895 000 EUR

GRIGNAN Mas de caractère situé à Grignan sur un environnement privilégié avec une superbe vue sur le château. Ce bien est composé de 4 logements indépendants. Vous serez séduits par ce havre de paix avec son terrain boisé de 1,7ha, et cette bâtisse de charme, authentique à 2 pas du village. Rare ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). LOGEMENT N°1 --Rez de chaussée-- Séjour 25,5 m² WC 1,5 m² Buanderie 1,5 m² --1er étage-- Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 9 m² Salle d'eau - WC 4 m² Dégagement 2,5 m² LOGEMENT N°2 --Rez de chaussée-- Cuisine 15,5 m² Salon 15,5 m² Bureau 10 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 5 m² Cave 5,5 m² --1er étage-- Chambre accès terrasse 30 m² LOGEMENT N°3 --1er étage-- Salle à manger 13,5 m² Cuisine 8,5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 11,5 m² Salle d'eau 6 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² LOGEMENT N°4 --Rez de chaussée-- Séjour-cuisine 32 m² Salle de bain - WC 7 m² --1er étage-- Chambre 1 : 31 m² 4 garages de 18 m² chacun. Immobilier Grignan - Drôme provençale

12 p

272 m²

Grignan

895 000 EUR

GRIGNAN Mas de caractère situé à Grignan sur un environnement privilégié avec une superbe vue sur le château. Ce bien est composé de 4 logements indépendants. Vous serez séduits par ce havre de paix avec son terrain boisé de 1,7ha, et cette bâtisse de charme, authentique à 2 pas du village. Rare ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). LOGEMENT N°1 --Rez de chaussée-- Séjour 25,5 m² WC 1,5 m² Buanderie 1,5 m² --1er étage-- Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 9 m² Salle d'eau - WC 4 m² Dégagement 2,5 m² LOGEMENT N°2 --Rez de chaussée-- Cuisine 15,5 m² Salon 15,5 m² Bureau 10 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 5 m² Cave 5,5 m² --1er étage-- Chambre accès terrasse 30 m² LOGEMENT N°3 --1er étage-- Salle à manger 13,5 m² Cuisine 8,5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 11,5 m² Salle d'eau 6 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² LOGEMENT N°4 --Rez de chaussée-- Séjour-cuisine 32 m² Salle de bain - WC 7 m² --1er étage-- Chambre 1 : 31 m² 4 garages de 18 m² chacun. Immobilier Grignan - Drôme provençale

12 p

7 ch

272 m²

terrain 17 128 m²

Grignan

649 000 EUR

620 000 EUR

NOUVEAUTE ! PREMI'HOME vous propose la vente de cette superbe maison de 2022, située à Grignan à 2km du centre du village, d'env 130m2 de plain pied, avec un garage de 35m2, et une dépendance de 29m2, le tout sur un terrain paysagé de 2200m2. Au calme absolu, avec piscine sécurisée (7,6 x 3,8), exposée Sud, elle se compose ainsi: Une entrée avec grand placard de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58m2, avec cuisine ouverte équipée et ilôt central, un grand cellier (coin buanderie), donnant accès au garage de 35m2 avec porte motorisée. Côté nuit: 3 chambres, dont deux de 12m2 avec placard, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une salle de bain, et un WC indépendant. Double vitrage, chauffage et climatisation gainables, brises soleil orientables électriques, travertin au sol. Vous trouverez également une dépendance climatisée de 29m2, idéale pour recevoir amis, famille ou pour de la location courte durée (Env 100€/nuit l'été), composée d'une pièce de vie avec grand lit, cuisine équipée, placard et salle d'eau, et sa terrasse de 20m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. A visiter sans tarder. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 2 200 m²

Grignan

299 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE La visite virtuelle disponible sur notre site. Maison de village au charme fou, avec une vue à couper le souffle, située au cœur d'un village typique de la Drôme provençale avec des commerces de proximité. Ce bien comporte un salon, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une terrasse surplombant le village avec une vue panoramique. Le système de chauffage est électrique par convecteur dernière génération, et au bois par la cheminée du salon. Les menuiseries sont en bois et en alu double vitrage. Vous disposez également d'une partie indépendante avec une superbe pièce voutée, une salle d'eau et un WC, pouvant faire office de studio indépendant. Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison parfaitement entretenue, et sa vue extraordinaire à 360°. Rare ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). --Rez de rue-- Salon 29,5 m² Cuisine 8,5 m² --1er niveau-- Chambre 1 : 16 m² total dont 9 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Chambre 2 : 9 m² total dont 7 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Salle d'eau 3,5 m² WC 1 m² Dégagement 3,5 m² --2nd niveau-- Chambre 3 / Bureau 10,5 m² total dont 8,5 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Terrasse 5 m² --Partie indépendante-- Entrée 4,5 m² Pièce voutée 27 m² Salle d'eau 5,5 m² Immobilier Grignan - Drôme provençale

4 p

3 ch

76 m²

Grignan

1 011 000 EUR

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

20 p

11 ch

600 m²

terrain 48 710 m²

Grignan

1 011 000 EUR

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

20 p

11 ch

600 m²

terrain 48 710 m²

Grignan

1 199 000 EUR

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

11 p

7 ch

370 m²

terrain 10 760 m²

Grignan

1 199 000 EUR

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

11 p

7 ch

370 m²

terrain 10 760 m²

Grignan

349 000 EUR

GRIGNAN - EXCLUSIVITE La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Appartement bourgeois situé au cœur du village de Grignan, d'une surface de 160 m² avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec une belle hauteur et un plafond en poutre apparente, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et deux WC. Vous serez séduits par les volumes de ce bien rare sur le secteur, son charme et sa proximité avec les commerces du village. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). Séjour 68 m² Cuisine 13,5 m² Chambre 1 : 30,5 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 18 m² Salle de bain 9 m² Dégagement 6 m² WC 1 m² Immobilier Grignan - Drôme provençale

5 p

3 ch

160 m²

etage 2

Grignan

1 150 000 EUR

1 050 000 EUR

SUD MONTELIMAR - Drôme Provençale Idéalement située à l'orée d'un village proche de toutes les commodités et à 10mn des axes autoroutiers, superbe bâtisse du XIXème siècle alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Un soin particulier a été apporté pour conserver le caractère authentique et architectural de cette bâtisse (parquets, moulures, hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, escalier en pierres...), idéale en grande maison de famille, ou pour une activité d'accueil. Elle offre environ 390 m² répartis en une maison de Maître de 305 m² et un gîte attenant indépendant de 85 m². La maison principale offre de belles pièces de réceptions en enfilade avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. 4 chambres confortables équipées de salle d'eau ou salle de bains et un bureau de 25 m² sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs. Le logement indépendant bénéficie d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et un wc. Le grand terrain boisé en surplomb de la propriété protège l'espace piscine de 10 x 5m avec une jolie vue sur le village, le jardin d'agrément est paysagé et abrite un tilleul centenaire dans la cour. Des dépendances viennent compléter l'ensemble (grand abri voiture, ateliers, chaufferie..) ainsi qu'un une cave à vins incroyable chargée d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété aux prestations de qualité. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- MAISON PRINCIPALE --- Hall d'entrée 5 m² Salon TV 20 m² Salon 25 m² avec accès terrasse Salle à manger 22 m² Cuisine équipée 34 m² lumineuse et climatisée avec accès jardin Cellier 8,50 m² Buanderie 14 m² avec espace sanitaire de 6 m² (wc fermé et lavabo) --- ETAGE1--- Palier de 7 m² avec carreaux de ciment au sol Chambre1 de 25 m² avec salle de bains et wc fermé Chambre2 de 17 m² avec dressing 4 m², salle de bains 9 m² avec douche italienne et baignoire Dégagement 7,50 m² avec rangement 4 m² Dressing fermé de 13 m² Bureau / salle de jeux/ salon ou chambre supplémentaire de 25 m² Wc indépendant 1,20 m² --- ETAGE2 --- Palier 4 m² Chambre3 de 21 m² avec placard et salle d'eau/wc de 4 m² Chambre4 de 19 m² avec salle de bains/wc de 7,50 m² Grenier de 20 m² au sol. --- LOGEMENT INDEPENDANT --- Séjour de 42 m² avec belle hauteur sous plafond Cuisine / salle à manger de 20 m² Chambre de 18 m² avec salle d'eau 1,60 m² et wc fermé 1,50 m² --- DEPENDANCES --- Abri voitures de 60 m² avec local fermé 11 m² et espace de rangement de 30 m² 2 ateliers voûtés de 17 et 20 m² Chaufferie 78 m² Cave à vins --- Piscine 10 x 5m (PVC armé) sécurisée avec volet roulant et chauffée via une pompe à chaleur, local technique 6 m² --- Chauffage central (radiateurs fonte) via une pompe à chaleur Air/eau pour la maison principale et climatisation réversible + poêle à bois dans le logement indépendant --- Maison reliée au réseau d'assainissement communal --- Boulodrome

10 p

5 ch

390 m²

terrain 6 521 m²

Grignan

1 150 000 EUR

1 050 000 EUR

SUD MONTELIMAR - Drôme Provençale Idéalement située à l'orée d'un village proche de toutes les commodités et à 10mn des axes autoroutiers, superbe bâtisse du XIXème siècle alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Un soin particulier a été apporté pour conserver le caractère authentique et architectural de cette bâtisse (parquets, moulures, hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, escalier en pierres...), idéale en grande maison de famille, ou pour une activité d'accueil. Elle offre environ 390 m² répartis en une maison de Maître de 305 m² et un gîte attenant indépendant de 85 m². La maison principale offre de belles pièces de réceptions en enfilade avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. 4 chambres confortables équipées de salle d'eau ou salle de bains et un bureau de 25 m² sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs. Le logement indépendant bénéficie d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et un wc. Le grand terrain boisé en surplomb de la propriété protège l'espace piscine de 10 x 5m avec une jolie vue sur le village, le jardin d'agrément est paysagé et abrite un tilleul centenaire dans la cour. Des dépendances viennent compléter l'ensemble (grand abri voiture, ateliers, chaufferie..) ainsi qu'un une cave à vins incroyable chargée d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété aux prestations de qualité. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- MAISON PRINCIPALE --- Hall d'entrée 5 m² Salon TV 20 m² Salon 25 m² avec accès terrasse Salle à manger 22 m² Cuisine équipée 34 m² lumineuse et climatisée avec accès jardin Cellier 8,50 m² Buanderie 14 m² avec espace sanitaire de 6 m² (wc fermé et lavabo) --- ETAGE1--- Palier de 7 m² avec carreaux de ciment au sol Chambre1 de 25 m² avec salle de bains et wc fermé Chambre2 de 17 m² avec dressing 4 m², salle de bains 9 m² avec douche italienne et baignoire Dégagement 7,50 m² avec rangement 4 m² Dressing fermé de 13 m² Bureau / salle de jeux/ salon ou chambre supplémentaire de 25 m² Wc indépendant 1,20 m² --- ETAGE2 --- Palier 4 m² Chambre3 de 21 m² avec placard et salle d'eau/wc de 4 m² Chambre4 de 19 m² avec salle de bains/wc de 7,50 m² Grenier de 20 m² au sol. --- LOGEMENT INDEPENDANT --- Séjour de 42 m² avec belle hauteur sous plafond Cuisine / salle à manger de 20 m² Chambre de 18 m² avec salle d'eau 1,60 m² et wc fermé 1,50 m² --- DEPENDANCES --- Abri voitures de 60 m² avec local fermé 11 m² et espace de rangement de 30 m² 2 ateliers voûtés de 17 et 20 m² Chaufferie 78 m² Cave à vins --- Piscine 10 x 5m (PVC armé) sécurisée avec volet roulant et chauffée via une pompe à chaleur, local technique 6 m² --- Chauffage central (radiateurs fonte) via une pompe à chaleur Air/eau pour la maison principale et climatisation réversible + poêle à bois dans le logement indépendant --- Maison reliée au réseau d'assainissement communal --- Boulodrome

10 p

5 ch

390 m²

terrain 6 521 m²

Grignan

400 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Située sur un environnement agréable avec une vue dominante, en bordure de village à proximité de Grignan, cette propriété comprend 2 maisons. La maison principale d'une surface de 242 m² est composée d'un salon, une cuisine indépendante avec un accès sur une véranda de 32 m², 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose d'un chauffage par le sol et d'une cheminée. En rez-de-jardin un logement indépendant de 75 m² a été aménagé. La maison annexe d'une surface de 63 m² comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un garage. Les extérieurs sont soignés et arborés. Idéal pour une maison de famille ou un investissement locatif. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier à Grignan 26230 MAISON PRINCIPALE --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée 10,50 m² Salon 33 m² Cuisine 20 m² Chambre 1 avec salle d'eau 12 m² WC 1,50 m² Bureau 9,50 m² Véranda 32 m² --1er étage-- Chambre 2 : 14,50 m² Chambre 3 : 17 m² Chambre 4 : 14 m² Chambre 5 : 14 m² Salle de bain 9,50 m² WC 1,5 m² Dégagement 10,5 m² --Rez de jardin-- Séjour - cuisine 47 m² Chambre 15 m² Salle de bain 3 m² WC 1,5 m² Buanderie 5 m² Dégagement 4 m² MAISON ANNEXE --Rez-de-chaussée-- Salon 18 m² Cuisine - salle à manger 17 m² Chambre 9 m² Salle de bain - WC 5 m² Garage 17,5 m² --1er étage-- Bureau - salle de jeux 13 m² Cette maison est à vendre en vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Contactez votre conseiller pour vous inscrire à la vente.

10 p

7 ch

305 m²

terrain 2 061 m²

Grignan

1 785 000 EUR

1 680 000 EUR

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2, 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon , 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc,, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél: ... RSAC Avignon 421210816

14 p

9 ch

500 m²

terrain 40 000 m²

Grignan

1 680 000 EUR

Une passion et des trésors d'attention ont donné à cette merveilleuse demeure une dimension au charme insoupçonné. A quelques pas du village, la maison est installée sur un terrain de 1ha 36a 15ca, avec truffière, et jardin d'agrément . un ancien bassin en pierre avec sa fontaine complète l'ensemble . L'espace piscine est quant à lui exceptionnel et se prolonge par un magnifique champ de lavandes. Le bassin de 16x4 m se situe près du pool house (cuisine d'été, terrasse, salle d'eau, toilette) entouré de jasmin. La maison ouvre une surface à vivre de 300 m2 s'élevant sur deux niveaux. Pour décrire les lieux : une élégance naturelle. En rez-de-jardin les pièces de réception : Cuisine équipée, la salle à manger baignée de lumière et les 2 salons en enfilade avec cheminée. Une belle cage d'escalier centrale distribue les 5 chambres pleines de charme aux étages. Au premier: la chambre des propriétaires et sa salle de bains en plan ouvert. De l'autre côté de l'escalier : 2 chambres, une salle de bains. Au deuxième, un salon d'étage, 2 chambres et deux salles d'eau jumelles. Au niveau technique : Alarme, forage (65m). Chauffage central au fuel. 4 toilettes. Fosse septique à revoir. Piscine: filtration au chlore. Présence de la fibre. Buanderie, débarras. Et une cave de la surface de la maison. Une adresse unique! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - SwimmingPool - Garden

9 p

5 ch

300 m²

terrain 13 000 m²

Grignan

1 777 000 EUR

Magnifique mas à 7 km de Grignan, en plein coeur de la Drôme Provençale. Découvrez ce mas d'exception datant du 16ème siècle, entièrement restauré, offrant une surface généreuse de 590m2. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle de réception, de 4 chambres, d'un dortoir et d'une piscine 7 x 5 m, chauffée pour des moments de détentes inoubliables. En plus de la résidence principale, trois maisons indépendantes de style bastide vous accueillent, chacune dotée de 2 chambres, et une seconde piscine ajoute au charme de cet ensemble exceptionnel. En bonus, une cabane en bois perchée dans les arbres, parfaite pour des séances de sylvothérapie et de relaxation au coeur de la nature. La propriété s'étend sur 4,3 hectares, bordés de lavandes et de chênes truffiers, créant un cadre idyllique. Situé en zone PRL, ce bien offre un fort potentiel de développement pour une activité touristique. Idéal pour ceux cherchant à allier charme provençal, confort et opportunité d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823237979 - NIMES. Features: - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning - Garage - Garden - Terrace

22 p

10 ch

590 m²

terrain 43 912 m²

etage 2

Grignan

1 680 000 EUR

A l'entrée du Parc Naturel Régional des Baronnies provençales, au sud-est de Montélimar, tout près de l'enclave des Papes et classé parmi les plus beaux villages de France, Grignan séduit par ses paysages résolument provençaux, entre vignes et champs de lavande, emprunt de l'héritage littéraire de Madame de Sévigné et de l'Histoire de son château du XIème siècle. Entre sobriété et raffinement, au calme, cette élégante maison de maître de 290 m2 habitables ouvre sur un magnifique parc de 1,4 hectare avec chênes truffiers, champ de lavande et autres essences méditerranéennes. Construite au début du XIXe siècle par le baron Salamon, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, elle a été restaurée dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité, alliance d'authenticité et de confort moderne. La propriété offre des espaces de vie confortables, plusieurs salons et cinq belles chambres pour accueillir en toute convivialité. Pendant les beaux jours, la piscine de dimensions 16x4m permet de profiter de la beauté du parc en toute quiétude, avec en prime une vue sur le château. Facilement accessible par l'A7 ou depuis les gares TGV de Montélimar et Avignon, Grignan est aussi un lieu idéal pour découvrir une région au riche patrimoine architectural qui témoigne d'une importante histoire à travers le temps, se promener au pied du Mont Ventoux ou admirer les Dentelles de Montmirail.

9 p

5 ch

290 m²

terrain 13 615 m²

Grignan

350 000 EUR

317 000 EUR

REGION GRIGNAN - Drôme Provençale A 10 mn de Grignan, laissez-vous séduire par cette maison de village de caractère de 230 m² bénéficiant d'une grande cour intérieure arborée avec jardinet et terrasses avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 180 m² hab avec un salon, une cuisine/salle à manger lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, avec un logement indépendant de 50 m² de plain pied (pouvant communiquer avec la maison) et d'un autre appartement avec entrée indépendante de 55 m² actuellement loué. Un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- MAISON PRINCIPALE --- Hall d'entrée 12 m² Salon 20 m² Cuisine équipée / salle à manger 28 m² accès terrasses Petit cellier/rangement 2,80 m² Dégagement 7 m² avec accès sur terrasse Chambre 11 m² Salle d'eau 3,50 m² Wc indépendant 1,60 m² avec lave-mains Garage 20 m² avec porte motorisée et coin atelier 8 m² --- ETAGE --- Dégagement 4 m² Chambre de 14 m² Chambre de 16 m² Salle de bains (douche/baignoire et wc) en sous-pente de 11 m² au sol Pièce rangement ou couchage en sous-pente de 14 m² au sol --- LOGEMENT INDEPENDANT--- (Situé en rez de cour et pouvant communiquer avec la maison principale) Cuisine 14 m² ouverte sur Salon 19 m² Chambre 12 m² et salle d'eau/wc de 4 m² --- APPARTEMENT INDEPENDANT ENVIRON 55 m²--- Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine, d'une mezzanine sur salon d'environ 7 m², d'une chambre de 9,80 m², dégagement 1,70 et d'une salle d'eau/wc de 5,70 m² Actuellement loué 540/mois --- DEPENDANCES --- Cave voûtée avec chaufferie de 38 m² Pièce de 13 m² avec accès cave voûtée et carrelée de 13 m² Appentis 11 m²

9 p

5 ch

180 m²

terrain 150 m²

Grignan

742 000 EUR

695 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. A quelques kilomètres de Grignan, en campagne d'un charmant village, venez découvrir cette superbe villa avec piscine au cœur de la Drôme Provençale. Cette maison, modernisée avec gout, profite d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles d'eau dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison provençale dispose d'un agréable jardin clos et arboré de pins de plus de 2800m² avec son espace piscine soigné et profitant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Cette confortable maison profite également de 2 garages de 25 et 44 m². Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de GRIGNAN - 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 6 m² Cuisine 10 m² Salle à manger 38 m² Salon 32 m² Suite avec salle d'eau et dressing 27.50 m² Chambre avec placard 11.50 m² Dégagement 7 m² WC 2.50 m² Buanderie 10 m² --1er étage-- 2 Chambres avec placard 11 m² chacune Chambre avec placard 14 m² avec accès balcon 7 m² WC 2 m² Salle d'eau 7 m² Couloir 7.50 m² ---Piscine 12m X 4m ---2 Garages 25 m² et 44 m²

7 p

5 ch

197 m²

terrain 2 885 m²

Grignan

1 390 000 EUR

REGION GRIGNAN - Drôme Provençale Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. A l'abri des regards, au centre d'un village chargé d'histoire à quelques kilomètres de GRIGNAN , laissez-vous séduire par cette splendide maison de Maître avec piscine d'environ 400 m² offrant une magnifique vue sur la vallée et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous pénétrerez dans la maison par une belle entrée desservant le salon, la salle à manger avec cheminée, bibliothèque, bureau, office, cuisine avec buanderie. A l'étage, cinq spacieuses chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing et un home cinéma. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, de dépendances, d'une cave à vin climatisée, d'un local technique, d'un grand hangar ouvert ainsi que de nombreuses terrasses. Enfin, vous apprécierez son jardin arboré avec son bassin et son verger, l'ensemble sur un terrain de 3 244m². Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de GRIGNAN - 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 23 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière cuisine 26 m² Office 25 m² Cellier 10 m² Salle à manger avec cheminée 28 m² Salon 40 m² Bibliothèque 15 m² Bureau 16.50 m² Tour 5 m² WC 3 m² --1er étage-- Palier/Couloir 26 m² Chambre avec cheminée 20 m² Chambre avec salle d'eau et WC 30 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec dressing, salle d'eau et WC 35.50 m² Chambre avec salle de bains et WC 20 m² WC 2 m² Salle de bains 7 m² Dressing 16 m² Palier 3 m² Couloir 3.50 m² Home cinéma 32.50 m² ---Piscine 11m X 5m chauffée par pompe à chaleur ---Local technique avec cave à vin climatisée 35 m² ---Salle d'eau avec WC 5.50 m² ---Atelier 31 m² ---Pièce de rangement 19 m² ---Hangar ouvert 108 m² ---Dépendance 51 m²

10 p

5 ch

415 m²

terrain 3 244 m²

Grignan

695 000 EUR

REGION GRIGNAN Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Maison de charme en bordure d'un ravissant village de la Drôme provençale, à proximité de Grignan, d'une surface de 217 m² sur une parcelle de terrain de 2320 m². Ce bien dispose d'une pièce de vie très spacieuse de 102 m² avec une cuisine, un salon et une salle à manger dotée d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend également un minimum de cinq chambres, dont deux qui ont des capacités de couchages supplémentaires avec une mezzanine. La maison comporte également quatre salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, et une grande mezzanine au dessus du séjour pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Le chauffage est par le sol via un système de géothermie. Un sous-sol de 90 m² avec un atelier, vous permettra d'avoir une importante surface de rangement. Les extérieurs sont soignés et arborés, vous bénéficiez d'un bel espace intimiste autour de la piscine et son poolhouse, de deux terrasses couvertes et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez séduits par ce bien atypique, idéal pour un pied à terre en Provence. Rare ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). --Rez de chaussée-- Salon - salle à manger - cuisine 102 m² Chambre 1 : 16,5 m² Salle d'eau - WC 5,5 m² Chambre 2 avec mezzanine 11 m² Salle d'eau - WC 5 m² Chambre 3 avec mezzanine 13,5 m² Salle de bain - WC 6m² Chambre 4 : 17 m² Salle d'eau 4 m² WC 1 m² Dégagement 2,5 m² --Etage-- Mezzanine 23 m² Salle d'eau 4,5 m² Buanderie 5,5 m² Chaufferie Sous-sol 90m² 2 terrasses couvertes Piscine 10 x 5 m

8 p

5 ch

217 m²

terrain 2 320 m²

Grignan

1 390 000 EUR

REGION GRIGNAN - Drôme Provençale Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. A l'abri des regards, au centre d'un village chargé d'histoire à quelques kilomètres de GRIGNAN , laissez-vous séduire par cette splendide maison de Maître avec piscine d'environ 400 m² offrant une magnifique vue sur la vallée et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous pénétrerez dans la maison par une belle entrée desservant le salon, la salle à manger avec cheminée, bibliothèque, bureau, office, cuisine avec buanderie. A l'étage, cinq spacieuses chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing et un home cinéma. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, de dépendances, d'une cave à vin climatisée, d'un local technique, d'un grand hangar ouvert ainsi que de nombreuses terrasses. Enfin, vous apprécierez son jardin arboré avec son bassin et son verger, l'ensemble sur un terrain de 3 244m². Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de GRIGNAN - 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 23 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière cuisine 26 m² Office 25 m² Cellier 10 m² Salle à manger avec cheminée 28 m² Salon 40 m² Bibliothèque 15 m² Bureau 16.50 m² Tour 5 m² WC 3 m² --1er étage-- Palier/Couloir 26 m² Chambre avec cheminée 20 m² Chambre avec salle d'eau et WC 30 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec dressing, salle d'eau et WC 35.50 m² Chambre avec salle de bains et WC 20 m² WC 2 m² Salle de bains 7 m² Dressing 16 m² Palier 3 m² Couloir 3.50 m² Home cinéma 32.50 m² ---Piscine 11m X 5m chauffée par pompe à chaleur ---Local technique avec cave à vin climatisée 35 m² ---Salle d'eau avec WC 5.50 m² ---Atelier 31 m² ---Pièce de rangement 19 m² ---Hangar ouvert 108 m² ---Dépendance 51 m²

10 p

5 ch

415 m²

terrain 3 244 m²

Grignan

650 000 EUR

REGION GRIGNAN - Exclusivité A l'orée d'un village avec les premières commodités, sur un terrain arboré de 5080 m², très belle bâtisse en pierres offrant 297 m² répartis sur 2 niveaux. Cette propriété au charme indéniable vous séduira par ces volumes confortables avec un salon de 50 m², une salle à manger 21,50 m², une cuisine 13 m², 5 chambres dont certaines sont équipées de salle d'eau et d'accès indépendants. Des éléments de confort modernes ont été apportés comme le chauffage via une pompe à chaleur Air-Eau et des huisseries double vitrage PVC partout. Des dépendances complètent l'ensemble dont un superbe atelier de 45 m² avec un poêle à bois idéal pour l'utiliser toute l'année. L'espace piscine entièrement clôturé est bien abrité et accueille une piscine de 12,50 x 6 m avec une grande plage dallée et une terrasse. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- REZ DE JARDIN --- Dégagement/entrée 5,50 m² Salle à manger 21,50 avec cheminée insert Cuisine aménagée de 13 m² Salon de 50 m² accès terrasse Dégagement 4 m² Salle d'eau voûtée 8,50 m² avec wc Salon ou chambre de 23 m² (avec coin lavabo de 1,70 m²) et accès indépendant Dégagement 3,50 m² Chaufferie 6,50 m² avec ballon thermodynamique Cellier 9,50 m² avec mezzanine de rangement Pièce (chambre ou bureau) de 16,50 m² avec point eau --- ETAGE (accès par 2 escaliers distincts) --- Palier 4,50 m² Une mezzanine de 46 m² actuellement utilisé en salon musique ou salle de jeux de 46 m² (dont 8,50 m² cloisonné en chambre d'appoint) Pièce dortoir 13 m² avec accès terrasse couverte de 7 m² Dégagement/couloir 10 m² Chambre de 12,25 m² avec sa salle de bains de 7 m² et accès indépendant Dégagement 11,32 m² Wc 3 m² avec lave-mains Chambre en « L » de 18,80 m² avec sa salle de bains de 2 m², et accès indépendant --- DEPENDANCES --- Atelier de 43 m² avec belle hauteur et poêle à bois Remise bois 10 m² Local technique piscine 9,80 m² Préau 13 m² --- DIVERS --- Piscine 6 x 12,50m au sel sécurisée avec volet roulant Chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau (2021) et chauffe-eau thermodynamique Huisseries PVC double vitrage (2021) Fosse septique aux normes Eau de ville + puits

5 p

5 ch

297 m²

terrain 5 080 m²

Grignan

1 090 000 EUR

1 040 000 EUR

REGION GRIGNAN Mas situé dans un environnement exceptionnel, en pleine nature, au calme, non loin d'un village avec commerces. Cette propriété implantée sur un terrain de plus de 4 ha, d'une surface de 248 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, un cellier, un WC et une chaufferie. A l'étage, vous disposez de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et d'une grande pièce actuellement exploitée en salle de musique qui peut être modulable. Le terrain est en grande partie boisée, vous bénéficiez d'une terrasse baignée de lumière, une piscine et un bassin. Vous serez séduits par l'environnement bucolique de ce bien et le charme de la bâtisse. Idéal pour les amoureux de la nature, qui cherchent un pied à terre en Provence. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). --Rez de chaussée-- Cuisine - salle à manger 41 m² Salon 53 m² WC 3,5 m² Cellier 6 m² Chaufferie 13 m² Atelier 23 m² --1er étage-- Chambre 1 - bureau 18,5 m² Chambre 2 : 13,5 m² WC 3m² Salle de bain - WC 6 m² Salle d'eau - WC 5 m² Dégagement 15 m² Chambre 3 : 18 m² Dressing - chambre potentielle 9 m² Salon musique 56,5 m² Piscine Dépendance

7 p

4 ch

248 m²

terrain 40 900 m²

Grignan