817 742 EUR

Édifice commercial , très bien situé en plein centre-ville à coté du parc Miner. Endroit stratégique, secteur en plein évolution.16 espaces de stationnement à l'arrière et stationnement public à proximité. Baux NET NET NET donc tous les frais sont payés par les locataires. Montant de base plus les frais. Les 2 locaux sont loués. Demandez plus d'informations .Visite des lieux sur offre acceptée seulement. Faire demande à la ville pour tous les changements que vous aimeriez apporter (agrandissement, optimisation, modification...) INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Granby

272 740 EUR

Voilà un magnifique jumelé plain-pied de 2 chambres. Plafond de 9 pieds, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec comptoir et dosseret quartz. Plancher de bois et céramique. Une terrasse privée de très bonne dimension à votre disposition. Salle de bains avec douche de 36 pouces X 48 pouces et bain autoportant. Fenestration abondante de couleur avec plafond de 9 pieds. Division du sous-sol avec gypse. Les photos sont à titre indicatifs. INCLUSIONS Certificat de localisation, frais de notaire et garantie maison neuve. EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

109 m²

terrain 35 m²

Granby

286 380 EUR

Voilà un magnifique cottage jumelé avec 3 chambres. Plafond de 9 pieds, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine comptoir et dosseret quartz, plancher de bois et céramique et terrasse privée de très bonne dimension. Salle de bains avec douche de 36 pouces X 48 pouces et bain autoportant. Fenestration abondante de couleur avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Division du sous-sol avec gypse. Les photos sont à titre indicatif. INCLUSIONS Certificat de localisation, garantie maison neuve et frais de notaire. EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

129 m²

terrain 34 m²

Granby

272 740 EUR

Voilà un magnifique jumelé plain-pied de 2 chambres. Plafond de 9 pieds, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec comptoir et dosseret quartz. Plancher de bois et céramique. Une terrasse privée de très bonne dimension à votre disposition. Salle de bains avec douche de 36 pouces X 48 pouces et bain autoportant. Fenestration abondante de couleur avec plafond de 9 pieds. Division du sous-sol avec gypse. Les photos sont à titre indicatifs. INCLUSIONS Certificat de localisation, frais de notaire et garantie maison neuve. EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

109 m²

terrain 35 m²

Granby

374 429 EUR

Magnifique maison en rangée! Unité de coin! Localisée à quelques minutes du P1 de la montagne de Bromont, cette propriété est parfaite pour pouvoir profiter de tous les sports et loisirs des environs. Pour une résidence principale ou secondaire, chacun y trouvera son compte. Spacieuse et lumineuse, elle offre une grande aire ouverte avec plafond de 9pi au rdc, système de chauffage central gaz naturel, 2 grandes chambres et la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires au sous-sol. Entretenue avec soin, et repeinte récemment, il ne reste qu'a vous y installer! Offrez-vous une visite! Bromont; une ville parfaite pour les amateurs de plein-air et de tranquillité! Bienvenue au Havre de Bromont; complexe de maisons en rangée et piscine creusée chauffée. Service de navette vers la montagne. Cette propriété est idéalement située à distance de marche de l'école primaire et du campus Desourdy (terrain de tennis, parc, terrain synthétique soccer, patinoire, aréna, terrain volley-ball, pickelball), à proximité de 3 terrains de golf et de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres. Rez-de-chaussé: Spacieuse aire de vie lumineuse avec plafonds de 9pi. Cuisine bien équipée avec un grand ilot, beaucoup de rangement, comptoir de quartz, dosseret tendance et pot filler. Grand salon avec porte patio triple, étagères de rangement incluses et foyer électrique de marque Napoléon. Une pratique salle d'eau complète cet étage. Le rdc s'ouvre sur une terrasse de bois et un magnifique jardin. Étage: Les 2 chambres sont dotées d'un walk-in aménagé. L'immense chambre des maitres permet un aménagement selon vos gouts! Salle de bains munie d'une grande douche en verre, d'un bain auto-portant, comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Un coin lessive dès plus pratique s'y trouve aussi; dissimulé derrière des portes. Sous-sol: Salle famille permettant à chacun d'avoir son espace; 2 chambres supplémentaires pourraient y être aménagées. Une salle de bains complète s'y trouve déjà. La pièce supplémentaire vous offre du rangement sur mesure. Quelques extras ! - Walkins et espaces de rangements aménagés sur mesure - Habillages de fenêtres haut de gamme avec toiles solaires et rideaux sur mesure - Plusieurs encastrés - Électroménagers et BBQ au gaz naturel inclus - Cabanon extérieur pratique pour le rangement des vélos Améliorations selon la déclaration du vendeur lors de l'achat: - Maison entièrement repeinte - Certains luminaires changés - Ajout d'encastrés dans la chambre des maîtres - Changer les poignées et charnières de porte - Ajout d'un foyer électrique de marque Napoléon - Terrasse reteinte été 2023 Ne tardez pas! Offrez-vous une visite! INCLUSIONS Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, unités de rangement au salon, tablettes chambre principale, aspirateur centrale, foyer électrique, échangeur d'air, chauffe-eau instantané BOSH, cabanon extérieur, BBQ Napoléon au gaz naturel. EXCLUSIONS Laveuse-sécheuse, miroir salle d'eau.

13 p

2 ch

121 m²

Granby

1 091 164 EUR

**L'évaluation municipale sera ajusté vue l'agrandissement de 3425pc** Immeuble commercial idéalement situé près de l'autoroute 10, Rénové et agrandie en 2024 offrant un accès facile et une bonne visibilité . Doté de 6 portes de garage, divisé en 3 locales (1900pc, 4486pc, 1526pc) ces espace sont parfaitement adapté pour une variété d'activités commerciales ou industrielles. Avec son emplacement stratégique et ses installations spacieuses, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Présentement le local de 4486pc est loué, mais l'immeuble pourrait être libre à l'acheteur. Revenue annuel de 114000$ INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 4 646 m²

Granby

579 035 EUR

545 548 EUR

Vive la campagne! Grande propriété idéale pour famille et gens d'affaire. Munie de 4 chambres à coucher, elle vous offre une chambre des maîtres donnant sur un vaste balcon de 12' X 30' pour s'y reposer et y contempler sa généreuse nature. Deux salles de bain complètes ainsi qu'une toute nouvelle cuisine partique et fonctionnelle vous offrant beaucoup de rangement et plusieurs commodités. Vous serez comquis par cet emplacement intime entouré d'arbres matures. Plusieurs possibilités vous attendent grâce à son immense garage de 20' X 80' pouvant recevoir 2 voitures, les mécaniciens peut y travailler aisément et même y installer un élévateur. Ce garage possède une section cuisine, une salle à manger, un coin détente avec une table de billard et un petit bar, 2 salles de conférences, une salle de bain complète, une salle d'eau et un vaste bureau professionnel. Vous épargnez 2 emplacements en un seul, votre demeure est aussi votre bureau! * Potentiel d'exploitation ; - Accueillez vos chevaux ou vos petits animaux ! - Mécaniciens - Entrepreneur général - et plus encore INCLUSIONS themopompe, installation de l'aspirateur central, pôele au bois, foyer et poêle au gaz, fournaise au gaz dans le garage, poele au bois garage, table de billard et accessoires, quelques décorations pourraient demeurer selon la discrétion du vendeur, abris tempo simple + double la toile est a changer + autre simple utilisé pour le bois et la maison, 2 ouvres-porte électrique du garage, gazebo, 2 systèmes d'alarmme non-relié. EXCLUSIONS --

14 p

4 ch

terrain 5 001 m²

Granby

613 750 EUR

586 469 EUR

Dans un quartier prisé de la ville, cette maison de prestige vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Chaleureuse et lumineuse, elle séduit dès le premier regard. Son charme exceptionnel est magnifié par les aménagements extérieurs somptueux, où plus de 150 000$ ont été investis pour créer un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous prélasser près de la piscine creusée, entourée d'un jardin paysager enchanteur. Située à proximité des pistes cyclables, du lac Boivin et du centre de la nature, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités en plein air. - Plancher chauffant - piscine creusé - Gicleurs extérieur pour la pelouse - deux cave à vin ( vin non inclus ) - aménagement extérieur - situé dans un cul-de-sac INCLUSIONS Plaque de cuisson au gaz propane, cuisinière, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage, étagère du garage, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, rack pour le vin au sous-sol, murphy bed, thermopompe de la piscine. EXCLUSIONS --

14 p

3 ch

253 m²

terrain 767 m²

Granby

613 750 EUR

586 469 EUR

Dans un quartier prisé de la ville, cette maison de prestige vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Chaleureuse et lumineuse, elle séduit dès le premier regard. Son charme exceptionnel est magnifié par les aménagements extérieurs somptueux, où plus de 150 000$ ont été investis pour créer un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous prélasser près de la piscine creusée, entourée d'un jardin paysager enchanteur. Située à proximité des pistes cyclables, du lac Boivin et du centre de la nature, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités en plein air. - Plancher chauffant - piscine creusé - Gicleurs extérieur pour la pelouse - deux cave à vin ( vin non inclus ) - aménagement extérieur - situé dans un cul-de-sac INCLUSIONS Plaque de cuisson au gaz propane, cuisinière, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage, étagère du garage, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, rack pour le vin au sous-sol, murphy bed, thermopompe de la piscine. EXCLUSIONS --

14 p

3 ch

253 m²

terrain 767 m²

Granby

750 222 EUR

Magnifique propriété avec garage, soigneusement entretenue au fils des ans. Vous pensez vous lancer en affaires? Réaliser votre rêve d'opérer votre restaurant tout en étant à deux pas de la maison. Très belle opportunité, excellent emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Magnifique terrain avec vue sur la montagne de Shefford. Rénovation de la propriété +- 2013 Fenêtres, revêtement extérieur, brique et ajout du garage et du cabanon Emplacement idéal! Le bâtiment est tout équipé pour la restauration et pouvant accueillir la clientèle à l'intérieur comme à l'extérieur sur une belle grande terrasse. La cantine possède aussi un comptoir de crème glacée qui est très apprécié. Les taxes pour la vente seront applicable de 40% pour le commercial et non sur le résidentiel du 60% Visites des lieux; La cantine, lundi et mardi seulement et sur rendez-vous La maison sur rendez-vous en tout temps. Les états financiers seront présenté sur promesse d'achat avec l'avis de confidentialité. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession location de 3 réservoirs de propane Rainville +-84$ Annuel et compteur relié INCLUSIONS Stores et toiles, rideaux et tringles, lustres, système d'alarme, foyer au salon, grand meuble en bois du hall d'entrée principal servant de garde-robe, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, remise, climatiseur mural, miroir salle de bain , 2 gazebos et équipement de restaurant. EXCLUSIONS Inventaire (fond de roulement) spa

7 p

3 ch

terrain 3 997 m²

Granby

613 750 EUR

586 469 EUR

Dans un quartier prisé de la ville, cette maison de prestige vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Chaleureuse et lumineuse, elle séduit dès le premier regard. Son charme exceptionnel est magnifié par les aménagements extérieurs somptueux, où plus de 150 000$ ont été investis pour créer un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous prélasser près de la piscine creusée, entourée d'un jardin paysager enchanteur. Située à proximité des pistes cyclables, du lac Boivin et du centre de la nature, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités en plein air. - Plancher chauffant - piscine creusé - Gicleurs extérieur pour la pelouse - deux cave à vin ( vin non inclus ) - aménagement extérieur - situé dans un cul-de-sac INCLUSIONS Plaque de cuisson au gaz propane, cuisinière, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage, étagère du garage, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, rack pour le vin au sous-sol, murphy bed, thermopompe de la piscine. EXCLUSIONS --

14 p

3 ch

253 m²

terrain 767 m²

Granby

306 227 EUR

Très grand condo offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par l'aire ouverte et le toit cathédrale du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Ascenseur, climatiseur mural et foyer au gaz naturel. 2 espaces de stationnements et possibilité d'acheter un espace de rangement intérieur. Piscine creusée chauffée au sel, SPA, terrain de tennis et salle d'exercise. Tout près du mont Bromont (ski, vélo de montagne, glissades d'eau et les sentiers pédestres). Navette d'autobus du condo à la montagne. À proximité de tous les services: restaurants, épiceries, pharmacie, SAQ, Dollarama, quincaillerie...Contactez-nous! Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 avril 2025. Quelques caractéristiques supplémentaires: - Animaux permis sous certaines conditions - Location minimum 90 jours. - Piste cyclable à quelques pas. - Le BBQ peut ètre branché sur le gaz naturel. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS Tous les électroménagers, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, 2 divans du salon et son appuie-pieds. Base de lit et matelas des chambres. Commodes et tables de chevet des chambres. Table de la salle à manger avec les 6 chaises. Armoire blanche de la salle de bains et tabourets de la salle de bains. Climatiseur mural. Ensemble extérieur de table et 6 chaises et BBQ. EXCLUSIONS Cellier. Meubles des locataires et leurs effets personnels. Remise

8 p

2 ch

107 m²

Granby

306 227 EUR

Très grand condo offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par l'aire ouverte et le toit cathédrale du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Ascenseur, climatiseur mural et foyer au gaz naturel. 2 espaces de stationnements et possibilité d'acheter un espace de rangement intérieur. Piscine creusée chauffée au sel, SPA, terrain de tennis et salle d'exercise. Tout près du mont Bromont (ski, vélo de montagne, glissades d'eau et les sentiers pédestres). Navette d'autobus du condo à la montagne. À proximité de tous les services: restaurants, épiceries, pharmacie, SAQ, Dollarama, quincaillerie...Contactez-nous! Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 avril 2025. Quelques caractéristiques supplémentaires: - Animaux permis sous certaines conditions - Location minimum 90 jours. - Piste cyclable à quelques pas. - Le BBQ peut ètre branché sur le gaz naturel. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS Tous les électroménagers, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, 2 divans du salon et son appuie-pieds. Base de lit et matelas des chambres. Commodes et tables de chevet des chambres. Table de la salle à manger avec les 6 chaises. Armoire blanche de la salle de bains et tabourets de la salle de bains. Climatiseur mural. Ensemble extérieur de table et 6 chaises et BBQ. EXCLUSIONS Cellier. Meubles des locataires et leurs effets personnels. Remise

8 p

2 ch

107 m²

Granby

749 540 EUR

Propriété commerciale et résidentielle stratégiquement située sur l'artère la plus achalandée de Granby face à la caisse populaire Desjardins. Immense terrain avec plussieur possibilité. Dans la portion récente de l'immeuble: 3 logements résidentiels dont deux 4 1/2 réparti sur deux étages et un 3 1/2. De plus, deux locaux commerciaux qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée. Un local commercial sera libre à l'acheteur. Cet immeuble s'avère un excellent investissement. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 2 034 m²

Granby

750 222 EUR

Vous pensez vous lancer en affaire. Réalisez votre rêve d'opérer un restaurant avec crèmerie et ceci à deux pas de de la maison. Très belle opportunité, excellent emplacement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Magnifique propriété avec garage; soigneusement entretenue au fil du temps. Terrain avec vue sur la Montagne de Shefford Rénovation de la propriété +-2013 Fenêtres, revêtement extérieur, brique, ajout du garage et cabanon Maison 44.8 pi X 34.2 pi irrégulier Terrain 43019.03 pi2 Garage 23.4pX 28.5 p remise 11.8X 15.6 p Véranda 13.10 pi X 9.4 pi Mesures des pièces de la maison salon 19.4 x17.2 p plancher de bois salle à manger 19.5 x11.11 pi plancher de bois cuisine 11.7 p irr plancher céramique chambre à coucher principale 10.10X 11,6 p plancher bois Salle de bain 9.2 x10.5 p irr plancher céramique hall d entrée 5.7 x 19.6 p plancher céramique chambre 10.6x11.9 pi irr plancher flottant chambre 11.11 x 10.9 p irr plancher flottant salle familiale 13.6 x 14.9 p irr plancher flottant rangement 6.6 x 10.7 pi irr plancher de béton inclusion pour la maison: stores, toiles, rideaux, tringles, lustres, système d'alarme, foyer au salon, grand meuble en bois du hall d'entrée servant de garde-robe, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, remise, climatiseur mural,miroir de salle de bain, 2 gazebo Visites des lieux: la cantine lundi et mardi seulement et sur rendez-vous et la maison sur rendez-vous en tout temps.Les états financiers seront présentés sur promesse d'achat avec avis de confidentialité.Le cousrtier inscripteur est tenu au secret professionnel. Les taxes pour la vente seront applicable de 40% pour le commercial et non sur le résidentiel de 60%. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu il a en sa possession. INCLUSIONS Tout l'équipement pour le restaurant et la crèmerie, les recettes à succès, le nom de l'entreprise, la liste des inclusions sera fournie avec un offre d'achat. Voir addenda pour les inclusions et dimensions de la maison EXCLUSIONS Inventaire(fond de roulement) et spa

terrain 3 997 m²

Granby

259 099 EUR

Découvrez cette opportunité exceptionnelle: une propriété de quatre logements, tout en brique, offrant un potentiel illimité. Avec deux 3 1/2 et deux 4 1/2, cette propriété est parfaite pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, proche de tous les services, en fait un choix idéal. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! - aucun baux - thermopompe dans les deux 4 1/2 - Il reste 2 fenêtres d'origine - Propriétaire occupant dans le 347, aimerait déménager seulement à compter du 1er juillet 2024. INCLUSIONS Tondeuse électrique EXCLUSIONS Biens des locataires

4 p

2 ch

249 m²

terrain 342 m²

Granby

259 099 EUR

Découvrez cette opportunité exceptionnelle: une propriété de quatre logements, tout en brique, offrant un potentiel illimité. Avec deux 3 1/2 et deux 4 1/2, cette propriété est parfaite pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, proche de tous les services, en fait un choix idéal. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! - aucun baux - thermopompe dans les deux 4 1/2 - Il reste 2 fenêtres d'origine - Propriétaire occupant dans le 347, aimerait déménager seulement à compter du 1er juillet 2024. INCLUSIONS Tondeuse électrique EXCLUSIONS Biens des locataires

4 p

2 ch

249 m²

terrain 342 m²

Granby

259 099 EUR

Découvrez cette opportunité exceptionnelle: une propriété de quatre logements, tout en brique, offrant un potentiel illimité. Avec deux 3 1/2 et deux 4 1/2, cette propriété est parfaite pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, proche de tous les services, en fait un choix idéal. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! - aucun baux - thermopompe dans les deux 4 1/2 - Il reste 2 fenêtres d'origine - Propriétaire occupant dans le 347, aimerait déménager seulement à compter du 1er juillet 2024. INCLUSIONS Tondeuse électrique EXCLUSIONS Biens des locataires

4 p

2 ch

249 m²

terrain 342 m²

Granby

184 077 EUR

177 257 EUR

Découvrez ce duplex stratégiquement situé près du centre-ville, offrant une opportunité unique d'investissement. Le bâtiment comprend un garage avec un deuxième étage, générant ainsi des revenus supplémentaires.Cette configuration offre une flexibilité rare et une source de revenus appréciable. Que vous cherchiez une propriété locative ou un espace avec des possibilités de revenus, ce duplex répond à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Investissez judicieusement dans cette opportunité immobilière unique, alliant emplacement stratégique et potentiel de revenus. servitude de passage et stationnement du lot voisin. Voir certificat de localisation. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS tout les biens des locataires

3 p

1 ch

127 m²

terrain 913 m²

Granby

184 077 EUR

177 257 EUR

Découvrez ce duplex stratégiquement situé près du centre-ville, offrant une opportunité unique d'investissement. Le bâtiment comprend un garage avec un deuxième étage, générant ainsi des revenus supplémentaires.Cette configuration offre une flexibilité rare et une source de revenus appréciable. Que vous cherchiez une propriété locative ou un espace avec des possibilités de revenus, ce duplex répond à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Investissez judicieusement dans cette opportunité immobilière unique, alliant emplacement stratégique et potentiel de revenus. servitude de passage et stationnement du lot voisin. Voir certificat de localisation. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS tout les biens des locataires

3 p

1 ch

127 m²

terrain 913 m²

Granby

184 077 EUR

177 257 EUR

Découvrez ce duplex stratégiquement situé près du centre-ville, offrant une opportunité unique d'investissement. Le bâtiment comprend un garage avec un deuxième étage, générant ainsi des revenus supplémentaires.Cette configuration offre une flexibilité rare et une source de revenus appréciable. Que vous cherchiez une propriété locative ou un espace avec des possibilités de revenus, ce duplex répond à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Investissez judicieusement dans cette opportunité immobilière unique, alliant emplacement stratégique et potentiel de revenus. servitude de passage et stationnement du lot voisin. Voir certificat de localisation. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS tout les biens des locataires

3 p

1 ch

127 m²

terrain 913 m²

Granby

2 EUR

POUR LES DÉVELOPPEURS ET PROMOTEURS ! Magnifique terrain de 7 472 415 pc situé en plein coeur de Granby !/n/rGéographiquement idéalement situé, ce terrain est localisé tout près des services municipaux, des commerces, du centre d'achat, du quartier industriel et de l'autoroute 10. Trois cadastres sont à vendre : 1401736, 6468655, 6468650./n/rUne piste cyclable municipale longe les cadastres 6468655 et 6468650 sur la rue Simonds Sud et il y a présence d'infrastructures qui sont déjà en place sur le lot 6468650 le long du secteur industriel et qui pourrait faciliter le travail d'un futur promoteur. POUR LES DÉVELOPPEURS ET PROMOTEURS ! Magnifique terrain de 7 472 415 pc situé en plein coeur de Granby ! Géographiquement très bien situé, ce terrain est localisé tout près des services municipaux, des commerces, du centre d'achat, du quartier industriel et de l'autoroute 10. Trois cadastres sont à vendre : 1401736, 6468655, 6468650. Une piste cyclable municipale longe les cadastres 6468655 et 6468650 sur la rue Simonds Sud et il y a présence d'infrastructures qui sont déjà en place sur le lot 6468650 le long du secteur industriel et qui pourrait faciliter le travail d'un futur promoteur. Prendre note: lot 1401736 est situé dans le territoire de changement de vocation anticipé à des fins résidentielles. Possibilité de solde de prix de vente: 3 ans (2.98%) 7 ans (3.25%) 10 ans (3.75%) selon la mise de fond. Prix de 2,68$/p.c. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS aucun EXCLUSIONS deux silos

694 211 m²

Granby

2 EUR

POUR LES DÉVELOPPEURS ET PROMOTEURS ! Magnifique terrain de 7 472 415 pc situé en plein coeur de Granby !/n/rGéographiquement idéalement situé, ce terrain est localisé tout près des services municipaux, des commerces, du centre d'achat, du quartier industriel et de l'autoroute 10. Trois cadastres sont à vendre : 1401736, 6468655, 6468650./n/rUne piste cyclable municipale longe les cadastres 6468655 et 6468650 sur la rue Simonds Sud et il y a présence d'infrastructures qui sont déjà en place sur le lot 6468650 le long du secteur industriel et qui pourrait faciliter le travail d'un futur promoteur. POUR LES DÉVELOPPEURS ET PROMOTEURS ! Magnifique terrain de 7 472 415 pc situé en plein coeur de Granby ! Géographiquement très bien situé, ce terrain est localisé tout près des services municipaux, des commerces, du centre d'achat, du quartier industriel et de l'autoroute 10. Trois cadastres sont à vendre : 1401736, 6468655, 6468650. Une piste cyclable municipale longe les cadastres 6468655 et 6468650 sur la rue Simonds Sud et il y a présence d'infrastructures qui sont déjà en place sur le lot 6468650 le long du secteur industriel et qui pourrait faciliter le travail d'un futur promoteur. Prendre note: lot 1401736 est situé dans le territoire de changement de vocation anticipé à des fins résidentielles. Possibilité de solde de prix de vente: 3 ans (2.98%) 7 ans (3.25%) 10 ans (3.75%) selon la mise de fond. Prix de 2,68$/p.c. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS aucun EXCLUSIONS deux silos

694 211 m²

Granby

528 565 EUR

Terrain commercial de très bonne dimension pouvant répondre à plusieurs besoins et projets dans ce secteur en demande très achalandé. Emplacement stratégique de choix. Voir document de zonage ci joint. Le vendeur pourrait se garder un droit de passage pour accéder aux terrains résidentiels arrières. Les taxes municipales et scolaires ne sont pas disponibles pour l'instant car les lots n'étaient pas encore subdivisés, les taxes seront fournis en temps et lieux pour le lot à vendre: 6 492 689. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

17 305 m²

Granby