45 000 EUR

39 m²

Bonfim

58 000 EUR

Porto

225 000 EUR

Nous vous offrons cette opportunité unique de créer ou d'étendre votre entreprise. Stratégiquement situé dans la rue Cedofeita, cet espace commercial offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi une infrastructure moderne et polyvalente. Contactez-nous dès maintenant et passez à l'étape suivante vers votre succès commercial. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

62 m²

Campanhã

295 000 EUR

Rez-de-chaussée : 112.6400 m2 Etages -1 et -2 : 409.1100 m2 Terrain intégral : 329 0000 m2 (arrière-cour) Boutique au potentiel énorme, grandes surfaces sans piliers, assemble les charges entre les étages 0 et -1. 3 salles de bain (salle de bain au 1er étage avec douche) RC avec beaucoup de lumière directe avec espace de stationnement extérieur. Etage -1 avec salon, cuisine ouverte et 6 bureaux. Etage -2 avec un autre grand hall sans piliers donnant accès au patio d'une superficie de 329 m2, uniquement visible, photos satellites disponibles pour comprendre l'étendue du terrain.

422 m²

terrain 329 m²

Porto

170 000 EUR

135 000 EUR

185 m²

Paranhos

445 000 EUR

Immeuble sur la Rua João Oliveira Ramos - près de Rua Santa Catarina et très proche de la Praça do Marquês. Le bâtiment se compose de : 4 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage Espace extérieur au rez-de-chaussée 10 chambres 4 salles de bains Des travaux généraux de réhabilitation de la propriété sont nécessaires. Le terrain a les points de référence suivants : A quelques mètres de Marquês A quelques mètres de la Rua de Santa Catarina Quartier très bien servi par les transports en commun tels que le Métro et les Bus. Ce bâtiment peut être transformé en auberge ou en d'autres formes d'hébergement touristique ou de logement étudiant.

10 p

10 ch

281 m²

Sé

550 000 EUR

Opportunité fantastique sur la place Velazques. Cet immeuble se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol avec terrasse et au premier et deuxième étage se trouvent deux chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et des balcons. Il y a la possibilité de construire deux étages supplémentaires, un 3ème étage et un 4ème étage en retrait. Idéal pour la location, l'hébergement local ou la revente de logements. Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia. Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme. Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent. La ville de Porto est reconnue par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des ouvres célèbres telles que l'imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué. Planifiez votre visite !

3 p

238 m²

Porto

850 000 EUR

Immeuble avec projet approuvé de réhabilitation et d´agrandissement dans le centre de Porto. Il existe une superficie totale de construction de 551,15 m² et une hauteur de 14 m. Il se compose de sept immeubles résidentiels plus un immeuble commercial ou de services, dont le premier étage est composé d´un magasin et d´un studio. Du deuxième au quatrième étage, il se compose de deux studios par étage. Chaque studio et le magasin disposent d´une salle de bain. Les deux derniers studios du quatrième étage, étant des mezzanines, disposent chacun d´une salle de bain et d´un bureau à l´étage. Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia. Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme. Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent. La ville de Porto est reconnue par l´UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des ouvres célèbres telles que l´imposante cathédrale Sé, la magnifique Torre dos Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, méritant ce statut distingué. Planifiez votre visite dés maintenant!

551 m²

Porto

85 000 EUR

Belle opportunité de gérer votre propre entreprise dans le secteur des services de restauration/cafétéria. Il est situé dans une zone animée offrant des conditions idéales pour soutenir l'entreprise. Entièrement équipé et très fonctionnel, cet espace est prêt à être occupé immédiatement. Profitez de cette opportunité et contactez-nous pour plus dinformations.

100 m²

Bonfim

750 000 EUR

323 m²

São Nicolau

80 000 EUR

70 m²

Porto

190 000 EUR

Pizzeria sur la Rua de Cedofeita à vendre, entièrement équipée et meublée, en pleine activité dans l'un des quartiers les plus historiques et commerciaux de la région de Porto. La salle principale du restaurant est très lumineuse et se compose d'un coin table d'environ 35/40 places assises, d'un comptoir bar d'appui et de sanitaires clients. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée de fours à pizza, de plans de travail en marbre pour préparer les pizzas et d'autres équipements tels que congélateurs, réfrigérateurs, charcuterie, hotte et divers, avec lumière directe du soleil et espace de stockage. Le deuxième espace, et où se dégage le plus grand potentiel, se trouve à l'arrière où l'on retrouve un espace de rangement complémentaire avec une salle de bain, un Bar et un espace terrasse couverte d'une capacité de 60 personnes assises et un jardin orienté ouest entouré d'arbres, donnant il a un caractère privé et peut être utilisé comme espace de rassemblement, tables ou même événements et spectacles musicaux. Une opportunité unique dans un espace unique et avec une offre rare au centre de Porto.

118 m²

terrain 200 m²

Cedofeita

250 000 EUR

Bâtiment à réhabiliter dans la Rua das Condominhas à côté de l’hôtel Ipanema. Comprenant 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et grenier) avec un total de 206m2 de surface constructible et 35 m2 de jardin. Actuellement, cet immeuble est divisé en 3 appartements indépendants : - Appartement au rez-de-chaussée de 50 m2 et d’un jardin de 34 m2 - Dépendance au rez-de-chaussée avec 26 m2 - 1er étage : Appartement de 70 m2 - 2ème étage : Appartement de 60 m2 Vendu sans frais ni charges Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la zone de réhabilitation de Lordelo do Ouro (région d’Aru). À quelques pas (500 m) se trouvent le fleuve Douro, le point de vue de Santa Catarina et l’observatoire d’oiseaux. Venez nous rencontrer

6 p

6 ch

206 m²

Lordelo do Ouro

139 500 EUR

135 000 EUR

52 m²

Campanhã

1 400 000 EUR

230 m²

terrain 79 m²

Porto

280 000 EUR

Immeuble en Propriété Totale (PT) dans un emplacement premium, situé au cœur de la ville de Porto. Comprenant 2 étages et sous-sol sur un total de 174 m² de surface construite sur un terrain de 118 m² (jardin a 60m²). Actuellement, ce bâtiment est divisé en 2 maisons indépendantes : - Rez-de-chaussée et sous-sol : villa de 2 chambres avec accès exclusif au jardin et débarras ; - 1er étage : appartement de 2 chambres habité par un locataire âgé, avec possibilité de résiliation d’un commun accord, avec une valeur locative actuelle de 174/mois. Excellente opportunité d’investissement dans l’immobilier dans le centre de Porto, inséré dans la zone de réhabilitation urbaine de Lapa. Perspective d’un rendement élevé. La paroisse de Santo Ildefonso est connue pour abriter l’une des principales icônes de la ville de Porto : la célèbre tour des Clercs. L’église de Santo Ildefonso, avec sa façade recouverte de tuiles bleues et blanches, est un exemple remarquable de l’architecture religieuse baroque. Connue pour son atmosphère animée et animée, la Rua de Santa Catarina, l’une des principales artères commerçantes de Porto, traverse Santo Ildefonso, offrant une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de lieux de divertissement. C’est un endroit populaire pour le shopping, les visites touristiques et les rassemblements sociaux. Il est possible de trouver une grande variété de restaurants et de tavernes qui proposent des plats typiques de la cuisine portugaise. La paroisse est située au centre, ce qui facilite l’accès à d’autres quartiers de Porto. Il est bien desservi par les transports en commun, y compris les bus et la station de métro Trindade, ce qui permet de se rendre facilement dans les différentes parties de la ville. Santo Ildefonso est une paroisse qui allie histoire, culture, divertissement et gastronomie. Appelez dès maintenant et planifiez votre visite ! Et si vous avez besoin de crédit, nous pouvons vous aider ! Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour la colocation. Présentez vos clients acheteurs et planifiez leur visite. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à sa référence.

4 p

4 ch

174 m²

terrain 118 m²

Santo Ildefonso

1 450 000 EUR

Découvrez cette incroyable opportunité dinvestissement à Porto ! Situé à Bonfim, cet immeuble de 5 logements offre un grand potentiel pour se transformer en clinique ou en auberge. Caractéristiques principales : Emplacement : Situé à Porto, lune des régions les plus emblématiques du pays, connue pour sa diversité culturelle, sa gastronomie variée et son excellent accès aux transports en commun. Le bâtiment dispose de la climatisation split, dun radiateur électrique, dun poêle et dun poêle pour la climatisation des espaces. Structure du bâtiment : 5 fractions, réparties sur 5 étages. Composé de C/V ; Télévision télécommandée ; 1er et 2ème étages ; AF et arrière-cour. Potentiel commercial : Idéal pour les investisseurs. Chaque fraction peut être utilisée indépendamment. Faisabilité de la création dune auberge ou dune clinique. Accessibilité: À proximité de plusieurs arrêts de métro et dautobus. Facilité daccès aux services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les hôpitaux. Proximité des espaces de loisirs, des parcs et des centres culturels. Développez votre entreprise dans lune des principales villes du pays. Venez le voir !

12 p

12 ch

496 m²

terrain 239 m²

Bonfim

365 000 EUR

350 000 EUR

Immeuble mixte, une partie du premier étage avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon. Il dispose également d'un grenier avec deux chambres. La rénovation de la fraction offre un bel appartement en duplex au milieu de la Rua da Alegria et avec l'avantage d'avoir un patio privé à l'arrière. Cette récupération/réhabilitation ne nécessite aucune autorisation. Un investisseur a également la possibilité de créer un projet pour élever le bâtiment à deux étages supplémentaires. (Pas de PIP) Un bâtiment emblématique du centre de Porto, avec une valeur historique et avec tous les avantages structurels des bâtiments de l'époque. Profitez de cet avantage dès maintenant ! La Rua da Alegria est une rue située dans le centre de Porto, au Portugal. Les environs de la Rua da Alegria peuvent varier en fonction de son emplacement exact, car la ville compte plusieurs zones distinctes. Cependant, je peux vous fournir quelques informations générales sur Porto et sur ce que vous pouvez vous attendre à trouver dans les environs de la Rua da Alegria : Centre-ville : La Rua da Alegria est relativement proche du centre-ville de Porto, où vous trouverez des magasins, des restaurants, des bars, des musées et d'autres attractions touristiques. L'Avenida dos Aliados, l'une des principales avenues de la ville, se trouve également à proximité. Hébergement : La zone peut inclure des hôtels, des maisons dhôtes et des auberges, ce qui la rend pratique pour les touristes souhaitant explorer la ville. Commerce : La Rua da Alegria et ses environs sont susceptibles d'offrir une variété de magasins, des petites boutiques aux supermarchés, où les locaux font leurs achats. Culture et loisirs : Porto est connue pour son riche patrimoine culturel. Vous trouverez des théâtres, des cinémas et des galeries d'art à proximité. De plus, Porto est célèbre pour ses vins et il existe plusieurs caves à vin de Porto dans la ville. Transports : La zone doit être bien reliée au système de transports publics, tels que les bus et les stations de métro, pour faciliter les déplacements dans la ville.

4 p

4 ch

terrain 73 m²

Bonfim

365 000 EUR

Porto

669 000 EUR

630 000 EUR

Immeuble mixte en bon état. Il se compose de : - Établissement au rez-de-chaussée avec 96m2, garage et patio -1er étage : un T1+1 de 88m2 en bon état et un T2 de 91m2, qui est loué. -2ème étage, un T1+1 de 88m2 en bon état et un T2 de 91m2, également en location. -3ème étage T3 +1+3 en retrait de 170m2, loué mais avec un contrat de fin de contrat. Si vous êtes un investisseur, vous avez beaucoup avec un excellent rendement. Pour plus d’informations, veuillez me contacter. LA MARQUE CENTURY 21® Le plus grand réseau de franchises immobilières au monde, fondé en 1971, compte plus de 10 000 succursales dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents en son nom. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance de l’activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position en tant que marque d’agence immobilière la plus prospère localement. MISSION ET VISION DE CENTURY 21 Avec une forte culture de marque, C21 est guidé par la mission d’offrir en permanence une culture d’excellence au service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de courtage immobilier, en travaillant comme un véritable adjuvant et intéressé par le succès de l’entreprise. Son dévouement, son intégrité, son exigence et son expertise dans ces domaines la positionnent comme un partenaire d’excellence pour toute entreprise.

10 p

10 ch

710 m²

Campanhã

335 000 EUR

325 000 EUR

Venez visiter cette excellente maison à étage située sur la Rua Senhora do Porto, à Prelada, Ramalde, à proximité de la nouvelle académie de football de Porto, complètement indépendante, avec jardin et garage. En plus d'une grande exposition au soleil, il dispose de très hauts plafonds. Au rez-de-chaussée il y a : - Hall d'entrée - Garage - Utilisation des escaliers - Stockage - Jardin Au 2ème étage il y a : - Salon et salle à manger - 3 chambres - Salle de bain complète - Salle de bain de service - Cuisine - Balcon - Chapiteau - Garde-manger Il a la possibilité d'utiliser le grenier. Cette propriété dispose de parquet, chauffage central au gaz naturel, chaudière avec thermostat d'ambiance. Proche de l'accès à VCI, Circunvalação et Via Norte, cet étage résidentiel dispose de tous les services essentiels à proximité. Century21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde fondé en 1971, il compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui le représentent. La marque C21 est l'un des principaux piliers de sérieux, de confiance et de connaissance en matière d'activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière la plus performante au niveau local. Avec une culture de marque fortement définie, C21 est guidé par la mission d'offrir continuellement une culture d'excellent service client. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, agissant comme un véritable assistant et intéressé à la réussite de l'entreprise. Le dévouement, l'intégrité, l'exigence et la spécialité dans ces domaines d'activité en font un excellent partenaire pour toute entreprise.

3 p

3 ch

152 m²

terrain 61 m²

Ramalde

5 390 000 EUR

Immeuble sur la Rua de São Miguel, Porto. Il s'agit d'un immeuble qui termine actuellement le processus de construction. Le projet a transformé le bâtiment existant de 3 étages en un bâtiment de 5 étages comprenant 11 appartements. La construction devrait être terminée en mai de cette année et des visites sont possibles. Malgré la présence d'unités d'habitation individuelles, le bâtiment est vendu dans son intégralité. Tous les appartements sont titulaires d'une licence de services et les licences AL respectives sont actuellement en cours d'émission. Selon les prévisions du promoteur, il sera possible de commencer l'exploitation touristique en juin. Il comprend les fractions / surfaces suivantes : Unité A - T1 DUPLEX 96,05 m2 ; Unité B - T1 DUPLEX 79,77 m2 ; Unité C - T1 DUPLEX 90,61 m2 ; Unité D - T1 DUPLEX 76,18 m2 ; Unité E - T1 58,92 m2 ; Unité F - T1 DUPLEX 82,41 m2 ;Unité G - T0 45,90 m2 ; Unité H - T1 59,69 m2 ;Unité I - T2 DUPLEX 121,09 m2 ; Unité J - T0 46,34 m2 ;Unité K - T2 DUPLEX 137,20 m2. Situé dans le centre-ville de Porto, à proximité du Jardim das Virtudes, Miradouro da Vitória, l'Alfândega do Porto et des transports routiers, à 10 minutes du centre historique, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Il se trouve également à 26 minutes en voiture de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

1 100 m²

Sé

135 000 EUR

108 000 EUR

Venez découvrir cet espace proposant un service de restauration : . Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de l'Avenida da Boavista - à côté de la Casa da Música, des zones commerciales et des unités hôtelières. Il est entièrement équipé, très fonctionnel, très bien décoré et comme neuf. Il est divisé en une grande et charmante salle, un espace bar et une magnifique terrasse de plus de 100 m2. Cet espace est prêt à fonctionner. Ouverture immédiate Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

185 m²

Sé

148 320 EUR

133 m²

Nevogilde