CHARGEMENT EN COURS... 578 000 EUR 549 000 EUR Maison en pierre 233m2 - 4 à 7 chambres à 1 minute de Merville Franceville Plage. Rare à la vente. Idéalement implantée à seulement 1 minute de Merville Franceville Plage, à quelques mètres des pistes cyclables côtières, à 06 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, sur la commune recherchée de Gonneville en auge, Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre de 233m2, ancienne propriété agricole rénovée avec goût en 2022 sur terrain plat de 1450m2, au calme, offrant un cadre très agréable. Volume et luminosité sont les maîtres mots dans cette maison familiale où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble de la spacieuse pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards bien définie dessert le confortable, vaste et lumineux salon-salle à manger de 73m2 profitant d'une agréable double exposition avec poêle à granulés et sa conviviale et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée. S'ajoutent à ce niveau une pièce de 15m2 avec évier à usage de buanderie, pièce de travail, de loisir et arrière cuisine, un cellier, un WC indépendant ainsi que la suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de douche offrant une vie de plain pied. Au premier étage, une belle pièce palière de loisir dessert deux chambres de 12m2, un grand et lumineux bureau double ouvert en mezzanine sur l'espace de vie ainsi qu'un WC indépendant et une belle salle de bain et douche. Le deuxième étage quant à lui offre un espace douillet de détente et de loisir ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Une véranda de 25m2 à rénover, une grande terrasse à habiller ainsi qu'un grand hangar de 120m2 cadastré complètent les belles prestations de cette propriété de charme à proximité de la plage à découvrir sans tarder. Plus de photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 4 ch 233 m² terrain 1 451 m² Gonneville-en-Auge
CHARGEMENT EN COURS... 228 000 EUR Maison à vendre 0 pièces GONNEVILLE EN AUGE (14). A seulement 8 mn de la plage de Merville Franceville et à 15 mn de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en pierre de Caen pleine de charme qui sera votre résidence principale, votre résidence secondaire et aussi un bon investissement locatif. Située au calme, au bout d'un chemin, idéale pour les amateurs de nature et de tranquilité, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencée! Au rez de chaussée, une véranda de 25 m² environ fait office de salon et séjour exposé sud ouest avec vue sur le jardin; Elle s'ouvre ur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre avec vue sur les chevaux, parfaite pour les soirées conviviales. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. A l'étage, un palier et dégagement doté de nombreux placard, dessert une chambre, un dressing ou bureau, un WC indépendant convertible en salle de douche. Le tout sur un jardin, sans 4 p 2 ch 75 m² Gonneville-en-Auge