459 000 EUR

MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS 459 000€.

À vendre – Murs commerciaux 133 m² – Zone dynamique des Vernedes, Puget-sur-Argens Idéal exploitant et/ou investisseur Situé dans la zone dynamique des Vernedes, ce local de 133 m² en R±1 offre une excellente opportunité. • Rez-de-chaussée de 71 m², brut, avec 12 m linéaires de vitrine pour une belle visibilité. • Étage de 62 m², aménagé avec 4 bureaux, une salle d’accueil, des toilettes et un coin cuisine. • Accès de plain-pied, idéal pour tout type d’activité. Loué 20 ans à 2 700 €/mois, ce bien offre une rentabilité certaine pour un investisseur. Actuellement vide, il convient aussi à un exploitant souhaitant acheter ses murs et financer son acquisition via son activité. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 000 € HT + 5 967 € TVA, soit 464 967 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 165 € HT + 0 € TVA, soit 429 165 € TTC Honoraires d'agence : 29 835 € HT + 5 967 € TVA, soit 35 802 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

Puget-sur-Argens

1 470 000 EUR

Sur un terrain de 1000 m2 , ce magnifique batiment de 513 m2 divisible pourra accueillir votre entreprise ou vous permettre d'investir. composé de deux parties fermées par des portes sectionnelles. il est hors d'eau et hors d'air. et dipose de parkings privés.

513 m²

Puget-sur-Argens

259 000 EUR

215 000 EUR

Micro-Crèche / Fonds de commerce à vendre.

Implanté à Puget sur Argens, dans un bâtiment moderne proche de toutes les commodités, fonds de commerce Micro-crèche à vendre. Crée en 2021, cet établissement jouit d'une belle réputation. Le local d'une surface de 171m² à l'intérieur et d'environ 25m² d'espace extérieur se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. La crèche accueille en ce moment 12 enfants. Les installation sont modernes et le personnel dispose d'un espace adapté pour s'occuper des tous petits. Les chiffres clefs: - CA 2023: 213 132€HT - Loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges: 21.600€ - Montant des charges mensuelles: 225€ - Dépôt de garantie: 5.400€ - Type de bail: Bail commercial 3/6/9 - Échéance du bail: 30/06/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

171 m²

Puget-sur-Argens

259 000 EUR

215 000 EUR

Micro-Crèche / Fonds de commerce à vendre.

Implanté à Puget sur Argens, dans un bâtiment moderne proche de toutes les commodités, fonds de commerce Micro-crèche à vendre. Crée en 2021, cet établissement jouit d'une belle réputation. Le local d'une surface de 160m² à l'intérieur et d'environ 24m² d'espace extérieur se situe au 1er étage avec ascenseur. La crèche accueille en ce moment 12 enfants. Les installation sont modernes et le personnel dispose d'un espace adapté pour s'occuper des tous petits. Les chiffres clefs: - CA 2023: 223 885€HT - Loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges: 26.400€ - Montant des charges mensuelles: 375€ - Dépôt de garantie: 4.400€ - Type de bail: Bail commercial 3/6/9 - Échéance du bail: 17/06/2030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

160 m²

Puget-sur-Argens

2 080 000 EUR

Karika Immobilier vous propose à la vente ce local d'activité à Puget sur Argens. Situé au coeur d'une zone d'activité, ce bien totalise une surface de 880 mètres carrés au sol. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'une dalle lissée 'à l'hélicoptère' charges lourdes. Ce local dispose de cinq quais de déchargement dont trois typés véhicules poids lourds avec niveleurs. Traversant sur la longueur, ce bien est équipé de cinq portes sectionnelles motorisées. Un espace bureaux sur deux niveaux complète l'ensemble et comprend une cuisinette ainsi qu'un bloc sanitaire. Ce bien s'adresse à tout type d'activité industrielle, commerciale ou artisanale et jouit d'un emplacement stratégique. Accès poids lourds confortable, proximité des grands axes et du centre-ville. Informations sur simple demande.

880 m²

Puget-sur-Argens

900 000 EUR

Local commercial neuf, emplacement rare. Ensemble de 1440 m2 construit sur une unité foncière de 1750 m2 et constitué de cinq lots indépendants de 290 mètres carrés sur deux niveaux. Deux lots déjà vendus, trois lots encore disponibles. Acquisition à partir de 850 000 euros HT et hors charges. Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot. Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable. Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques. Prix net vendeur hors taxes Droits réduits

290 m²

Puget-sur-Argens

1 250 000 EUR

Murs commerciaux 290m² vendus brut avec 10 places de parking privatives au bord de la RN7.

Situé dans la charmante commune de Puget-sur-Argens (83480), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la RN7, offrant une visibilité optimale et un accès facilité depuis la sortie d'autoroute. Cet axe Fréjus/Roquebrune-sur-Argens bénéficie d'un fort trafic. Ce local commercial d'angle, livré en septembre 2024, répondant aux normes actuelles, offre 290m² en rez-de-chaussée. Une belle superficie à exploiter facile à agencer en un seul espace de plain pied. De plus, 10 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Avec un loyer estimatif mensuel de 8500HT, ce bâtiment neuf et moderne constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale prospère dans un environnement dynamique et stratégique. Le petit + : une cour intérieure commune arborée ajoute un cadre agréable pour les copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 250 000 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 240 000 € TVA, soit 1 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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290 m²

Puget-sur-Argens

155 000 EUR

142 000 EUR

Fonds de commerce à vendre PUGET SUR ARGENS (83) - Bar - Brasserie.

Puget sur Argens (83), belle affaire sue la place centrale, au cur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et lieux de passage. Venez découvrir ce charmant bar, restaurant, brasserie situé sur une place dynamique en plein centre-ville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel (emplacement numéro 1), garantissant une fréquentation constante et diversifiée. Le local s'étend sur deux étages, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il peut accueillir 50 couverts en intérieur et 60 couverts en terrasse. La cuisine est en parfait état, équipée de tout le nécessaire pour une activité professionnelle de qualité. Équipe en Place : L'équipe se compose d'un cuisinier expérimenté, d'un serveur professionnel et d'un apprenti (second) en formation. Conditions Financières : Le loyer mensuel est de 640 euros, avec des charges de 40 euros par mois. Le prix de vente est fixé à 142 000 euros. IL est possible de reprendre les parts sociales afin d'alléger la mise de dépar

209 m²

Puget-sur-Argens

11 399 000 EUR

Fort potentiel !.

Situé à Puget-sur-Argens (83480), ce bien offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique en pleine expansion. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et attractive, tout en étant proche de la DN7 et des infrastructures essentielles. Il est composé d'un bâtiment, à détruire ou a rénover, de 1000 m² sur un terrain de 25000 m². Il présente un fort potentiel pour un projet de construction commerciale. Le terrain, soumis à un Plan Local d'Urbanisme permettant 50% de construction et une hauteur maximale de 9m, s'inscrit dans un environnement en mutation avec des projets d'aménagement urbain en cours, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse. De plus, le bien se situe en zone de projet urbain et va se retrouver au bord du dédoublement de la DN7 dans un futur proche (les travaux ont déjà commencés ). De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe d'aménagement est donc envisageable. A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 11 399 000 € HT + 2 279 800 € TVA, soit 13 678 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 11 000 035 € HT + 2 200 007 € TVA, soit 13 200 042 € TTC Honoraires d'agence : 398 965 € HT + 79 793 € TVA, soit 478 758 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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1 000 m²

terrain 25 000 m²

Puget-sur-Argens