Maison individuelle avec jardin, composée de 2 étages à 5 minutes de la réserve naturelle de l’estuaire du Sado à Setúbal. Au rez-de-chaussée nous avons un hall d’entrée avec escalier pour accéder à l’étage supérieur, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain privative, 1 salle de bain de service, 1 cuisine équipée avec îlot et 1 grand salon. Le 1er étage dispose d'1 chambre, 1 salle de bain et 1 salon en mezzanine au-dessus du salon du rez-de-chaussée. Également à cet étage, nous avons accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter du paysage naturel des champs. La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, de 2 portails (un automatique et un manuel), d’une alarme et de caméras de vidéosurveillance. Plus récemment, les façades nord, est et ouest ont été recouvertes de plaques de plâtre pour une optimisation thermique et acoustique, et toutes les salles de bains ont été rénovées. À l’extérieur de la villa, nous avons un parking couvert pour 4 voitures, un jardin avec barbecue et annexe, un espace parfait pour socialiser. La propriété dispose d’un trou d’eau et d’un système préinstallé pour l’emplacement d’une future piscine. Nous nous réjouissons de votre visite et profitons de l’occasion pour explorer ce charmant lieu de la paroisse de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, municipalité de Setúbal, entre les terres agricoles et la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, l’une des grandes richesses de cette paroisse. De nombreux légumes et produits à base de fruits sont également produits, tels que les oranges, les pommes rayées, les figues, les raisins de table et les raisins utilisés pour le vin Periquita. Une autre activité est la pêche artisanale, pratiquée davantage au printemps et en été, avec la récolte de seiches, de crabes et de lamejinha. Une autre activité qui a prédominé dans cette paroisse pendant plusieurs décennies était le sel. Aujourd’hui, il n’y a qu’un seul marais salant en activité Marinha Nova, à Bispas, les autres marais salants, la plupart d’entre eux, ont été transformés en fermes piscicoles, une activité en grande expansion et avec un poids économique précieux pour la région. Les espèces de poissons les plus produites sont la daurade, le bar, la sole et l’anguille. Il y a aussi beaucoup de commerce dans la paroisse et des restaurants de bonne qualité où vous pourrez déguster du poisson et de la viande grillés au charbon de bois, l’un des plats largement utilisés dans la région est le ragoût de poisson, très apprécié. Setúbal se trouve à moins d’une demi-heure de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, les principales voies d’accès étant l’A2 via le pont du 25 avril et l’A12 via le pont Vasco da Gama, qui, avec ses 17 185 km de long (qui sont divisés en 12 345 sur les eaux du Tage et 4 840 sur terre) est le plus long pont de l’Union européenne. le deuxième plus long d’Europe après le pont de Crimée et l’un des plus longs du monde.
