427 050 EUR

Dpt (), à vendre Bar - Tabac - Loto - Presse.

Fonds de commerce BAR, TABAC, PRESSE, FDJ de 100 m² commerce tenu depuis 9 ans en couple. Létablissement a été entièrement refait il y a un an pour 100 000 euros de travaux. Vous disposez dune cuisine tous équipée, à savoir quactuellement létablissement propose du Snack le midi mais il y a une forte demande pour faire de la restauration traditionnelle. Vous disposez en outre dune cave à bières à emporter ainsi que des produits de notre région. Par ailleurs, létablissement possède une superbe terrasse de 100 m², une véranda de 15m² ainsi quun parking de 320 m² et dun terrain de 800m², une cave et une réserve de 40m². Pour la sécurité vous avez à votre disposition une alarme et des caméras CLIMATISATION REVERSIBLE. Horaires : Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19 h et de 8 h à 18 h le samedi. 3 semaines de congés par an et tous les jours fériés et ponts de lannée. Je vous laisse imaginer les progressions possibles. Un appartement tous confort de 65m² avec 3 chambres vient compléter ce bie

3 p

130 m²

Vichy

247 000 EUR

Trés bien placé sur Vichy - Idéal cabinet médical ou paramédical, ce Local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, accés PMR, propose : - un accueil, salle d'attente, 2 cabinets de toilettes dont 1 PMR, une salle de repos avec une cuisine aménagée, 5 bureaux avec le local une cave et surtout 2 lots de parking à proximité immédiate bien soumis au régime de la copropriété - DPE (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement, conso Energétique : D-315 Gaz effet Serre : B-8 Votre contact pour tout complément Philippe VALIN ... E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956

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126 m²

Vichy

145 000 EUR

Murs commerciaux à vendre VICHY hyper centre ville (03).

À vendre : Murs commerciaux dun magnifique magasin en plein cur de Vichy, récemment classée au patrimoine mondial de lUnesco et prisée pour ses activités de plein air et de randonnée. Ce local denviron 57 m², complété dune mezzanine et dun espace WC, a été entièrement rénové avec goût et nattend plus que son futur exploitant. Il est prêt à accueillir immédiatement une activité (à lexception de celles générant nuisances sonores ou odorantes) dans un cadre raffiné. Une opportunité rare à saisir pour moins de 150 000 ! Assurez-vous un emplacement premium au sein dune ville dynamique et en pleine transformation, avec un avenir prometteur. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix dopportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je massure que vous trouviez lemplacement idéal, parf

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56 m²

Vichy

69 167 EUR

Local commercial de 47m2 et cave.

Local commercial de 47m2 avec cave situé au centre ville de Vichy, à proximité directe de la rue de Paris et du centre commercial les Quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30m2, d'une arrière boutique de 10m2 avec douche et d'un toilette. - Climatisation reversible - Eau chaude sanitaire électrique - Charges de copropriété environ 52€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 167 € HT + 833,33 € TVA, soit 70 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 65 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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47 m²

Vichy

225 000 EUR

Murs commerciaux à vendre proche de VICHY (03).

À Vendre : Murs commerciaux d'un bar-restaurant-tabac et habitation, idéal pour un investissement clé en main ! Profitez de cette opportunité unique dacquérir un ensemble immobilier composé dune partie commerciale active (bar, restaurant, tabac et activités annexes) et dune partie habitation sur un seul niveau de plein pied avec accès direct à l'extérieur (jardin), comprenant un espace de vie lumineux avec 3 chambres. Situé sur un terrain de 858 m², cet ensemble offre un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant de votre propre résidence. Atouts exceptionnels : Espaces supplémentaires : Cave et vaste grenier partiellement aménageable. Un accès indépendant permet de créer des espaces de vie additionnels, parfait pour un projet dagrandissement ou de location. État irréprochable : Fenêtres et volets en très bon état, murs solides, parking goudronné, et une toiture récente partiellement refaite avec écoulements en zinc, suite aux améliorations post-sinistre 2022.

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200 m²

Vichy

367 500 EUR

Fonds de commerce à vendre VICHY (03).

Restaurant Le Fabioli - Fond de Commerce à Vendre Prix : 350 000 Surface totale : 110 m² Terrasses : 130 m² + 72 m² Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Le Fabioli est l'opportunité idéale ! Ce restaurant, entièrement rénové il y a 4 ans, propose une expérience gastronomique raffinée. Cuisine moderne, terrasses refaites et fleuries, tout est prêt pour vous accueillir ! Points forts : Surface : 110 m² à l'intérieur et deux terrasses (130 m² + 72 m²) capacité quotidienne : environ 70 couverts par jour en hors saison et jusqu'à 120 en été Cuisine neuve et moderne Cave à vins exceptionnelle (possible à racheter) Une carte qui séduit toujours plus de clients le midi Réputé pour ses viandes d'exception, Le Fabioli est devenu un incontournable de la région, attirant une clientèle fidèle. Avec un flux constant de couverts et une augmentation de l'activité en haute saison, ce restaurant est prêt à poursuivre son succès.

90 m²

Vichy

113 600 EUR

Fonds de commerce Bar Restaurant FDJ proche de VICHY (03).

Opportunité exceptionnelle : Devenez propriétaire dun bar-restaurant-loto incontournable au cur dune commune dynamique ! Avec des décennies dhistoire et de succès, cet établissement est un pilier pour les habitants et les visiteurs de passage, offrant des services essentiels et une ambiance chaleureuse. Cest lendroit où convivialité et bonne humeur se rencontrent, et il nattend plus que son prochain propriétaire pour continuer cette belle aventure. Ce commerce, dont lheure de la transmission approche avec la retraite des actuels propriétaires, ne présente aucune urgence particulière, mais une occasion rare pour qui souhaite saisir cette opportunité. Le fond de commerce est en excellent état, de même que le bâtiment. Le stationnement est facile, et la terrasse spacieuse, en pleine propriété, peut accueillir aisément une centaine de personnes. Sans redevances ni démarches annuelles pour droits de terrasse, vous avez toute la liberté den profiter à votre gré ! De plus, un vaste espace extérieu

150 m²

Vichy

441 000 EUR

SOUS COMPROMIS DE VENTE A proximité du pôle Lardy et des Parcs, l'agence Résidence vous propose un immeuble de 305m2. Ce bien se compose actuellement de 4 appartements. En rez-de-chaussée un appartement de 100m2 il se compose d'une entrée, un séjour de 42m2, cuisine, une chambre de 24m2 avec salle de douches et WC. Au 1er étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres (22m2, 19m2 et 13m2), salle de douches. Le 2ème et dernier étage avec un appartement type 3 (39m2), un studio (17.75m2), et 2 chambres de bonne (14m2 et 13.5m2). Une cour avec appentis et un garage de 22m2 complètent ce bien ainsi qu'un sous-sol complet. Features: - Garden - Balcony

7 ch

309 m²

Vichy

368 000 EUR

Richard FARJOT vous propose le fonds de commerce de ce tabac, française des jeux (loto et jeux à gratter), et presse d'une surface de 50 m² situé à 2 mn de Vichy. Cette enseigne très bien tenue bénéficie d'une très forte visibilité grâce à ses vitrines de 4 m linéaires. Les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 700 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat : 374948 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

50 m²

Vichy

45 000 EUR

Exclusivité Vichy, Richard FARJOT vous propose ce magasin de prêt à porter idéalement situé au centre ville, dans un quartier commerçant et résidentiel. Le magasin propose une surface de vente de près de 50 m², une pièce de stockage et un garage privatif en sous sol et deux pièces de stockage à l'étage. Le professionnel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 450 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 372910 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

60 m²

Vichy

500 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de VICHY Murs hotel restaurant.

Découvrez une opportunité rare : Murs commerciaux dun hôtel-restaurant avec locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une rentabilité immédiate. Loyer attractif de 2 782 HT mensuels, entièrement supporté par le locataire, y compris la taxe foncière. Une tranquillité desprit assurée grâce à la réfection récente de létanchéité, pour un montant de 15 000 . Cette affaire est solidement établie et offre un potentiel de long terme. Idéal investisseur, contactez Christophe DEBUS pour une visite exclusive et explorez tout le potentiel de cet investissement sécurisé. Je suis votre interlocuteur incontournable pour toute acquisition immobilière, que ce soit pour un fonds de commerce, des murs commerciaux, des surfaces commerciales, un immeuble, un appartement, ou encore une maison. Que vous recherchiez un bâtiment indépendant avec parking, un emplacement en galerie marchande, ou tout autre bien immobilier, je vous propose un large éventail dopportunités, disponibles ou à venir.

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700 m²

Vichy