23 000 EUR

LAZIO VITERBO GALLOIS APPARTEMENT DANS LE CENTRE HISTORIQUE Vieille ville. Appartement cosy et privé d'environ 35 m2, situé au troisième et dernier étage et composé comme suit : couloir, séjour, kitchenette, chambre, placard et salle de bain. Compte tenu de l'emplacement de la propriété, elle peut être une solution idéale à la fois pour ceux qui souhaitent séjourner dans le centre historique mais aussi comme résidence secondaire, pour passer des week-ends immergés dans l'histoire, dans la verdure et loin du chaos de la ville, ou bien il est également possible de le transformer en une structure réceptive. Gallese, l'un des nombreux villages importants et caractéristiques de la région de Viterbe, perché sur un éperon de tuf (où se trouve l'ancien Palais Ducale, qui, entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, fut la propriété de la comtesse Maria Hardouin, épouse du célèbre Gabriele D'Annunzio) Distances en kilomètres : 7 sortie d'autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Terrace

4 p

1 ch

38 m²

etage 3

Gallese

64 000 EUR

59 000 EUR

GALLESE VITERBE LATIUM APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN Dans un contexte urbain, à proximité du centre historique de Gallese, vous pourrez venir visiter un appartement lumineux avec entrée indépendante et jardin privatif. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble trifamilial et a une superficie de 105 m2 répartie comme suit : entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, couloir, une salle de bain avec fenêtre et douche, et deux chambres dont une avec un débarras pouvant facilement être transformé en deuxième salle de bain. L'ensemble de l'appartement est enrichi par un grand porche situé devant la porte d'entrée et deux balcons positionnés comme suit : le premier est accessible à la fois depuis la cuisine et le salon et entoure l'appartement sur deux côtés ; la seconde est accessible depuis l'une des deux chambres. L'appartement est complété par un jardin privatif d'environ 50 m2, situé au rez-de-chaussée, avec accès allée. La propriété est située dans un quartier résidentiel, non loin du centre historique et à proximité des principaux services. Excellente solution à la fois comme choix de logement et comme forme d'investissement : Gallese, est l'un des nombreux villages importants et caractéristiques de la région de Viterbe, perché sur un éperon de tuf (où se trouve l'ancien Palais Ducale, qui, entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, était la propriété de la Comtesse Maria Hardouin, épouse du célèbre Gabriele D'Annunzio). Distances en kilomètres : 7 sortie d'autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Parking - Garden - Balcony

5 p

2 ch

105 m²

etage 2

Gallese

155 000 EUR

GALLOIS - VITERBE - LATIUM Noisetteraie en pleine production de 2,5 hectares. La parcelle totalement plate et facilement accessible a un rendement annuel de 60 quintaux, les plantes sus-jacentes ont environ 20 ans. En plus de cette propriété, il y a la possibilité d'ajouter un autre hectare voisin. Le prix demandé comprend la construction d'un puits pour l'irrigation.

25 000 m²

Gallese

70 000 EUR

35 000 EUR

GALLOIS - VITERBE - LATIUM Vieille ville. Bâtiment ciel-terre de 220 mètres carrés. Le bien se compose actuellement comme suit : rez-de-chaussée grande cave, rez-de-chaussée local relié par un escalier à la cave et facilement relié à l'étage supérieur, couloir au premier étage, petite salle de bains, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte et deux chambres, deuxième étage qui donne également accès à la terrasse, quatre chambres et une salle de bain, plus le grenier. Compte tenu de la rénovation dont l'ensemble du bâtiment a besoin, et compte tenu de la taille importante, la remodulation des pièces peut être une excellente solution comme maison individuelle, ou pour créer plusieurs unités résidentielles, ou même comme résidence secondaire pour passer des week-ends entourés de verdure et loin de le chaos de la ville, à la fin, alternativement, il est possible de le transformer en un établissement d'hébergement. Distances en kilomètres : 7 sortie autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Features: - Terrace - Garage

7 p

6 ch

220 m²

Gallese

185 000 EUR

150 000 EUR

LAZIO VITERBO GALLOIS APPARTEMENT À LINTÉRIEUR DE LA TOUR MÉDIÉVAL FIN Tour datant de 1400, qui, via une connexion interne, comprend un grand appartement exclusif. L'appartement a une surface praticable d'environ 250 m2 et se compose comme suit : -premier étage : entrée, cuisine et kitchenette, séjour avec cheminée caractéristique, chambre dans la tour, placard et salle de bain ; -deuxième étage : séjour/couloir, deux chambres (dont une dans la tour) et salle de bains ; -troisième étage dans la tour : pièce vitrée panoramique vers le Mont Soratte ; -quatrième étage dans la tour : une autre pièce avec fenêtres donnant sur le village ; -cinquième étage de la tour : terrasse exclusive surplombant toute la ville avec une vue panoramique « à couper le souffle » à 360°... » L'état de conservation est bon. Excellent investissement pour ceux qui aiment vivre dans un contexte artistique et historique raffiné ou, comme résidence secondaire, passer des week-ends ou des périodes plus longues de l'année loin du chaos de la ville, dans un contexte en pleine nature. De plus, il se prête également bien à devenir un établissement d'hébergement caractéristique. Gallese, en effet, est considéré comme l'un des villages les plus importants et caractéristiques de la région de Viterbe, perché sur un éperon de tuf (où se trouve l'ancien Palais Ducale, qui entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle a été propriété de la comtesse Maria Hardouin, épouse du célèbre Gabriele D'Annunzio). Le centre historique de Gallese, contrairement à d'autres villages, possède toujours tous les principaux services à l'intérieur. Distances en kilomètres : 7 sortie d'autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Contactez-moi pour visiter cet appartement. Features: - Terrace

9 p

3 ch

260 m²

etage 1

Gallese

85 000 EUR

LATIUM - VITERBO - GALLOIS MAISON DE VILLE DANS LE CENTRE HISTORIQUE Immeuble ciel-terre composé d'un seul appartement sur trois niveaux, d'environ 135 mètres carrés. La propriété est accessible par une porte caractéristique avec une voûte en pierre et les pièces sont réparties comme suit : au rez-de-chaussée un escalier et un couloir avec un escalier confortable menant au premier étage. Ici, dans un espace spécialement créé, il y a déjà des connexions pour créer une éventuelle salle de bain. Au premier étage, il y a un salon et une cuisine intégrée, avec cheminée. Au deuxième étage, accessible en montant un autre vol d'escaliers, il y a un couloir d'accès à une salle de bain et deux chambres, une avec placard intégré et l'autre avec placard au troisième étage un grand espace ouvert, où il y a aussi une chambre à finir. Compte tenu de la grandeur il est possible d'obtenir une autre chambre et une autre salle de bain dont les branchements sont déjà présents ainsi qu'un foyer présentement branché. Au-dessus de ce dernier étage se trouve le grenier où il est possible de créer un bureau ou une chambre. De plus, par un autre escalier, du rez-de-chaussée, on descend à la cave qui se développe aux premier et second niveaux en contrebas de la rue. La propriété a les caractéristiques suivantes : - Les deux façades du bâtiment ont été rénovées par le Ministère du Patrimoine Culturel - Toiture refaite - La plomberie et les systèmes électriques ont été refaits avec la rénovation de 2005 - Sols en terre cuite - Poutres apparentes en bois - Volets en aluminium - Fenêtres à refaire en partie Excellent comme première maison ou, compte tenu de sa position, également comme solution pour passer un week-end entouré de verdure et en dehors de la ville. Une autre forme d'investissement pourrait également être sa transformation en établissement d'hébergement. Distances en kilomètres : 7 sortie autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Contactez-moi pour visiter la propriété.

7 p

2 ch

135 m²

Gallese