1 950 000 EUR

73100-Manoir historique,ancien château Mouxy (comtes de LOCHE ) + terrain 8484 m2 + option de construire 2 lots.

73100- Gresy sur Aix-Découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! la voici : Belle et solide bâtisse : château Comtes de LOCHE du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème . Orienté SUD à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation : Au calme à 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF , à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du Bourget , au pied du massif des bauges ,15 mn aéroport Chambéry Savoie mont blanc , 25 mn d'Annecy , 45 mn de Genève et 80 mn de Lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir T 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail) . (surface construite : 1705 m2 environ ) Synthèse : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres ( grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50m2 avec pool house + 1 grande cour parking (460 m2 environ ) + 1 grande cave voûtée (44m2 environ) +2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + Grand Terrain de belle surface de 8484 m2 dans un parc arboré d'arbres centenaires ! c'est rare . 2 lots possible à construire : Dans 1 espace terrain autorisé (OAP) pour implantation 2 maisons (250m2 surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er Bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² SHAB environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage . Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs . Aménageables par exemple en : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier , 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins Ou autres types logements envisageables en T3 - T2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' OAP abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet Architecte existant) 2-ème Bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière OAP )  construction de : 2 maisons (172 m2 + 180m2 habitable environ ) dans le grand parc coté Est . Soit 352 m2 environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250m2 surface plancher max pour chacune des maisons ) possibilité d' hôtellerie-restauration » ,maison retraite , des lots T2 ou T3 , ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment , du terrain (selon OAP) , proximité immédiate du centre ville Aix les bains (5mn) . Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! A votre service ! Prix: 1950000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 EUR.  DPE: vierge - GES: vierge - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023: entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - " Logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé F ou G). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

27 p

11 ch

636 m²

terrain 8 484 m²

Grésy-sur-Aix

1 950 000 EUR

73100- Gresy sur Aix-Découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! la voici : Belle et solide bâtisse : château Comtes de LOCHE du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème . Orienté SUD à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation : Au calme à 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF , à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du Bourget , au pied du massif des bauges ,15 mn aéroport Chambéry Savoie mont blanc , 25 mn d'Annecy , 45 mn de Genève et 80 mn de Lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir T 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail) . (surface construite : 1705 m2 environ ) Synthèse : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres ( grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50m2 avec pool house + 1 grande cour parking (460 m2 environ ) + 1 grande cave voûtée (44m2 environ) +2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + Grand Terrain de belle surface de 8484 m2 dans un parc arboré d'arbres centenaires ! c'est rare . 2 lots possible à construire : Dans 1 espace terrain autorisé (OAP) pour implantation 2 maisons (250m2 surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er Bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² SHAB environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage . Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs . Aménageables par exemple en : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier , 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins Ou autres types logements envisageables en T3 - T2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' OAP abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet Architecte existant) 2-ème Bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière OAP )  construction de : 2 maisons (172 m2 + 180m2 habitable environ ) dans le grand parc coté Est . Soit 352 m2 environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250m2 surface plancher max pour chacune des maisons ) possibilité d' hôtellerie-restauration » ,maison retraite , des lots T2 ou T3 , ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment , du terrain (selon OAP) , proximité immédiate du centre ville Aix les bains (5mn) . Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez Isabelle DAVID au ... ... pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! A votre service ! Prix: 1950000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 EUR.  DPE: vierge - GES: vierge - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023: entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - '' Logement à consommation énergétique excessive : classé vierge '' Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028'' (si bien classé F ou G). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

27 p

11 ch

636 m²

terrain 8 484 m²

Grésy-sur-Aix

318 000 EUR

Maison Gresy Sur Aix 3 pièce(s) -75 m2.

Isabelle DAVID vous propose cette maison à rénover EN exclusivite , elle est composée de 2 chambres , 1 sejour salon , 1 cuisine separée , 1 salle de bains . Vous trouverez un sous sol et 1 garage sur toute la surface de la maison Elle est située proche " Marie Blachere "Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1000m2 constructible en partie. Ecole primaire, college à 1 kilomètre . Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 384472 DPE consommation energetique: G budget : 318 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . .GAS classe :G et diagnostique energetique : G

3 p

2 ch

75 m²

terrain 1 000 m²

Grésy-sur-Aix

318 000 EUR

Isabelle DAVID vous propose cette maison à rénover EN exclusivite , elle est composée de 2 chambres , 1 sejour salon , 1 cuisine separée , 1 salle de bains . Vous trouverez un sous sol et 1 garage sur toute la surface de la maison Elle est située proche '' Marie Blachere ''Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1000m2 constructible en partie. Ecole primaire, college à 1 kilomètre . Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au ... Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 384472 DPE consommation energetique: G budget : 318 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . .GAS classe :G et diagnostique energetique : G

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2 ch

75 m²

terrain 1 000 m²

Grésy-sur-Aix

318 000 EUR

Isabelle DAVID vous propose cette maison à rénover EN exclusivite , elle est composée de 2 chambres , 1 sejour salon , 1 cuisine separée , 1 salle de bains . Vous trouverez un sous sol et 1 garage sur toute la surface de la maison Elle est située proche " Marie Blachere "Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1000m2 constructible en partie. Ecole primaire, college à 1 kilomètre . Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au ... Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 384472 DPE consommation energetique: G budget : 318 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . .GAS classe :G et diagnostique energetique : G

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2 ch

75 m²

terrain 1 000 m²

Grésy-sur-Aix

895 000 EUR

Grésy sur Aix, sur la plus grande commune environnante d´Aix les Bains, nichée sur les hauteurs, au calme, splendide villa récente de 183 m2 habitable (L.carrez), 200 m2 au sol. Sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes en plain pied, avec grand hall d'entrée, cuisine semi-ouverte équipée sur séjour cheminée, buanderie accès sur l'extérieur et vaste suite parentale (Grande salle de bains douche et son dressing). Au dessus vous disposez d'une belle pièce de vie supplémentaire donnant sur un balcon offrant vue dégagée lac et montagnes, trois belles chambres dont une de 26 m2 faisant office de salle de jeu, salle d eau et wc indépendant. Le tout en super état avec un sous sol complet (garage, débarras, cave et atelier) sur 1200 m2 de terrain clos et arboré avec piscine sécurisée, terrasses, pergola et cabanon. Prestations de qualité, coup de cœur assuré. Une visite s'impose. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Washing Machine

7 p

4 ch

200 m²

terrain 1 200 m²

Grésy-sur-Aix

650 000 EUR

Ferme a rehabiliter + terrain constructible,Gresy Sur Aix 120 m2.

Isabelle DAVID vous propose ce bâtiment avec habitation entièrement à réhabiliter , De beaux volumes habitable a l heure actuelle ,combles à aménager, Il est situé proche mairie Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1800m2 constructible en partie. Adapté pour famille qui sera prête à mettre en oeuvre de gros travaux . Ecole primaire à 1 kilomètre ,college à 2 kilomètres . Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 380245 budget : 650 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . la consommation de l energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :D et diagnostique energetique : D

5 p

3 ch

120 m²

terrain 1 800 m²

Grésy-sur-Aix

650 000 EUR

Isabelle DAVID vous propose ce bâtiment avec habitation entièrement à réhabiliter , De beaux volumes habitable a l heure actuelle ,combles à aménager, Il est situé proche mairie Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1800m2 constructible en partie. Adapté pour famille qui sera prête à mettre en oeuvre de gros travaux . Ecole primaire à 1 kilomètre ,college à 2 kilomètres . Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au ... Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 380245 budget : 650 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . la consommation de l energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :D et diagnostique energetique : D

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3 ch

120 m²

terrain 1 800 m²

Grésy-sur-Aix

650 000 EUR

Isabelle DAVID vous propose ce bâtiment avec habitation entièrement à réhabiliter , De beaux volumes habitable a l heure actuelle ,combles à aménager, Il est situé proche mairie Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1800m2 constructible en partie. Adapté pour famille qui sera prête à mettre en oeuvre de gros travaux . Ecole primaire à 1 kilomètre ,college à 2 kilomètres . Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au ... Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 380245 budget : 650 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . la consommation de l energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :D et diagnostique energetique : D

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3 ch

120 m²

terrain 1 800 m²

Grésy-sur-Aix

518 000 EUR

TRES BELLE MAISON 127m².

CASARESE Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison individuelle de 127m² habitable située à Grésy sur Aix, édifiée sur un terrain de 1150m², située au calme dans un véritable écrin de verdure. Proche de toutes commodités, commerces, du centre ville,des stations de sport d'hiver ou randonnée. Aix les Bains à 10 mn. Cette belle maison est repartie sur 3 niveaux: Aux rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux donnant sur une grande terrasse idéale pour se détendre ou pour vivre des moments conviaux en famille ou entre amis. Elle se compose à l'étage de 3 chambres pour une famille ou accueillir des amis, une salle de bain toilette . Vous trouverez au sous sol un studio aménagé avec une vue sur le jardin entièrement arboré et aménagé. La maison dispose d'un double garage complet de 30m². Ne manquez pas cette belle opportunité. VENEZ VOUS INSTALLER... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an. Fabrice CABUZEL - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 985 281 294 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5142. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an.

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4 ch

127 m²

terrain 1 150 m²

Grésy-sur-Aix

1 390 000 EUR

Sur les hauteurs de Grésy sur Aix, en fond d'impasse au calme, superbe villa contemporaine de 2011 offrant 230 m2 habitables sur plusieurs demi niveaux. Baignée de lumière cette villa d'architecte comporte un spacieux espace de vie avec avec cheminée tout en baies vitrées ouvert sur l'extérieur, une vaste cuisine de 40 m2 suréquipée accès terrasse, 3 suites, un bureau, grand studio équipée indépendant, double garage attenant, cave sécurisée vitrée, buanderie, chauffage en géothermie verticale, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur et double flux. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1 082 m2 agrémenté de terrasses, d'une aire de stationnement chauffante, une piscine carrelée, sécurisée, chauffée avec volet immergé et jeu de pétanque éclairé. Prestations rares tant au niveaux des matériaux utilisés qu'à l'agencement de la maison. A découvrir ! Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Washing Machine

6 p

4 ch

231 m²

terrain 1 082 m²

Grésy-sur-Aix

442 000 EUR

Dpt Savoie (73), à vendre GRESY-SUR-AIX appartement 6P de 131,21m² habitables dernier étage.

GRESY-SUR-AIX, EXCLUSIVITE ! A proximité immédiate de la zone commerciale et de l'axe autoroutier, Au 1er et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, de bon standing, édifiée en 2010, un appartement 6 pièces duplex d'une surface habitable de 131m² dont 107,08 m² en surface Loi Carrez, en excellent état, exposé, Est-Ouest, avec deux terrasses de 10m² et 11m², lumineux, il se compose ainsi : - Une entrée avec grand placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger d'une surface totale de 47 m², un wc indépendant, une chambre parentale avec grand placard et salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et placard. Au niveau supérieur, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain avec wc. 1 cave, un garage en sous-sol équipé d'une borne électrique, et un parking privatif complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur sur les 2 niveaux. Le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation , le classant en DPE B. Idéalement situé, cet appartem

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5 ch

131 m²

etage 1

Grésy-sur-Aix

270 000 EUR

268 000 EUR

GRESY SUR AIX, appartement T5 duplex 128 m2.

A quelques pas du centre de Grèsy sur Aix et de ses commodités, je vous propose cet appartement duplex dans une maison de village. Situé au dernier étage de cette maison, ce grand logement de type 5, bénéficie d'une surface de 128 m² carrez dont 148 m² au sol. Cet appartement duplex se compose d'un hall d'entrée suivi d'un premier étage desservant une agréable pièce à vivre de 40m2 lumineuse avec un coin cuisine tout équipée et fonctionnelle donnant sur 2 petits balcons. Sur le même palier, une chambre de 15m2 avec un dressing, une grande salle de bain avec baignoire, WC séparé et aussi d'un 3ième balconnet viennent compléter ce 1er niveau. Au 2ème étage, on retrouve une belle mezzanine de 11m2 avec un couloir donnant accès à 3 jolies chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de stockage et 1 WC séparé. L'appartement possède une place de parking privatif dont une secondaire le long de la maison. Rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessitera aucun travaux. Idéalement proche du centre

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4 ch

147 m²

Grésy-sur-Aix

1 000 000 EUR

C’est à 2 minutes de l’autoroute et à 10 minutes du lac du Bourget que nous découvrons cette villa de prestige de 308 m² offrant de très belles prestations et finitions. Elle est implantée sur un jardin de 1500 m² entièrement clos, plat et paysagé. Le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant un parking et un grand carport pour 4 voitures (ou bateau…) Dès les beaux jours, vous profiterez de la grande piscine couverte de 10 par 5 avec sa plage solarium en pierres de tailles sans le moindre vis-à-vis, le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! Cette construction traditionnelle à la tonalité moderne offre une surface totale de 500 m² utiles, et une surface habitable de 308 m², la place ne manque pas pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée vous disposerez : D’un appartement de type F2 de 45 m² entièrement indépendant et équipée pour accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance. D’une pièce de loisirs avec salle d’eau privative, idéale pour votre bureau ou pour une profession libérale D’une salle de billard modulable à souhait Une cave pour conserver vos précieux nectars Et un direct accès au niveau supérieur Le 1er niveau propose : Un superbe Open-space de 100 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures Une cuisine Américaine « haut de gamme » avec meubles et électroménager Une salle à manger très conviviale pour régaler vos amis Un salon avec un poêle pour de belles flambées hivernales L’espace nuit propose 2 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain entièrement. Pratique, la suite donne sur une terrasse extérieure pour vos bains de soleil ! Le 2ème niveau propose une mezzanine qui fera le bonheur de votre adolescent. Côté technique : structure traditionnelle en maçonnerie, charpente massive et traditionnelle avec une couverture en tuiles terre cuite. Les ouvertures sont en Aluminium avec le double vitrage. Les sols sont en marbre pour les pièces de vie et les pièces d’eau. Grande terrasse ceinture avec son sol en pierres de tailles, les portes sont en teck massif. Grand store banne sur la terrasse au Sud-Ouest. Côté pratique : Diverses dépendances comprenant un garage de 49 m², des annexes et un atelier de 49 m² pour les bricoleurs. Récupération des eaux pluviales pour une totalité de 11 000 litres avec des branchements au jardin pour faciliter l’arrosage.   Features: - Internet - Garden - Parking - Furnished - SwimmingPool - Garage

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4 ch

308 m²

terrain 1 500 m²

Grésy-sur-Aix