Élégante villa de luxe avec piscine à construire à Forte dei Marmi, située dans une position privilégiée à seulement 1 000 mètres de la mer et adjacente à la zone centrale. Nous sommes heureux de présenter une opportunité extraordinaire à ceux qui rêvent de construire leur propre maison à Forte dei Marmi. A vendre est le terrain à bâtir de 1640 m2 complété par un projet de construction déjà approuvé avec le très convoité Permis de Construire (PDC) délivré par la Commune de Forte dei Marmi. Cela signifie que l'acheteur aura l'opportunité extraordinaire de commencer immédiatement les travaux de construction d'une villa d'environ 321 m2, gagnant ainsi un temps précieux. Les travaux seront réalisés par le nouveau propriétaire en suivant fidèlement le projet approuvé. Il reste toutefois la possibilité d'apporter de légères modifications au projet, sous réserve d'entente avec la Municipalité. L'architecture moderne de la villa, mise en valeur dans les rendus, se distingue par les grandes fenêtres qui imprègnent chaque pièce de lumière naturelle, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une combinaison idéale qui permet de vivre pleinement chaque instant, surtout pendant les saisons chaudes et ensoleillées. Un autre point distinctif est le grand porche de 48 m2, qui offre non seulement un élément architectural avec un espace couvert, mais ajoute une touche d'élégance qui suggère un style de vie en plein air, idéal pour des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours. L'agencement des espaces intérieurs est conçu pour offrir une expérience de vie raffinée. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 186 m2, abrite un grand salon et salle à manger, avec une connexion directe au magnifique porche, une cuisine spacieuse, une salle de télévision, un bureau et deux salles de bains. Une touche scénographique est donnée par le patio intérieur, qui donne de la lumière naturelle et offre une vue enchanteresse sur le jardin luxuriant. En montant au premier étage par un élégant escalier, sur une superficie de 135m2 nous trouvons cinq chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, et toutes donnant sur une spacieuse terrasse de 170m2, créant des espaces intimes et en même temps ouverts sur le panorama environnant. Le sous-sol, d'une taille généreuse d'environ 243 m2, apparaît comme un espace polyvalent et spacieux, élargissant ainsi le potentiel de la Villa. Accessible à l'intérieur comme à l'extérieur, c'est une oasis de bien-être avec un bain turc, un sauna, une douche, un jacuzzi, un vestiaire, une buanderie et trois autres salles de bains, offrant un refuge parfait pour la détente et le plaisir. Dans le projet architectural, outre l'escalier intérieur, se distingue la présence d'un ascenseur intérieur moderne qui relie les trois étages de la villa, ajoutant un élément de praticité et d'accessibilité. Ce détail met l'accent sur l'attention portée aux détails et le confort dans l'expérience de vie. Le jardin environnant, enrichi de plantes garantissant l'intimité, embrasse toute la villa. Ici, une généreuse piscine avec espace d'hydromassage d'environ 90 m2 devient le point d'appui des espaces extérieurs. L'accès à la propriété est facilité par un portail piéton et un grand portail d'allée automatisé, qui mène à des belvédères spacieux, idéaux pour accueillir confortablement voitures et vélos. Cette villa de luxe représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une retraite exclusive à Forte dei Marmi, alliant confort, design moderne et atmosphère prestigieuse. Pour plus de détails et pour réserver une visite, veuillez nous contacter. *Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate.* Features: - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Air Conditioning
