255 000 EUR

239 000 EUR

Figeac, maison de ville avec jardin et studio indépendant.

A Figeac, cette maison de ville est idéale pour toute personne souhaitant acquérir une maison à deux pas du centre ville, sans travaux, avec un jardin, un garage et un studio indépendant pouvant être loué à l'année. Exposée plein sud, la maison se compose au RDC : d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un dégagement servant d'espace buanderie. A l'étage, la maison dispose de deux belles et grandes chambres. Le studio indépendant de 20m² est accessible via le jardin par une entrée indépendante mais également par l'étage de la maison. Il se compose d'une chambre, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et dispose d'un balcon. Le jardin, plat et entièrement clos est joliment arboré et très agréable. Il dispose d'un coin pour le compost, d'un cabanon de jardin et d'un coin barbecue avec une terrasse. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking. Chaleureuse, lumineuse et atypique, cette maison de ville est idéale pour toutes celles et ceux désireux d'habiter à deux pas du centre de Figeac dans une maison sans travaux et pouvant offrir encore de belles opportunités d'aménagement intérieur, voire même un local pour une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

2 ch

115 m²

terrain 323 m²

Figeac

140 000 EUR

129 000 EUR

Maison avec dépendance proche de Figeac.

Située dans un village à seulement 5 minutes en voiture de Figeac, cette maison d'habitation à rafraichir offrira une base solide pour accueillir vos projets : le gros œuvre de la maison est en très bon état (murs, toiture et couverture), elle beneficie d'un assainissement relié au tout à l'égout. Les combles peuvent être facilement amenagées pour agrandir l'espace habitable. Actuellement, toutes les pièces de vie sont de plain pied. L'intérieur est lumineux, cette maison dispose de 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains wc séparé. Au sous sol, une chaufferie, une cave et un grand garage. Sur un terrain de près de 7000 m², cette propriété offre un grand potentiel avec notamment la présence d'une grange à rénover, actuellement utilisée comme garage, mais qui pourrait être transformée selon vos besoins (atelier, espace de stockage, ou même un logement secondaire/gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

3 ch

89 m²

terrain 6 779 m²

Figeac

40 000 EUR

Terrain avec grange.

A moins de 10 mn de Figeac, terrain à bâtir avec grange à restaurer sur une parcelle d'une superficie de 1580 m2. La grange peut être réhabilitée en maison d'habitation et réhaussée. Navettes et bus scolaires au pied du terrain.

1 580 m²

Figeac

116 000 EUR

Maison de Ville, Centre Figeac.

Maison de Ville de 3 Chambres, développant 84 m2 habitable, située au coeur de Figeac, dans un quartier calme. Idéal premier achat ou investissement locatif ou hébergement touristique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, stationnement gratuit autour de la maison. Au 1 er étage: Salon, Salle à manger avec cuisine aménagée, 2 iéme étage: Grande Chambre, Wc, Salle d'eau, Espace bureau, 3 ième étage: deux chambres. Rez de Chaussée: Cave permettant de stocker ou de garer des vélos, poussette, scooter,... Chaudière Gaz de ville et tout à l'égout. Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

84 m²

terrain 46 m²

Figeac

515 000 EUR

Maison de caractère avec beaucoup de cachet.

Propriété comprenant une maison de caractère rènovée avec goût sur un terrain d'environ 1 hectare, avec une dépendance, (grange renovée, solivage, et charpente). Une petite maison en ruine dont les murs sont encore présents, on peut donc la rebâtir (elle est encadastrée). La maison d'habitation comprend une belle cuisine et sa veranda qui rend ses piéces très lumineuses, et un salon, salle à manger, avec sa belle cheminée et son polyflam, une souillarde. Une cave dans l'ancienne citerne, et accolé à la maison : un fournil. A l'étage : 3 grande chambres, une salle de bain, wc, et un dressing. Dans les combles : un grand espace à aménager à votre convenance.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

3 ch

197 m²

terrain 10 000 m²

Figeac

443 000 EUR

420 000 EUR

Proche de Figeac maison neuve de plain pied avec piscine.

Tout proche de Figeac, cette maison neuve de 127m² habitables se compose de : => un demi sous-sol de 47 m2 comprenant 1 garage + possibilité de créer une pièce supplémentaire => une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine avec de grandes baies vitrées => une suite parentale avec salle-d'eau et dressing attenants + toilettes séparées => 3 chambres avec leur propre salle d'eau et wc (+ télé) ayant un accès direct à la piscine Cette maison, livrée en avril 2023, dispose de prestations de qualité : => Pompe à chaleur air/air réversible => Chauffage au sol sur l'ensemble des pièces => Station individuelle, filtre coco => Prochainement, installation de la fibre => Double vitrage => Menuiseries aluminium => Pool House => Cuisine de qualité entièrement équipée Cette maison lumineuse et agréable est conçue et adaptée pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes mais peut également faire le bonheur d'une famille désireuse d'habiter une maison de plain pied et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

4 ch

127 m²

terrain 2 203 m²

Figeac

250 000 EUR

240 000 EUR

Véritable maison de charme , impeccable , proche de Figeac ! Ce serait dommage de ne pas venir la visiter !.

Amoureux des maisons en pierre , ce joli bien vous séduira il est composé , au 1er niveau : d'une salle à manger très lumineuse et agréable donnant sur une terrasse, orientée sud ouest , avec barbecue , qui vous offrira un superbe point de vue , une cuisine équipée , une grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert et son salon A l'étage , vous disposerez de 3 chambres , d'un bureau (ou petite chambre) , une salle de bain avec douche et baignoire , un WC séparé , Cette maison possède de nombreux rangements , entre autres atouts que je vous invite à venir découvrir ! Le Bonus : en rez de jardin , possibilité de faire un appartement indépendant , pour recevoir vos amis ou l'exploiter en chambre d'hôte , une chambre avec douche , WC , une pièce avec souillarde le compose , four à pain Un grand garage vient compléter ce bien , un cellier , une buanderie , une cave Charmant jardin , planté d'oliviers ou vous profiterez d'une très belle vue ! Assainissement collectif Pompe à chaleur Chaudière à gaz N'hésitez pas à me contacter , cette maison mérite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

170 m²

terrain 492 m²

Figeac

64 000 EUR

Rare, visibilité et constructible.

Terrain constructible avec CU, zone Lafarrayrie, en bord de route principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

851 m²

Figeac

886 000 EUR

Superbes prestations pour cette maison d'architecte de haut standing de 220m2 , à 10 mn de Figeac !.

Luxueuse maison d'architecte alliant modernité, charme et confort de haut standing. D’une surface habitable de 220m² construite uniquement dans des matériaux de haute qualité, elle se situe dans un havre de paix à 10 minutes de FIGEAC. Cette maison orientée sud-ouest se dresse sur un terrain paysagé de 1884 m2 clos par des murs en pierre sèche de la région. Depuis la piscine, venez profiter d’une vue panoramique sur le Ségala et les Monts du Cantal. Espace « jour » vaste et lumineux de 100m² - Grand séjour de 60m² avec cheminée contemporaine - Cuisine entièrement équipée de 28m² avec électroménager de très grande marque - Cellier de 11m² De construction totalement innovatrice dans le secteur vous trouverez deux espaces « nuit » parfaitement symétriques de 60 m2 chacun - 2 Chambres de 23 et 18m² avec double dressing et sol en chêne massif - A l’opposé, 2 Chambres de 23 et 18m² avec double dressing et sol en chêne massif - 2 Salles de bains de 12m² avec douche à l'italienne, double vasque et grand placard double de rangement. SOUS-SOL : Sous la partie habitable, une surface de 256m² entièrement peinte et carrelée compartimentée en 5 zones : - Garage de 134m² , idéal pour collectionneur de beaux véhicules , avec double portes isolantes (3x2,5m) d'une capacité de 6 voitures + Parking à bicyclettes sur mesure - Atelier et Espace jardinage de 55m² avec établi sur mesure et étagères assorties - Local Technique de 30m² - Cave à vin de 22m² - Bûcher de 15m² EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte de 15m² donnant sur un jardin paysagé réalisé avec un goût certain - Piscine 9x4m / 1,4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. Plateforme éclairée avec carrelage anti-dérapant et margelles en travertin - Allées goudronnées et éclairées - Gazon synthétique haut de gamme - Ferronneries thermolaquées partout CONFORT : Cette maison est construite aux normes RT2012 : - Poêle à bois design en fonte - Chauffage au sol réparti en 3 zones - Chauffe-eau Thermodynamique de 270 litres Menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm - Moustiquaires intégrés sur la totalité des 32 ouvertures dont 10 avec barreaux anti-effraction - Volets aluminium isolants - Stores vénitiens sur les ouvertures de l'espace vie - Portes intérieures à galandage Cette maison est juste incroyablement pensée, elle vous donne qu’une envie, s’y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

220 m²

terrain 1 884 m²

Figeac

259 400 EUR

236 000 EUR

Venez poser vos valises dans cette belle maison de plain pied sur sous sol total.

Située à 20m de Figeac , " tout à pied" dans un quartier calme , bénéficiant de la proximité des commerces , services et écoles , au coeur d'une jolie petite ville du Lot traversée par le chemin de Saint Jacques de Compostelle La commune se situe entre Figeac , Gramat et Saint Céré , villes les plus importantes et animées en toutes saisons de cette partie du département La maison est composée , sur le même niveau , d'un douillet salon salle à manger agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur , ouvrant sur la terrasse de 37m2 , cuisine ouverte Trois chambres spacieuses dont deux dotées de portes fenêtres donnant sur la terrasse Une salle d'eau avec douche Italienne , WC séparé Le sous sol total qui fera le bonheur des bricoleurs , abrite garage , buanderie et cave est un atout certain Cette jolie maison dispose d'un jardin paysagé de 2300 m2 , une grande dépendance vous permettra de garer plusieurs véhicules y compris camping car ( revenu locatif éventuel) La climatisation réversible vous apportera un confort en toutes saisons Menuiseries élégantes en double vitrage PVC Assainissement collectif , tout à l'égout Toiture isolée En bonus , je vous réserve une surprise que vous découvrirez lors de la visite que nous ferons ensemble ! Nhésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

116 m²

terrain 2 353 m²

Figeac

1 390 000 EUR

1 150 000 EUR

Hameau de charme aux portes du Quercy.

Située dans un hameau du XIVème siècle à 6 Km de la ville de Figeac dans le Lot, ancienne maison "forte" rénovée au fil des années avec goût et rigueur de manière à préserver son charme et son authenticité. La propriété comporte une imposante maison d'habitation et des dépendances dont une typique grange fourragère quercynoise. La propriété offre de l'ordre de 500 m² habitables répartis comme suit : -2 gîtes indépendants [capacités respectives (2+2) (2+3)], - 3 chambres d'hôtes opérationnelles - ainsi qu'un espace privé de plus de 200 m² env. La rénovation a privilégié les matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Des nombreux matériaux anciens ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs et trois cheminées imposantes (l'une, rustique, est agrémentée d'un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle). Les hôtes accueillis dans ce lieu historique apprécient son atmosphère chaleureuse, conviviale et empreinte de quiétude. La présence de meubles anciens et d'œuvres d'art, compris dans la vente contribue à l'atmosphère ambiante. A l'extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d'un potager entouré d'arbres fruitiers, d'une serre totalement automatisée. En bout de propriété, une piscine (traitée au sel) est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés avec commandes à distance et autonome en eau (assurée avec un puits). Adossé à la piscine, le pool-house (avec cuisine d'été) est gage de moments de convivialité ou de méditation. Enfin, une grange (dont le premier niveau est un plateau d'environ 120 m²) est répertoriée comme grange remarquable du Lot et reconnue au titre de la Fondation du Patrimoine. Elle peut offrir après rénovation, la possibilité d'ouvrir l'activité à des mariages, séminaires avec dans de tels cas la garantie d'un fort potentiel de croissance pour une activité d'accueil (à noter que des subventions pourront être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet). La configuration de la propriété au sein du hameau préserve l'intimité de ses occupants et cela grâce au jardin privatif que possède chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Des espaces intimistes extérieurs contribuent au charme de l'ensemble. A noter que le site est sécurisé avec réseau de caméras et poste centralisé de pilotage. Le prix comprend: - les meublants ainsi que dans le cas d'un projet d'accueil l- l'activité [avec formation et mise en main de l'outil commercial (dont le site de réservation et de gestion) ]. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s'isoler, dans un havre de nature et de quiétude… Le secteur de Figeac est très touristique et le bassin d'emplois est particulièrement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

25 p

7 ch

504 m²

terrain 4 768 m²

Figeac

550 000 EUR

525 000 EUR

Ensemble à rénover centre historique de Figeac.

Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. [dossier complet sur demande] Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

557 m²

terrain 518 m²

Figeac

385 000 EUR

4 ch

157 m²

terrain 4 735 m²

Figeac

265 000 EUR

Immeuble à rénover CV Figeac.

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti: - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R+3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R+3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et/ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la "loi Malraux". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

879 m²

terrain 428 m²

Figeac

232 000 EUR

Immeuble de rapport locatif de 5 appartements.

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec écoles et commerces de proximité à 18 Km au Nord de Figeac. 2 bâtiments composent le bien: - Dans le premier bâtiment : un T3 duplex , un T3 au premier étage et un T5 au 2 ième étage. - Dans le 2 ième bâiment: un T1 et un T5. Les DPE s'échelonnent de "C" à "D" en fonction de l'énergie source. Autres photos intérieures disponibles prochainement. Le tout est en bon état sur 7200 m² de terrain avec vue dégagée. Restauration de qualité ( parquet chêne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut être qualifiée de "rentable". Un des 5 logements est actuellement vacant. Si nécessaire il peut être occupé immédiatement par le(s) futur(s) propriétaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

420 m²

terrain 7 000 m²

Figeac

1 855 000 EUR

Domaine d'exception du XIXème sur 18ha.

A 15 minutes de Figeac, nichée au milieu de ses 18 hectares de bois et de prairies entièrement clôturés par des barrières en bois et des buissons, cette magnifique propriété se compose d'une belle et somptueuse maison d'habitation, d'une dépendance servant actuellement de bureau, d'une autre utilisée comme atelier de poteries, d'une grange avec 88m² d'écuries au RDC et un étage de 88m² (plateau libre), d'une autre grange pour chambres d'hôtes "haut de gamme" avec une structure "bien-être" (hammam, sauna, jacuzzi, salle de massages,...), d'une piscine de 9 par 4 couverte, d'une carrière de 40 par 20, de plusieurs paddocks, hangars et diverses dépendances pour les chevaux. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, de très haute qualité et écologiques, aucune photo, aucun texte ne peut traduire l'authenticité de ce lieu, ce n'est qu'en la visitant que l'on en comprend toute la praticité, la décoration soignée et une technicité très réfléchie et structurée. Ne reste plus qu'à tourner la clé, poser ses valises et exploiter les chambres d'hôtes et l'espace détente, voire d'autres activités potentielles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 p

8 ch

818 m²

terrain 186 900 m²

Figeac

162 000 EUR

Immeuble à réhabiliter.

Petit immeuble à restaurer à proximité du Centre Ville de Figeac. Il est composé d'un rez-de-rue et de 2 niveaux dont le dernier est constitué de beaux combles sous charpente. --> 275 m² habitables peuvent être dégagés: - Niveau 0 pour 75 m² (porche permettant un garage). - Niveau 1 2 pour 100 m² chacun. Le gros oeuvre est en bon état, le second oeuvre à reprendre intégralement. Bien situé à 300 mètres du centre historique de cette ville très touristique et particulièrement dynamique du point de vue économique.. Ce produit présente un intérêt certain pour des investisseurs.

275 m²

Figeac

76 000 EUR

66 000 EUR

Terrain 2 Km du Centre VIlle de Figeac.

A Figeac, dans un quartier pavillonnaire recherché ( "Les Crêtes") terrain de 2000 m² avec très belle vue dégagée.L' exposition est Sud/Sud-Ouest. Les réseaux sont présents en limite de propriété et bien entendu le Certificat d'Urbanisme est positif. Absence de servitude. A noter que les terrains dans ce secteur avec une telle vue et une telle exposition sont rares...

2 000 m²

Figeac

159 000 EUR

131 200 EUR

A Figeac, maison à rénover avec dépendance et 10 000m² de terrain.

A Figeac, maison très bien exposée sur un terrain partiellement constructible d'une contenance totale de 10 022m². La maison se compose au RDC d'un garage et d'une habitation de type T1 avec une cuisine/pièce de vie, une chambre, des WC séparés et une salle d'eau. A l'étage, la maison se compose d'une autre habitation de type T2 avec une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les combles sont actuellement accessibles via une échelle et ne sont pas aménagés mais ils pourraient offrir un potentiel de plus de 50m² et, de ce fait, agrandir la maison de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une autre salle d'eau. La maison a également une dépendance de 22m² au sol avec un étage. Actuellement, cette dépendance est utilisée comme remise ou garage mais elle pourrait être exploitée en petit appartement indépendant. Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une petite maison pleine de potentiel et à rénover en fonction des goûts et des choix de chacun (investissement locatif ou maison familiale). Malgré une route passante à proximité, cette maison est mon coup de coeur du moment car c'est une maison saine qui offre de nombreux avantages et de nombreuses possibilités en terme d'exploitation. A voir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

2 ch

82 m²

terrain 10 022 m²

Figeac

530 000 EUR

477 000 EUR

Bâtisse et Réserve foncière - Figeac.

Bâtisse et terrain constructible en zone urbanisée de Figeac. Sur le terrain d'environ 5000 m² une ancienne maison de maître qui une fois aménagée, peut procurer 800 m² de surface habitable (un projet de 10 logements de standing est d'ailleurs disponible). La bâtisse constituant le contenant en bon état de gros oeuvre du projet précité dont le permis de construire est déjà obtenu. A côté la réserve foncière (pour 2500 m² environ) permet d'autres projets. L'exposition est ouverte et la vue est belle et dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour investisseurs / promoteurs.

800 m²

terrain 5 000 m²

Figeac

568 000 EUR

464 000 EUR

Maison bourgeoise en pierres avec terrain de 14 000m2 et piscine, à Figeac.

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon/salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau/bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10 5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

10 p

5 ch

301 m²

terrain 14 000 m²

Figeac

530 000 EUR

466 400 EUR

Propriété en bordure du Lot.

Propriété en bordure de la rivière Lot avec 3 hectares environ dont 1,3 hectares attenants au bâti avec accès direct à la rivière. La propriété se compose : - d'une maison en pierres rénovée dans les années 80 puis bien entretenue depuis. - de dépendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m². La maison qui propose plus de 220 m² habitables se compose : - d'une grande véranda couverte en "L" donnant sur une cuisine , SAM, bureau, chambre en suite ... Une autre chambre en suite au dessus. - En rez de Jardin , 2 chambres avec SDB/WC , un fournil rénové en cuisine d'été (four à pain operationnel) une véranda (les 2 réunis pouvant aisément offrir un gîte indépendant) L'ensemble est en très bon état et a été parfaitement entretenu. La maison est habitable, seuls des travaux de rafraîchissement sont le cas échéant à prévoir. La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intégralité de son contenu. A noter que la propriété est alimentée en eau par son propre forage privé. Conviendrait pour projet: maraîchage / permaculture / arboriculture / petit élevage . Avec possibilité activités en "bio" (car aucun traitement depuis 50 ans). Captages d'eau pour arrosage. Cette propriété qui peut aussi constituer une paisible propriété familiale en bordure de rivière, offrant par ailleurs aussi une intéressante capacité d'accueil. La vue sur la rivière Lot est magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 p

4 ch

220 m²

terrain 13 000 m²

Figeac

1 499 000 EUR

Maison Bourgeoise - Figeac.

A proximité du Centre Ville de Figeac (1/4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit "mansard") propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux séjour/SAM en "L" - à l'étage: magnifique suite parentale 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.

10 p

6 ch

320 m²

terrain 5 200 m²

Figeac