CHARGEMENT EN COURS... 94 000 EUR Corps de ferme authentique à Germigny, Bourgogne. Corps de Ferme à rénover sur plus de 3000 m² à Germigny 89 Plongez au cœur de la campagne de Germigny, dans un cadre paisible, et découvrez ce corps de ferme de 108 m² habitable, entouré de nombreuses dépendances. À seulement quelques kilomètres de la gare de Saint-Florentin, cette propriété est idéale pour les amoureux d’espace ou un projet de rénovation avec fort potentiel. ? Emplacement calme dans un hameau verdoyant. ? À proximité des commerces, services et grands axes routiers. ? Maison principale avec : Au rez de chaussée Cuisine avec rangements, Séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, Salle d’eau, WC, chaufferie avec accès jardin. Une petite pièce à l'étage. Chauffage central fioul, chaudière à condt° de 2020. Double vitrages sur multiple fenêtres. Tout à L'ÉGOUT. ? Grenier aménageable de 67 m² avec 4 fenêtres. ? Dépendances de 400 m² pour gîtes, ateliers ou stockage. ? Cour intérieure et grand terrain. Idéal pour : #Familles en quête de nature et de tranquillité. #Artisans ou entrepreneurs recherchant de grands volumes. #Passionnés de patrimoine souhaitant restaurer un bien authentique. #Investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d’hôtes). ! Si le terrain vous semble trop grand, 1400m2 env de jardin peuvent être soustraits. Une opportunité rare à Germigny ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 108 m² terrain 3 165 m² Germigny
CHARGEMENT EN COURS... 88 000 EUR 75 000 EUR Exclusivité AVM2. Cette maison de 136m2 environ sur deux étages dispose d'une cuisine, un salon-séjour, un second salon et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, dont une de 32 m2, et une 3ème au dernier niveau. Plusieurs aménagements sont possibles pour différents projets. Possibilité de créaction de logement dans une annexe de 60 m2 en bon état. Un garage complètent ce bien, autour d’une agréable cour intérieure. 6 p 3 ch 136 m² terrain 346 m² Germigny