Nichée dans le village calme de Fublaines, en Seine-et-Marne, cette maison en pierre de 167 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès la façade, le ton est donné : pierres apparentes, volets bleus et jardin verdoyant composent une image de carte postale qui donne immédiatement envie d'entrer. À l'intérieur, la rénovation a été menée avec soin et goût. Le séjour est incontestablement la pièce maîtresse de la maison : généreux et lumineux, il séduit par sa belle charpente en poutres apparentes, son poêle à bois et ses grandes ouvertures qui font dialoguer l'intérieur avec l'extérieur. Un espace de vie chaleureux et authentique, dans lequel on se sent immédiatement bien. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est à la hauteur du reste : plan de travail en bois, façades bicolores, îlot central et fenêtres en bois donnant sur le jardin — fonctionnelle et esthétique à la fois. Les différents espaces de vie se distribuent avec fluidité, entre salle à manger, salon et coin détente, tous baignés de lumière naturelle. L'étage réserve de belles surprises avec plusieurs chambres bien proportionnées, dont certaines sous charpente apparente qui leur confèrent un charme fou. Les pièces sont lumineuses, les parquets en bois apportent chaleur et caractère, et les volumes restent généreux malgré les rampants. La salle d'eau, entièrement refaite, est moderne et épurée. Un bien coup de cœur, clé en main, pour une famille en quête d'espace, de nature et de caractère à moins d'une heure de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 847 € par an - DPE : D (208 kWh/m2/an) – GES : D (34 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Terrace - Garden - Parking
