes à pied de la station de métro Campo 24 de Agosto. Il est situé à 5 minutes de l'accès au Ponte do Infante, la Praça da Batalha, l'Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché du Bolhão et la Rua de Santa Catarina. Il est à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

192 m²

Bonfim

890 000 EUR

10 p

10 ch

335 m²

terrain 112 m²

Bonfim

198 000 EUR

1 p

66 m²

Porto

980 000 EUR

950 000 EUR

Vous cherchez un investissement unique au cur de Porto ? Ce bâtiment historique, construit en 1927 et situé dans le quartier de Virtudes, est l'opportunité que vous recherchez ! Avec 290m2 répartis sur 5 appartements (un par étage), dont trois sont des appartements à deux chambres et deux à une chambre, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Situé dans le centre historique de Porto, ce bâtiment possède un charme unique et une situation privilégiée, entre l'hôpital Santo António et le Jardim das Virtudes, et tout près de la Reitoria de l'Université de Porto et de ses facultés, ainsi que de la ligne rose du métro de Porto. De plus, toutes les chambres à partir du deuxième étage ont une vue imprenable sur le fleuve Douro. Avec un espace extérieur (85m2) à l'arrière prêt à être transformé en un magnifique jardin, cette propriété offre encore plus de potentiel, que ce soit pour un projet résidentiel ou touristique. Si vous le souhaitez, il est également possible d'augmenter significativement la surface totale du bâtiment en alignant la façade arrière sur la profondeur des bâtiments mitoyens. (à valider en demandant des informations au CMP) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations.

8 p

8 ch

245 m²

terrain 150 m²

Porto

269 850 EUR

Ce bureau est non seulement stratégiquement situé dans le centre-ville de Porto, mais a également été entièrement rénové il y a tout juste un an, offrant des installations modernes et élégantes dans un bâtiment traditionnel et réhabilité. Points forts de la propriété : 1. Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé de Porto, idéal pour les entreprises qui apprécient la proximité et la commodité. 2. Parkings : Plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate. 3. Espaces flexibles et lumineux : Composé de quatre chambres indépendantes, d'un cellier, de toilettes et d'un agréable espace extérieur. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds, créant un environnement de travail aéré et productif. Bâtiment traditionnel avec ascenseur, qui combine le charme d'une façade classique avec la commodité d'installations modernes, y compris un ascenseur entièrement fonctionnel. Caractéristiques de la propriété : Surface totale : 105,6 m2 Emplacement À côté de la célèbre place Batalha, à quelques mètres de l'emblématique rue commerçante de Santa Catarina et à 400 mètres de la station de métro Bolhão. Investissement avec rendement assuré : - Rendement de 6 % par an : Un excellent taux de rendement, prouvant la valeur et la viabilité de l'investissement. - Locataire fiable : Avec un contrat de bail actif, occupé par un locataire stable et conforme qui a l'intention de rester à long terme. - Rentabilité : 6 % net avant impôt Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité : Profitez de la chance de posséder une propriété qui non seulement prend de la valeur, mais génère également des revenus passifs fiables. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir comment ce bureau peut devenir le point culminant de votre portefeuille d'investissement.

1 p

106 m²

Sé

750 000 EUR

88 m²

Campanhã

150 000 EUR

120 000 EUR

Découvrez cette opportunité unique à Shopping Brasília ! Profitez de cette occasion unique d'investir dans cette boutique de 100 m² avec de grandes vitrines dans l'emblématique Shopping Brasília, le premier centre commercial de la péninsule ibérique. Cet espace stratégique, situé au cur de Porto, dans le prestigieux quartier de Boavista, est en passe de devenir un épicentre de l'innovation et de la créativité. Une restructuration visionnaire Shopping Brasília fait l'objet d'un projet de restructuration complète, qui comprend des améliorations de ses structures et de son intérieur, mais surtout du concept du centre commercial. Shopping Brasília disposera bientôt d'espaces spécialisés dans la mode, l'art et la restauration, offrant ainsi une expérience unique et différenciée à tous les visiteurs. Un nouvel horizon pour les entreprises Avec la création d'espaces de co-working, de kiosques créatifs et l'exploitation du fantastique rooftop, Shopping Brasília disposera d'un environnement parfait pour les entreprises de niche et de spécialité. La transformation des espaces communs en zones commerciales créatives attirera une clientèle diversifiée et augmentera le flux de visiteurs. Valorisez votre investissement Grâce à cette revitalisation, la valeur des boutiques et des bureaux de Shopping Brasília augmentera considérablement. C'est l'occasion d'investir dans un espace commercial qui promet d'excellents rendements. Ne manquez pas cette opportunité Participez à cette révolution et réservez dès maintenant votre boutique dans Shopping Brasília. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez-nous et découvrez comment Shopping Brasília peut transformer votre entreprise. Shopping Brasília : Là où le passé rencontre l'avenir, et où les affaires rencontrent le succès.

90 m²

Sé

1 400 000 EUR

1 072 m²

terrain 441 m²

Cedofeita

885 000 EUR

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement exceptionnelle : un bâtiment avec un projet approuvé pour la construction dun hôtel, situé au cur vibrant de Porto. Avec des plans pour un hôtel de 13 chambres, ce bâtiment offrira une superficie totale de 566 m², comprenant une extension de 144 m² par rapport à la structure existante. Réparti sur cinq étages, ce projet constitue lespace idéal pour un établissement hôtelier moderne et accueillant, dans lun des emplacements les plus recherchés de la ville. Situé dans la rue emblématique de Santo Ildefonso, ce futur hôtel bénéficie dune proximité privilégiée aux principaux sites culturels et touristiques de Porto. À quelques minutes de marche, les visiteurs découvriront des lieux emblématiques comme lAvenida dos Aliados, le Théâtre National São João, et la célèbre Rua de Santa Catarina, réputée pour ses boutiques historiques et ses cafés qui attirent des milliers de visiteurs chaque jour. La zone est très bien desservie, avec plusieurs lignes de métro et de bus ainsi que la proximité de la Gare de São Bento, reliant lhôtel aux principaux points de la ville et aux alentours. Grâce à sa localisation stratégique et sa proximité du centre historique, ce projet est un choix idéal pour attirer tant le tourisme international que local, en offrant des hébergements de qualité à proximité des principales attractions de la ville. Parfait pour un hôtel-boutique, cette propriété allie la modernité du nouveau projet au charme authentique de Porto. Pour plus dinformations sur cette opportunité dinvestissement exclusive, nhésitez pas à nous contacter et à découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié au cur de Porto.

351 m²

Bonfim

11 800 000 EUR

44 Appartements touristiques Situé à environ 1,3 km de la station de métro São Bento et à 1,2 km de la gare de São Bento à Porto, le João das Regras propose des hébergements dotés d’une connexion Wi-Fi gratuite et d’un coin salon. Cette maison d’hôtes climatisée dispose d’une kitchenette entièrement équipée avec un coin repas, d’une télévision à écran plat et d’une salle de bains privative avec douche et sèche-cheveux. Il y a aussi un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une machine à café et une bouilloire. Vous séjournerez à proximité du colisée Porto Ageas, de la tour des Clercs et de la rotonde da Boavista. L’aéroport Francisco Sá Carneiro, le plus proche, est implanté à 15 km.

45 p

45 ch

2 018 m²

Sé

990 000 EUR

Immeuble de 4 étages avec une surface brute privative de 624 m², une cour et un PIP (Plan d'Intervention sur le Bâtiment) approuvé, situé sur la Praça Marquês de Pombal, à Porto. Cet immeuble historique présente un style architectural traditionnel de l'époque (antérieur à 1951) et offre une vue privilégiée sur la Praça Marquês. Il dispose d'une façade en pierre et en carreau avec des encadrements de fenêtres ornés et des éléments en fer forgé. Les étages supérieurs sont dotés de balcons offrant une apparence d'époque. La distribution des étages comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. À l'intérieur, on trouve un escalier bien préservé avec une rampe, des fresques sur les murs, un puits de lumière et des plafonds travaillés. Situé dans un quartier animé et central de la ville, il est à proximité d'autres grandes artères telles que la Rua de Santa Catarina, l'Avenida dos Aliados et le Jardim de São Lázaro. La propriété est entourée de divers commerces et services, et bénéficie d'un accès aux multiples lignes de transports en commun, notamment les bus et le métro. Elle jouit également d'un excellent accès à la VCI (une autoroute principale à Porto) et à d'autres autoroutes. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est à seulement 20 minutes en voiture, et il faut deux heures et demie en voiture pour se rendre à Lisbonne.

624 m²

Sé

800 000 EUR

381 m²

Bonfim

1 550 000 EUR

Nous présentons une opportunité incontournable pour les investisseurs et les entrepreneurs au cur de Porto. Situé sur la prestigieuse Rua José Falcão, Nº184, ce bâtiment est situé dans le quartier animé du centre historique de Porto. Avec une étude architecturale déjà réalisée pour la transformation en un charmant immeuble d'appartements avec ascenseur qui sera composé d'un magasin côté rue, de deux T2 (dont un avec jardin intérieur), de deux T1 (dont un avec une terrasse de 50 m2). jardin) et deux T0. L'immeuble, qui n'a aucun locataire, s'étend actuellement sur trois étages et offre une superficie brute de 540m². Avec neuf chambres spacieuses et deux salles de bains, le potentiel de création d'un espace d'hébergement exclusif est énorme. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les attractions touristiques, restaurants et magasins que Porto a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété avec autant de potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez toutes les possibilités que ce bâtiment peut offrir !

9 p

9 ch

515 m²

Sé