Nouvelle villa de luxe à Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, district de Setúbal.La péninsule de Tróia est un paradis qui allie charme et préservation de la nature dans un équilibre durable, offrant un éventail d'activités pour tous. On y trouve également le port de plaisance de Tróia, des terrains de golf, un casino et plusieurs restaurants où l'on peut déguster les excellents poissons et fruits de mer frais de la région.La région propose de nombreuses activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quay 3 (catamarans).Une combinaison parfaite. À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.NOUVEAU projet avec des finitions luxueuses de 4 chambres à coucher avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une autre suite, ce qui en fait 5 suites.Situé dans une zone privilégiée avec une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique et exclusif. Excellentes surfaces avec beaucoup de lumière.Le terrain est situé dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans le district de Setúbal.La région offre un éventail d'activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l'acheteur d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et à un prix à convenir.Plan de masse, plan et projet disponibles sur les photos.Cette fabuleuse villa est distribuée harmonieusement sur 2 étages :- 2 étages ;- 4 chambres en-suite, dont l'une est considérée comme une master-suite de 50 m2 avec vue sur la rivière ;- 2 suites face à la rivière ;- Salle de bains avec fenêtre ensoleillée, salon ouvert et îlot de cuisine, avec vue sur la piscine ;- Cuisine entièrement équipée ;Au sous-sol :- 7 parkings ;- Buanderie ;- 1 WC au sous-sol ;- 1 salle de service ;- Local de rangement ;- Home cinémaA l'extérieur :- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs. Caractéristiques :- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspiration centralisée, panneaux solaires, volets électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, avec pompe à chaleur ;- Chauffage hydraulique par le sol- Fenêtres à battants oscillants avec isolation thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance aux deux étages ;- 2 alarmes : une pour la villa et une pour le garage, toutes deux indépendantes ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir portugais à l'ancienne ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. Le terrain a une superficie suffisante pour construire deux villas.Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la rivière Sado et réservez votre visite dès maintenant !
