750 000 EUR REGION NYONS - EXCLUSIVITE Très beau mas restauré sur environ 3ha 69 de terrain, pour amoureux de nature et environnement sauvage , vue imprenable sur les montagnes , altitude 700 m, eau de source. Limite du département de la Drôme et des Hautes Alpes. Possibilité deux logements, grand garage. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez de jardin-- Chaufferie 8 m² --Appartement 1 - Rez de chaussée-- Couloir 11 m² Chambre Est 9 m² Chambre Sud 11 m² Salle de bains WC 5 m² --Appartement 1 Etage-- WC 2 m² Dégagement 4 m² Salle de bains et douche 8 m² Salon Est avec cheminée 27 m² Cuisine 14 m² Chambre Sud 13 m² Buanderie cellier 8 m² --Appartement 2 - Rez de chaussee-- Salle à manger avec poêle 33 m² Cuisine équipée coin repas avec cheminée 40 m² -- Appartement 2 - 1/2 étage-- Dégagement 8 m² Chambre Sud 12 m² Buanderie 4 m² Salle d'eau WC 6 m² -- Appartement 2 - Etage-- Chambre parentale soupente Sud Ouest 32 m² Dressing 6 m² Salle de bains complète douche et bains WC 10 m² Salon bureau avec cheminée 45 m² Salon Sud accès terrasse couverte 24 m² Terrasse couverte 11 m² ---Garage 62 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 11 p 5 ch 332 m² terrain 36 901 m² Lemps
