297 000 EUR

Corps de ferme - 165m² - Étain.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Corps de ferme avec grange attenante et hangar séparé. Maison à usage d'habitation de plain pied d'environ 165 M² habitable, comprenant: cuisine, salon séjour, halle d'entrée, deux couloirs, chaufferie, dressing, cinq chambres, toilette, salle de bains, cellier. Grenier aménageable comme toute la superficie au sol du rdc d'environ 200 M². Grange avec écurie d'environ 640 M² et hangar d'environ 300 M². Le tout sur un terrain d'une superficie en totalité d'environ 23938 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

7 p

165 m²

terrain 23 938 m²

Étain

137 000 EUR

Maison 9 pièces 224m² avec local professionnelle.

Situé au centre de la ville d'Étain, je vous présente ce bâtiment de 1919 composé actuellement d'un local professionnelle de 53m² avec deux grand bureaux et une salle d'eau. Une partie habitation composée au rez de chaussée d'une entrée séparée de la partie professionnelle, une cuisine d'été avec séjour donnant sur une cour de 33m². Au 1er étage : un deuxième séjour de 28m², une cuisine, chambre, WC et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et une grande pièce d'environ 32m². Pour un total de 224m². Chauffage central fioul. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour la partie habitation. Assainissement collectif Le bien sera libre de toute occupation pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

3 ch

224 m²

terrain 155 m²

Étain

197 000 EUR

188 000 EUR

Maison 7 pièces 146 m².

A Étain, dans la direction de Warcq, proche de toutes les commodités, coup de cœur pour cette jolie maison individuelle de plain pied de 146 m² habitable implantée sur un terrain de 887m². Composée d'un grand séjour de 40m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une buanderie avec chaudière fioul, 4 chambres dont une parentale avec salle de bain ( douche italienne, vasque et WC ), un salon avec poêle à bois et une deuxième salle de bain rénovée en 2022 avec douche et WC. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture contrôlée en 2024 avec isolation des combles. Peintures neuves. Assainissement collectif. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

146 m²

terrain 887 m²

Étain

170 000 EUR

137 000 EUR

Immeuble - 224m² - ETAIN.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose: Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives. Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

8 p

4 ch

224 m²

terrain 37 m²

Étain

250 000 EUR

220 000 EUR

Maison - 230m² - Étain.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet ensemble immobilier de 250m², composé de 5 appartements, entretenu et sans gros travaux à prévoir, se situe au centre de Etain, proche de toutes les commodités. Cet investissement génère un revenu locatif annuel d'environ 22 000€, soit presque 9% de rendement brut, ce qui permet un autofinancement presque complet sachant que le montant de la taxe foncière s'élève à 2307€/an. Il se compose d'un premier immeuble de 4 appartements comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement F1 de 25m² loué nu 300€ hors charge par mois, une pièce de stockage commune de 20m²; Au premier étage un appartement F3 de 65m² loué 393€ hors charge par mois. Au second étage un appartement F3 de 65m² loué 410€ hors charge par mois. Au troisième et dernier étage un appartement F1bis mansardé, de 19m² loi carrez, loué 290€ hors charge par mois. Environ 70m² de cave se trouve en sous-sol où se situe les compteurs d'eau individuel et les compteurs de gaz. A l'arrière de cet immeuble, dont l'entrée se fait du côté de la route principale, se trouve une cour d'environ 40m² et un appartement F3 en duplex totalement indépendant de 61m² libre d'occupation composé au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC séparé ainsi que 2 chambres à l'étage. Les rapports avec les locataires sont courtois et aucun impayé n'est à déploré ces dernières années. Les logements disposent d'une chaudière gaz murale à production d'eau chaude; les installations électrique sont aux normes et les DPE classent les logements en lettre 'D'. Les appartements de cet immeuble peuvent également convenir, en cas de départ de locataire, à la location de courte durée gérée par une conciergerie pour accroître les revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

11 p

230 m²

terrain 40 m²

Étain

315 000 EUR

200 000 EUR

Implantée sur un terrain spacieux de 12,34 ares, cette villa offre une tranquillité absolue. Généreuse en superficies habitables et annexes, elle offre un agencement pratique et des espaces de vie parfaits pour accueillir une grande famille. Des travaux soient à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse et son énorme potentiel est appréciable. Au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez deux grands garages offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement de vos véhicules. De plus, trois pièces supplémentaires sont disponibles, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des bureaux, des salles de jeux ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie équipée d'un sauna, idéale pour se détendre après une longue journée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles de bains modernes, avec des équipements haut de gamme, vous apporteront tout le confort nécessaire. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour plus de commodité. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste le vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous pourrez accéder à une superbe terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Une grande cuisine entièrement équipée et un cellier spacieux complètent cet étage. Enfin, le terrain généreux de 12,34 ares au total, offre la possibilité d'installer une piscine, tout en gardant une belle superficie de jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle spacieuse et pleine de potentiel dans un quartier calme à Étain. *** Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO *** La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Features: - Terrace - Garden

10 p

5 ch

204 m²

terrain 1 234 m²

Étain