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$Magnifique Ferme en Pierre sur 64 Hectares dans le Sud de la France avec Vue sur les Montagnes\n\nVue dEnsemble\n\nCette magnifique ferme en pierre offre un rare mélange de charme authentique et de confort moderne. Nichée au coeur de 64 hectares de b...$

930 000 EUR

Magnifique Ferme en Pierre sur 64 Hectares dans le Sud de la France avec Vue sur les Montagnes\n\nVue dEnsemble\n\nCette magnifique ferme en pierre offre un rare mélange de charme authentique et de confort moderne. Nichée au coeur de 64 hectares de bois et de pâturages, la propriété bénéficie dune vue panoramique sur les vignes locales et les montagnes noires. Sans voisins directs, elle offre une tranquillité absolue, idéale pour une résidence familiale ou une retraite de vacances de luxe.\n\n\n\nCaractéristiques de la Maison Principale\n\n\n\nSpacieux Salon: Un vaste espace de vie, avec de grandes baies vitrées orientées plein sud qui illuminent la pièce et ouvrent sur les jardins. Une superbe cheminée en pierre apporte une touche dauthenticité.\n\nCuisine de Style Rustique: Récemment rénovée dans un style traditionnel, avec accès à un atelier attenant et plusieurs pièces de stockage.\n\n1er Étage :\n\nSuite Parentale: Chambre généreuse avec vue au sud sur les champs et la campagne.\n\nSalle de Bain: Salle de bain complète adjacente à la suite parentale.\n\nDeuxième Chambre Double: Parfaite pour la famille ou les invités.\n\nAutres Pièces: Une deuxième salle de bain (à finir) et un WC séparé.\n\nAile Indépendante pour les Invités\n\nUn espace d'accueil indépendant offrant une intimité aux visiteurs, qui peut être intégré dans la maison principale ou utilisé comme logement autonome.\n\n\n\nRez-de-Chaussée: Cuisine partiellement rénovée, chambre double et salle de bain en suite.\n\n1er Étage: Chambre double supplémentaire, qui peut également servir de bureau.\n\nCuisine dÉté et Salle à Manger: Une cuisine et salle à manger vitrée souvre sur la cuisine principale et offre une vue imprenable, parfaite pour apprécier le cadre pendant les repas.\n\nPoints Forts de la Propriété\n\n\n\nConfort Moderne: Fenêtres à double vitrage, le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois et panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue.\n\nTerrain Spacieux: Les 64 hectares comprennent bois et pâturages (idéal pour des activités équestres) et un sentier qui mène à une vue imprenable sur les montagnes.\n\nDépendances Supplémentaires: Un grand hangar agricole pour le matériel et une charmante cabane en bois ajoutent fonctionnalité et caractère au domaine.\n\nLocalisation et Cadre de Vie\n\nSituée à 20 minutes de la ville la plus proche et à seulement 10 minutes des commerces locaux, cette propriété isolée offre le parfait équilibre entre calme et accessibilité. Idéale pour ceux en quête dun refuge paisible avec des commodités modernes, de vastes espaces extérieurs, et la possibilité de personnaliser davantage les espaces de vie.\n\n\n\nUne Opportunité Unique dAcquérir une Propriété Historique et Isolée avec un Potentiel Illimité !\n\nQue vous recherchiez un domaine familial idyllique, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette ferme offre tout ce dont vous avez besoin.\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 930,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

4 ch

347 m²

terrain 643 207 m²

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard

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