2 008 290 EUR 1 865 285 EUR Local commercial de 570m2 avec terrain et parking. Situé à Rocbaron (83136), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune dynamique du Var. Très appréciée pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants, Rocbaron offre un environnement propice au développement d'activités commerciales. De plus, la proximité des axes routiers facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commerces locaux et les services essentiels sont aisément accessibles, garantissant une bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce local commercial à Rocbaron, construit en 2018, propose une surface de 570m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle. Doté de 6 pièces modulables, il bénéficie également de places de parking pour la clientèle. Le terrain de 550m2 disponible constitue un atout pour envisager des extensions ou des espaces extérieurs aménagés selon les besoins. Idéal pour développer ou démarrer votre activité commerciale dans un cadre attractif et fonctionnel, ce bien offre un potentiel indéniable pour un investissement réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 865 285 € HT + 13 056,99 € TVA, soit 1 878 341,99 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 800 000,02 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000,02 € TTC Honoraires d'agence : 65 284,98 € HT + 13 056,99 € TVA, soit 78 341,97 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p Rocbaron
6 001 EUR Michèle GUILLARD vous propose la cession de DROIT AU BAIL d'un local de 47 m² au coeur d'une Zone Commerciale sur la voie rapide menant de CUERS à BRIGNOLES. Michèle GUILLARD vous propose ce bien disponible IMMEDIATEMENT. Bail jusqu'en mai 2031. Parking aisé. Prix du DROIT AU BAIL : 20 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379354. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 348 euros. Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - . 47 m² Rocbaron