184 000 EUR Votre agence Cristalimmo vous présente à la vente un fonds de commerce de Tabac-Presse, jeux et loto, presse locale et nationale, accessoires fumeurs et papeterie. Situation en bord de route nationale, axe passant de centre bourg dans une commune de 8000 habitants située à 15mn de Grenoble. Stationnement minute devant le commerce. Loyer : 7 786 euros HT/an avec révision annuelle selon indice du cout de la construction. Surface du local environ 40m2. Charges locatives et taxe foncière à charge du preneur. Belle affaire à dynamiser. Gros potentiel de développement. Commissions tabac : 71 000 €/an Excédent Brut d'Exploitation : 49 600 €. Bilans et informations comptables disponibles sur demande. 40 m² Villard-Bonnot
219 000 EUR Venez découvrir ce magnifique commerce situé au cœur de Brignoud, offrant plus de 110 m2 d'espace entièrement rénové et prêt à accueillir votre entreprise. Actuellement exploité en tant qu'institut de beauté, ce local commercial est à acquérir avec l'ensemble de ses murs, offrant un potentiel illimité pour diverses activités professionnelles. Il se compose d'un spacieux hall d'accueil de 20 m2, doté d'une vitrine lumineuse, d'un vaste dégagement reposant sur six salles de soins de 6 à 13 m2, la plupart équipées de points d'eau pour une installation facilitée, de deux toilettes pour la commodité de vos clients et de votre personnel. Une belle cave accessible depuis le local, idéale pour le stockage sécurisé de matériel. Ce local dispose d'un système de climatisation intégré, pour un confort optimal tout au long de l'année, et dispose d'une belle terrasse. Cet investissement offre une polyvalence exceptionnelle, convenant parfaitement aux professions libérales telles que médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, ou même pour l'aménagement de bureaux professionnels. Vous avez également la possibilité de continuer à exploiter un institut de beauté, avec le matériel disponible pouvant entraîner un coût supplémentaire. Pour de plus amples informations sur ce commerce unique et pour planifier une visite, me contacter dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Émilie JALLAT au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 113 m² Villard-Bonnot