109 000 EUR Idéal investisseur Appartement lumineux à Gelos, cave et garage. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4 de 68,38 m²est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche dun bien avec une rentabilité nette proche de 5% (frais de notaire inclus). L'appartement est loué depuis 2015 par le même locataire qui en prend soin. Cet appartement offre une surface habitable confortable et un locataire en place, garantissant des revenus locatifs stables de 6 948 par an. Les charges annuelles sont maîtrisées grâce à une copropriété bien entretenue, et la taxe foncière reste raisonnable, permettant une optimisation de votre investissement. Idéalement situé au Sud de Gelos avec accès rapide à la rocade, il bénéficie dune localisation stratégique à proximité de Pau, des commerces, des écoles, des transports et de la direction d'Oloron. Ce bien représente un placement serein et rentable dans une zone attractive. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissem 4 p 3 ch 70 m² etage 3 Gelos
399 000 EUR La Fabrique de l'Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison située au cœur de Gelos, offrant une surface habitable généreuse et la possibilité d'aménagement selon vos envies. Actuellement composée de deux espaces de vie indépendants, chacun avec 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de d'eau rénovée, cette propriété s’adapte à divers projets : idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une vaste maison familiale; elle conviendra aussi à un couple souhaitant habiter une partie et louer l'autre. Les deux espaces bénéficient d'une belle luminosité, de finitions soignées et d’un accès à un jardin avec piscine nécessitant peu d'entretien: parfait pour profiter des journées ensoleillées. La proximité des commerces, écoles et transports en commun complète les nombreux atouts de cette maison qui nous a séduite dès sa découverte. Discutons-en ! Features: - SwimmingPool - Garden 8 p 6 ch 173 m² Gelos