437 396 EUR

Le calme à la campagne. Dans un cadre bucolique sur un terrain vallonné entouré de pâturages ce site au caractère singulier ne laisse personne indifférent. Les boiseries d'époque, les poutres apparentes et le foyer au bois offrent un cachet comme il ne s'en fait plus. La propriété est quant à elle soigneusement entretenue et récemment rénovée. Dès notre arrivée on s'y sent apaisé, de grandes terres de culture ou d'élevage sont en toile de fond et tous les paysages sont à couper le souffle. Orienté à l'ouest, vous saurez apprécier l'ensoleillement surtout de la salle à manger et de la chambre à l'étage supérieur. La vie rurale à son meilleur. Découvrons le 44 Mizener à Bolton-Ouest, Superbe propriété sise sur un terrain de 31 303pc dans un environnement rural. La propriété est conviviale et la cuisine en plan ouvert est fonctionnelle et lumineuse. La véranda (sans fondation) fait quant à elle une dimension approximative de 29x8pi. Presque tous les luminaires intérieurs proviennent de la marque Luminaires Authentik. L'habillage des fenêtres a été créé sur mesure par une designer. La propriété fût entièrement repeinte (intérieur) en 2023. Il y aurait possibilité d'ajouter une seconde chambre à coucher. Le garage fait une dimension approximative 12x20pi. Voici une partie des rénovations effectuées depuis le printemps 2020. - Isolation, gyproc- Système de chauffage- Électricité- Plomberie- Cuisine- Salle de bain- Nouvelle salle d'eau- Toiture bardeau 2020, toiture de tôle 2023- Nouveau poêle à bois- Renforcement de la structure de la véranda et nouveau treillis- Ajout de plafond cathédrale dans la cuisine et à l'étage supérieur.- Ajout de deux portes patio, d'une nouvelle porte, changercertaines fenêtres et changer tous les thermos des fenêtresexistantes qui étaient descellées.- Nouveau puits artésien + système d'adoucisseur d'eau.- Nouveau chauffe-eau- Tous les luminaires et installations de plusieurs encastrés. -Rénovation de la cuisine en 2023 (nouveau dosseret, nouveau comptoir, nouvelles armoires et nouveau comptoir de l'îlot).- La céramique et les boiseries dans l'entrée et sous le foyer ont été refaites. La propriété est sur la page d'accueil du site de la municipalité de Bolton-Ouest. La propriétaire a un intérêt à vendre plusieurs meubles le tout devant faire partie d'une entente à part. Bolton-Ouest est un endroit prisé pour son côté rural et bucolique et le chemin Mizener est très peu achalandé. Les futurs propriétaires se trouveront à moins de 10 minutes du village de Knowlton et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10. Inclu : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, l'habillage des fenêtres, les outils de jardin, les deux déshumidificateurs et les deux étagères de rangement dans le sous-sol. Exclu : Meubles et effets personnels du vendeur.

8 p

1 ch

terrain 2 908 m²

Lac-Brome

141 749 EUR

Ce joli terrain de plus de 1,30 acres vous offre un cadre privilégié. Sa topographie avantageuse et son zonage blanc vous permettront d'y ériger votre future propriété à la campagne. Entouré d'arbres matures il assure une intimité. Du chemin Mountain on y aperçoit le lac Brome et l'orientation pourrait permettre d'y admirer les couchers du soleil sur le lac et les montagnes environnantes. Bénéficiez d'un emplacement d'exception en étant qu'à quelques minutes du pittoresque village de Knowlton. À proximité des grands axes routiers et à moins d'une heure de Montréal. Découvrons ce superbe terrain au coin du Chemin Mountain et Lakeview à Bolton-Ouest, Situé dans un secteur prisé, il offre plus de 1,30 acres, topographie plate. Le zonage est quant à lui blanc (résidentiel) et il est situé dans la zone RF-2. À quelques minutes en voiture de l'autoroute 10 et de la sortie 90 (Knowlton). À seulement 10 minutes du village bucolique de Knowlton. L'acheteur devra effectuer toutes ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à une éventuelle construction.

Lac-Brome

512 321 EUR

Bienvenue dans cette majestueuse résidence historique d'une l'élégance intemporelle avec son cachet indéniable, mettant en valeur ses boiseries et ses matériaux nobles. Ce DUPLEX soigneusement entretenue et rénovée au fil des années elle offre le parfait mariage entre le charme du passée et le confort moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par l'aura envoûtante de cet espace unique. L'architecture solide et imposante témoigne de son passé glorieux, tandis que les rénovations contemporaines garantissent un style de vie luxueux et pratique. L'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée est accentuée par le foyer du salon, créant un espace accueillant et convivial qui s'ouvre gracieusement vers une salle à manger prête à accueillir toute la famille et les amis. La cuisine, à la fois contemporaine et fonctionnelle, est un chef-d'oeuvre en soi, équipée des meilleurs appareils et des finitions les plus raffinées. L'intérieur spacieux se compose également de 2 chambres généreuses dont une avec salle de bain attenante, chacune offrant un sanctuaire privé où le confort et le raffinement se rencontrent. Un beau grand bureau pouvant être converti en chambre, offre un espace idéal pour travailler depuis chez soi ou pour cultiver une passion créative. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute le grand solarium, doté d'un haut plafond et inondé de lumière naturelle. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salon, espace de détente ou même comme jardin d'hiver, offrant une oasis de tranquillité à toute heure du jour ou de la nuit. Mais ce n'est pas tout! Pour ceux en quête de revenus supplémentaires, un appartement attenant au deuxième étage offre une opportunité unique. Avec son entrée indépendante, il peut servir d'espace de location ou de logement pour les invités, offrant une flexibilité et une commodité incomparables. À quelques pas, découvrez le paisible Lac Waterloo et son parc environnant, offrant un cadre naturel enchanteur pour les promenades et les moments de détente. Pour les familles, la proximité de 3 centres de la petite enfance, 3 écoles primaires et une école secondaire est un atout précieux, assurant une éducation de qualité à portée de main. Les amateurs de plein air seront comblés par les multiples activités à proximité, telles que les parcours de golf, les pistes cyclables, le sentier de motoneige à moin de 10 minutes de marche. Et bien sûr, les pistes de ski de Bromont, à moins de 20 minutes en voiture. Cette propriété offre un style de vie harmonieux, où la nature, l'éducation et les loisirs se rejoignent pour créer un environnement parfait pour les familles et les passionnés d'aventure. Venez découvrir l'élégance intemporelle et le luxe moderne dans cet havre de paix au coeur de la ville. Au plaisir de vous accueuillir! INCLUSIONS Beaucoup d'inclusions (liste en annexe). EXCLUSIONS Liste d'exclusions en annexe ou me contacter pour plus d'informations.

11 p

4 ch

396 m²

terrain 1 155 m²

Lac-Brome

388 119 EUR

Belle propriété entièrement rénovée et près du village de Knowlton. Terrasse arrière pour profiter des beaux jours d'été./n/r3 ch. à coucher. 2 salles de bains et 1 salle d'eau./n/rSous-sol fini./n/rUne occasion à saisir! Installation septique: novembre 2020. Les fenêtres ont été changées et la toiture isolée. INCLUSIONS Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, lit escamotable. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

terrain 1 977 m²

Lac-Brome

342 897 EUR

Dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, ce douillet appartement du rez-de-chaussée en bordure du lac Brome vous procurera quiétude et confort. En plan ouvert, la cuisine et la salle à manger sont des plus conviviales. De ses pièces principales vous saurez certainement apprécier la belle lumière naturelle. Coup de coeur pour le chaleureux foyer au bois ainsi que la vaste terrasse avec auvent. Les piscines, dont une jouissant d'une superbe vue sur le lac Brome, les terrains de tennis et la marina privée sont seulement quelques attraits qui font de ce complexe un lieu aussi unique et exclusif. Bienvenue au 82 Inverness aux Villas Inverness Magnifique unité très bien située dans le complexe à proximité de la petite piscine et en retrait du centre du complexe ce qui lui confère de l'intimité. Orientation sud-est qui permet d'admirer les plus beaux levers du jour et apprécier le soleil tout au long de la journée sur la terrasse. L'unité comprend également une remise pour le rangement d'une dimension approximative de 6x12 pieds. Complexe comprenant deux piscines creusées et chauffées au sel, une marina privée, 5 terrains de tennis, un terrain de volleyball ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. Il peut être possible de louer un emplacement au quai pour un bateau via l'association. Le syndicat possède un nombre de places limitées et les places disponibles peuvent varier d'année en année. Le bois de chauffage est compris dans les frais communs. Il y a un stationnement de l'autre côté de la rue qui appartient à l'association et qui offre plusieurs places aux visiteurs. Il y a également dans l'entrée du condo (entrée numéro 4), quelques places supplémentaires pour les visiteurs. Situé à moins de 15 km de Ski Bromont et à environ une heure de Montréal et près de tous les services. Possibilité d'acheter plusieurs meubles (voir courtier inscripteur). *Location court terme non permise par la copropriété. Location possible à partir de 3 mois minimum. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires, les stores et les rideaux. Exclu : Effets personnels des vendeurs, la table et les 6 chaises de la salle a manger, le banc en bois assorti a la table a manger, le petit bureau de travail blanc dans la deuxième chambre (chambre d'invités).

9 p

2 ch

103 m²

etage 1

Lac-Brome

323 997 EUR

Charmant condo situé dans l'un des complexes les plus convoités de la région soit les Villas Inverness. Cette unité récemment rénovée est méticuleusement entretenue. L'espace est lumineux, convivial et vous serez certainement séduit par son magnifique foyer et ses boiseries. La vaste terrasse est invitante et propice aux réunions. Idéalement situé, soit en retrait du centre du complexe, vous bénéficierez d'une belle tranquillité. Les piscines, dont une jouissant d'une superbe vue sur le lac Brome, les terrains de tennis et la marina privée sont seulement quelques attraits qui font de ce complexe un lieu aussi unique et exclusif. Bienvenue au 528-3 Chemin de Bondville aux villas Inverness, Magnifique unité très bien située dans le complexe à proximité d'un boisé, de la petite piscine et en retrait du centre du complexe ce qui lui confère de l'intimité. Orientation sud-est qui permet d'admirer les plus beaux levers du jour et apprécier le soleil tout au long de la journée sur la terrasse. Mention particulière pour le superbe manteau de foyer. Grand balcon complètement refait en 2020 avec auvent. Complexe comprenant deux piscines creusées et chauffées au sel, une marina privée, 5 terrains de tennis, un terrain de volleyball ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. Il peut être possible de louer un emplacement au quai pour un bateau via l'association. La marina est cependant complète pour l'été 2023. Le syndicat possède un nombre de places limitées et les places disponibles peuvent varier d'année en année. Espace pour y laisser un kayak prévu pour cet été à compter de mai, cette demande doit être renouvelée annuellement. Le bois de chauffage est compris dans les frais communs. Il y a un stationnement de l'autre côté de la rue qui appartient à l'association et qui offre plusieurs places aux visiteurs. Il y a également dans l'entrée du condo (entrée numéro 4), quelques places supplémentaires pour les visiteurs. Situé à moins de 15 km de Ski Bromont et a environ une heure de Montréal et près de tous les services. *Location court terme non permise par la copropriété. Location possible à partir de 3 mois minimum. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires, les stores et les rideaux. Exclu : Meubles et effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse.

8 p

2 ch

97 m²

etage 2

Lac-Brome

211 948 EUR

Maison en rangées unité du coin, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1405$. Vue superbe sur le lac Waterloo. Doit de passage pour le lot 6 421 214 INCLUSIONS luminaire EXCLUSIONS Piscine et remise appartenant aux locataires, lustres ou luminaires, Rideaux et stores

9 p

3 ch

134 m²

terrain 440 m²

Lac-Brome

211 948 EUR

Maison en rangées unité du coin, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1405$. Vue superbe sur le lac Waterloo. Doit de passage pour le lot 6 421 214 INCLUSIONS luminaire EXCLUSIONS Piscine et remise appartenant aux locataires, lustres ou luminaires, Rideaux et stores

9 p

3 ch

134 m²

terrain 440 m²

Lac-Brome

211 948 EUR

Maison en rangées unité du coin, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1405$. Vue superbe sur le lac Waterloo. Doit de passage pour le lot 6 421 214 INCLUSIONS luminaire EXCLUSIONS Piscine et remise appartenant aux locataires, lustres ou luminaires, Rideaux et stores

9 p

3 ch

134 m²

terrain 440 m²

Lac-Brome

211 948 EUR

Maison en rangées unité du coin, sur 2 niveaux. Rond point. Intérieur charmant et bien divisé. Salle de lavage indépendante. Loué a 1405$. Vue superbe sur le lac Waterloo. Doit de passage pour le lot 6 421 214 INCLUSIONS luminaire EXCLUSIONS Piscine et remise appartenant aux locataires, lustres ou luminaires, Rideaux et stores

9 p

3 ch

134 m²

terrain 440 m²

Lac-Brome

590 553 EUR

573 678 EUR

+MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ+ Situé dans le plus beau secteur de la région et sur un terrain de plus de 16547pi2 avec revenus potentiels substanciels! Parfaitement rénovée par ses proprios actuels; La "Villa des Érables" a retrouvé toutes ses lettres de noblesse. Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est simplement impeccable! Actuellement loué(RBNB) en location court terme et également habité par ses propriétaires, elle est simplement splendide! Elle compte 2 logements au rez de chaussée et 1 logement à l'étage actuellement en rénovation. Le 811 rue Western est un vrai coup de coeur! Plafond surélevé et boiseries au rendez vous! Faite vite! Bienvenue à la Villa des Érables! Situé près d'une panoplie de services et de commodités, de la nature, du lac et bien plus. Rare sont le centenaires si bien entretenues! Une maison avec une histoire unique, présente dans le décors de la région depuis la fin des années 1800. 2 logements sur 3 sont actuellement loués en location court terme(RBNB) avec authorisations et permis. Revenus substenciels! Une visite et vous serez convaincus! ++AMÉLIORATIONS++ 2020-2021: Réaménagement complet de la cuisine et de la salle de bain au 811 Western et 8 rue de le Montagne. 2021: Ajout de cellulose dans l'entretoit et isolation de la solive de rive au sous sol. Selon moi dans la passé, les murs ont été réisolés car en faisant des rénovations j'ai vu qu'il y avait déjà de la laine. J'ai réisolé une majeure partie en plus et ajout de poutres de soutien à certains endroits. 2020-2021: Nettoyage du tuyau d'évacuation sanitaire jusqu'à la rue. Tout le système de plomberie de la maison qui était en fonte à été refait en ABS et PEX sauf le tuyau d'évacuation eaux usés. Il restera seulement le logement du haut. Calfeutrage de toutes les points d'ouverture. Ajout de 2 thermopompes murales, 24000 BTU et 18000BTU. Maison repeinte au complet, éclairage, refait les plafonds. Ajout de la ROXUL et Sonopane dans les plafonds pour insonorisation. Extérieur repeint, galeries et terrasses arrières, mortier sur les pierres de fondation, brique. Ajout de 18 pouces de gravier dans les entrées, changement d'une fenêtre au 8 rue de la Montagne +porte patio + porte au sous sol au 811 rue Western et porte neuve pour 8 rue de la Montagne. Fenestration: 2015 et certaines 1991. Porte patio ajouté et fenêtres du sous-sol changées. Faites vite c'est une opportunité unique! Inscrite également dans la catégorie immeuble à revenus: CENTRIS: 25834205 +Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.+ Voir la VIDÉO: https:// ... /watch?v=1zUZnPDlcJY&t=45s INCLUSIONS 811 Western: Luminaires et fixtures, thermopompe murale. 8 De la Montagne: Cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, laveuse, sécheuse et tous les meubles sur place. EXCLUSIONS 811 Western: Pôles et rideaux, tous les biens des propriétaires.

8 p

3 ch

terrain 1 538 m²

Lac-Brome

590 553 EUR

573 678 EUR

+MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ+ Situé dans le plus beau secteur de la région et sur un terrain de plus de 16547pi2 avec revenus potentiels substanciels! Parfaitement rénovée par ses proprios actuels; La "Villa des Érables" a retrouvé toutes ses lettres de noblesse. Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est simplement impeccable! Actuellement loué(RBNB) en location court terme et également habité par ses propriétaires, elle est simplement splendide! Elle compte 2 logements au rez de chaussée et 1 logement à l'étage actuellement en rénovation. Le 811 rue Western est un vrai coup de coeur! Plafond surélevé et boiseries au rendez vous! Faite vite! Bienvenue à la Villa des Érables! Situé près d'une panoplie de services et de commodités, de la nature, du lac et bien plus. Rare sont le centenaires si bien entretenues! Une maison avec une histoire unique, présente dans le décors de la région depuis la fin des années 1800. 2 logements sur 3 sont actuellement loués en location court terme(RBNB) avec authorisations et permis. Revenus substenciels! Une visite et vous serez convaincus! ++AMÉLIORATIONS++ 2020-2021: Réaménagement complet de la cuisine et de la salle de bain au 811 Western et 8 rue de le Montagne. 2021: Ajout de cellulose dans l'entretoit et isolation de la solive de rive au sous sol. Selon moi dans la passé, les murs ont été réisolés car en faisant des rénovations j'ai vu qu'il y avait déjà de la laine. J'ai réisolé une majeure partie en plus et ajout de poutres de soutien à certains endroits. 2020-2021: Nettoyage du tuyau d'évacuation sanitaire jusqu'à la rue. Tout le système de plomberie de la maison qui était en fonte à été refait en ABS et PEX sauf le tuyau d'évacuation eaux usés. Il restera seulement le logement du haut. Calfeutrage de toutes les points d'ouverture. Ajout de 2 thermopompes murales, 24000 BTU et 18000BTU. Maison repeinte au complet, éclairage, refait les plafonds. Ajout de la ROXUL et Sonopane dans les plafonds pour insonorisation. Extérieur repeint, galeries et terrasses arrières, mortier sur les pierres de fondation, brique. Ajout de 18 pouces de gravier dans les entrées, changement d'une fenêtre au 8 rue de la Montagne +porte patio + porte au sous sol au 811 rue Western et porte neuve pour 8 rue de la Montagne. Fenestration: 2015 et certaines 1991. Porte patio ajouté et fenêtres du sous-sol changées. Faites vite c'est une opportunité unique! Inscrite également dans la catégorie immeuble à revenus: CENTRIS: 25834205 +Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.+ Voir la VIDÉO: https:// ... /watch?v=1zUZnPDlcJY&t=45s INCLUSIONS 811 Western: Luminaires et fixtures, thermopompe murale. 8 De la Montagne: Cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, laveuse, sécheuse et tous les meubles sur place. EXCLUSIONS 811 Western: Pôles et rideaux, tous les biens des propriétaires.

8 p

3 ch

terrain 1 538 m²

Lac-Brome

590 553 EUR

573 678 EUR

+MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ+ Situé dans le plus beau secteur de la région et sur un terrain de plus de 16547pi2 avec revenus locatifs substanciels! Parfaitement rénovée par ses proprios actuels; La "Villa des Érables" est une splendide propriété centenaire. Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est simplement impeccable! Elle compte 2 logements au rez de chaussée et 1 logement à l'étage. 2 logements sur 3 sont loués et l'autre est occupé par les proprios. Le 811 rue Western est un vrai coup de coeur! Plafond surélevé et boiseries au rendez vous! Le cachet unique et la qualité des matériaux sont simplement incroyable! Excellent ivestissement! ++REVENUS POTENTIELS ANNUEL DE PLUS DE 46000$++ Bienvenue à la Villa des Érables! Situé près d'une panoplie de services et de commodités, de la nature, du lac et bien plus. Rare sont le centenaires si bien entretenues! Une maison avec une histoire unique, présente dans le décors de la région depuis la fin des années 1800. 2 logements sur 3 sont actuellement loués en location long terme jusqu'au 30 juin 2024 alors que le 3ième est occupé par les propriétaires qui en prennent grand soin! ++À NOTER QUE LA LOCATION COURT TERME EST PERMISE ET FUT PRATIQUÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES AVEC PERMIS ET AUTHORISATIONS.++ Une visite et vous serez convaincus! ++AMÉLIORATIONS++ 2020-2021: Réaménagement complet de la cuisine et de la salle de bain au 811 Western et 8 rue de le Montagne. 2021: Ajout de cellulose dans l'entretoit et isolation de la solive de rive au sous sol. Selon moi dans la passé, les murs ont été réisolés car en faisant des rénovations j'ai vu qu'il y avait déjà de la laine. J'ai réisolé une majeure partie en plus et ajout de poutres de soutien à certains endroits. 2020-2021: Nettoyage du tuyau d'évacuation sanitaire jusqu'à la rue. Tout le système de plomberie de la maison qui était en fonte à été refait en ABS et PEX sauf le tuyau d'évacuation eaux usés. Il restera seulement le logement du haut. Calfeutrage de toutes les points d'ouverture. Ajout de 2 thermopompes murales, 24000 BTU et 18000BTU. Maison repeinte au complet, éclairage, refait les plafonds. Ajout de la ROXUL et Sonopane dans les plafonds pour insonorisation. Extérieur repeint, galeries et terrasses arrières, mortier sur les pierres de fondation, brique. Ajout de 18 pouces de gravier dans les entrées, changement d'une fenêtre au 8 rue de la Montagne +porte patio + porte au sous sol au 811 rue Western et porte neuve pour 8 rue de la Montagne. Fenestration: 2015 et certaines 1991. Porte patio ajouté et fenêtres du sous-sol changées. Faites vite c'est une opportunité unique! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ET/OU IVESTISSEURS! +Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.+ INCLUSIONS 811 Western: Luminaires et fixtures, thermopompe murale. 8 de la Montagne: Cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, laveuse, sécheuse et tous les meubles sur place. EXCLUSIONS 811 Western: Pôles et rideaux, tous les biens des propriétaires.

8 p

2 ch

terrain 1 538 m²

Lac-Brome

590 553 EUR

573 678 EUR

+MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ+ Situé dans le plus beau secteur de la région et sur un terrain de plus de 16547pi2 avec revenus locatifs substanciels! Parfaitement rénovée par ses proprios actuels; La "Villa des Érables" est une splendide propriété centenaire. Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est simplement impeccable! Elle compte 2 logements au rez de chaussée et 1 logement à l'étage. 2 logements sur 3 sont loués et l'autre est occupé par les proprios. Le 811 rue Western est un vrai coup de coeur! Plafond surélevé et boiseries au rendez vous! Le cachet unique et la qualité des matériaux sont simplement incroyable! Excellent ivestissement! ++REVENUS POTENTIELS ANNUEL DE PLUS DE 46000$++ Bienvenue à la Villa des Érables! Situé près d'une panoplie de services et de commodités, de la nature, du lac et bien plus. Rare sont le centenaires si bien entretenues! Une maison avec une histoire unique, présente dans le décors de la région depuis la fin des années 1800. 2 logements sur 3 sont actuellement loués en location long terme jusqu'au 30 juin 2024 alors que le 3ième est occupé par les propriétaires qui en prennent grand soin! ++À NOTER QUE LA LOCATION COURT TERME EST PERMISE ET FUT PRATIQUÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES AVEC PERMIS ET AUTHORISATIONS.++ Une visite et vous serez convaincus! ++AMÉLIORATIONS++ 2020-2021: Réaménagement complet de la cuisine et de la salle de bain au 811 Western et 8 rue de le Montagne. 2021: Ajout de cellulose dans l'entretoit et isolation de la solive de rive au sous sol. Selon moi dans la passé, les murs ont été réisolés car en faisant des rénovations j'ai vu qu'il y avait déjà de la laine. J'ai réisolé une majeure partie en plus et ajout de poutres de soutien à certains endroits. 2020-2021: Nettoyage du tuyau d'évacuation sanitaire jusqu'à la rue. Tout le système de plomberie de la maison qui était en fonte à été refait en ABS et PEX sauf le tuyau d'évacuation eaux usés. Il restera seulement le logement du haut. Calfeutrage de toutes les points d'ouverture. Ajout de 2 thermopompes murales, 24000 BTU et 18000BTU. Maison repeinte au complet, éclairage, refait les plafonds. Ajout de la ROXUL et Sonopane dans les plafonds pour insonorisation. Extérieur repeint, galeries et terrasses arrières, mortier sur les pierres de fondation, brique. Ajout de 18 pouces de gravier dans les entrées, changement d'une fenêtre au 8 rue de la Montagne +porte patio + porte au sous sol au 811 rue Western et porte neuve pour 8 rue de la Montagne. Fenestration: 2015 et certaines 1991. Porte patio ajouté et fenêtres du sous-sol changées. Faites vite c'est une opportunité unique! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ET/OU IVESTISSEURS! +Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.+ INCLUSIONS 811 Western: Luminaires et fixtures, thermopompe murale. 8 de la Montagne: Cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, laveuse, sécheuse et tous les meubles sur place. EXCLUSIONS 811 Western: Pôles et rideaux, tous les biens des propriétaires.

8 p

2 ch

terrain 1 538 m²

Lac-Brome

199 123 EUR

Terrain boisé de 20 000 pieds carrés avec accès au lac. Magnifique pour la construction d'une maison de vacances ou d'une résidence principale. Offrant une intimité et une atmosphère paisible, tandis que l'accès au lac peut offrir diverses activités récréatives comme la baignade, la pêche ou la navigation de plaisance. Si vous avez des questions spécifiques ou avez besoin de conseils supplémentaires, n'hésitez pas à demander. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Branchement aux services municipaux.

1 851 m²

Lac-Brome