150 000 EUR En exclusivité je vous propose ce local commercial de 90 m2, emplacement idéal rue José Frappa proche martyrs de Vingré. Intérieur chaleureureux avec pierres apparentes, plafond à la francaise. Climatisation; installation électrique récente. pas d'activité de restauration. IVous êtes interessé? Contactez moi... Lot no15, tantième 240/1000o DPE vierge, taxe foncière 1.157 euros, Tom 222 euros, pas de procédure en cours Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 ... CPI ... délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387 No ADC ... RCAS ... RCPRO 59 661 778 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: ... (C.envir, art.R. 125-25,1) 90 m² Saint-Étienne
50 000 EUR Fond de commerce extrêmement bien situé avec un bon chiffre d'affaires, très bonne clientèle. Actuellement magasin de prêt-à-porter pour femme. Loyer 540€. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI ... délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 24/03/2024. Identification 894020387. ADC ... RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... » (C. envir., art. R. 125-25, I) 70 m² Saint-Étienne
310 000 EUR Bel Immeuble de rapport Saint- Etienne quartier recherché, composé de 5 appartements. Rapport locatif brut annuel 22620 euros TF 3726 euros Renseignements sur demande c.samuel@proprietes- privees.com Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel ... agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. MANDAT 351113 Prix : 310000 euros HAI Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - . 14 p Saint-Étienne
319 000 EUR Immeuble de Rapport de 385m² Saint- Etienne comportant 6 appartements et un local commercial. ( 1 T1, 2 T2, 2 T3, 1 T4 et un local commercial) RAPPORT Mensuel brut : 2311 euros soit : 27732 euros Brut Annuel Isolation à prévoir DPE GE TF : 4011 euros Exonération sur l'impôt : 85% de leur montant Renseignements sur demande c.samuel@proprietes- privees.com Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel ... agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. MANDAT 351 115 Prix : 319000 euros HAI Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - . 16 p Saint-Étienne
170 000 EUR Saint- Etienne, plein centre, dans une rue piétonne calme et commerçante sur cour Lot de 3 appartements dans un petit immeuble, avec au 1er étage un appartement de 39,89m² loué 500 euros, DPE : DB comportant pièce à vivre ouverte sur balcon plein sud avec cuisine ouverte, salle de douche chambre et alcôve. (Libre à la location) Toujours au premier étage un studio de 23.86m² (loué 300 euros/ mois) DPE : FC. Au deuxième étage et sous combles appartement avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains et une chambre. DPE : FC (loué 400 euros/mois) Double vitrage, chauffage électrique. Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel ... agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - . 6 p Saint-Étienne
139 000 EUR SAINT ETIENNE place du bicentenaire local commercial loué 12 600 € / an bail commercial de 2023 Vendu avec locataire en place pour plus d'informations ... 136 m² Saint-Étienne
386 000 EUR SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de 358m2 situé au centre de Saint-Etienne composé comme suit : Rez de jardin studio de 24m2 actuellement loué à une association 300€ net par mois Rez de chaussé T3 de 69m2 1er étage T4 de 73m2 2ème étage T4 de 74m2 3ème étage T4 de 83m2 Combles de 40m2 carrez + caves DPE de D à E Toiture reprise en 2021 Possibilité de créer plusieurs studios avec bonne rentabilitée à la clé. Taxe foncière: 3300€/an Prix : 386 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact : Mélissa Gomes o6.63.36.02.06 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Mélissa GOMES, ... CPI ... délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC ... RSAC 902 183 631. 358 m² Saint-Étienne
90 000 EUR Plaine du Forez Boulangerie Pâtisserie. Centre d'un village en pleine expansion. Matériel complet et en bon état. Parking et place de stationnement devant l'affaire. Appartement à l'étage inclus dans le bail. ( A rafraichir entièrement) CA 154 250€ EBE 67 447€ PX 90 000€. Patrick DUBEUF. Cabinet D'affaire Neyret ... 130 m² Saint-Étienne
386 000 EUR A vendre Bureau de tabac, presse, Vap, FDJ... Centre ville commune vivante sur l'axe Lyon / St Etienne, sur rue principale avec très nombreux parkings publics. Commerce très bien équipé avec un important linéaire presse. Magasin climatisé disposant d'une façade vitrée de 4m avec porte automatique. Accés PMR. L'état général général est impeccable avec aucun travaux à prévoir. Magasin sous alarme, vidéo surveillance, brouillard... Forte rentabilité. Commissions tabac 84 000€, FDJ 59 000€, Presse 26 000€ CA 319 320 € - EBE 140 059€ - PRIX DE VENTE 386 000€ Laurent Gay - Cabinet d'affaire Neyret ... ... 50 m² Saint-Étienne
295 000 EUR En exclusivité, dans parc d'activité clos et sécurisé rue Albert Poylo (proximité tram et transports en commun, siège Crédit Agricole) je vous propose 315 m2 de bureaux en bon état. Actuellement configuré avec 8 bureaux, belle salle de réunion, locaux sociaux. Cloisons modulables. Je suis à votre écoute lot no6, tantièmes 194/10000, 147 euros de charges par mois DPE vierge RDC, taxe foncière hors TOM 3447 euros, pas de procédure en cours Contact: Denis ARGAUD ... ... CPI ... délivrée par CCI Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 no identification 894 020 387 noADC ... RCAS ... RCPRO 59 61 778 'LEs informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques: ... '(C.envirR.125625,1) 315 m² Saint-Étienne
263 500 EUR AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : ... vous propose ce belle Immeuble de 4 appartements à Saint-Etienne Avec 4 caves, une cour et 3 box garages. Cet ensemble immobilier bien situé dans la périphérie de Saint-Etienne et proche des transports en commun. Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, isolation par extérieur. Il se compose de 4 appartements pour une surface total de 195 m2 environ habitable sans les communs et les caves. Ensemble sur 2 étages sans ascenseur 2 appartements en RDC sur élevé un F2 de 40m2 non meublé et le deuxième un F1 de 37m2 meublé 1 appartement au premier étage un F4 de 79m2 non meublé avec 3 chambres 1 appartement au deuxième étage et comble un F2 de 36m2 meublé Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur, les 4 appartements sont actuellement loués. Chauffage individuel au gaz de ville, sauf dernier étage électrique. Loyer mensuel 1680€ hors charges. Taxe foncière 2023 : 2660€ Information d'affichage énergétique : DPE : de D à G / GES : de C à E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 235 m² Saint-Étienne
350 000 EUR AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : ... vous propose se superbe Immeuble de 3 appartements de type F3, 2 garages belle hauteur sous plafonds 1 dépôt et 1 terrain attenant. Cet ensemble immobilier très bien situé proche des axes routiers, très bien entretenue, isolation par extérieur, fenêtre double vitrage. Il se compose de 3 appartements de type F3 de 65m2 chacun, séjour, cuisine, une salle d’eau WC séparé et 2 chambres, un balcon. Chacun possède sa cave. Chaudière individuelle. Ces 3 appartements sont loués. 1 sera libéré pour la vente, possible 2. Un dépôt de stockage d’environ 100m2, avec 2 grands portails et une belle hauteur sous plafonds environs 4 mètres, conception totale en béton armé. Actuellement loué à une entreprise, possibilité de le libérer. Possibilité de construire une habitation sur le dépôt, il vous faudra faire une demande de confirmation. Un terrain attenant d’environ 500m2. Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur, artisan, grande famille, Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : D . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony 195 m² Saint-Étienne
299 000 EUR 269 900 EUR A SAINT-ETIENNE - QUARTIER LE SOLEIL/ PROX. CHATEAUCREUX. AUX PIEDS DU TRAM ET DE COMMODITES. IMMEUBLE COMPOSE DE 4 LOGEMENTS LOUES + UN LOCAL COMMERCIAL : - Un F2 de 47,05M2 loué 330€ CC - Un F2 de 48,95M2 loué 380€ CC - Un F2 de 49,55M2 loué 360€ CC - Un F2 de 46,31M2 loué 380€ CC - Un local commercial en rez-de-chaussée (vacant). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE : 2477,00€/an DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS TRADITIONNELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ (chaudière). EXPOSITION EST. IDEAL INVESTISSEURS ! CLASSE ENERGIE : (NON SOUMIS). REF/RMVI01 PRIX : 350.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Agent commercial en immobilier no ... ... / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... / ... ... 300 m² Saint-Étienne
69 000 EUR BELLE RENTABILITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette brasserie avec restauration traditionnelle nt de 150 m² à 5 minutes du centre de Saint -Etienne. Idéalement située au coeur d' une ville touristique du Parc du Pilat, cette Auberge au charme authentique accueille 70 couverts et propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais et locaux. Avec une solide réputation les propriétaires ont su fidéliser depuis 10 ans une clientèle à la fois locale , mais également touristique grâce à l'emplacement exceptionnel. Cet établissement parfaitement tenu est aux normes avec une extraction et possède une Licence 4. 2 salariés à temps partiel à reprendre. Le bail en cours 3/6/9 avec un faible loyer de 600 euros HT mensuel. Possibilité de logement; Belle rentabilité avec un CA en développement constant. Prix de vente: 69.000 euros, honoraires à charges vendeur. Mandat Réf: 311 475 DPE : non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à p.rochat@propriété-privees.com Le conseil d'un professionnel sécurise votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris. Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 125 m² Saint-Étienne
112 000 EUR 70 000 EUR Plaine du Forez bar restaurant. Centre ville. En très bon état, cuisine équipé, cave et réserve. 1 salle 20 couverts et la deuxième 28 couverts. Terrasse 32 places. Stationnement devant l'affaire+ parking public à 100 Mètres. Situé dans une petite ville en pleine expansion. Affaire pour couple de professionnel développement possible. CA 219 590€ EBE 102 282€ PX 70 000€ Patrick DUBEUF Cabinet D'affaire Neyret ... 130 m² Saint-Étienne
203 500 EUR 174 000 EUR AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX ... vous propose à la vente un fonds de commerce à proximité du tram, commerces et supermarché - BELLE AFFAIRE - RESTAURANT-BAR - Cuisine traditionnelle fait maison. Salle climatisée de 90 m2 env. - Terrasse au calme et ombragée // 60 couverts env. à l'intérieur et 30 couverts env. à l'extérieur // Clientèle d’habitués entreprises et particuliers // Cuisine équipée (professionnelle) avec extraction - Caves // Points forts : Pas de travaux à prévoir - Accès PMR - Service traiteur - Privatisation de la salle pour événements - Licence IV // Au-dessus du restaurant un appartement d'une superficie de 55 m2 // 4 locataires dans l’immeuble - Pas de taxe foncière (compris dans le restaurant) - Loyer restaurant + appartement : 7704,77 € par an. // Possibilité d'accompagnement // Information d'affichage énergétique : DPE F480 et GES C17 (restaurant) - DPE D154 et D31 (appartement) /// La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. ... / ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 135 m² Saint-Étienne
142 000 EUR Au coeur de St Etienne, découvrez ce restaurant renommé depuis 60 ans, spécialisé dans la cuisine méditerranéenne. Idéalement situé en bordure d'une place verdoyante, il offre une magnifique terrasse de 60 couverts, ainsi qu'une salle de 95 m² pouvant accueillir 48 convives. Récemment rénovée, la décoration et le bar ajoutent une touche agréable à l'ensemble. Malgré sa petite taille, la cuisine est parfaitement aménagée, fonctionnelle et bien équipée. De plus, vous bénéficiez d'une vaste cave de 95 m² située sous le restaurant, idéale pour le stockage et les réserves. Ce charmant établissement ne se limite pas seulement à son activité de restauration. Il dispose également d'un appartement T3 avec double vitrage et entrée indépendante, qui peut vous accueillir confortablement ou être sous-loué pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce fonds de restauration, proposé au prix attractif de 142 000 euros, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investissement dans le domaine de la restauration. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au ... ou au ... ou bien encore par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - . 150 m² Saint-Étienne
39 000 EUR AQUILA-IMMO : Laurent Guillaumond ... vous propose : Fond de commerce salon de Coiffure à Saint-Etinene hyper-centre, ce salon de 43 m2 très bien entretenu et en très bon état, propose une caisse un espace avec 2 bacs à shampouinage, et 6 postes de coiffures. l'arrière boutique dispose d'un sanitaire un espace laboratoire et un espace kitchenette. (Chaudière de moins de 2 ans) à l'étage vous disposerez d'un local professionnel de 45 m2 avec espace cuisine, 1 chambre, 1 pièce à vivre, 1 toilette, le tout à rafraichir, pouvant servir de logement de fonction à un couple. le premier bilan après covid, fait état d'un CA de plus de 65 K€, pour une seule personnes avec un bénéfice de plus de 7.000 € (toutes charges, frais et salaires (1500 € net) déduis.) l'ensemble de ces critères mis bout à bout font de ce salon un fond de commerce plus qu'attrayant que ce soit pour un débutant ou un coiffeur confirmé. Contactez nous vite .... . Votre conseiller joignable 6/7. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: E GES E: . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 43 m² Saint-Étienne
133 000 EUR Prix : 120 000 euros (honoraires à charge acquéreur 13 000 TTC) Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder le bail de ce local commercial de 360 m² bénéficiant d'un EMPLACEMENT N° 1 dans la ZONE COMMERCIALE LA PORCHERE, Métropole de ST ETIENNE. Surface de vente 360 m², Très belle visibilité, avec flux véhicules et piétons très important. Emplacement idéal pour commerce de services non alimentaire Loyer mensuel 4 370 euros HT Taxe foncière charge preneur 2 506 annuel Droit au bail : 120 000 euros Très bon état général Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 331036 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . 360 m² Saint-Étienne
25 000 EUR AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI ... Vente droit au bail local commercial alimentation générale de 120 m2 env. // Matériel : 2 frigos - 2 portes (boissons fraîches) - 2 frigos 4 portes vitrées - 1 congélateur bac - 2 congélateurs muraux - Chambre froide // 1 garage fermé et 2 caves // 10 040 euros location annuelle (hors charges) // Pas possibilité de restauration - Ni transformation en appartement // Proximité tram et commerces // Secteur Cité du Design // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. ... / ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 120 m² Saint-Étienne
112 000 EUR Plaine du Forez belle affaire de traiteur uniquement en extérieur, un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour l'activité sur un terrain clos , équipe en place plus extras. Pour professionnel, accompagnement assuré par le vendeur. Le matériel est complet et en très bon état , vaisselle pour assurer 600 couverts . CA 375 966€ EBE 58 065€ PX 112 000€. PATRICK DUBEUF ... 240 m² Saint-Étienne
374 000 EUR Tabac Presse Loto FDJ Grosse affaire Clientèle régulière Équipement prof complet récent Horaire de travail confortable 1 jour de repos hebdomadaire Congé réparties sur l'année Logement inclus dans le bail Centre ville. CA 148 408€ EBE 69 697€ Commission 101 408 € PX 374 000€ Patrick DUBEUF ... Cabinet D'affaire Neyret 40 m² Saint-Étienne
92 000 EUR 89 000 EUR Ce local en vente à Saint-Étienne bénéficie d’un bel emplacement. Il est en effet situé dans une rue commerçante et dynamique à deux pas du centre-ville. Des boutiques, des restaurants et diverses agences se trouvent dans cette rue. La place Dorian est à 400 mètres. Il s’agit d’un T4 d’une surface de 95 m2. Le lieu se compose de 3 bureaux de 23 m2 chacun, sans oublier une entrée spacieuse (21m2). Il y a également des w.c. avec lave-mains. Il offre deux accès par la rue et un troisième à l’arrière, par la cour. Hormis quelques travaux à prévoir pour l'électricité, le local est en bon état. Le chauffage est au gaz de ville. Toute activité est possible, à l’exception d’une activité de restauration. Le local a abrité un commerce de services pendant de longues années, qui a été mis en location à 700 euros HT/mois. Les charges mensuelles sont de 100 euros. La taxe foncière est de 1 000 euros. À voir sans tarder. Aucuns frais d’agence. 1 p Saint-Étienne
35 000 EUR 33 000 EUR Vous cherchez un espace commercial à Saint-Etienne près de centre 2 qui vous offre le mélange parfait entre praticité et confort ? Alors cet espace de 58m2 est fait pour vous. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet espace commercial promet une expérience d'achat des plus agréables. Ce local est entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de frais de rénovation supplémentaires. Vous pouvez donc travailler en toute tranquillité d'esprit, sachant que la sécurité est une priorité. En ce qui concerne les coûts, la charge de copropriété de 183€ par mois couvre les frais de chauffage, d'assurance et d'entretien, ce qui allège considérablement vos dépenses mensuelles. De plus, la taxe foncière pour cette année est inférieur à 550€ par an est un avantage financier indéniable pour tout entrepreneur soucieux de sa rentabilité. Le loyer hors charges s'élève à un montant attractif de 320 € par mois, et si vous incluez les charges et la taxe foncière, le coût total s'élève à 565 € par mois (régularisation en fin d'année). Ces coûts compétitifs ajoutent à l'attrait de cet espace commercial, vous permettant de réaliser des économies substantielles. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun facilite l'accès , favorisant ainsi le développement de votre activité. Vous pourrez attirer une clientèle variée et régulière, ce qui contribuera à la croissance de votre entreprise. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet espace commercial et laissez-vous séduire par les possibilités qu'il offre pour le développement de votre entreprise. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Balcony 2 p Saint-Étienne