183 000 EUR joli Salon de Coiffure rue commerçante + murs. Cause retraite approchante, à céder fonds de commerce de qualité et fonctionnant très bien avec murs dans la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, rue principale commerçante. Venez reprendre cette activité dynamique clés en mains (ou en créer une nouvelle) avec murs. Ce bien comprend un joli salon de coiffure au rez de chaussée d'une surface d'environ 38m² comprenant salle principale, salle de shampoings, arrière salle/réserve et toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Accès intérieur à un appartement en duplex d'environ 60m² (1er et 2ème étage) comprenant au 1er : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, Wc. Au 2ème : un couloir distribue 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains. Climatisation dans local commercial, Chauffage gaz de ville dans salon de coiffure et 1er étage, électrique sur le 2ème étage. Tout à l'égout, fibre. idéal pour une reprise avec besoin de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 000 € HT + 3 660 € TVA, soit 186 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 700 € HT + 0 € TVA, soit 164 700 € TTC Honoraires d'agence : 18 300 € HT + 3 660 € TVA, soit 21 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 98 m² Villeneuve-sur-Yonne
38 000 EUR joli Salon de Coiffure rue commerçante. Cause retraite, à céder fonds de commerce de qualité et fonctionnant très bien avec murs dans la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, rue principale commerçante. Venez reprendre cette activité dynamique clés en mains (ou en créer une nouvelle autorisée tous commerces sauf restauration). Ce bien comprend un joli salon de coiffure au rez de chaussée d'une surface d'environ 38m² comprenant salle principale, salle de shampoings, arrière salle/réserve et toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Plus un appartement en duplex d'environ 60m² (1er et 2ème étage) comprenant au 1er : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, Wc. Au 2ème : un couloir distribue 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains. Climatisation dans local commercial, Chauffage gaz de ville dans salon de coiffure et 1er étage, électrique sur le 2ème étage. Tout à l'égout, fibre. idéal pour une reprise avec besoin de logement. Possibilité d'acquérir les murs également pour 145000€ en + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 38 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 39 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 33 000 € HT + 0 € TVA, soit 33 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (18.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 98 m² Villeneuve-sur-Yonne
145 000 EUR à saisir immeuble de rapport plein centre de Villeneuve sur Yonne. à saisir immeuble de rapport avec appartement et local commercial dans la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, rue principale commerçante. Ce bien comprend un local commercial au rdc (actuellement joli salon de coiffure) d'une surface d'environ 40m² comprenant salle principale, salle de shampoings, arrière salle/réserve et toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Au dessus, un appartement en duplex d'environ 60m² (1er et 2ème étage) comprenant au 1er : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, Wc. Au 2ème : un couloir distribue 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains. Climatisation dans local commercial, Chauffage gaz de ville dans salon de coiffure et 1er étage, électrique sur le 2ème étage. Tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 100 m² Villeneuve-sur-Yonne
201 000 EUR Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, destinée à vous, futurs propriétaires ou investisseurs, à la recherche d'un bien unique. Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier mitoyen, d'une superficie totale de 255m2, situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne. Vous y trouverez deux appartements ainsi qu'une maison, tous conçus avec soin et attention aux détails. Le premier appartement, d'une superficie de 70m2, vous offre un espace de vie confortable. Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine ouverte, il est idéal pour accueillir une famille. Le deuxième appartement, d'une surface généreuse de 85m2, vous offre encore plus d'espace. Doté de trois chambres lumineuses et d'un salon convivial, il représente un choix parfait pour les personnes à la recherche d'un logement plus spacieux. La maison, d'une superficie de 90m2, vous séduira par son agencement fonctionnel. Avec ses trois chambres, son salon confortable et sa cuisine moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Construit en 1800 et rénové en 2000, ce bien se trouve dans un excellent état, témoignant du soin et de l'entretien dont il a bénéficié au fil des années. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort acoustique et d'une économie d'énergie appréciables. Les parties communes sont également en excellent état, offrant un environnement agréable pour tous les résidents. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, une solution efficace et respectueuse de l'environnement. Vous bénéficiez également d'un parking privé, offrant un espace sécurisé pour garer vos véhicules. De plus, un local à vélo est disponible, vous encourageant à adopter un mode de vie plus écologique. Dans une volonté de soutenir la mobilité électrique, une borne de recharge est installée dans l'enceinte de l'ensemble immobilier. Vous pourrez ainsi recharger facilement votre véhicule électrique, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. En conclusion, cet ensemble immobilier de 255m2 à Villeneuve-sur-Yonne représente une opportunité exceptionnelle. Villeneuve-sur-Yonne