355 000 EUR

340 000 EUR

iad France - Christophe Devant vous propose: Venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage. Ce bien vous offre une surface de 108m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse, un couloir, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne puis un WC. Au premier étage: deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un lieu calme et préservé. De plus, la maison est entourée d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. Située à Guérard, une commune dynamique et conviviale, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : petits commerces, écoles, transports en commun... Tout est réuni pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme à Guérard. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

3 ch

108 m²

terrain 900 m²

Guérard

299 000 EUR

iad France - Julie Rouault vous propose: GUERARD - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 130M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE Jolie maison plain pied familiale indépendante située dans un environnement agréable et recherché, érigée sur une belle parcelle avec jardin, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose :

4 p

4 ch

130 m²

terrain 451 m²

Guérard

106 000 EUR

iad France - Christophe Devant vous propose: Terrain constructible. Largeur de terrain d'environ 10 m permettant une construction d'un R+1+Combles en limite séparative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

458 m²

Guérard

195 000 EUR

iad France - Eric Massé vous propose: Parcelle constructible avec hangar maçonné d'environ 210M2. Façade sur rue de 15m environ (perpendiculaire à la construction existante. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout à l'égout sont sur la rue. Pas de raccordement existant aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

788 m²

Guérard

284 000 EUR

iad France - Arnaud Chapin vous propose: Découvrez cette maison de 114 m² au sol, idéalement située à Guérard. Cette propriété sur plusieurs niveaux offre un charme exceptionnel et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée elle comprend un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un salon et un wc. A l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bain. La maison dispose d'un grand jardin de plus de 400 m² et d'un garage Il est important de noter qu'il n'y a pas de chaudière. Cette maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Guérard ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

114 m²

terrain 446 m²

Guérard

AUCUNE PHOTO

iad France - Sylvia Chalencon vous propose: ✨ Maison de charme – Beaux volumes & double jardin ✨ Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoy...

289 000 EUR

iad France - Sylvia Chalencon vous propose: ✨ Maison de charme – Beaux volumes & double jardin ✨ Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d’un côté, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prête à l’emploi. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, desservant deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. Sous les combles, laissez-vous surprendre par une superbe suite : une quatrième chambre aux beaux volumes, avec dressing et salle d’eau privative — un véritable cocon indépendant. En sous-sol, une cave spacieuse offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos envies. Features: - Terrace

5 p

4 ch

126 m²

terrain 273 m²

Guérard

210 000 EUR

iad France - Eric Massé vous propose: Parcelle de terrain constructible, façade de 29m, réseaux sur rue y compris le tout à l'égout. Vendu en un lot mais possibilité de division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 394 m²

Guérard

AUCUNE PHOTO

iad France - Ghizlan Taneste vous propose: Terrain verger non constructible – Guérard (77) Situé sur la commune de Guérard (Seine-et-Marne), ce terrai...

28 000 EUR

iad France - Ghizlan Taneste vous propose: Terrain verger non constructible – Guérard (77) Situé sur la commune de Guérard (Seine-et-Marne), ce terrain est classé en zone naturelle/agricole. Caractéristiques : Terrain type verger. Environnement calme et verdoyant. Parcelles cadastrées distinctes. Plus d’informations disponibles sur demande (plan cadastral, règlement d’urbanisme, etc.). Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 072 m²

Guérard

695 000 EUR

EN EXCLUSIVITE Située sur la commune de Guérard (en zone non inondable), cette demeure de caractère de 328m2 habitables a été entièrement rénovée entre 2009 et 2011 et par les propriétaires actuels. Elle conjugue authenticité et prestations contemporaines, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une véranda vitrée et se réchauffe grâce à une cheminée à foyer fermé à double insert ainsi qu'un poêle à bois. La cuisine, très récente et parfaitement équipée, apporte confort et modernité. Une grande pièce abritant une buanderie, un cellier et un dressing complètent les espaces fonctionnels de ce niveau. On y trouve également des sanitaires indépendants et une chambre dotée de sa propre salle d'eau, de rangements et de sanitaires privatifs, idéale pour recevoir ou pour une profession libérale. A l'étage, un grand palier en parquet massif dessert un espace bureau et deux dressings sur mesure. Deux suites parentales y prennent place, l'une disposant d'une salle de bains baignoire encastré et douche italienne, l'autre d'une salle d'eau avec rangements. Une grande pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou encore salle de sport. Deux chambres supplémentaires offrent un espace chaleureux et accueillant pour les enfants. Un bureau (ou 5ème chambre et un sanitaire indépendant complètent cet étage. Les extérieurs séduisent par un jardin paysager clos, à l'abri des regards, planté d'arbres fruitiers. Une piscine couverte de 10X5 mètres, d'une profondeur de deux mètres et équipée d'un liner récent, invite à la détente. La cour à l'avant permet de stationner trois à quatre véhicules. La propriété bénéficie également d'un puits et de cuves de récupération d'eau de pluie. Côté technique, la maison dispose de deux chaudières, d'un adoucisseur d'eau, d'une toiture en très bon état, du raccordement à l'assainissement collectif, de la fibre optique et de volets électriques. L'environnement est calme et verdoyant, tout en offrant une réelle proximité avec les commodités. Les commerces et écoles se trouvent à quelques minutes, tandis que Guérard profite d'une situation privilégiée à proximité de Crécy-la-Chapelle, à 15mn de Coulommiers et à 20mn de Marne-la-Vallée, permettant de concilier vie familiale sereine et accès rapide aux pôles urbains. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Elvire de la MARTINIERE ... RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX. Features: - Swimming Pool - Garden - Parking - Terrace

9 p

5 ch

328 m²

terrain 1 663 m²

Guérard

295 000 EUR

MAISON 4 P- 115M²- 2/3 CHAMBRES- 700M PARCELLE.

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI Pour les amoureux de la nature ! Située à Guérard (77580), loin des regards, dans un écrin de verdure ou règne le silence, cette maison de 158m² utile, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. A 8min en voiture des écoles primaire et maternelle de Guérard. A 5 min de la gare ligne P "Guérard - La Celle-sur-Morin", 25min de la gare RER A du Val d'europe. Édifiée en 1989 sur 700m² de terrain, cette maison de 158m² au total, se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. On découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un salon/ séjour avec cheminée insert. A l'étage se trouve une suite parentale de 25m² avec une belle hauteur de 4.70m ayant sa salle de bains privative et balcon, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au sous-sol complètement aménagé et chauffé, se trouve une salle de jeux de 19m², une buanderie, deux autres pièces étant des chambres de 10.30m² et 9.70m². LES + + +: - LUMINEUSE - EXPOSITION SUD/EST - NORD/OUEST - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - ESCALIER EN PIERRE - CHEMINEE INSERT - AU CALME - POTENTIEL DE 4 CHAMBRES DONT 2 EN SOUS-SOL AVEC FENETRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

115 m²

terrain 701 m²

Guérard