172 000 EUR

169 000 EUR

Maison sur sous-sol avec jardin à Véron.

Située à Véron (89510), cette maison représente l'harmonieux mariage entre tranquillité et praticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, assurant ainsi une vie paisible et des commodités à portée de main. La vue dégagée et les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin et un abri de jardin ajoutent une touche de confort et de convivialité à cet ensemble. Cette propriété dispose de deux places de stationnement et se distingue par son sous-sol total aménagé en deux chambres et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Les volets roulants manuels et la fibre assurent un confort moderne, tandis que les 3 chambres offrent des espaces privés agréables. Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

4 p

3 ch

77 m²

terrain 863 m²

Véron

19 500 EUR

EXCLUSIVITE affaire à saisir Grange de 32 m2 au sol.

Situé au cœur du charmant village cette grange bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et convivial. Véron est réputé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de proximité, assurant ainsi un confort de vie optimal aux résidents. Ce bien immobilier atypique se compose d'une grange de stockage d'une surface au sol de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable possible de 60 m², ce bien présente un fort potentiel pour être transformée en un espace utilisable selon les besoins de ses occupants. Idéal pour des projets de rénovation ou de transformation, cette grange offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur

30 m²

Véron

147 000 EUR

iad France - Yeter Carneiro vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Maison en cours de construction à Veron (89). Située à 1h45 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette maison de 237 m²( surface habitable) élevée sur un sous sol total, répartis sur 3 niveaux, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Sur plan Prévu - 1 er étage Cuisine ouvert sur séjour et salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau), une salle d'eau et WC avec terrasse couverte sur l'avant de la maison ( exposition SUD). - 2 ème étage: un grande pièce palière pouvant servir de bureau ou transformable en chambre supplémentaire avec un accès sur une terrasse , 2 chambres avec dressing, salle d'eau et 2 WC. Au dessus un petit grenier. - au sous-sol: 2 garages, buanderie et une pièce de rangement. Devis à disposition pour finir les travaux. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 1970 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre propre espace de vie personnalisé, à l'extérieur vous trouverez: un abris de jardin en dur, un abris en bois et une cave semi-enterrée. Proche des commodités, des écoles et de la gare de Sens, ce bien combine tranquillité et proximité des services essentiels. En cours de construction, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment: la structure de la maison, la toiture, isolation du dernier niveau a été faite avec la pose des fenêtres, portes fenêtres et des fenêtres de toit. Laissant ainsi un beau potentiel à exploiter pour les futurs acquéreurs. Vous aurez la possibilité de créer des espaces sur mesure et de concevoir votre maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent finaliser leur projet de vie dans un environnement naturel, tout en bénéficiant d'une maison à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

237 m²

terrain 1 970 m²

Véron

185 000 EUR

iad France - Loïc Piroëlle ... vous propose : PAVILLON RÉCENT 2016 – AUCUN TRAVAUX – ENVIRONNEMENT CALME Véron (89) – Lieu-dit Valperonne LE COUP DE CŒUR EST GARANTI ! Découvrez ce superbe pavillon moderne construit en 2016, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, situé dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. UNE MAISON FAMILIALE PARFAITEMENT AGENCÉE Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et accueillante 1 chambre idéale (chambre, bureau ou chambre d’amis) Garage exceptionnel de 65 m² environ avec porte motorisée À l’étage : Magnifique salon / séjour lumineux avec cheminée insert. Accès direct à une agréable terrasse pour vos moments de détente 3 chambres confortables Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée WC indépendants EXTÉRIEUR SOIGNÉ Terrain de 968 m² environ entièrement clôturé Portail électrique Espace sécurisé et idéal pour enfants ou animaux PRESTATIONS DE QUALITÉ Construction récente (2016) Isolation performante Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison Volets roulants manuels Chauffage électrique à inertie programmable à distance Fibre optique installée Assainissement individuel (fosse septique) AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – Posez vos valises ! EMPLACEMENT IDÉAL Située à Véron, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité de : Commerces de proximité Écoles Accès rapide aux grands axes Villes dynamiques aux alentours pour toutes vos activités POURQUOI C’EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ? Maison récente + aucun travaux = sérénité totale Grand garage rare sur le secteur Terrain clos + environnement calme Prestations modernes BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moij dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace

5 p

4 ch

118 m²

terrain 968 m²

Véron

220 000 EUR

iad France - Gregory Gateau vous propose: A Véron, village avec commerces et écoles primaire je vous propose de découvrir cette charmante maison au calme et bien entretenue, édifiée sur sous/sol total compartimenté (garage ,atelier, buanderie et cave ) ,comprenant au 1 er un. salon/séjour lumineux avec cheminée insert,, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage une suite parentale avec salle de bain et WC . Grande terrasse à l'arrière, pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulant électrique, également un monte escalier ,terrain arborés et clos de 2415 m2. À visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

143 m²

terrain 2 415 m²

Véron

197 950 EUR

190 000 EUR

Situé dans un environnement calme et recherché, dans une commune recherchée toutes commodités au sud de Sens, ce charmant pavillon sur sous-sol compartimenté vous séduira par ses volumes et son magnifique terrain. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un beau salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine séparée aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l’étage : Un palier Deux chambres Une salle d’eau avec WC Les extérieurs : Son joli terrain spacieux de plus de 1 400 m2 est un véritable atout ! Vous profiterez pleinement des belles journées, que ce soit pour les jeux des enfants, un potager, ou des moments de détente en terrasse. Les plus : Sous-sol compartimenté offrant de belles possibilités de rangement, atelier et stationnement Secteur calme Maison idéale pour une famille Aprés quelques travaux de raffraichissement et de remises aux normes, cette maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires Une visite s’impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au ... agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

94 m²

terrain 1 433 m²

Véron

167 000 EUR

159 000 EUR

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse Véron proche Sens gare Paris 1h Située dans la commune calme de Véron, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, ce qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la capitale. La maison se compose au rez de chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. Maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière Village calme Stationnement facile Maison dans un environnement agréable. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 325 m²

Véron

AUCUNE PHOTO

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Longère rénovée avec piscine chauffée et poêle à bois – Véron, cadre paisible À Véron, dans un environnem...

319 900 EUR

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Longère rénovée avec piscine chauffée et poêle à bois – Véron, cadre paisible À Véron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et cosy en toute saison. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La maison propose : * 4 chambres spacieuses * Un bureau * Une salle de bain + une salle d’eau * Un WC indépendant * Une cuisine séparée, aménagée et équipée Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

4 ch

122 m²

terrain 689 m²

Véron

48 000 EUR

iad France - Martial Delencre vous propose: TERRAIN DE 1050M2 CONSTRUCTIBLE à VERON 89510 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 050 m²

Véron

240 000 EUR

Évasion et confort à Véron – Aucun travaux à prévoir.

Au calme, en pleine campagne, maison lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée. Double séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres + bureau, dressing, salle d’eau, 2 WC. Prestation moderne 2 terrasses (40 m²), grand jardin, garage + 3 stationnements. Climatisation, volets roulants, alarme, fibre et moustiquaire Aucun travaux à prévoir Rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

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5 ch

128 m²

terrain 3 961 m²

Véron

169 500 EUR

Maison Veron 4 pièce(s) 88 m2.

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ .....Maison trois chambres à Véron 89510 Sur la commune recherchée de Véron, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Budget : 169500 euros dont 5,28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net de 161000euros. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant garage, buanderie et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance ainsi que d'un puits en indivision. Aspects techniques : *Assainissement tout-à-l'égout *Double vitrage PVC et volets bois * Chauffage électrique par radiateurs à immersion *Fibre *Très bon état général * Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1650 euros indexées au 31 mars 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

88 m²

terrain 254 m²

Véron

AUCUNE PHOTO

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1h30 de Paris, 10 minutes de la gare et de toutes commodités, 15 minutes de l'autoroute, dans un secteur ...

239 000 EUR

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1h30 de Paris, 10 minutes de la gare et de toutes commodités, 15 minutes de l'autoroute, dans un secteur recherché. Venez découvrir cette belle maison au coeur de la campagne avec vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'un grand salon-séjour climatisé, avec accès sur 2 terrasses de 40 m² environ chacune (nord et sud), cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et son dressing. En rez de jardin : 3 belles chambres dont une avec point d'eau. Pour votre confort, volets roulants électriques, portail motorisé. Sous-sol compartimenté de 56 m² environ, garage, parking. Les amoureux de la nature apprécieront son grand terrain ainsi que son bois de 1745 m² environ. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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5 ch

128 m²

terrain 3 961 m²

Véron

445 000 EUR

Propriété de caractère entièrement clos de murs.

Située à Véron (89510), cette majestueuse propriété se niche au cœur d'un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Cette spacieuse maison de 350 m² s'étend sur un terrain de 700m² environ entièrement clos de murs. Dotée de 15 pièces, dont 9 chambres, 2 salons, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un certain confort et une grande modularité. Avec ses multiples salles d'eau, cuisines équipées et cave, cette résidence d'exception saura séduire les amateurs d'espace, d'intimité et de caractère. Assainissement collectif , chauffage pompe à chaleur et cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

15 p

9 ch

350 m²

terrain 700 m²

Véron

89 000 EUR

EN EXCLUSIVITE : terrain à bâtir de: 1073 m2.

Situé à Véron, le village enchanteur de l'Yonne (89510), ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très prisé. Véron offre un cadre de vie tranquille et authentique, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Les habitants apprécient la convivialité du voisinage ainsi que la richesse culturelle et historique de la région, offrant un véritable art de vivre à ses résidents. D'une surface habitable généreuse de 1073 m², ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement créatif, offrant la liberté de concevoir une résidence personnalisée. Avec ses dimensions avantageuses, ce terrain à bâtir est une toile vierge pour donner vie à une propriété unique, intégrée dans un cadre naturel préservé et apprécié par ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

1 073 m²

Véron

89 000 EUR

En EXCLUSIVITE terrain à bâtir de: 1349 m2.

Situé dans la charmante commune de Véron (89510), ce terrain offre un emplacement idéal au cœur du village, garantissant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cette parcelle bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Les habitants pourront également profiter de la proximité naturelle offerte par les environs, propices aux promenades et à la détente. D'une surface habitable de 1349 m², ce terrain plat à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure. Ses vastes dimensions offrent un large éventail de possibilités pour la construction d'une propriété personnalisée, répondant aux besoins et aux envies de ses futurs résidents. Avec un cadre tranquille et un accès aisé aux équipements essentiels, ce terrain constitue un investissement immobilier prometteur pour une vie sereine en milieu rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

1 349 m²

Véron