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France > Bourgogne > Yonne > Passy

Maisons et appartements à vendre : Passy

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Située dans village recherché par sa tranquillité, environnement campagne et forêts, cette charmante maison de plain pied d'env. 115m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, commerces, écoles et natu...

Dans village recherché, proche commodités.

Située dans village recherché par sa tranquillité, environnement campagne et forêts, cette charmante maison de plain pied d'env. 115m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, commerces, écoles et nature, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements y compris la gare à 15mn. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain plat et clos de 420 m² offrant un espace extérieur agréable et une terrasse. Places de parking intérieures. Ce bien se compose de 4 pièces, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc privés, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un aménagement donc fonctionnel et lumineux créant une atmosphère chaleureuse. En conclusion: une maison T4 alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Chauffage électrique, vmc neuve, fibre, ballon thermodynamique neuf. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 420 m²

Passy

Charmante maison de village lumineuse avec terrasse, jardin et garage Découvrez cette agréable maison de village, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine...

Charmante maison de village lumineuse avec terrasse, jardin et garage Découvrez cette agréable maison de village, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon bénéficiant d'un accès direct à une charmante terrasse à l'esprit guinguette, idéale pour profiter de vos soirées d'été. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et wc . À l'étage, un premier dégagement mène à une salle d'eau, une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, lecture ou détente. Un second dégagement dessert une vaste salle d'eau ainsi que deux grandes chambres. À l'extérieur, un joli jardin arboré complète cet ensemble et offre un cadre de vie agréable. Une cave ainsi qu'un garage indépendant viennent parfaire les prestations de cette maison. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Features: - Terrace

6 p

3 ch

154 m²

terrain 624 m²

Passy

Au cœur des dépendances d’un château entièrement rénové en 2005, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’un environnement exceptionnel, alliant le charme de la campagne, le calme absolu et la proximité immédiate de toutes le...

Cadre de vie rare et privilégié !.

Au cœur des dépendances d’un château entièrement rénové en 2005, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’un environnement exceptionnel, alliant le charme de la campagne, le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin-terrasse privatif d’environ 50 m², idéal pour vos moments de détente. Côté confort : excellente isolation, très bon DPE, fenêtres double vitrage récentes, chaudière individuelle gaz neuve et fibre optique. Un atout rare : aucun voisin au-dessus. Le propriétaire dispose également des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un superbe duplex et d’augmenter significativement la surface habitable. Situation idéale : à seulement 2 minutes des commerces, écoles, services, bus de l’agglomération sénonaise et ramassage scolaire, 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, 10 minutes de Sens et 15 minutes de la gare de Sens permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de charme, d’un pied-à-terre au vert ou d’un investissement de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

Passy

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