249 000 EUR Maison 147 m2 à Fontaine le Comte. Sur la commune de Fontaine le Comte, à proximité de toutes les commodités, spacieuse maison de ville de 147 m2 sur 886 m2 de terrain clos et sans vis à vis. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une véranda qui apporte espace et clarté.* 3 belles chambres, placards, salle d'eau avec grande douche et wc indépendant complète ce niveau. Le sous-sol de la maison est entièrement équipé( buanderie, salle d'eau, wc). Une pièce supplémentaire en rez de jardin refaite à neuve, peut faire office de 4eme chambre, bureau ou salle de jeux. Pompe à chaleur, poêle à bois, adoucisseur, osmoseur et récupérateur d'eau de pluie équipe cette maison pleines d atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 147 m² terrain 886 m² Fontaine-le-Comte
139 000 EUR Bâtiment professionnel + Habitation possible. Construction dans les règles de l'art & potentiel très important pour ce bâtiment en parpaings d'un seul tenant (SHON 134.82M2) comprenant Entrepôt (SHON 97.02M2), Habitation (SHON 37.80M2)+ possibilité grenier (SHON 37.80M2) Porche à l'avant & grand patio au sud à l'arrière (39.00M2) En supplément possibilité achat d'un terrain supplémentaire à l'arrière (659M2) Porte de Garage (3.50HT) sectionnelle , électrique et manuelle Menuiseries PVC double vitrage Double semelle 1 M de profondeur Cour/ Parking empierré et gravillonné ZA calme & habitée A quelques pas du Méga CGR & du bowling 5 Minutes du péage de la sortie nord de l'A10 Assainissement collectif Pas de taxe d'habitation Pas de décennale DPE en cours (pas de mode de chauffage actuellement) conviendrait à un artisan ou à un investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 135 m² terrain 1 263 m² Fontaine-le-Comte
178 900 EUR Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny ... ... vous propose : IDEAL 1er ACHAT A FONTAINE-LE-COMTE Maison de plein pied Poitiers sud, proche tous commerces, bus de ville, crêche, écoles primaire, collège, lycée comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour de 35m2 et véranda de 19m2. Un hall desservant 2 grandes chambres dont une avec placard, 1 SDB et 1 WC séparé. 1 bureau ou chambre d'environ 9m2 Garage d'environ 15m2. Terrain clos et arboré de 596m2 A visiter sans tarder...! Honoraires : 3,41 % TTC de 173 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 178 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 3 p 2 ch 80 m² terrain 600 m² Fontaine-le-Comte
184 000 EUR Maison type 4 à FONTAINE LE COMTE. Située à Fontaine-le-Comte , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible aux portes de Poitiers, elle offre ainsi une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle dispose d'un terrain spacieux de 644 m²entierement clos. À l'intérieur, celle-ci présente une surface habitable de 91 m² aménagée avec goût. Elle se compose de 4 pièces dont une cuisine ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasques avec douche et baignoire. Une arrière cuisine et un garage complète cet ensemble. Construite en 2013, cette maison est moderne et bénéficie d'un design contemporain. Cette maison est sous le coup d'un sinistre du à la sècheresse. Des fissures importantes sont apparues et un dossier d'assurance est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 91 m² terrain 644 m² Fontaine-le-Comte
669 500 EUR Maison de maître. A quelques kilomètres de Poitiers et du Futuroscope, venez découvrir cette superbe maison de la fin XIX éme, rénovée avec gout. Située commune de Fontaine Le Comte , avec tous les commerces de proximité, école, médecins, etc....cette maison saura vous accueillir dans un cadre magnifique. L'entrée dessert la cuisine ouverte, le salon et le bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et la suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de son beau balcon. A l'extérieur, la piscine pour les chaudes journées d'été, de grands bâtiments pour le rangement, un atelier, un garage ainsi que deux préaux pour mettre les voitures a l'abris. Le terrain quand à lui n'attend que votre visite pour vous procurer calme et relaxation. Mandat n°344909 Diagnostics en date du 17/07/2023 Consommation énergétique D - 205KWH/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B - 5 kg CO ² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3900 euros. Prix : 669500 euros HAI (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur) soit 646236 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 4 ch 232 m² terrain 16 000 m² Fontaine-le-Comte
669 500 EUR A quelques kilomètres de Poitiers et du Futuroscope, venez découvrir cette superbe maison de la fin XIX éme, rénovée avec gout. Située commune de Fontaine Le Comte , avec tous les commerces de proximité, école, médecins, etc....cette maison saura vous accueillir dans un cadre magnifique. L'entrée dessert la cuisine ouverte, le salon et le bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et la suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de son beau balcon. A l'extérieur, la piscine pour les chaudes journées d'été, de grands bâtiments pour le rangement, un atelier, un garage ainsi que deux préaux pour mettre les voitures a l'abris. Le terrain quand à lui n'attend que votre visite pour vous procurer calme et relaxation. Mandat n°344909 Diagnostics en date du 17/07/2023 Consommation énergétique D - 205KWH/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B - 5 kg CO ² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3900 euros. Prix : 669500 euros HAI (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur) soit 646236 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 4 ch 232 m² terrain 16 000 m² Fontaine-le-Comte