219 450 EUR

A saisir, Aux Ormes 86220, à 50kms de Tours et de Poitiers. Ensemble immobilier à usage commercial et habitation. anciennement bar hôtel restaurant. Aujourd'hui composé d'une partie commerciale d'environ 260 m², idéal pour une exploitation en bar, hôtel restaurant, composé d'un bar , une salle de restaurant, une cuisine , une cave et une terrasse fermée. Le premier étage se compose d'une salle de réunion , de 5 chambres, 4 avec douche et une avec une salle d'eau, un WC. (hôtel) Le deuxième étage, en partie habitable, est composé de 5 chambres, une salle de bains et un WC. Immeuble actuellement vide de toute occupation. Plusieurs possibilités s'offrent à vous... Idéalement bien situé au bord de la D 910 ( RN10) - Possibilité d'exploiter: un autre commerce avec loger au deuxième étage. de transformer la totalité en plusieurs appartements. Possibilité de transformer en 7 logements, pour du locatif. Le tout sur un terrain de 583 m². Ou pourquoi pas en faire des chambres d'hôtes ? Façade en pierres apparentes, sur deux faces, huisseries en bois double vitrage, sauf trois fenêtres. Gaz de ville en attente. Mise aux normes du tableau électrique. En supplément un terrain de 460m² avec une grange de 92m², sur deux niveaux, possibilité de la transformer en une maison d'habitation, ou de refaire deux beaux logements pour de la location. Ne passez pas à côté, gros potentiel. Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT ... ou par mail ... Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: ... Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

14 p

10 ch

407 m²

terrain 583 m²

Les Ormes

43 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport d'une superficie d'environ 115 m2, idéalement situé et offrant de nombreuses perspectives d'investissement. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un studio avec cour privative. Au premier étage, un studio. Au deuxième étage, un appartement de type 2. Actuellement libre de tout occupant, cet immeuble offre la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique, indispensables pour garantir la pérennité de la location. Le potentiel locatif, suite aux rénovations, est estimé à 1 250 € par mois, soit un revenu annuel de 15 000 €. Ce chiffre laisse entrevoir une rentabilité très attractive pour tout investisseur avisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. L'appartement du rdc dispose d'un DPE classé en E. Celui du premier étage DPE classé en D. L'appartement du 3e étage est classé en E à limite du D. Features: - Garden

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3 ch

115 m²

etage 2

Montmorillon

270 000 EUR

Local - 566m² - Iteuil.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Hangar de stockage de 566 m2 à vendre - Emplacement stratégique. Situé dans une zone artisanale à Iteuil 86240, à seulement 4 km de la RN10 et à 8 km de l'autoroute A10. Hangar de stockage avec possibilité de bureaux. Murs en parpaings, couverture en bac acier neuve et menuiseries changées en 2024. Hauteur sous IPN : 3,20 m. Grande porte pour accès véhicules et porte pour accès piéton. Usages possibles : atelier, stockage, garage, bureaux, activité artisanale... Les parcelles de terrain connexes offrent du potentiel supplémentaire. Eau et électricité en limite de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 p

566 m²

terrain 18 033 m²

Iteuil

98 500 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT local/entrepôt/bureau de plain pied de 240m² - Terrain de 413m².

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT dans le quartier de Châteauneuf, ce grand dépôt avec bureau et sanitaire. L'accès est facile pour des véhicules et son emplacement est idéal pour un artisan. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel ... Réf.882435

3 p

238 m²

Châtellerault

75 500 EUR

Centre Lusignan immeuble comprenant: une partie rénovée en bureaux et une seconde partie à rénover. Toiture neuve, tout à l'égout.Non soumis au D.P.E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

140 m²

Lusignan

51 271 EUR

ancien local commercial.

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial. Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif. D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur. De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55m² pour agrandir la maison. Chauffage pompe a chaleur Électricité refaite en 2014. N'attendez plus et appelez- moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 51 271 € HT + 854,18 € TVA, soit 52 125,18 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 47 000,12 € HT + 0 € TVA, soit 47 000,12 € TTC Honoraires d'agence : 4 270,87 € HT + 854,18 € TVA, soit 5 125,05 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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49 m²

terrain 184 m²

Saint-Jean-de-Sauves

1 196 000 EUR

1 195 000 EUR

9 ch

565 m²

terrain 118 730 m²

Poitiers

154 760 EUR

Local commercial.

Situé sur l'axe Loudun/Poitiers, sur un terrain de 1198m2 avec puits, bâtiment commercial d'une surface de 300m2 avec un bureau, un espace de stockage et un très grand espace avec 4 accès pour véhicule (dimensions: 3500x3000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 760 € HT + 1 752 € TVA, soit 156 512 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 146 000 € HT + 0 € TVA, soit 146 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 760 € HT + 1 752 € TVA, soit 10 512 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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300 m²

Angliers

135 000 EUR

Local commercial libre à Dissay.

Grand local commercial libre de 140 m2 + sous sol avec accès garage de 80 m2 . Emplacement ideal ( grand parking ) face à la pharmacie et de la charcuterie. Dissay commune de 3500 habitants avec son très beau château à 10 minutes du Futuroscope. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 27 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 24 840 € TVA, soit 149 040 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

Dissay

430 000 EUR

362 960 EUR

6 ch

385 m²

terrain 3 888 m²

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

1 600 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de CHATELLERAULT (86).

Château XIX° chambres d'hôtes et salle de réception 400M² Ravissant château du XIX° restauré en chambres d'hôtes, rdc : entrée et plusieurs salons, cuisine 1er : 6 chambres d'hôtes avec salles de bain 2ème : grands combles aménageables sur 300 M² Sous sol : réez de jardin, aménagement possible, déjà un espace sauna - Un gîte entièrement restauré pour 18 personnes, peut être loué en trois gîtes séparés. - Une piscine - Une salle de réception de prêt de 400 M² avec cuisine et espace traiteurs, et sanitaires. Le tout sur un parc de 4 hectares au milieu d'un domaine forestier d' une centaine d'hectares n'appartenant pas à la propriété, mais la protégeant de tout voisin et toute nuisance. Dans le triangle Poitiers / Châtellerault / Chinon A proximité du Futuroscope, de Central parc et de Chinon secteur très touristique. Activité existante pour réception de mariage, plus de 200K de C.A. annuel. A VOIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

25 p

1 600 m²

Châtellerault

770 000 EUR

Local/bureau à vendre POITIERS (86).

Rentabilité 9% brut, parfait état, entièrement loué, centre historique de Poitiers A saisir un bel immeuble ancien de 1830, entièrement rénové composé d'un local commercial bar restaurant, et de sept appartements. Tout est loué rapport annuel 75000 idéalement placé plein coeur de POITIERS centre historique proche de notre dame, toutes commodité autour, le tram passe devant l'immeuble. Taxe foncière 3800 idéale investisseur Dossier sur demande, après clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.872447

14 p

318 m²

Poitiers

446 250 EUR

8 ch

408 m²

terrain 2 659 m²

Loudun

991 100 EUR

immeuble commercial / mixte - vienne.

chatellerault (86100)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 850m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 40 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip72-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

850 m²

Châtellerault

450 000 EUR

Bâtiment industriel: comprenant: dépôt, bureau, sanitaire, station lavage poids lourds, citerne carburant. Terrain de 5 500 m2 environ.

400 m²

Fontaine-le-Comte

489 000 EUR

4 ch

558 m²

terrain 4 363 m²

Charroux

50 000 EUR

45 000 EUR

Fonds de commerce superbe emplacement centre ville.

Centre la Roche-Posay, donnant sur la place et 'avenue principale de la ville, fonds de commerce 2 vitrines. Cette activité de fleurs, idéalement placée, le plus bel emplacement de la ville, est composée d'une surface de 68m2 avec magasin, atelier, réserve, bureau, sanitaires, cave, dégagements. Emplacement très lumineux, 2 grandes vitrines, total de 8m50. Visibilité totale. Possibilités toute activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

68 m²

La Roche-Posay

180 000 EUR

2 ch

82 m²

terrain 118 725 m²

Availles-Limouzine

25 000 EUR

Dpt Vienne (86), à vendre Champigny-En-Rochereau, dépendance, atelier, garage, hors lotissement, Terrain 1 874 m².

Champigny-En-Rochereau. Seulement chez Capifrance. Dépendance de 110 m² au sol (ancien séchoir à tabac) sur un terrain de 1 874 m² environ Bâtiment destiné à un usage de garage, atelier, ou de stockage. Hauteur faitage 7m20. Sol terre battue. Portes bois. Hors lotissement. Terrain de 1 874 m² environ situé dans une zone à bâtir avec schéma d'Orientations d'Aménagement de de Programmation (AOP) Non viabilisé mais desservi par les réseaux en limite de propriété, dont le tout à l'égout. Vue dégagée sur la campagne. Contactez moi si vous souhaitez en savoir davantage. Exclusivité CAPIFRANCE, je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ... Réf.859747

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109 m²

Champigny-le-Sec

275 000 EUR

Vente en exclusivité : Fonds de commerce Traiteur DOUELLE à Châteauroux Pierre BORIE Propriétés-Privées.com et Sandra Pluviaud Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente du fonds de commerce d'un traiteur de renom sur Châteauroux : Arnaud DOUELLE Traiteur. Depuis plus de 20 ans, sa renommée a su se forger sur le département et au-delà. Connu et reconnu pour la qualité de son travail, proposant plusieurs formules permettant une activité pérenne et régulière, équipé pour la préparation et le transport, et prêt à vous accompagner pour une cession la plus solide possible, voici un fonds de commerce viable à reprendre. Mariages bien sûr, mais également plateaux repas quotidien, réceptions type cocktail pour les entreprises, repas/buffet, tout le panel d'un traiteur est là. Son site internet marchand, où l'on peut commander, à la fois pour les clients particuliers et professionnels, montre tout le professionnalisme et la belle vitrine de cette entreprise : https:// ... / Vidéo annonce sur Facebook pour la cession de son entreprise : https://fb.watch/qEdcEoiP8i/ Notes de 4.6/5 sur Google et 5/5 sur Mariages.net. Certaines opportunités restent mêmes à développer ou explorer. Alors, vous avez l'âme entrepreneuriale, vous avez de très bonnes connaissances dans les métiers de bouche, vous avez même peut-être déjà une activité de traiteur que vous souhaitez développer en l'associant avec une marque renommée du secteur? ? N'attendez plus, contactez-nous pour en discuter. Dossier étudié et reprise accompagnée. Prix du fonds de commerce : 275 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Pierre BORIE : ... et ... Sandra Pluviaud : ... et ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 356136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - . Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

60 m²

Poitiers

424 000 EUR

A27839AF86 - Appartement 1  RDC: pièce de vie (17m2), cuisine (8m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et wc. Appartement 2 1er étage : cuisine (8m2), chambre (14m2), salle d’eau (5m2), couloir et wc. Appartement 3  1er étage: cuisine (6m2), chambre (15m2), couloir et salle d’eau (5m2). Studio 14 : pièce de vie (17m2) avec coin cuisine (4m2) et salle d’eau (5m2) attenante. Appartement 15 : pièce de vie (27m2) et chambre (22m2) avec salle d’eau (4m2) attenante. 4 Appartements, chacun comprenant : cuisine, chambre et salle d’eau avec wc (20 m2, 25m2, 19m2 et 22m2). Appartement au RDC : salon (15m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et cuisine (4m2). 1er étage: Chambre (14m2) et salle d’eau (8m2). Appartement gardien au RDC: 3 entrées (donc 3 appartements sont faisable), pièce (24m2), salle de bains (9m2), couloir (6m2), cuisine (12m2) et chambre (8m2). 1er étage: palier, 3 chambres (10m2, 7m2 et 7m2), salle d’eau (5m2) et wc. Local commercial : 142 m2 Grand atelier de 120 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

20 p

14 ch

480 m²

terrain 1 090 m²

La Roche-Posay

2 475 000 EUR

1 850 000 EUR

LOCAL INDUSTRIEL + COMMERCES + BUREAUX A DISSAY.

Grand local industriel avec 9 bureaux+ 2 salles de reunion et 2 locaux commerciaux sur une surface de 1739 m2 . Situé au rond point de la nationale 10 a Dissay sur un terrain clôturé de 7185 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 850 000 € HT + 18 500 € TVA, soit 1 868 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 757 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 757 500 € TTC Honoraires d'agence : 92 500 € HT + 18 500 € TVA, soit 111 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

20 p

1 739 m²

Dissay

249 990 EUR

195 000 EUR

Immeuble CIVAUX 238 m2 Je vous propose à la vente cet immeuble de 5 appartements sur la commune de Civaux, à 2 pas du centre bourg et de ses intérêts économiques, culturels et sportifs et proche de la centrale. Répartis sur 3 niveaux, ces 2 T2 et 3 T1 bis répondront à la forte demande de location classique ou saisonnière du secteur. La parcelle dispose d'une vaste cour intérieure, d'emplacements de parking ainsi qu'un box pouvant être aménagé en garage, et profite également en hauteur d'une surface plane pouvant accueillir à l'avenir des panneaux photovoltaïques. - Tout à l'égout. - Taxe foncière de 840 euros. - Rentabilité nette de 8,5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3291 et 4453 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 359124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

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231 m²

Civaux

250 000 EUR

219 000 EUR

Café-restaurant,.

L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39m2). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m2), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40m2 donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28m2 et un garage de 36m2. A l'étage, une pièce principale (20m2, pas de cuisine), deux chambres (11,5m2, chambre grenier 27m2), salle d'eau (4,5m2), buanderie 4m2. Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth.

274 m²

L'Isle-Jourdain