CLÉ EN MAIN !!! Cette charmante propriété située dans un secteur en campagne sur un terrain de 47 929pc sans voisins arrière et bordée d'une petite rivière. Cette grande maison vous offre plusieurs possibilités. Sous-sol aménagé pour une garderie avec entrée indépendante pourrait être transformé en bigénérationnel ou place d'affaire. Au RDC, plafonds de 9 pieds avec de grandes pièces communes et lumineuses et une verrière 4 saisons. Belle salle familiale au dessus du garage et 3 grandes chambres à l'étage. Demandez la fiche complète au courtier. 564 rang des Irlandais, Ste-Brigide d'Iberville ***LOCALISATION*** - À moins de 10 minutes de l'AUT 10 hauteur St-Césaire sortie 48 - À quelques minutes de la ville de Farnham et à 20 minutes de St-Jean-Sur-Richelieu - Secteur tranquille bordé de champs - À proximité d'une école primaire, centre municipal et parc - Dans une belle région qui profite de l'agrotourisme ***EXTÉRIEUR*** - Profitez du levé du soleil sur votre galerie avant ou en buvant votre café dans la salle à manger aux grandes fenêtres. - Possibilité de faire un grand jardin, terrain de volley-ball etc...vous avez une grande cour ! - Prendre le temps d'observer la nature au bord de la petite rivière car il n'y a pas de voisins arrière. - Profitez des soirées d'été sur la terrasse en cèdre 16x12 (toit en tôle et moustiquaires)et aménagement d'une dalle de béton qui était prévu pour un BBQ argentin(four à bois pour pizza). - Garage attaché chauffé 21,5x 22p, possibilité d'y mettre 2 petites voitures ou une voiture+ 4 roues+ moto etc.Accès à la terrasse par le garage.Réfrigérateur inclus.Boîte électrique avec option génératrice. - 6 stationnements,cour en asphalte.Parfait pour votre VR ou trailer. ***INTÉRIEUR*** - Hall d'entrée quasi fermé avec garde-robe double, banc et crochets inclus. - Vous serez conquis par les plafonds de 9p et le revêtement de plancher de bois en chêne au RC. - Grande salle à manger lumineuse. Possibilité de mettre une grande table pour vos réceptions. - Cuisine aux armoires de bois (merisier) avec beaucoup de rangement. Grand ilot central, 3-4 places assises Réfrigérateur Fisher& Paykel inclus ainsi que le lave-vaisselle et la cuisinière. - Salle d'eau/salle de lavage attenante à la cuisine pour plus de convenance. Laveuse-sécheuse inclus. - Grand salon lumineux et chaleureux. - Magnifique verrière 4 saisons,boiseries de cèdre. Peut-être un bureau, salle de séjour, chambre, salle de jeux ou salle de repas. - Vous trouverez à l'étage 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.La chambre des maîtres se situe vers l'arrière avec son garde-robe walk-in. La chambre du milieu possède également un walk-in. La chambre en façade est très lumineuse de ses 3 grandes fenêtres et a un garde-robe double. - Grande salle de bain entièrement rénovée au goût du jour avec sa jolie douche vitrée,vanité au comptoir de granit et bain autoportant. - Sous-sol avec entrée indépendante présentement à l'usage d'une garderie.Possibilité de faire une bigénérationnel, place d'affaire ou salle de jeux. Salle de bain complète avec douche indépendante 2024. - Salle mécanique avec système d'adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau 2017,congélateur inclus.Tuyauterie pour une laveuse.Échangeur d'air.Rangement sous l'escalier. - 2 thermopompes murales, aspirateur central *Vérifications auprès de la municipalité pour votre usage* INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, volets, pôles et rideaux, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, banc et crochets à l'entrée, casiers et crochets au sous-sol, armoire mélamine au sous-sol, comptoir au sous-sol, bureau de travail à l'étage, 2 congélateurs au sous-sol. Dans le garage: établi, étagères, réfrigérateur. EXCLUSIONS Bureau et étagère de la CCP, tablette CC verte.